西八王子駅(東京都)の4LDK以上の中古マンション物件一覧

西八王子駅(東京都)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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千人町光ハイム東京都八王子市千人町３ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分京王高尾線めじろ台駅徒歩29分京王高尾線山田駅徒歩34分築51年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 4LDK 広さ 85.98m² 階数 5階方位南東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西八王子駅まで徒歩7分の好立地なマンションです！商業施設も多く快適な暮らしをどうぞ！
	閲覧済価格 1780万円間取り 4LDK 広さ 85.95m² 階数 5階方位南東最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【フルリフォーム（2025年8月完成済）】〇浴室新規交換　〇洗面台新規交換　〇トイレ新規交換〇システムキッチン新規交換　〇全居室フローリング張替え〇建具新規交換　〇全居室クロス張替え等▼アクセス〇中央本線「西八王子」駅まで徒歩7分〇最寄り駅の西八王子駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。▼お住まいの特徴〇専有面積（壁芯）：85.98m2、バルコニー面積：14.7m2、4LDK〇5階建て5階部分、南東・北東角部屋のため、陽当り・開放感良好♪〇リビングダイニングが見渡せるカウンター式キッチン〇各居室に収納があり、廊下が少なく、無駄のない設計となっております。

千人町光ハイム

東京都八王子市千人町３
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩10分
京王高尾線めじろ台駅徒歩29分
京王高尾線山田駅徒歩34分

築51年8ヶ月
5階建

価格: 1780万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.98m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1780万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.95m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローズハイツ八王子Ｂ棟東京都八王子市台町４丁目中央本線西八王子駅徒歩4分京王電鉄高尾線山田駅徒歩26分築45年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4SLDK 広さ 142.73m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

西八王子パーク・ホームズ東京都八王子市千人町３丁目中央本線西八王子駅徒歩10分築35年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2870万円間取り 4LDK 広さ 87.87m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権システムキッチンエレベーター間取り図有り

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八王子駅と高尾駅の中古マンション物件一覧

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八王子セントラルマンション東京都八王子市明神町４丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩7分中央本線八王子駅徒歩13分築51年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 74.2m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント専有面積：74.20m211階建て6階部分につき陽当たり眺望良好！リフォーム履歴あり！室内大変綺麗にお使いです！令和3年6月大規模修繕工事完了済み！

八王子セントラルマンション

東京都八王子市明神町４丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩7分
中央本線八王子駅徒歩13分

築51年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 74.2m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３京王線京王八王子駅徒歩19分ＪＲ中央線八王子駅徒歩24分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩24分築23年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 4LDK 広さ 101.5m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆南東向き7階の開放感！◆大切なペットとずっと一緒。◆駐車場無償で車生活もラクラク。◆総戸数203戸のゆとりあるコミュニティ。◆国道20号沿いでIC・バイパスすぐ！ドライブにも便利な好立地。
	閲覧済価格 3999万円間取り 4LDK 広さ 101.5m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 85.77m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王線「京王八王子」駅　徒歩19分・JR中央線・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅　徒歩24分▼マンションの特徴・総戸数203戸のビックコミュニティ・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）・駐車場専用使用権付（無償）・管理体制良好▼お部屋の特徴・専有面積85.77平米の4LDK・南東・北東の角住戸・眺望良好▼設備・リビングダイニングに床暖房・シャワー付洗面台
	閲覧済価格 2680万円間取り 4LDK 広さ 85.77m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントオープンエアスペース面積：7.20平米（2.17坪）／前庭面積：13.74平米（4.15坪／4LDK　南東角部屋／平成15年4月築／専用駐車場1区画付き（車種による制限有）／ペット飼育可（規約等に制限有）／リビング・ダイニングにはTES式床暖房／施工：（株）森本組・小田急建設（株）／インターネット使用料：月額1045円

