21件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/伊川谷小学校前 停歩5分
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩41分
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩41分
- 間取り
- 3LDK-
- 建物面積
- 82.8m225.04坪
- 土地面積
- 83.43m225.23坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス20分/伊川谷小学校前 停歩5分
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 バス9分/南別府車庫 停歩9分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス21分/伊川谷小学校前 停歩5分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 バス23分/白水東口 停歩17分
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩41分
ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩50分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【随時ご予約受付中♪】広々幅員6ｍの道路♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/伊川谷小学校前 停歩5分
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩41分
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩43分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m225.04坪
- 土地面積
- 83.43m225.23坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/伊川谷小学校前 停歩5分
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩41分
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩43分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m225.04坪
- 土地面積
- 83.43m225.23坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府１
- 交通
- 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 バス12分/南別府1丁目 停歩4分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩43分
ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩48分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）-
- 建物面積
- 112.61m2～117.58m234.06坪～35.56坪
- 土地面積
- 121.39m2～160.73m236.72坪～48.62坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/伊川谷小学校前 停歩5分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス17分/伊川谷小学校前 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m225.04坪
- 土地面積
- 83.43m225.23坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/伊川谷小学校前 停歩5分
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩41分
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩43分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m225.04坪
- 土地面積
- 83.43m225.23坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス15分/「伊川谷小学校前」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■駐車スペース1台分！■JR「明石」駅バス約15分停歩約4分！【☆立地☆】◎マルナカ伊川谷店…約750ｍ◎スーパーマルハチ伊川谷店…約1000ｍ◎ファミリーマート伊川谷インター東店…約850ｍ◎川井田泌尿器科クリニック…約200ｍ◎ウエルシア神戸伊川谷北別府店…約650ｍ
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス20分/「伊川谷小学校前」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- その他の物件のご案内も可能です。ぜひお問合せください。TEL：0120-930-667（担当：近藤）◎ウォークインクローゼット・パントリー有！◎伊川谷小学校まで徒歩9分◎ＬＤＫ約16.25帖■住宅ローンについてのご提案■弊社は【お客様から住宅ローンあっせん手数料を頂いておりません！！】フルローンをご希望の方、勤続年数の短い方、自営業の方、外国籍の方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。提携銀行がたくさんございます。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/「伊川谷小学校前」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 88.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ハウスドゥ明石藤江】おすすめ物件☆現地へ行って陽当りや周辺環境・街並みを確かめよう☆お気軽にお問い合わせください【ハウスドゥ明石藤江】はすべての物件情報を公開中どんな小さな事でもご相談ください全力でお手伝い・サポートさせていただきます！～お客様のより近くにある安心・便利・信頼されるお店づくりを展開中～
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩3.4km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◆おすすめ情報◆◇今のお家賃と比べてみてください！月々６．５万円台～で購入可能♪◆最寄り（徒歩約４分）バス停より明石駅までバス乗車約２０分◆○【長期優良住宅】認定の安心の住まい♪○住宅性能表示制度６項目最高等級取得○各居室収納完備○リビングよりお車が確認できます♪・伊川谷小学校 徒歩約３分・伊川谷中学校 徒歩約７分お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆078－686－7376◆または◆認証済公式LINE＠401kjb
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩3.5km
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩3.5km
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩3.7km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■周辺環境■幼稚園、小学校、中学校徒歩15分圏内♪スーパーまで徒歩9分♪スーモに掲載中の物件も全て同日内覧可能です♪写真だけでは伝わりにくい、室内の広さや陽当り、周辺環境などをぜひ現地でご確認ください。クチコミで広がる、高評価のお声♪Googleクチコミで「親身」「丁寧」「安心」等、たくさんのお声をいただいています。誠実な対応で、安心と信頼のお取引を心掛けます♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,890万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４丁目
- 交通
- 山陽本線 明石駅 バス10分/「伊川谷小学校前」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.57m2
- 土地面積
- 150.92m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４丁目
- 交通
- 山陽本線 明石駅 バス10分/「北別府5丁目」バス停 停歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府１丁目
- 交通
- 山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 バス12分/「南別府1丁目」バス停 停歩4分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 121.39m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府１丁目
- 交通
- 山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 バス12分/「南別府1丁目」バス停 停歩4分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 117.58m2
- 土地面積
- 126.81m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府１丁目
- 交通
- 山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 バス12分/「南別府1丁目」バス停 停歩4分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 116.75m2
- 土地面積
- 160.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４丁目
- 交通
- 山陽本線 明石駅 バス17分/「伊川谷小学校前」バス停 停歩5分
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩3.3km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４丁目
- 交通
- 山陽本線 明石駅 徒歩3.5km
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●人気の伊川谷小学校・伊川谷中学校エリア ●完成済みのいつでも内覧できます。 営業時間9〜20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区南別府４丁目
- 交通
- 山陽本線 明石駅 バス20分/「伊川谷小学校前」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎2026年4月完成予定の新築戸建！◎ ◎北東角地♪ ◎ウォークインクローゼット・パントリー有！ ◎伊川谷小学校まで徒歩9分 ◎ＬＤＫ約16.25帖
21件
表示件数
神戸市西区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
神戸市西区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
神戸市西区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 2,900万円 | 3,401万円 | 3,428万円 |
周辺エリアの価格相場
| 神戸市垂水区 | 明石市 | 三木市 | 加古郡稲美町 | 加古郡播磨町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3,703万円 | 3,652万円 | 2,727万円 | 2,514万円 | 3,165万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
