新着太秦上ノ段町(撮影所前駅) 4098万円 新築一戸建て・分譲住宅
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広々19.75帖のLDK!こだわりの家具でコーディネイトしてみませんか?♪
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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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現地完成しております♪
いつでもご見学していただけます♪
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(1号地)、価格4098万円、1LDK+2S、土地面積69.07m2、建物面積103.09m2
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(2号地)、価格4098万円、1LDK+2S、土地面積72.47m2、建物面積103.09m2
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日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
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ナチュラルな心地よさが広がる住空間を、バリエーションも豊富にプランニング。
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居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
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2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
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居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使いいただけそうです。
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収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
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ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。
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女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
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家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用。
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1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪
忙しい朝でも便利ですね♪
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ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。♪
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玄関のシューズボックスは大容量で4人家族でも安心です!お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
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建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに済み、こちらも騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むため、お部屋でお子様が走り回っても安心です♪
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新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます!
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カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
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忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 宮建工業(株)ルミナスエステート
| 住所 |
京都府京都市右京区太秦上ノ段町
地図・周辺環境
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| 交通 |
京福電鉄北野線「撮影所前」歩2分
JR山陰本線「太秦」歩4分
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| 価格 |
4098万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
4000万円台(2戸) |
| 諸費用 |
その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。) |
| 間取り |
1LDK+2S(納戸)
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| 土地面積 |
69.07m2・72.47m2 |
| 建物面積 |
103.09m2 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月24日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 整備された歩道 / 高機能トイレ
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'25年12月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、1号地:私道負担部分9.90m2(2.99坪)2号地:私道負担部分10.33m2(3.12坪) |
| 構造・工法 |
木造平形スレート葺き3階建 |
| 施工 |
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| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
特記事項
担当者:松永紘明、設備:都市ガス、公共上下水、側溝、建築確認番号:第R07確認建築IPEC00132号
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