アクシア八王子ピュアマークス東京都八王子市大和田町６京王線京王八王子駅徒歩16分ＪＲ中央線八王子駅徒歩21分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩21分築16年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4250万円間取り 4SLDK 広さ 84.96m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントビッグコミュニティマンションにて共用部分には様々な充実した施設を完備　採光と通風を享受できる角住戸　15帖のLDK　リビング横には畳の温かみがうれしい和室有　主寝室にはWIC付　生活面も便利な住環境
	閲覧済価格 4280万円間取り 4LDK 広さ 87.7m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチン 24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 4790万円間取り 4LDK 広さ 97.11m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・2010年1月築、1棟の総戸数351戸のビッグコミュニティ・南東側角部屋につき、陽当り通風良好・8階部分につき、眺望良好・4LDK＋WIC、専有面積：97.11m2・南西向きバルコニー、南東向きサービスバルコニー・ペット飼育可（細則あり）・敷地内駐車場全住戸1台分有（駐車場使用契約による）・全居室収納スペース有～Life Informathion～・スーパーアルプス大和田店　　徒歩約6分・ローソン八王子大和田町六丁目　徒歩約2分・ドラッグセイムス八王子大和田店　徒歩約3分・八王子市立第十小学校　徒歩約3分・八王子市立ひよどり山中学校　徒歩約20分

ル・アール高尾エグザフォート東京都八王子市館町ＪＲ中央線高尾駅徒歩19分京王高尾線高尾駅徒歩19分京王高尾線狭間駅徒歩25分築34年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 4LDK 広さ 97.81m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント ☆自然豊かで落ち着いた住環境☆ファミリーにお勧めの広々4LDK☆緑に囲まれた人目を気にせず寛げる16帖超えのリビング☆清潔な室内空間で入居後すぐにお住まいいただけます♪

ル・アール高尾エグザフォート

東京都八王子市館町
ＪＲ中央線高尾駅徒歩19分
京王高尾線高尾駅徒歩19分
京王高尾線狭間駅徒歩25分

築34年7ヶ月
6階建

価格: 1750万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.81m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
間取り図有り

藤和八王子コープ東京都八王子市寺町ＪＲ中央線八王子駅徒歩5分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩5分京王線京王八王子駅徒歩11分築43年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 4LDK 広さ 103.23m² 階数 10階方位東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■　専有面積103.23m2・4LDKのゆとり100m2超の広さを活かし、ファミリー世帯でもゆとりある生活が送れる4LDK■　北東角住戸2面バルコニーが付設の住戸。LDは東側開口で朝の光を感じる住まい。■　家族でくつろげるゆとりのLDダイニングセットと大型ソファを無理なくレイアウトできる広さ■　使い勝手の良いキッチン独立性のあるキッチンは、料理に集中できつつもLDと程よく繋がる配置。■　和室も備えた4LDK来客時やお子様の遊び場にも便利な和室が2部屋ございます

藤和八王子コープ

東京都八王子市寺町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩5分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩11分

築43年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3280万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.23m²
階数: 10階
方位: 東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レーベン八王子ＧＲＡＮＤＳＡＧＥ東京都八王子市寺町ＪＲ中央線八王子駅徒歩6分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩6分京王線京王八王子駅徒歩12分築8年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 4LDK 広さ 82.23m² 階数 9階方位北駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆ 2018年1月築◆ ルーフバルコニー面積：36.25㎡■ 床暖房有（LD部分） ■ ビルトイン食器洗い乾燥機 ■ 水栓一体型浄水器■ 浴室TV付 ■ 浴室換気乾燥機 ■ マイクロバブル入浴装置■ 24時間セコムセキュリティシステム・ルーフバルコニー使用料：月額360円・駐輪場：空有月額100円～300円・バイク置場：空無月額1500円～2500円※上記駐車場・駐輪場・バイク置場は2026年3月4日現在の情報です。

レーベン八王子ＧＲＡＮＤＳＡＧＥ

東京都八王子市寺町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩6分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩6分
京王線京王八王子駅徒歩12分

築8年4ヶ月
10階建

価格: 7280万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.23m²
階数: 9階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

