新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市新保分譲4区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福井県福井市新保３
交通	えちぜん鉄道勝山線「越前新保」歩4分～6分、えちぜん鉄道勝山線「追分口」歩11分～12分、えちぜん鉄道勝山線「越前開発」歩18分～19分
価格	3189万円～3720万円

【石友ホームグループの建売タテウリエ】
6月完成予定／駅近！生活利便

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情報の見方

設備仕様

玄関ドア　ファミロックタグキー
玄関のカギとしてご利用いただけます。ドアのボタンを押してタグキーをかざすだけで解錠。毎日使う玄関がスムーズ。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
システムキッチン
キッチンには人造大理石シンク・ワークトップ、IHヒーターにレンジフードや食器洗い乾燥機などさまざまな機能を搭載。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
浴室　換気乾燥暖房機付
最後のひとりまで、あたたかい。ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。（JIS高断熱浴槽準拠）洗濯物もしっかり乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」付きです。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

三面鏡付洗面化粧台
つなぎ目のない洗面器一体成形カウンター。水栓まわりに水がたまりにくく、お手入れが簡単です。拭き掃除の手間がほとんどありません。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
シャワートイレ
新品のような白さのまま長く使用できるアクアセラミック。強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でしっかり汚れを洗い流します。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

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構造の特徴

制振装置マモリー
制震ダンパーのマモリーが搭載されています。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを利用した住友ゴムの制震装置マモリー。地震の揺れを吸収し放熱し繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。揺れによる家へのダメージを８９％軽減します。耐震等級と合わせて最高レベルの地震対策が備わっています。
木材・乾式防虫防蟻処理
国内住宅メーカーとしては最高レベルの木材加工を行っております。当社グループ工場にて一括管理・加工された木材です。木材の大敵である、白蟻・腐りを寄せ付けず長く安心してお過ごしできます。
断熱性能・基礎断熱工法
結露しにくく、基礎断熱工法により床暖房がなくても足元が暖かく、一年中裸足でも快適にお過ごしいただけます。冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいです。ZEH仕様のC棟は断熱等性能5等級、B・D・E棟は断熱等性能6等級です。

Low-E複層ガラス
ガラスとガラスの間に空気層とLow-E金属膜を設置することで冬は室内の暖房熱を逃さず、夏は室外からの熱の侵入を防ぎ、室内の冷暖房効率を保ちます。
外部材仕上材　サイディング
安心・長持ち・高性能な外部材を使用しています。汚れの付きにくい外壁材、軽くて長持ちする屋根材、防犯性の優れた断熱玄関ドア等、長い間、安心してお過ごしいただけます。
屋根：ＧＬ鋼板
屋根は軽量で丈夫なガルバリウム鋼板を採用しています。耐用年数は25～30年、錆に強く長持ち。日本瓦の8分の1の重さで建物の負担を軽減。耐震性もアップ。デザイン性の高いスタイリッシュな美しさも魅力です。

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市新保分譲4区画販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市新保分譲4区画
価格	3189万円～3720万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.79m²～165.28m²（40.77坪～49.99坪）	建物面積	94.19m²～110.71m²（28.49坪～33.48坪）
販売スケジュール	-
住所	福井県福井市新保３周辺地図福井市の暮らしデータ福井市周辺の家賃相場
交通	えちぜん鉄道勝山線「越前新保」歩4分～6分乗り換え案内えちぜん鉄道勝山線「追分口」歩11分～12分乗り換え案内えちぜん鉄道勝山線「越前開発」歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	【D棟】建ペい率：70％、容積率：200％【B棟／C棟／E棟】建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石中　靖雄、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：B棟：第Ｒ０７確認建築福井住セ００６８５号他
その他制限事項	景観法による規制有、木造ＧＬ鋼板２階建、防火指定：法２２条地域、【C棟・D棟】2026年6月完成予定【B棟・E棟】2026年7月完成予定

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)福井店 TEL：0776-28-0035お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)福井店フレンドリーハウス(株)福井店のその他の物件情報を見る福井県福井市西方2-2-8 国土交通大臣（1）第009778号
情報公開日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福井市の暮らしデータ

福井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104190世帯
人口総数	254029人
転入者数	7625人転入率（人口1000人当たり） 30.02人
転出者数	7824人転出率（人口1000人当たり） 30.80人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 105896円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親の一時預かり施設利用に対する補助(2)夜間保育料への補助(3)不妊治療費に対する独自支援(20万円上限)(4)妊娠を希望する女性への風しん予防接種支援(5)妊娠中の妻やパートナーがいる男性を対象とした学習会及びグループワークの開催(6)子育て家庭へのお米購入支援券の配布
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福井都市ガス株式会社5752円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福井市2277円福井市(簡易水道)2277円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福井市2618円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.72件
刑法犯認知件数	1281件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	253ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 26.58人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.20人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯)　燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：小型家電　集団資源回収：新聞・雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,802円/月	80,452円/月	95,370円/月	117,760円/月	155,092円/月	229,778円/月
5万円	60,717円/月	71,476円/月	86,503円/月	109,001円/月	146,440円/月	221,233円/月
10万円	51,631円/月	62,500円/月	77,637円/月	100,243円/月	137,789円/月	212,688円/月
15万円	42,546円/月	53,525円/月	68,770円/月	91,484円/月	129,137円/月	204,143円/月
20万円	ローン不可	44,549円/月	59,903円/月	82,725円/月	120,486円/月	195,598円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,037円/月	73,967円/月	111,834円/月	187,053円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,208円/月	103,183円/月	178,507円/月
支払い利息合計	2,437,900円～	2,085,080円～	1,734,200円～	1,384,880円～	1,035,890円～	689,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。