新築一戸建て10/1～【限定1邸】家具・家電付きモデルハウスをお譲りします！3600万円台～！≪頭金０・ボーナス払い０・月々７万円台～≫/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市愛島郷２
交通	ＪＲ東北本線「名取」バス18分愛島郷一丁目歩2分～3分、ＪＲ東北本線「名取」歩40分
価格	3,600万円～4,400万円台(予定)

10/1～【限定1邸】！家具家電付きモデルハウスをお譲りします！3600万台～

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 『3号棟』
住まいも街並みも美しく。
緑に包まれる暮らし。

（3号棟）完成予想図

販売スケジュール	10月上旬より販売開始【おすすめPOINT】 ◇駐車スペース全棟３台！ ⇒ ご親族・ご友人が来てもOK ◇敷地面積５０坪以上、広々お庭付き♪ ⇒ おうちBBQ、ガーデニング、プール遊び何でもできちゃう！ ◇分譲地内はゆったり道路幅６ｍ ⇒ 運転が苦手な方も、通行も駐車も安心♪ ◇子育て世帯に人気エリア！お子様連れでも安心♪ ⇒ 愛島地区のお祭りでご近所の方と楽しんだり、習い事も団地内で。 ◇分譲地内に公園、整形外科、パーソナルジムも！ ⇒ ペットとのお散歩や朝活としてウォーキングにも◎ 【安心の設備】 ◇防犯カメラ防犯カメラが標準仕様！お子様が居るご家庭も安心して過ごせる住まい ◇防犯ガラス割れにくい素材のガラス仕様で防犯対策 ◇ホームセキュリティ「外出中」「在宅中」「就寝中」も安全を見守るサービスが標準仕様 ◇マモルバ「防犯配慮ドア」と「防犯壁」に囲まれた空間を設置価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。10月上旬販売開始予定

販売スケジュール

10月上旬より販売開始
【おすすめPOINT】
◇駐車スペース全棟３台！
⇒ ご親族・ご友人が来てもOK

◇敷地面積５０坪以上、広々お庭付き♪
⇒ おうちBBQ、ガーデニング、プール遊び何でもできちゃう！

◇分譲地内はゆったり道路幅６ｍ
⇒ 運転が苦手な方も、通行も駐車も安心♪

◇子育て世帯に人気エリア！お子様連れでも安心♪
⇒ 愛島地区のお祭りでご近所の方と楽しんだり、習い事も団地内で。

◇分譲地内に公園、整形外科、パーソナルジムも！
⇒ ペットとのお散歩や朝活としてウォーキングにも◎

【安心の設備】
◇防犯カメラ
防犯カメラが標準仕様！お子様が居るご家庭も安心して過ごせる住まい

◇防犯ガラス
割れにくい素材のガラス仕様で防犯対策

◇ホームセキュリティ
「外出中」「在宅中」「就寝中」も安全を見守るサービスが標準仕様

◇マモルバ
「防犯配慮ドア」と「防犯壁」に囲まれた空間を設置
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為
は一切できません。10月上旬販売開始予定

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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広い土地だから叶う暮らし。
休日のBBQもペットと遊ぶのもお家で♪家族時間がもっと増える♪

（2026年9月撮影）
※掲載画像は実際の写真に、AIで人物やお庭の利用イメージを合成
『10号棟』
LDKが南側に面して明るく開放的♪
キッチン横はお子様の遊びスペースにも◎

（2026年9月撮影）
※掲載画像は実際の室内写真をもとに、AIで家具・小物などを合成したイメージです。
『8号棟』
勾配天井の開放的なダイニングルーム。
キッチン横で配膳・後片付けもスムーズに♪

