14件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 1526万9000円～1681万5000円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 128.73m2～142.28m238.94坪～43.03坪
- 総区画数
- 6区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1613万円～1873万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- 両備バス 庭瀬本町 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩57分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.77m2～199.72m2（54.68坪～60.41坪）（登記）
- 総区画数
- 9区画
- おすすめポイント
- 【庭瀬】全9区画の新規分譲地販売中！利便性が高く敷地も広い好立地です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円～3290万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩50分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩46分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2～89.21m226.79坪～26.98坪
- 土地面積
- 106.97m2～114.45m232.35坪～34.62坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- 山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2
- 土地面積
- 114.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆全居室6帖以上+パントリー付き3LDK戸建！駐車並列2台可能です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3250万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- 山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2
- 土地面積
- 111.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆全居室6帖以上+パントリー付き3LDK戸建！駐車並列2台可能です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- 山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.21m2
- 土地面積
- 106.97m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆全居室6帖以上+パントリー付き3LDK戸建！駐車並列2台可能です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2
- 土地面積
- 114.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【セールポイント】◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホン◆角地※建ぺい率の緩和はありません【周辺環境】●岡山市立吉備小学校まで約250ｍ●岡山市立吉備中学校まで約700ｍ●わたなべ生鮮館庭瀬店まで約400ｍ●ローソン岡山庭瀬店まで約600ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3250万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2
- 土地面積
- 111.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【セールポイント】◆開放感と採光にこだわった15.0帖のＬＤＫ◆料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン◆空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付◆お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム【周辺環境】●岡山市立吉備小学校まで約250ｍ●岡山市立吉備中学校まで約700ｍ●わたなべ生鮮館庭瀬店まで約400ｍ●ローソン岡山庭瀬店まで約600ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.21m2
- 土地面積
- 106.97m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【セールポイント】◆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活◆広々バルコニーからたっぷりの光を享受◆暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台◆来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホン【周辺環境】●岡山市立吉備小学校まで約250ｍ●岡山市立吉備中学校まで約700ｍ●わたなべ生鮮館庭瀬店まで約400ｍ●ローソン岡山庭瀬店まで約600ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2
- 土地面積
- 114.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「庭瀬」駅 徒歩6分・南側接道▼特徴・全居室6帖以上・2面採光を確保・LDKは約15.0帖、南向きで明るい室内・ご家族の様子を見守りながら料理ができる対面式キッチン・コミュニケーションがとりやすいリビングスルー階段・南向きバルコニーに面した主寝室は約7.5帖・駐車2台可能(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・ガス衣類乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・岡山市立庭瀬小学校 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3250万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2
- 土地面積
- 111.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「庭瀬」駅 徒歩6分▼特徴・全居室2面採光設計・ご家族がくつろぐLDKは約15.0帖・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・備蓄品などの収納に重宝するパントリー有・駐車スペース2台分有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・ガス衣類乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・岡山市立庭瀬小学校 徒歩4分(約300m)・スーパー「わたなべ生鮮館庭瀬店」徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2970万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 101.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR庭瀬駅まで徒歩6分の駅チカで通勤・通学に便利な立地に、若いご夫婦や子育て世代にぴったりの住まいがが完成しました。スーパーや学校も徒歩15分圏内で、暮らしやすさも◎乾太くん・食洗機・浴室乾燥機など、暮らしに嬉しい家事ラク設備付き。断熱等級5で一年中快適、制振ダンパー付きで地震対策も安心。3LDK+2WIC＋ロフト収納、駐車3台可能。月々の支払いも家賃並みで、無理なくマイホームを実現できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.21m2
- 土地面積
- 106.97m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「庭瀬」駅 徒歩6分▼特徴・全居室6帖以上・2面採光を確保・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・パントリー等、各居室に収納有・主寝室は約8.0帖、南向きバルコニー付・駐車スペース2台分有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・ガス衣類乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・岡山市立吉備小学校 徒歩4分(約310m)・スーパー「わたなべ生鮮館庭瀬店」徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 交通
- ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.52m2
- 土地面積
- 121.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆近隣施設も充実☆◆駐車スペース並列2台可！◆ＬＤＫは広々16畳！◆省エネ給湯器（エコジョーズ）◆ウォークインクロゼット3箇所◆バルコニー２箇所◆路面電車やバス路線も利用しやすい好立地♪
14件
表示件数
岡山市北区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市北区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市北区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月06日
岡山市北区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3539万円 | 3363万円 |
周辺エリアの価格相場
| 岡山市中区 | 岡山市東区 | 岡山市南区 | 都窪郡早島町 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3745万円 | 3641万円 | 3250万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
