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南郷１３丁目駅(北海道)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

南郷１３丁目駅(北海道)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：4LDK以上
41件 並び替え
チェックした物件を一括で

チサンマンション南郷栄通

チサンマンション南郷栄通
北海道札幌市白石区栄通１４
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩5分
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩18分
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩17分
築38年
地上8階地下1階建
new間取り図
価格
2,390万円
間取り
4LDK
広さ
87.92m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
オススメポイント☆◎都市ガスで毎月々の光熱費を抑えれます！◎エアコン・暖房・照明付きで初期費用も抑えれます！◎ユーティリティにはカウンター＆収納スペース付き！◎角部屋南東向きの5階で日当たり・眺望良好です！◎2面バルコニーで風通しも良好！◎小学校・中学校・公園が徒歩10分以内でお子様やペットがいる方にもオススメ！◎徒歩圏内にはお買い物施設も充実しているため生活のしやすいエリアです！

アカシヤコート北都

アカシヤコート北都
北海道札幌市白石区北郷一条９
ＪＲ千歳線 平和駅 徒歩13分
ＪＲ千歳線 白石駅 徒歩20分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩38分
築38年
8階建
new間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
79.42m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
おすすめポイント・JR平和駅徒歩約14分・トランクルーム：あり（無償）・モニター付きインターホン：あり・アフターサービス保証付・24時間３６５日緊急対応サービス・エレベーター：あり・駐車場：あり（空き状況要確認）リノベーション内容・新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・新規貼替：クロス全室・床材・ハウスクリーニング

パークハイム南郷

パークハイム南郷
北海道札幌市白石区本郷通１２丁目南
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩3分
築35年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
96.41m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－立地・地下鉄東西線「南郷13丁目」徒歩3分▼特徴・三井不動産(株)旧分譲・会話が弾む対面式キッチン・2WAY仕様の洋室がLDに隣接・WIC等の収納有・全戸分のトランクルーム有(無償)・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス▼設備・食洗機・浴室換気乾燥機・オートロック▼2026年7月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】フローリング・壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南郷シティハウスⅡ

南郷シティハウスⅡ
北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩3分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩34分
ＪＲ千歳線 白石駅 徒歩4.0km
築38年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
4LDK
広さ
99.92m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆物件の特徴・トランクルーム1住戸1区画利用可（使用料不要)・専有面積99㎡！広々としたお部屋！◆室内リノベーション内容○キッチン〈システムキッチン・食洗機・3口ガスコンロ〉○浴室〈ユニットバス・1218・換気乾燥暖房機〉○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○共通〈照明器具 、建具　　　　床：フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)　　　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉

南郷シティハウスＩＩ

南郷シティハウスＩＩ
北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南
札幌市東西線 南郷１３丁目駅 徒歩3分
札幌市東西線 南郷１８丁目駅 徒歩14分
築38年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
4LDK
広さ
99.92m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
.■ 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで徒歩3分　通勤・通学に便利な好立地■ 専有面積99.92㎡のゆとりある4LDK。家族それぞれのプライベート空間も確保■ 駐車場空有　12000円／月　※令和8年9月10日現在■ トランクルーム使用料無償■ 食洗機付きシステムキッチンで毎日の家事をサポート■ 浴室乾燥暖房機付きで、寒い季節や雨の日のお洗濯も快適■ アフターサービス保証付きで、入居後も安心＜令和8年10月リフォーム内容＞・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ 照明器具、建具交換・ 床材張替・ クロス貼替お気軽にお問い合わせください♪

チサンマンション南郷栄通り

チサンマンション南郷栄通り
北海道札幌市白石区栄通１４
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩4分
築37年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
4LDK
広さ
87.92m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

南郷シティハウス２

南郷シティハウス２
北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩4分
築38年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
4LDK
広さ
99.92m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「南郷13丁目」徒歩4分▼特徴・LDKは約18.5帖の広さ・LDKに隣接する洋室は多目的に活用可能・家事動線がスムーズな回遊式の間取り・各洋室に収納を設置▼設備・食洗機・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室一式、トイレ、洗面台、照明器具【張替】全室壁天井クロス▼周辺環境・まいばすけっと南郷13丁目駅前店 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【南郷シティハウスⅡ】

【南郷シティハウスⅡ】
北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩4分
築38年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
4LDK
広さ
99.92m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
・角部屋　南西向き日当たり良好♪　・食洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機有　・トランクルーム１住戸１区画利用可能

アルビオ・ガーデン南郷通ウエスト

アルビオ・ガーデン南郷通ウエスト
北海道札幌市白石区南郷通１５丁目南
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩4分
築3年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,680万円
間取り
4SLDK
広さ
92.56m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
長期優良住宅認定分譲マンション南西向きの高層階陽当たり・眺望良好●ミサワホームが手掛ける分譲マンションブランド「ＡＬＢＩＯ　ＧＡＲＤＥＮ」。●ゆとりの４ＬＤＫ　９２．５６㎡。●省エネルギー性や維持管理・更新の容易性など９つの認定基準を満たした北海道の分譲マンション初の「長期優良住宅」として認定。●ハンズフリーで開錠できるエントランス、宅配ボックス。共用・専用部ともに抗ウイルス・抗菌処理を施しており、将来にわたり安全安心。●リビングダイニングキッチンに床暖房設置。●収納豊富。納戸、パントリーあり。＊駐車場：空き待ち

