新築一戸建て◇家具付モデルハウス販売月々６万円台◇庭でＢＢＱ！プール遊び！家族で楽しむ家家具・照明・カーテン・リビングエアコン付き♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市愛島郷２
交通	ＪＲ東北本線「名取」バス18分愛島郷一丁目歩2分～3分、ＪＲ東北本線「名取」歩40分
価格	4290万円・4390万円

家具付モデルハウス月々６万円台～庭でＢＢＱ！プール遊び！家族で楽しむ家

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情報の見方

設備仕様

セキュリティ空間「マモルバ」
侵入強盗被害等から、入居者の安全を守るセキュリティ空間。
「防犯配慮ドア」×「防犯配慮壁」×「非常通報ボタン」の3つのポイントで大切な家族を守ります。
（※ブランシエラガーデンめでしまの郷では2Fトイレに採用されています。）
セキュリティ
①セコム・ホームセキュリティ」完備（※１）。
②業界No.1の拠点数（※２）とGPSを活用した的確な誘導で、スピーディな駆けつけを実現。
③安心な暮らしをご提供いたします。
④※別途費用が発生いたします。
※１　サービスのご利用には別途、セコム株式会社との契約が必要です。また、月額料金はお客さま負担となります。
※２　全国2600カ所、2024年3月末時点。
外でもドアホン・防犯カメラ
外出先でもスマホから対応できるドアホンは、玄関を遠隔開閉可能です。
防犯カメラはセンサー・自動録画機能付き。

防犯や災害にも備えられる安全合わせ複層ガラス
防犯対策は玄関より「窓」が大事。
日本の住宅浸入手口に多い”こじ破り”対策にも大変効果的で、官民合同会議の定める”防犯性能の高い建物部品”として認定されています。
※侵入しやすい引違窓（1F）に採用。
キッチン
サッと拭くだけで汚れがすぐに取れる、お手入れ簡単なホーロークリーンパネルが特徴の広々キッチンスペース。
ビルトイン食洗器付で家事負担の軽減・時短にもなりますね。

（現地モデルハウス　2025年11月撮影）
浴室
浴室乾燥・送風・暖房機能付き。
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流すシルクミスト吐水をはじめ全3種類の吐水モード付。

（現地モデルハウス　2025年11月撮影）

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構造の特徴

長期優良住宅
国の定めた8つの規定を満たした安心・快適な住まい。
税制優遇も受けられます。
住宅性能評価制度
お客様に安心して住んでいただける住まい、良質で快適な住まいをお届けするために、耐震等級「3」をはじめとして、6つの項目で「最高等級」を取得。
確かな安全を保証する「35年保証システム」
建物の部位や設備に応じて最長10年の保証をしています。さらに10年ごとの定期点検（長期保証箇所）を行い、35年保証システム対応メンテナンス工事（有償）を当社の責任施工で実施させていただくことで、長期保証内容の保証期間を最長で25年間延長する「35年保証システム」を導入しています。
※別途、5年ごとの防蟻工事（有償）が必要になります。

安心のアフターメンテナンスサービス
些細な事でもお気軽にご連絡ください。
お住まいに関する困ったことやお気づきの点を承ります。
窓サッシ
国内最高レベルの断熱性を実現した樹脂＋Low-E複層ガラス（アルゴンガス封入）を採用。
受注絶対窓数宮城県№１を獲得。（2023年）
高い断熱性で夏涼しく、冬は暖かい省エネ住宅です。
ガーデンライト
夕夜間に点灯して街並み全体を美しくライトアップ。
段差のある場所の視認性が高まり、つまづきなどを軽減します。
団地内の街路灯と合わせて家まわりが照らされて夜道も安心、不審者を退ける防犯効果も期待できます。

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◇家具付モデルハウス販売月々６万円台◇庭でＢＢＱ！プール遊び！家族で楽しむ家家具・照明・カーテン・リビングエアコン付き♪ 販売概要

物件名	◇家具付モデルハウス販売月々６万円台◇庭でＢＢＱ！プール遊び！家族で楽しむ家家具・照明・カーテン・リビングエアコン付き♪
価格	4290万円・4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.94m²～196.39m²	建物面積	100.05m²～104.47m²
販売スケジュール	【安心の設備】 ◇防犯カメラ防犯カメラが標準仕様！お子様が居るご家庭も安心して過ごせる住まいです。 ◇防犯ガラス割れにくい素材のガラスなので空き巣対策になります。 ◇ホームセキュリティ「外出中」はもちろん、「在宅中」「就寝中」も安全を見守るサービスが搭載。 ◇マモルバ住まいの中に「防犯配慮ドア」と「防犯壁」に囲まれた空間を設置。【POINT】 ◇セキュリティに特化した住宅で、小さなお子様が居ても安心の生活をご提案。 ◇駐車スペース全棟３台！ ◇敷地面積５０坪以上で広々お庭付き！ ◇前面道路６ｍ！ ◇宅配ボックス完備なので、不在時の荷物の受け渡しも楽々！
住所	宮城県名取市愛島郷２周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」バス18分愛島郷一丁目歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「名取」歩40分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	30戸
完成時期	2025年12月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軸組（在来）工法	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％	特記事項	担当者：永見、設備：東北電力・公共水道・下水道
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	ブランシエラガーデンめでしまの郷　現地販売センター TEL：0120-114-730お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・長谷工ホーム> (株)長谷工ホーム東北支店(株)長谷工ホーム東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区花京院1-1-15 仙台花京院テラス国土交通大臣（1）第010363号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ワールドレジデンシャル東日本(株)ワールドレジデンシャル東日本のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階宮城県知事（2）第006714号 <土地売主> (株)細田工務店東北支店(株)細田工務店東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区花京院1-1-15 仙台花京院テラス国土交通大臣（16）第000483号
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	360件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。