タウンズ八王子　オーキッドパレス東京都八王子市狭間町京王高尾線狭間駅徒歩8分ＪＲ中央線高尾駅徒歩17分京王高尾線高尾駅徒歩17分築27年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 4LDK 広さ 92.3m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄高尾線「狭間」徒歩8分▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・両面バルコニーにつき、通風良好・独立性を高める玄関ポーチ・会話の弾む対面式キッチン・主寝室は約7.0帖、WICを設置・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・オートロック▼2018年1月室内リフォーム履歴【交換】キッチンコンロ(IH)、浴室、トイレ【張替】CF、全室クロス▼周辺環境・イトーヨーカドー八王子店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

タウンズ八王子　オーキッドパレス

東京都八王子市狭間町
京王高尾線狭間駅徒歩8分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩17分
京王高尾線高尾駅徒歩17分

築27年6ヶ月
5階建

価格: 3580万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.3m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パレステージ八王子東京都八王子市明神町２京王線京王八王子駅徒歩8分ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分築12年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3900万円間取り 4LDK 広さ 73.08m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆２沿線利用可♪◆複数の防犯システム♪◆ペット飼育可（飼育細則あり）～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～グルメシティ京王八王子店…約５１０ｍ（徒歩７分）ミニストップ八王子明神町店…約２９５ｍ（徒歩４分）八王子市立第四小学校…約４５０ｍ（徒歩６分）八王子市立第五中学校…約１１００ｍ（徒歩１４分）

パレステージ八王子

東京都八王子市明神町２
京王線京王八王子駅徒歩8分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分

築12年5ヶ月
5階建

価格: 3900万円

間取り: 4LDK
広さ: 73.08m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

グラン・コート八王子東京都八王子市子安町１ＪＲ中央線八王子駅徒歩8分京王線京王八王子駅徒歩11分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩8分築24年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 4LDK 広さ 85.2m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆訪問者の顔が見えて安心のモニター付きオートロック◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置◆いつでもあたたかいお風呂に入れる追炊機能付き◆雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付設◆温水洗浄機能付きトイレ◆ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンク※ルーフバルコニー面積55.41㎡※サービスバルコニー面積10.52㎡

グラン・コート八王子

東京都八王子市子安町１
ＪＲ中央線八王子駅徒歩8分
京王線京王八王子駅徒歩11分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩8分

築24年10ヶ月
11階建

価格: 6280万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.2m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラネッタシティめじろ台東京都八王子市東浅川町京王高尾線めじろ台駅徒歩10分ＪＲ中央線高尾駅徒歩20分築18年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 85.48m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆◆◆現地を見てきたスタッフだから分かる　おすすめPOINT◆◆◆◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション◆2016年施工　YAMAHA防音室（アビテックス）◆共用部分での視線を感じさせない、プライベート空間を演出した構造設計！◆2階の開放感と1階の安心感。階下を気にせず、お子様ものびのび育つ住まい。☆住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します！日本在住の外国人及び、外国人投資家の方々に安心、安全のお取引を頂くため、経験豊富な専門スタッフがお客様のニーズにお答え致します。

プラネッタシティめじろ台

東京都八王子市東浅川町
京王高尾線めじろ台駅徒歩10分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩20分

築18年3ヶ月
12階建

価格: 2780万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.48m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

藤和シティーホームズ八王子大和田東京都八王子市大和田町５京王線京王八王子駅徒歩19分ＪＲ中央線八王子駅徒歩27分ＪＲ八高線北八王子駅徒歩15分築27年3ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 3598万円間取り 4LDK 広さ 92.56m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆弊社売主物件◆初期費用を大幅に抑えることができます。◆追加のリフォームを住宅ローンで◆弊社の提案する選択式フリフォームプランから完全オーダーリフォームまでお客様のご希望に合わせてリフォーム可能。リフォーム完了後の引き渡しなので、住宅ローンにリフォーム代を乗せることができます。通常のリフォームローンと比較して、金利や借入期間での負担が軽減されます。※弊社とのリフォーム工事請負または指定業者でのリフォームに限る※その他諸条件あり。詳しくはお気軽にお問合せください。

藤和シティーホームズ八王子大和田

東京都八王子市大和田町５
京王線京王八王子駅徒歩19分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩27分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩15分

