新築一戸建て六分一（土山駅） 2480万円・2580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡稲美町六分一
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩23分、山陽電鉄本線「西二見」歩45分、山陽電鉄本線「東二見」歩49分
価格	2,480万円・2,580万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (有)よしはうす

情報の見方

: (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積137.1m²、建物面積102.06m²

物件名	六分一（土山駅） 2480万円・2580万円
価格	2,480万円・2,580万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	137.1m²・137.11m²41.47坪・41.47坪
建物面積	102.06m²30.87坪
住所	兵庫県加古郡稲美町六分一

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (有)よしはうす

(2号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積137.11m²、建物面積102.06m²
人気の人造大理石ワークトップのシステムキッチン☆浄水器一体型水栓でシンク周りもスッキリ☆リビングが見渡せる対面式なのでご家族の様子を見ながらお料理が出来て安心♪便利な床下収納庫付き☆
1号棟：カースペース２台駐車可能♪
2号棟：カースペース３台駐車可能♪

窓付きの明るい浴室☆便利な浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心！夜にお洗濯をする方でもスッキリと乾かせます♪お子様と一緒でもゆったりと入れる広々1坪サイズの浴室です(^^♪
お部屋の空気はいつでも新鮮♪２４時間換気システム♪
シャワートイレ♪各階にあります♪便器のフチを丸ごと無くしたフチレス形状でお手入れラクラク♪強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します(^^♪

シャワートイレ♪各階にあります♪便器のフチを丸ごと無くしたフチレス形状でお手入れラクラク♪強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します(^^♪
来客時や不在時にも安心便利♪夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています☆
遮音性が高く、断熱性に優れるペアガラスを全居室に採用♪冬には結露を防止します☆

都市ガス♪
マルアイ六分一店まで440m
稲美町立天満南小学校まで1900m

イオン土山ショッピングセンターまで1315m
稲美町立稲美中学校まで3300m
ゴダイドラッグ土山店まで1184m

ケーズデンキ東加古川店まで2598m
加古川北畑郵便局まで1562m
但馬銀行稲美支店まで138m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内手順】
◆ご自宅までお迎えにお伺いします。
　　　　　
◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
　　　　　
◆弊社へのご来店いただいても結構です。

お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪
小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾

■□■□住宅ローン相談会開催中■□■□
（こんな方にオススメ！！）
※住宅ローンの金利は固定？それとも変動？
※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？
※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい
※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた
　最適な住宅購入の時期と予算を知りたい

≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫
※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方
※資金計画に不安がある、頭金がない方
※自営業者の方、女性のみで購入される
※過去に滞納などある方...など

■□■□ご売却・お住替も私どもにお任せください■□■□
※住み替えをしたいが、購入、売却どちらから進めたら良いのか分からない
※他社で売却活動をしてもらってるが、なかなか売れない
※ご近所に知られずに売却したい...など

無料査定で、詳細な査定書、価格の根拠など丁寧にご説明いたします。

お問い合わせは　078-922-4444　有限会社よしはうす迄
まずはお気軽にお問い合わせください。（店舗前に駐車場完備しております）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (有)よしはうす

六分一（土山駅） 2480万円・2580万円販売概要

物件名	六分一（土山駅） 2480万円・2580万円
価格	2,480万円・2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	137.1m²・137.11m²41.47坪・41.47坪	建物面積	102.06m²30.87坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡稲美町六分一周辺地図加古郡稲美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩23分乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」歩45分乗り換え案内山陽電鉄本線「東二見」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック済　1号棟：7.56m²　2号棟：7.73m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：160％	特記事項	担当者：倉又　綾乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC105522号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	(有)よしはうす TEL：078-922-4444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010887号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よしはうす(有)よしはうすのその他の物件情報を見る兵庫県明石市西明石南町2-18-16 兵庫県知事（4）第010887号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月22日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (有)よしはうす

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古郡稲美町周辺エリアの物件

ストークビレッジ稲美町国岡Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】

価格: 1,092万9,000円～1,414万6,000円
住所: 兵庫県加古郡稲美町国岡

Cradle　garden　加古川市野口町野口　第７－２期　全３邸

価格: 2,680万円
住所: 兵庫県加古川市野口町野口

Cradle　garden　加古川市西神吉町鼎　第１期　全３邸

価格: 2,280万円
住所: 兵庫県加古川市西神吉町鼎

Frontier Gardens　加古川市別府町新野辺北町１丁目　全６区画

価格: 3,180万円～3,580万円
住所: 兵庫県加古川市別府町新野辺北町１

ＪＲ山陽本線の物件

【100年住宅のゼロホーム】須磨区潮見台町四丁目　アツラエの家

価格: 4,980万円
住所: 兵庫県神戸市須磨区潮見台町４

プレサンスアージュ西明石

価格: 3,480万円・3,680万円
住所: 兵庫県明石市野々上１

【KATSUMI】タウン/垂水区高丸3丁目/全8区画

価格: 3,348万円～3,621万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区高丸３

【国土交通大臣認定取得制震ダンパー×耐震等級3】【無垢床全棟標準仕様】松陰2区画

価格: 2,360万円
住所: 兵庫県明石市大久保町松陰

他のエリアから探す

兵庫県加古郡稲美町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。