新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市新保分譲4区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福井県福井市新保３
交通	えちぜん鉄道勝山線「越前新保」歩4分～6分、えちぜん鉄道勝山線「追分口」歩11分～12分、えちぜん鉄道勝山線「越前開発」歩18分～19分
価格	3189万円～3720万円

【石友ホームグループの建売タテウリエ】
6月完成予定／駅近！生活利便

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情報の見方

: 【B棟】駐車最大3台可！シンプルなフォルムに、落ち着きを備えたモダンレジデンス。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市新保分譲4区画
価格	3189万円～3720万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	134.79m²～165.28m²（40.77坪～49.99坪）
建物面積	94.19m²～110.71m²（28.49坪～33.48坪）
住所	福井県福井市新保３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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【C棟】駐車最大3台可！落ち着いたスクエアフォルム、光と影が映えるモダンな外観。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
【D棟】駐車最大3台可！存在感あるスクエアフォルム。せり出した玄関が立体感を創り、ディテールが引き立つ外観。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
【E棟】駐車最大4台可！青空に美しく映える、清々しいホワイトカラーの外観デザインです。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。

啓蒙保育園まで1010m 保育園まで徒歩13分♪小さな一歩一歩が、四季の彩りに見守られながら成長を刻む道のり※B・C棟からの距離と時間
福井市立啓蒙小学校まで1250m 小学校まで徒歩16分♪友達との会話も弾む、近すぎず遠すぎない通学距離※B・C棟からの距離と時間
福井市立大東中学校まで1430m 元気に歩く毎日の通学が、学びとくつろぎのメリハリを育みます※B・C棟からの距離と時間

ワイプラザグルメ館新保店まで850m 駅からの帰り道にサッと立ち寄れる。お買い物もスマートに済ませられるスーパーまで徒歩11分！※B・C棟からの距離と時間
制震ダンパーのマモリーが搭載されています。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを利用した住友ゴムの制震装置マモリー。地震の揺れを吸収し放熱し繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。揺れによる家へのダメージを８９％軽減します。耐震等級と合わせて最高レベルの地震対策が備わっています。
国内住宅メーカーとしては最高レベルの木材加工を行っております。当社グループ工場にて一括管理・加工された木材です。木材の大敵である、白蟻・腐りを寄せ付けず長く安心してお過ごしできます。

結露しにくく、基礎断熱工法により床暖房がなくても足元が暖かく、一年中裸足でも快適にお過ごしいただけます。冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいです。ZEH仕様のC棟は断熱等性能5等級、B・D・E棟は断熱等性能6等級です。
屋根は軽量で丈夫なガルバリウム鋼板を採用しています。耐用年数は25～30年、錆に強く長持ち。日本瓦の8分の1の重さで建物の負担を軽減。耐震性もアップ。デザイン性の高いスタイリッシュな美しさも魅力です。
【B棟】南に広がる光の道が、家族の毎日をやさしく照らす環境♪「越前新保」駅徒歩4分！日々のお買い物も便利な好立地です。

【B棟】広々とした前面道路がもたらす開放感と陽光に包まれた、家族の時間を大切にできる穏やかな住宅地です。道路幅：南11.9ｍ幅（接道幅8ｍ）
【C棟】爽やかな朝陽に照らされ、啓蒙小学校まで徒歩16分の道のりも軽やか♪毎日をポジティブに、心地よく描ける理想の環境がここにあります。
【C棟】前面道路幅員12m！広い道路で見通しも良く、車の出し入れもストレスフリー。歩行者との距離も保てる安心の道路環境が、家族の健やかな毎日を支えます。道路幅：東12ｍ幅（接道幅8.1ｍ）

【D棟】朝の柔らかな光と午後の温かな陽だまりに包まれる東南角地。家族の毎日が穏やかさに包まれる住宅地です。
【D棟】越前新保駅徒歩6分！スーパー徒歩11分♪通勤や通学、買物も気持ちよくこなせ、暮らしにゆとりが生まれる立地です。道路幅：東7.5ｍ幅（接道幅12ｍ）、南11.9ｍ幅（接道幅12.5ｍ）
【E棟】東側前面道路に面し、毎朝の心地よい日差しが健やかなリズムを刻みます。穏やかな住宅地に位置し、陽光と静穏に包まれる、心安らぐ環境です。

【E棟】ゆとりある前面道路、車出しもスムーズ。お子さまが歩く道も安心。日々の何気ない時間が、かけがえのない成長のひとときに変わります。道路幅：東7.5ｍ幅（接道幅10ｍ）

イベント情報

【C棟・D棟】2026年6月完成予定
【B棟・E棟】2026年7月完成予定

物件説明会（事前に必ずご予約してください）
日程／随時開催中！
時間／10:00～20:30

◆土日だけでなく平日も物件詳細について担当からご説明いたします！

◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-010-035 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

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家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは福井県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市新保分譲4区画販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市新保分譲4区画
価格	3189万円～3720万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.79m²～165.28m²（40.77坪～49.99坪）	建物面積	94.19m²～110.71m²（28.49坪～33.48坪）
販売スケジュール	-
住所	福井県福井市新保３周辺地図福井市の暮らしデータ福井市周辺の家賃相場
交通	えちぜん鉄道勝山線「越前新保」歩4分～6分乗り換え案内えちぜん鉄道勝山線「追分口」歩11分～12分乗り換え案内えちぜん鉄道勝山線「越前開発」歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	【D棟】建ペい率：70％、容積率：200％【B棟／C棟／E棟】建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石中　靖雄、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：B棟：第Ｒ０７確認建築福井住セ００６８５号他
その他制限事項	景観法による規制有、木造ＧＬ鋼板２階建、防火指定：法２２条地域、【C棟・D棟】2026年6月完成予定【B棟・E棟】2026年7月完成予定

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)福井店 TEL：0776-28-0035お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)福井店フレンドリーハウス(株)福井店のその他の物件情報を見る福井県福井市西方2-2-8 国土交通大臣（1）第009778号
情報公開日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福井市の暮らしデータ

福井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104190世帯
人口総数	254029人
転入者数	7625人転入率（人口1000人当たり） 30.02人
転出者数	7824人転出率（人口1000人当たり） 30.80人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 105896円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親の一時預かり施設利用に対する補助(2)夜間保育料への補助(3)不妊治療費に対する独自支援(20万円上限)(4)妊娠を希望する女性への風しん予防接種支援(5)妊娠中の妻やパートナーがいる男性を対象とした学習会及びグループワークの開催(6)子育て家庭へのお米購入支援券の配布
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福井都市ガス株式会社5752円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福井市2277円福井市(簡易水道)2277円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福井市2618円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.72件
刑法犯認知件数	1281件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	253ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 26.58人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.20人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯)　燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：小型家電　集団資源回収：新聞・雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,802円/月	80,452円/月	95,370円/月	117,760円/月	155,092円/月	229,778円/月
5万円	60,717円/月	71,476円/月	86,503円/月	109,001円/月	146,440円/月	221,233円/月
10万円	51,631円/月	62,500円/月	77,637円/月	100,243円/月	137,789円/月	212,688円/月
15万円	42,546円/月	53,525円/月	68,770円/月	91,484円/月	129,137円/月	204,143円/月
20万円	ローン不可	44,549円/月	59,903円/月	82,725円/月	120,486円/月	195,598円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,037円/月	73,967円/月	111,834円/月	187,053円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,208円/月	103,183円/月	178,507円/月
支払い利息合計	2,437,900円～	2,085,080円～	1,734,200円～	1,384,880円～	1,035,890円～	689,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。