新着【2/21(土)～2/23(月・祝)オープンハウス開催！】西宮市苦楽園四-10-Ⅰ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 周辺は閑静な住宅街ですので、静かで落ち着いた環境で生活できます。
  • (1号地)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積287.59m<sup>2</sup>、建物面積138.31m<sup>2</sup>
  • (2号地)、価格6780万円、3LDK、土地面積253.42m<sup>2</sup>、建物面積145.73m<sup>2</sup>
  • 1号地は敷地面積約86坪、2号地は約76坪のゆとりある建売住宅。広々としたリビングに加え、2区画とも開放的なルーフバルコニーを備えた魅力の住まいです。
  • LDKは広々とした20.4帖。お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
  • 6.9帖のゆとりある納戸。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋、収納部屋としても活用可能。ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です。
  • 白を基調とした清潔感のあるキッチンは、明るく開放的な雰囲気が漂い、毎日の料理がより楽しく感じられる空間です。自然光が差し込み、広々とした空間は家族との会話も弾み、心地よい時間を過ごすことができます。
  • お風呂・洗面スペースは2階部分に配置することで、洗濯ものを干したり収納するのが楽ちんな家事同線となっております。
  • 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利。
  • 5.3帖のお部屋が2室。子ども部屋や書斎、趣味スペースなど使い方自在。コンパクトながら家具配置もしやすく、プライベート空間をしっかり確保できる間取りです。
  • ライフスタイルに応じてフレキシブルに使える間取りは、ファミリー層にもおすすめです。
  • 収納豊富なクローゼットのある洋室は片付けやすくお部屋もすっきり。お子様のおもちゃや荷物をたくさん収納できます。
  • 2階部分にリビングを配置しておりますので、外からの視線をシャットダウンし、プライバシーを確保♪人目を気にせずゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
  • 1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でもも安心！温水洗浄便座付きの高機能トイレです。
  • 外に目を向ければ、広がる空と街並みを一望できる開放的な眺望が魅力です。朝日や夕暮れ、季節の移ろいによって表情を変える景色が、毎日の暮らしに彩りと心地よさを添えてくれます。
  • 開放感あふれるルーフバルコニーは、ご家族で過ごす憩いの場に最適。夏にはプール遊びやBBQなど、季節に合わせた多彩な楽しみ方ができます♪
  • the CASAシリーズはこれまで全700邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。
  • 2号地：3階には開放的なルーフテラスを設置。家族との団らんはもちろん、夏にはプール遊びやBBQも楽しめる特別な空間。おうち時間がより豊かに広がります。
  • 2号地：2台駐車可能なビルトインガレージを予定。2階には19.5帖の広々リビングと3居室、水回りを集約した暮らしやすい間取り。生活動線が2階で完結する快適設計です。
  • 複数の愛車をお持ちの方も安心！屋根付き駐車スペース完備で、風雨や日差しから大切な愛車をしっかりガード。快適で安心のカーライフをサポートします。

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お問い合わせ先
CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店
【2/21(土)～2/23(月・祝)OH開催】
住所：苦楽園四番町
住所 兵庫県西宮市苦楽園四番町  地図・周辺環境
交通

阪急甲陽線「苦楽園口」バス6分苦楽園歩6分

阪急甲陽線「苦楽園口」歩31分

阪急神戸線「夙川」歩40分

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価格

6780万円・6980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK  間取り図を見る
土地面積 253.42m2・287.59m2 
建物面積 138.31m2・145.73m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：100％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、※風致地区：第3種（東六甲山地区）※周知の埋蔵文化財包蔵地：徳川大阪城東六甲採石場

特記事項

担当者：統括責任者　井上(慎)、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2号地:第J25-20310号

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／2月21日（土曜日）～2月23日（月曜日）
時間／11:00～17:30
2/21(土)～2/23(月・祝)にオープンハウスを開催します！
住所：西宮市苦楽園四番町10番50号

実際の室内をご覧いただくことで暮らしのイメージがしやすくなります。
また部屋の広さや設備仕様などを実際に見てみたい！という方も大歓迎です♪
現地で待機する担当営業に色々聞ける機会ですので、お気軽にお問い合わせください♪

※日程が合わない方や平日ご内覧をご希望の方は、遠慮なくご連絡くださいませ。
お客様のご都合が良い日時にて、ご対応させていただきます。

▼▼お問い合わせはこちらから▼▼
TEL：0120-64-8200【通話料無料】

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 西宮市立苦楽園小学校まで700m
中学校 西宮市立苦楽園中学校まで650m
コンビニ セブンイレブン西宮樋之池町店まで1400m
スーパー 関西スーパー苦楽園店まで1500m
スーパー コープ苦楽園まで1837m
コンビニ セブンイレブン西宮北夙川通り店まで1913m
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