（2026年9月撮影）
※掲載画像は実際の室内写真をもとに、AIで家具・小物などを合成したイメージです。

『8号棟』
キッチン⇔洗面脱衣室⇔リビングと回遊できる快適な時短動線。
注文住宅でも人気のプランです♪

（2026年9月撮影）
『12号棟』
ナチュラルな内観に合わせて家具をコーディネートしたモデルハウス♪
陽の光が優しく入り、木のぬくもりが伝わる癒され空間♪

（2026年9月撮影）
『12号棟』
憧れの小上がり和室（5帖）
たまには畳でゆっくりしませんか？
寝転がって本を読んだり、お子様の遊び場所にも最適です♪
冬にはコタツを出して、ほっこりお鍋も◎

（2026年9月撮影）

『12号棟』
”あったらいいな”を叶える建売。
大型パントリー付きPLAN
キッチンに連動したパントリーは動線も収納力も抜群。

（2026年7月撮影）
（2026年9月撮影）
※掲載画像は実際の室内写真をもとに、AIで家具・小物などを合成したイメージです。
『14号棟』
リビングの一角にあるファミリースペース。お子様の勉強に。家族のPCスペースに。

（2026年7月撮影）
※掲載画像は実際の室内写真をもとに、AIで雑貨・小物などを合成したイメージです。

『14号棟』
広々としたランドリースペース。
部屋干しが多いご家族様に最適なプラン♪

（2026年7月撮影）
※掲載画像は実際の室内写真をもとに、AIで雑貨・小物などを合成したイメージです。
『12号棟』
玄関の整理整頓が苦手な方も安心。
大容量シューズインクローゼット。

（2026年7月撮影）
※掲載画像は実際の室内写真をもとに、AIで雑貨・小物などを合成したイメージです。
『11号棟』

（2026年9月撮影）

『11号棟』
キッチンから全体が見渡せる
優しい陽の光が注ぎ込む、癒され空間。

（2026年9月撮影）
※掲載画像は実際の室内写真をもとに、AIで家具・小物などを合成したイメージです。
『14号棟』
浴室・脱衣室と分かれた独立洗面台で、家族の入浴時間と重なっても安心。
収納もたっぷり♪
忙しい毎朝を快適に。

（2026年7月撮影）
サッと拭くだけで汚れがすぐに取れる、お手入れ簡単なホーローパネルが特徴の広々キッチンスペース。
ビルトイン食洗器付で家事時短にも◎

（2026年7月撮影）全棟共通仕様
色は各棟で異なります。

浴室乾燥・送風・暖房機能付。
ウルトラファインバブルを含んだ柔らかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流すシルクミスト吐水をはじめ全3種類の吐水モード付

（2026年7月撮影）全棟共通仕様
街並完成予想図
ホームセンタームサシ、宮城県警察学校が目印です

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
「長谷工グループ」×「ワールドレジデンシャル東日本」
～　ブランシエラガーデン名取めでしまの郷　～

＜キャンペーン情報！＞
『　総額400万円相当オプションプレゼント！　』
◇　期間：8/24 ～ 9/30　◇　

新生活スタート応援特典♪
家具・エアコン・家電・カーテンなどなど…
住んだその日から快適生活を！

※キャンペーン対象住戸は当社指定の4棟限定となります。
※1棟あたり100万円（税込）相当を上限としたオプションプレゼントとなります。
※詳細は現地スタッフへお問い合わせくださいませ。
※先着順のため、対象住戸がお申込み済み、または契約済みの場合がございます。
予めご了承くださいませ。

１棟１棟が異なるオンリーワンプラン
豊富な間取りをご見学頂けるので、家族みんなが満足できる「１棟」がきっと見つかります♪

この機会に是非現地へお立ち寄りくださいませ！

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10/1～【限定1邸】家具・家電付きモデルハウスをお譲りします！3600万円台～！≪頭金０・ボーナス払い０・月々７万円台～≫/予告広告販売概要

