| 住所 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」バス6分苦楽園歩6分、阪急甲陽線「苦楽園口」歩31分、阪急神戸線「夙川」歩40分 |
| 価格 | 6,780万円・6,980万円 |
5/16(土)・5/17(日)事前予約内覧会開催
苦楽園四番町10-51
| 住所 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」バス6分苦楽園歩6分、阪急甲陽線「苦楽園口」歩31分、阪急神戸線「夙川」歩40分 |
| 価格 | 6,780万円・6,980万円 |
5/16(土)・5/17(日)事前予約内覧会開催
苦楽園四番町10-51
| 物件名 | 【5/16(土)・5/17(日)事前予約内覧会開催！】西宮市苦楽園四-10-Ⅰ |
|---|---|
| 価格 | 6,780万円・6,980万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 253.42m2・287.59m2 |
| 建物面積 | 138.31m2・145.73m2 |
| 住所 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月16日（土曜日）～5月17日（日曜日）
時間／11:00～17:30
5/16(土)～5/17(日)に事前予約内覧会を開催します！
住所：西宮市苦楽園四番町10番51号
実際の室内をご覧いただくことで暮らしのイメージがしやすくなります。
また部屋の広さや設備仕様などを実際に見てみたい！という方も大歓迎です♪
現地で待機する担当営業に色々聞ける機会ですので、お気軽にお問い合わせください♪
※日程が合わない方や平日ご内覧をご希望の方は、遠慮なくご連絡くださいませ。
お客様のご都合が良い日時にて、ご対応させていただきます。
▼▼お問い合わせはこちらから▼▼
TEL：0120-64-8200【通話料無料】
| 物件名 | 【5/16(土)・5/17(日)事前予約内覧会開催！】西宮市苦楽園四-10-Ⅰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円・6,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 253.42m2・287.59m2 | 建物面積 | 138.31m2・145.73m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 | ||
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」バス6分苦楽園歩6分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩31分 阪急神戸線「夙川」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：統括責任者 井上(慎)、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2号地:第J25-20310号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、※風致地区：第3種（東六甲山地区）※周知の埋蔵文化財包蔵地：徳川大阪城東六甲採石場 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 480818人 |
| 転入者数 | 20404人
|
| 転出者数 | 20392人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 76人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3110件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 552ヶ所 |
| 小児科医師数 |
126人
|
| 産婦人科医師数 |
48人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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