コープ野村南郷アネックス

コープ野村南郷アネックス
北海道札幌市白石区栄通１４
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩6分
築35年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
4LDK
広さ
95.3m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
◆6階部分の南西・南東向きの角住戸、二面採光のリビングダイニング・全居室に窓があります。◆ペット飼育可能（細則あり）◆トランクルーム付き◆全居室収納あり現在、空室につきお客さまのご都合に合わせて室内をご覧いただけます。お気軽にお問合せください！ご連絡お待ちしております。

ダイアパレス南郷南

ダイアパレス南郷南
北海道札幌市豊平区月寒東五条１４
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩10分
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩20分
築31年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
84.81m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ 物件のおすすめポイント ━━━━━━━・・・・・▼立地○地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで徒歩10分▼お部屋の特徴〇鉄筋コンクリート造3階建て3階部分○南東・南西・北東の三方角住戸〇LDK約16.7帖のゆとりある4LDK〇南東・南西のL字バルコニー○対面式カウンターキッチン〇各居室収納付で豊富な収納力〇段差の少ない室内設計▼設備・共用部分等〇換気乾燥暖房機付ユニットバス（14-18サイズ）〇エアコン〇ガラストップガスコンロ○給湯・暖房：都市ガスセントラルヒーティング採用〇駐車場1住戸1台専用利用可能〇駐輪場有〇トランクルーム有（無償）

メゾンドルチェ月寒東～フルリフォーム済み～

メゾンドルチェ月寒東～フルリフォーム済み～
北海道札幌市豊平区月寒東一条１７
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩17分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩30分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩38分
築34年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,898万円
間取り
4LDK
広さ
71.93m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
内装・水回りフルリフォーム済み！建具や内窓、ストーブも新品交換され、冬も暖かく経済的に暮らせる快適な4LDKです。一番の魅力は子育てに優しい周辺環境。小学校まで徒歩6分、小さなお子様の通学も安心です。さらに、敷地内駐車場が確保されているほか、タイヤや季節物の収納に便利な「無料トランクルーム」不在時も安心の「宅配ボックス」天候を気にせず洗濯物が干せる「サンルーム」など、ファミリーに嬉しい共用設備が充実しています。東豊線「福住」駅徒歩17で通勤・通学もスムーズ。月々5万円台からの支払いで、新生活を即スタートできます！

エクセルシオールスカイランドマーク

エクセルシオールスカイランドマーク
北海道札幌市白石区本通１９丁目南
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩4分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩20分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩20分
築26年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
4LDK
広さ
101.47m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼ 交通・地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅　徒歩４分▼おすすめポイント・専有面積１０１.４７㎡　４LDK・リビング南東向きの為、日照眺望良好・モニター付きインターホン・トランクルーム有り・ペット飼育可（細則有り）・全居室収納有り・宅配ボックス有り・徒歩８分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年１０月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス一部交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具交換　等

チサンマンション南郷・栄通り

チサンマンション南郷・栄通り
北海道札幌市白石区栄通１４
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩5分
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩18分
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩17分
築38年
地上8階地下1階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
4LDK
広さ
87.92m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩約5分の好立地！■近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり利便性良好♪徒歩約7分の先に南郷の湯もございます♪■食洗機付き・エアコン完備で住みやすい住環境♪■80㎡超えで広々、ゆったりとした空間♪※本物件のエレベーター停止階は1.2.4.6.8階となります。～リフォーム内容～※令和8年4月リフォーム完了○システムキッチン交換/システムバス・洗面台・トイレ交換/建具・内窓サッシ・照明交換○クロス・フローリング張替/和室→洋室変更/エアコン新設　等

白石本郷サンハイツ

白石本郷サンハイツ
北海道札幌市白石区本郷通７丁目北
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩22分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩20分
築45年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
990万円
間取り
4LDK
広さ
73.84m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●南西向きで陽当り良好。明るい室内で一日を心地よく過ごせます。●即引渡し可能につき、スムーズに新生活をスタートできます。●2沿線以上利用可能で通勤・通学も便利な立地環境。●バルコニーは洗濯物干しはもちろん、ガーデニングやリラックス空間としても活用可能。●周辺には生活利便施設が揃い、日々の買い物にも困りません。●落ち着いた住環境で、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。

南郷シティハウス

NO PHOTO
北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南
札幌市東西線 南郷１３丁目駅 徒歩3分
札幌市東西線 南郷１８丁目駅 徒歩16分
築38年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
4LDK
広さ
99.92m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
アフターサービス保証付/トランクルーム1住戸1区画利用可（使用料不要)/専有面積99?！広々としたお部屋
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札幌市白石区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南郷１３丁目駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,666万円 2,624万円

周辺駅の価格相場

  南郷７丁目 南郷１８丁目 白石 大谷地 東札幌
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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