| 住所 | 大阪府藤井寺市北岡２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩7分～9分、近鉄南大阪線「高鷲」歩14分～16分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分～29分 |
| 価格 | 2450万円～3290万円（土地価格のみ） |
【全50区画！第一期分譲開始！】
| 住所 | 大阪府藤井寺市北岡２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩7分～9分、近鉄南大阪線「高鷲」歩14分～16分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分～29分 |
| 価格 | 2450万円～3290万円（土地価格のみ） |
【全50区画！第一期分譲開始！】
| 物件名 | 藤井寺トワラス |
|---|---|
| 価格 | 2450万円～3290万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 50区画 |
| 土地面積 | 99m2～112m2 |
| 住所 | 大阪府藤井寺市北岡２ |
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
| 物件名 | 藤井寺トワラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2450万円～3290万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 99m2～112m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 50区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市北岡２ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩7分～9分 近鉄南大阪線「高鷲」歩14分～16分 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分～29分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 令和8年2月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後12ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月10日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62304人 |
| 転入者数 | 2598人
|
| 転出者数 | 2533人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
345件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 69ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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