新着◇◆大田区新蒲田3丁目 新築戸建 全2棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ■現地■（現況：古家付き）<BR>必要が詰まった都市型コンパクト住宅！3階建て×カースペース付♪敷地を最大活用し必要な設備・収納を揃えています！
  • ■前面道路■<BR>通り抜けの車が少ないだけでなく、大型車の通行が少ないので騒音が少なく閑静な環境で過ごせます。
  • ■リビング■<BR>家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
  • ■キッチン■<BR>コンロ・シンクが一直線で配置され、動きが少なく家事効率アップ。限られたスペースを有効活用するレイアウトです。
  • ■バスルーム■<BR>体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！
  • ■洗面所■<BR>毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。<BR>清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
  • ■トイレ■<BR>トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。暖房便座付きの快適なトイレです！
  • 大田区立道塚小学校まで300m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
  • 道塚幼稚園まで350m 徒歩圏にある幼稚園は、毎日の送り迎えがしやすく保護者も安心。友達や先生との関わりを通じて、思いやりや社会性が育まれていきます。
  • 大田区立御園中学校まで850m 徒歩圏に中学校があり、親としても安心できる立地。勉強や部活、行事などを通して、多感な時期を豊かに過ごすことができます。
  • まいばすけっと新蒲田3丁目店まで220m コンビニとスーパーのちょうど中間のような都市型の小型食品スーパー。生鮮食品からお惣菜、日用品も揃います！
  • 東武ストア東矢口店まで1000m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
  • ■現地■（現況：古家付き）<BR>2駅3路線利用可能！生活利便施設や教育施設が身近に充実し、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
  • (1号棟)、価格8998万円、2LDK+2S、土地面積59.12m<sup>2</sup>、建物面積107.92m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格9198万円、2LDK+2S、土地面積62.38m<sup>2</sup>、建物面積108.46m<sup>2</sup>
  • ■床暖房■<BR>足元から温まる床暖房が付きます！暖房の風が苦手な方は床暖房をメインで使い足りない時に暖房を付けるなど、上手に使い分けをする事ができます！フローリングは特に冷えやすいので嬉しい設備です！
  • ■浄水器■<BR>浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。安心しておいしい水をご利用いただけます。
  • ■食洗機■<BR>ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
  • ■浴室乾燥機■<BR>雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
  • ■TVモニター付きインターホン■<BR>奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！防犯効果も高めることができるので留守がちなご家族でも安心できます。

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
■21(土)～23(祝)現地見学会開催■
床暖房や食洗機など快適設備充実♪
住所 東京都大田区新蒲田３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分

京急本線「雑色」歩14分

東急池上線「蒲田」歩15分

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価格

8998万円・9198万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 8900万円台・9100万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 59.12m2・62.38m2（17.88坪・18.86坪） 
建物面積 107.92m2・108.46m2（32.64坪・32.80坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建て 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０（７０）％、容積率２００％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、※日影規制（4h-2.5h/4ｍ）、下水道処理区域内、特別工業地区

特記事項

担当者：萩原　咲和子、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-00741-1号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 道塚幼稚園まで350m 徒歩圏にある幼稚園は、毎日の送り迎えがしやすく保護者も安心。友達や先生との関わりを通じて、思いやりや社会性が育まれていきます。
小学校 大田区立道塚小学校まで300m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
中学校 大田区立御園中学校まで850m 徒歩圏に中学校があり、親としても安心できる立地。勉強や部活、行事などを通して、多感な時期を豊かに過ごすことができます。
スーパー まいばすけっと新蒲田3丁目店まで220m コンビニとスーパーのちょうど中間のような都市型の小型食品スーパー。生鮮食品からお惣菜、日用品も揃います！
スーパー 東武ストア東矢口店まで1000m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
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