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以下は「浜松市中央区」の物件情報を表示しています。
浜松市中央区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 2620万円～2660万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区上島２
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 188.97m2～206.52m2（57.16坪～62.47坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】中央区上島2丁目。南面道路2区画。上島駅まで徒歩5分~6分。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2380万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
- 交通
- ＪＲ東海道本線 弁天島駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 舞阪駅 徒歩33分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス34分/馬郡車庫 停歩34分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 97.1m2・110.96m2
- 土地面積
- 262.23m2・266.51m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円・2990万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区小沢渡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス28分/柏原東 停歩3分
東海道新幹線 浜松駅 バス28分/柏原東 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.15m2・100.44m2
- 土地面積
- 209.16m2・271.95m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円～3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区萩丘４
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.53m2～99.36m2
- 土地面積
- 128.06m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円・3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区頭陀寺町
- 交通
- 名鉄豊川線 八幡駅 バス12分/本郷 停歩4分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩33分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.5m2・99.15m2
- 土地面積
- 131.13m2・133.66m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円～3180万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区寺脇町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス14分/寺脇公会堂 停歩2分
東海道新幹線 浜松駅 バス14分/寺脇公会堂 停歩2分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス14分/鉄工団地南 停歩3分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 93.57m2～114.27m2
- 土地面積
- 200.01m2～239.62m2
- 総戸数
- 7戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円・3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区萩丘４
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩17分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス22分/市営グランド 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.53m2・99.36m2
- 土地面積
- 128.06m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3299万円～3399万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区有玉西町
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩19分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩20分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 100.9m2～101.16m230.52坪～30.60坪
- 土地面積
- 138.63m2～138.64m241.93坪～41.93坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円・3190万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区笠井新田町
- 交通
- 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩19分
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩27分
遠州鉄道 積志駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2・101.25m2
- 土地面積
- 203.7m2・207.76m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円・3090万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス14分/浜松アリーナ 停歩4分
東海道新幹線 浜松駅 バス14分/浜松アリーナ 停歩4分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 94.76m2・94.77m2
- 土地面積
- 105.98m2・123.52m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2290万円～2490万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区河輪町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス22分/河輪 停歩2分
ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩61分
ＪＲ東海道本線 豊田町駅 徒歩80分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.44m2～101.25m2（30.38坪～30.62坪）（登記）
- 土地面積
- 200m2～291.16m2（60.49坪～88.07坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ●新しい家が欲しい！ゆったり住みたい！月々の支払は押さえたい人はぜひ！！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円・3390万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区下石田町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩31分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス29分/下石田南 停歩3分
東海道新幹線 浜松駅 バス29分/下石田南 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 82.62m2・100.44m2
- 土地面積
- 230.43m2・297.64m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円・3280万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩34分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス21分/中ノ町 停歩5分
東海道新幹線 浜松駅 バス21分/中ノ町 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2・120.9m2
- 土地面積
- 200.12m2・309.4m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2290万円～2690万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区倉松町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩34分
遠鉄バス 小沢渡鉄工団地 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 98.81m2～98.82m2
- 土地面積
- 216.75m2～261.54m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 駐車スペース5台分～！65坪以上の広い敷地です！月６万円台～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区葵西４
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス39分/「三方原西」 停歩3分
東海道新幹線 浜松駅 車利用 9.5km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 9.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 154.96m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆即予約＆本日見学◇飯田GHDホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円～3190万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区豊町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス40分/笠井上町 停歩9分
東海道新幹線 浜松駅 バス40分/笠井上町 停歩9分
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩40分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2～102.06m2
- 土地面積
- 212.41m2～232.79m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円～3280万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区花川町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス49分/花川 停歩3分
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 建物面積
- 97.1m2～116.33m2
- 土地面積
- 231.74m2～274.14m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円・4398万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 交通
- 遠鉄バス JA初生支店停 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 28.86m2・96.29m2（8.73坪・29.12坪）
- 土地面積
- 162.35m2・166m2（49.11坪・50.21坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 小中学校・幼稚園が近く安心の子育て環境！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円～3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区萩丘４
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.53m2～99.36m229.80坪～30.05坪
- 土地面積
- 128.06m238.73坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円～3180万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区寺脇町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス15分/「寺脇公会堂」 停歩1分
東海道新幹線 浜松駅 車利用 3.6km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 3.6km
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 93.57m2～114.27m2
- 土地面積
- 200.05m2～241.68m2
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- ◆即予約＆本日見学◇飯田GHDホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 交通
