新築一戸建て大田区久が原2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都大田区久が原２
交通	都営浅草線「西馬込」歩14分、東急池上線「久が原」歩15分
価格	6580万円・7180万円

■三井のリハウス■
2沿線利用可能/納戸付き
スーパー・小学校まで徒歩6分

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)/A棟】
暮らしに合わせてフレキシブルにご活用可能な、3階建1LDK+2Sの新築戸建全2棟です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	大田区久が原2丁目
価格	6580万円・7180万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	47.15m²・51.19m²（14.26坪・15.48坪）（登記）
建物面積	82.19m²・83.21m²（24.86坪・25.17坪）（登記）
住所	東京都大田区久が原２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(A棟)、価格6580万円、1LDK+2S、土地面積47.15m²、建物面積82.19m²
【区画図/A棟】
車庫付きの住まいです(車種制限有)。西側前面道路の幅員は約5.3ｍ。アスファルト舗装された見通しの良い道路で、小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
【現地外観写真/A棟】
効率的に作業ができる、L字型システムキッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機が搭載されているので、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。

【現地外観写真】
LD部分には、空気の乾燥を防ぎながら部屋全体を優しく暖める床暖房が備わっています。冬の寒い日にも素足で過ごせる嬉しい設備で、ご家族団らんのひと時を快適に寛げます。
【完成予想図(外観)/B棟】
断熱性・耐久性・防音性を備えた外壁サイディングが採用された、スタイリッシュな外観です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(B棟)、価格7180万円、1LDK+2S、土地面積51.19m²、建物面積83.21m²

【区画図/B棟】
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩7分圏内に揃い、生活しやすい住環境です。教育施設や公園が徒歩9分圏内にあり、のびのびと子育てがしたいご家族にも嬉しい立地です。
【現地外観写真/B棟】
浴室には、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。
【前面道路含む現地写真】
各棟、収納付きの納戸が2箇所に配置されています。大容量の収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースとしてなど、ご家族のライフスタイルに合わせて幅広く活用可能です。

【前面道路含む現地写真】
都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩14分、東急池上線「久が原」駅まで徒歩15分。負担の少ない距離で2沿線利用可能につき、毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。
セブンイレブン大田区久が原2丁目店まで190m 徒歩3分。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い物忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。店内には、ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されています。/24時間営業。
東急ストア久が原店まで430m 徒歩6分。55台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPで最新チラシ情報を確認することができます。/営業時間 9:00～21:30(専門店は異なります)。

大田区立松仙小学校まで470m 徒歩6分。身体の小さなお子様が6年間歩いて通学する際も負担の少ない距離にあります。学校行事の際に、親御様も歩いて出向けるので便利です。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
大田区立大森第十中学校まで580m 徒歩8分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、14の部活動が設置されています。
ローソン久が原一丁目店まで500m 徒歩7分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。

まいばすけっと仲池上店まで490m 徒歩7分。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われている、都市型小型スーパーです。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りにも利用できます。/営業時間 9:00～24:00。
マツモトキヨシ大田久が原店まで410m 徒歩6分。医薬品だけでなく、食料品やベビー用品、ペット用品など、幅広商品が取り扱われています。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00～22:00。
大田久が原西郵便局まで370m 徒歩5分。1台駐車可能です。/窓口営業時間平日(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日9:00～18:00・土9:00～12:30。

東調布公園まで720m 徒歩9分。緑に囲まれた、スポーツと憩いの公園です。公園内には、遊具が設置された広場のほか、遊具流れる川、野球場、プール、児童交通公園などがあります。体を動かしてのびのびと遊ぶことができそうです。
【Low-E複層ガラス】
窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

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大田区久が原2丁目販売概要

物件名	大田区久が原2丁目
価格	6580万円・7180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	47.15m²・51.19m²（14.26坪・15.48坪）（登記）	建物面積	82.19m²・83.21m²（24.86坪・25.17坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区久が原２周辺地図大田区の暮らしデータ大田区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線「西馬込」歩14分乗り換え案内東急池上線「久が原」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年5月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建(在来)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第FBC建確済25-0513号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス久が原センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793657お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス久が原センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス久が原センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都大田区東嶺町30-11 VILLA久が原ステーションビル3階・4階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月27日	情報更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。