物件名	10/1～【限定1邸】家具・家電付きモデルハウスをお譲りします！3600万円台～！≪頭金０・ボーナス払い０・月々７万円台～≫/予告広告
価格	3,600万円～4,400万円台(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.93m²～184.97m²（54.73坪～55.95坪）	建物面積	100.55m²～102.25m²（30.41坪～30.93坪）
販売スケジュール	10月上旬より販売開始【おすすめPOINT】 ◇駐車スペース全棟３台！ ⇒ ご親族・ご友人が来てもOK ◇敷地面積５０坪以上、広々お庭付き♪ ⇒ おうちBBQ、ガーデニング、プール遊び何でもできちゃう！ ◇分譲地内はゆったり道路幅６ｍ ⇒ 運転が苦手な方も、通行も駐車も安心♪ ◇子育て世帯に人気エリア！お子様連れでも安心♪ ⇒ 愛島地区のお祭りでご近所の方と楽しんだり、習い事も団地内で。 ◇分譲地内に公園、整形外科、パーソナルジムも！ ⇒ ペットとのお散歩や朝活としてウォーキングにも◎ 【安心の設備】 ◇防犯カメラ防犯カメラが標準仕様！お子様が居るご家庭も安心して過ごせる住まい ◇防犯ガラス割れにくい素材のガラス仕様で防犯対策 ◇ホームセキュリティ「外出中」「在宅中」「就寝中」も安全を見守るサービスが標準仕様 ◇マモルバ「防犯配慮ドア」と「防犯壁」に囲まれた空間を設置価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。10月上旬販売開始予定
住所	宮城県名取市愛島郷２周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」バス18分愛島郷一丁目歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「名取」歩40分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	30戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軸組（在来）工法	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％	特記事項	担当者：西山、設備：東北電力・公共水道・下水道
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	ブランシエラガーデン名取　めでしまの郷　現地販売センター TEL：0120-114-730お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・長谷工ホーム> (株)長谷工ホーム東北支店(株)長谷工ホーム東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区花京院1-1-15 仙台花京院テラス国土交通大臣（1）第010363号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ワールドレジデンシャル東日本(株)ワールドレジデンシャル東日本のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階宮城県知事（2）第006714号 <土地売主> (株)細田工務店東北支店(株)細田工務店東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区花京院1-1-15 仙台花京院テラス国土交通大臣（16）第000483号
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	394件人口1000人当たり 5.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【タマタウン愛島郷】先着限定！1棟のみ！半期決算、今だけの特別価格！10月12日まで

価格: 4,490万円
住所: 宮城県名取市愛島郷２

飯田グループホールディングス　小山2丁目66番　Heartful-town

価格: 3,290万円～3,990万円
住所: 宮城県名取市小山２

ＪＲ東北本線の物件

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価格: 2,280万円～2,480万円
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【ご見学で商品券3千円分プレゼント】＼駅近10分×イオン船岡2分／柴田町北船岡2丁目⇒お問合わせ≪通話無料：0120-007-235≫

価格: 2,510万円・2,590万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町北船岡２

《リーブルガーデン東浜町第６・２棟》補助金７５万円対象！長期優良住宅♪

価格: 3,580万円・3,680万円
住所: 福島県福島市東浜町

飯田グループホールディングス　安積荒井3丁目　BLOOMINGGARDEN　　　　　

価格: 3,298万円・3,598万円
住所: 福島県郡山市安積荒井３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,471円/月	92,748円/月	109,947円/月	135,759円/月	178,797円/月	264,899円/月
5万円	71,385円/月	83,773円/月	101,080円/月	127,000円/月	170,145円/月	256,354円/月
10万円	62,300円/月	74,797円/月	92,214円/月	118,242円/月	161,494円/月	247,809円/月
15万円	53,215円/月	65,821円/月	83,347円/月	109,483円/月	152,842円/月	239,263円/月
20万円	44,129円/月	56,846円/月	74,480円/月	100,724円/月	144,191円/月	230,718円/月
25万円	ローン不可	47,870円/月	65,613円/月	91,966円/月	135,539円/月	222,173円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	83,207円/月	126,888円/月	213,628円/月
支払い利息合計	2,812,310円～	2,405,000円～	1,999,800円～	1,594,640円～	1,192,790円～	794,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。