築27年3ヶ月
地上9階地下2階建

価格: 3598万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.56m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルネ八王子トレーシア東京都八王子市八日町ＪＲ中央線八王子駅徒歩10分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩10分京王線京王八王子駅徒歩14分築7年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5230万円間取り 4LDK 広さ 80.34m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーター

シャンボール八王子東京都八王子市明神町４丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩3分中央本線八王子駅徒歩8分築45年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 64.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント京王線「京王八王子」駅まで徒歩約3分2026年2月下旬リノベーション完成

グランシティレディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩19分中央本線八王子駅徒歩24分築23年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 4LDK 広さ 101.5m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント令和７年４月リフォーム新規完了、４ＬＤＫ各居室６帖以上の専有面積約１０１m2以上、採光と眺望良好。

グランシティレディアントアクアヴィータ

東京都八王子市大和田町３丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩19分
中央本線八王子駅徒歩24分

築23年1ヶ月
14階建

価格: 3999万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.5m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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西八王子駅のおすすめ新築マンション

プレシス西八王子リバーサイド　先着順

価格

3980万円～4980万円

住所

東京都八王子市千人町２丁目23番1…

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西八王子駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	465万円	-	-	2904万円	2566万円

周辺駅の価格相場

	八王子	高尾	豊田	相模湖	日野
中古マンション	3407万円	-	2913万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３京王線京王八王子駅徒歩19分ＪＲ中央線八王子駅徒歩24分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩24分築23年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 4LDK 広さ 101.5m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆南東向き7階の開放感！◆大切なペットとずっと一緒。◆駐車場無償で車生活もラクラク。◆総戸数203戸のゆとりあるコミュニティ。◆国道20号沿いでIC・バイパスすぐ！ドライブにも便利な好立地。
	閲覧済価格 3999万円間取り 4LDK 広さ 101.5m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 85.77m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王線「京王八王子」駅　徒歩19分・JR中央線・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅　徒歩24分▼マンションの特徴・総戸数203戸のビックコミュニティ・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則あり）・駐車場専用使用権付（無償）・管理体制良好▼お部屋の特徴・専有面積85.77平米の4LDK・南東・北東の角住戸・眺望良好▼設備・リビングダイニングに床暖房・シャワー付洗面台
	閲覧済価格 2680万円間取り 4LDK 広さ 85.77m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントオープンエアスペース面積：7.20平米（2.17坪）／前庭面積：13.74平米（4.15坪／4LDK　南東角部屋／平成15年4月築／専用駐車場1区画付き（車種による制限有）／ペット飼育可（規約等に制限有）／リビング・ダイニングにはTES式床暖房／施工：（株）森本組・小田急建設（株）／インターネット使用料：月額1045円

アクシア八王子ピュアマークス東京都八王子市大和田町６京王線京王八王子駅徒歩16分ＪＲ中央線八王子駅徒歩21分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩21分築16年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4250万円間取り 4SLDK 広さ 84.96m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントビッグコミュニティマンションにて共用部分には様々な充実した施設を完備　採光と通風を享受できる角住戸　15帖のLDK　リビング横には畳の温かみがうれしい和室有　主寝室にはWIC付　生活面も便利な住環境
	閲覧済価格 4280万円間取り 4LDK 広さ 87.7m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチン 24時間ゴミ出し可
	閲覧済価格 4790万円間取り 4LDK 広さ 97.11m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・2010年1月築、1棟の総戸数351戸のビッグコミュニティ・南東側角部屋につき、陽当り通風良好・8階部分につき、眺望良好・4LDK＋WIC、専有面積：97.11m2・南西向きバルコニー、南東向きサービスバルコニー・ペット飼育可（細則あり）・敷地内駐車場全住戸1台分有（駐車場使用契約による）・全居室収納スペース有～Life Informathion～・スーパーアルプス大和田店　　徒歩約6分・ローソン八王子大和田町六丁目　徒歩約2分・ドラッグセイムス八王子大和田店　徒歩約3分・八王子市立第十小学校　徒歩約3分・八王子市立ひよどり山中学校　徒歩約20分

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