- 遠鉄バス 篠原東 徒歩7分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 105.99m232.06坪
- 土地面積
- 243.13m273.54坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円・3090万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 3.9km
東海道新幹線 浜松駅 車利用 3.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.76m2・102.06m2
- 土地面積
- 105.98m2・123.52m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆即予約＆本日見学可◇飯田GHDホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円～4180万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区渡瀬町
- 交通
- 遠鉄バス 鶴見冨塚じゅんかん線 「渡瀬」バス停 徒歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.03m2～121.72m2
- 土地面積
- 139.22m2～149.02m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 人気エリアで新たに販売開始！今なら壁紙選べるキャンペーン開催中♪3/15迄！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3199万円～3299万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区高塚町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.47m2～111.53m232.20坪～33.73坪
- 土地面積
- 144.03m2～144.62m243.56坪～43.74坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4298万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区上島２
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩6分
遠鉄バス 「上島」停 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2・96.33m2
- 土地面積
- 153.85m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 玄関からランドリー・ファミリークローゼットへとつながる回遊動線
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
- 交通
- 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.42m2
- 土地面積
- 183.29m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- デザインを妥協しないあなたへ。建売の概念が変わる、特別な住まい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円～4380万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区曳馬４
- 交通
- 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 93.56m2～116.13m228.30坪～35.12坪
- 土地面積
- 141.17m2～198.33m242.70坪～59.99坪
- 総戸数
- 4戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2980万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区北寺島町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 129.12m2（39.05坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】浜松市中央区北寺島町。浜松駅まで徒歩7分。２区画の分譲地です
- 新築一戸建て
- 価格
- 2299万円・2399万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 舞阪駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 10.7km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 10.7km
- 間取り
- 2LDK・4LDK
- 建物面積
- 79.49m2・100.61m2
- 土地面積
- 178.03m2・179.21m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 堂々完成♪◆即予約＆本日見学可能◇飯田GHDホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 2299万円・2399万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 舞阪駅 徒歩7分
- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 建物面積
- 79.49m2～100.61m2（24.04坪～30.43坪）
- 土地面積
- 178.03m2～179.21m2（53.85坪～54.21坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 長期優良住宅 制震ダンパー（飯田グループ初グッドデザイン賞受賞）標準装備
- 新築一戸建て
- 価格
- 2390万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 舞阪駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 13.9km
東海道新幹線 浜松駅 車利用 13.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.43m2
- 土地面積
- 213.46m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆即予約＆本日見学可◇飯田GHDホームトレードセンター
- 建築条件付土地
- 価格
- 3億1000万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区板屋町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 379.94m2（114.93坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】板屋町分譲地。JR浜松駅まで徒歩8分。東小へ450ｍ徒歩6分、八幡
- 新築一戸建て
- 価格
- 3199万円・3299万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区高塚町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩8分
東海道新幹線 浜松駅 車利用 6.5km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 6.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.47m2・111.53m2
- 土地面積
- 144.03m2・144.62m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 堂々完成！◇即予約＆本日見学可能◇飯田GHD◇ホームトレードセンター
- 建築条件付土地
- 価格
- 2380万円・2480万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 交通
- 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩8分
遠鉄バス 小池南 徒歩7分
遠鉄バス 上島四丁目 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 247.16m2・247.17m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【トヨタホーム】平屋向け立地/広々約75坪/遠鉄「自動車学校前」駅徒歩8分
- 新築一戸建て
- 価格
- 2299万円～2399万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 舞阪駅 徒歩8分
- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 建物面積
- 79.49m2～100.61m224.04坪～30.43坪
- 土地面積
- 178.03m2～179.21m253.85坪～54.21坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4498万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区上島１
- 交通
- 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩9分
遠州鉄道 上島駅 徒歩10分
遠鉄バス 京田 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 27.72m2・27.98m2
- 土地面積
- 182.59m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 外はクールに、中は賢く。タイパ動線が叶える、スマートな暮らし。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区積志町
- 交通
- 遠州鉄道 積志駅 徒歩9分
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩18分
遠鉄バス 浜松北病院 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.21m2
- 土地面積
- 165.61m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【長期優良住宅】赤電「積志駅」まで徒歩圏内！並列4台駐車可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区天龍川町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
遠鉄バス 薬師 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.7m2
- 土地面積
- 151.76m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 、「ただいま動線」と「家事ラク動線」。この2つが両立した間取りの家。
- 建築条件付土地
- 価格
- 2550万円～2920万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区上島３
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 187.12m2～208.86m2（56.60坪～63.17坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】上島3丁目3区画とも南面道路の分譲地。上島駅から徒歩10分。
- 建築条件付土地
- 価格
- 2700万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区曳馬３
- 交通
- 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 197.99m2（59.89坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 遠州鉄道助信駅まで徒歩9分の閑静な住宅地。南面道路の分譲地です。
浜松市中央区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 783924人 |
| 転入者数 | 27192人
|
| 転出者数 | 26558人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 86園 | 預かり保育実施園数 | 公立：22園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浜松市2200円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 82.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
100件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3572件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 650ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人
|
| 産婦人科医師数 |
96人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
浜松市中央区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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価格相場
更新日：2026年03月02日
浜松市中央区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 2465万円 | 3290万円 | 2990万円 |
周辺エリアの価格相場
| 浜松市浜名区 | 磐田市 | |
|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3274万円 | 2978万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
