| 住所 | 静岡県静岡市葵区新伝馬２ |
|---|---|
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩49分、静岡鉄道静岡清水線「日吉町」歩55分、静岡鉄道静岡清水線「音羽町」歩59分 |
| 価格 | 4,380万円・4,580万円 |
【認定長期優良住宅・太陽光搭載】ご成約でReFaシャワーヘッドプレゼント♪
| 住所 | 静岡県静岡市葵区新伝馬２ |
|---|---|
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩49分、静岡鉄道静岡清水線「日吉町」歩55分、静岡鉄道静岡清水線「音羽町」歩59分 |
| 価格 | 4,380万円・4,580万円 |
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| 物件名 | ＼新築モデルハウス／好評販売中！人気の新伝馬エリアに堂々誕生。 |
|---|---|
| 価格 | 4,380万円・4,580万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 145.89m2・146.24m2（実測） |
| 建物面積 | 99.36m2（登記） |
| 住所 | 静岡県静岡市葵区新伝馬２ |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
【10月限定｜4週連続 住まいの個別相談会開催！】
10月、住まい探しを前に進めよう。
nattoku不動産では、9月の毎週土・日にテーマを変えて「住まいの個別相談会」を開催します。
■10/3(土)・4(日)｜お金のこと。
お金の専門家に相談できる「FP個別相談×住宅購入資金計画」
■10/10(土)・12(日)｜土地のこと。
希望エリアやご予算に合わせた「土地探し個別相談」
■10/17(土)・18(日)｜家づくりのこと。
「オーダー建売相談×無料プラン作成」
希望のエリアに建売が見つからない方へ。土地から選び、ご希望を取り入れた住まいのプランを無料で作成します。
■10/24(土)・25(日)｜住み替えのこと。
今のお住まいの売却から購入まで相談できる「住み替え相談×売却査定」
さらに、お子さま向けイベントも同時開催！
「うまいぼう詰め放題」や「サイコロチャレンジ」をご用意しています。
各日10:00～17:00／参加無料・ご予約優先。
気になるテーマだけのご相談も大歓迎です。
物件のご見学とあわせて、お気軽にご相談ください。
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| 物件名 | ＼新築モデルハウス／好評販売中！人気の新伝馬エリアに堂々誕生。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円・4,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 145.89m2・146.24m2（実測） | 建物面積 | 99.36m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県静岡市葵区新伝馬２ | ||
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩49分 静岡鉄道静岡清水線「日吉町」歩55分 静岡鉄道静岡清水線「音羽町」歩59分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：安原 廣守、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま10951号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
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| 世帯数 | 296944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 672775人 |
| 転入者数 | 26938人
|
| 転出者数 | 25900人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 111園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 静岡ガス株式会社5919円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 静岡市2607円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 静岡市2777円 |
| 下水道普及率 | 88.6％ |
| 建物火災出火件数 |
79件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3478件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 565ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6350円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計) 資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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