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岡山市南区(岡山県) の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

岡山県岡山市南区の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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エリア
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アウルステージ西市

アウルステージ西市
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩6分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩35分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【内装リフォーム、南向き、角住戸、全居室収納、ペット飼育可】 ≪特徴≫ ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ・12F南向き角部屋の為日当たり・風通し・眺望良好です♪

両備グレースマンション妹尾駅前伍番館

両備グレースマンション妹尾駅前伍番館
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4分
築26年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2398万円
間取り
4LDK
広さ
87.18m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リノベーション内容 （２０２５年１２月１５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台取付（リビングダイニング）　　 ・・・等

アウルステージ西市　１２階

アウルステージ西市　１２階
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩6分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【リフォーム内容】キッチン・トイレ交換、クロス・フローリング張替、巾木交換、CF張替、LDK入口建具交換、畳・襖・障子張替、照明器具交換、ハウスクリーニング等【ペット飼育可（飼育細則による）】

アウルステージ西市◆１２階・４ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小＆芳田中

アウルステージ西市◆１２階・４ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小＆芳田中
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩6分
築11年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇３月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく！◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします！

【ペット可・リフォーム済み】　アウルステージ西市　《ＢＬＵＥ　ＳＫＥＴ

【ペット可・リフォーム済み】　アウルステージ西市　《ＢＬＵＥ　ＳＫＥＴ
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩7分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩31分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／南西角部屋、3面バルコニー仕様高層階につき陽当たり・通風良好食洗機付きシステムキッチン2台目駐車場も近隣に確保済み（1台5500円/月）＼*周辺環境*／ディオ岡山西店：徒歩9分セブンイレブン岡山下中野店：徒歩7分芳明小学校：徒歩14分芳田中学校：徒歩19分＼*BLUE SKETCHの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

アウルステージ西市【リフォーム済】

アウルステージ西市【リフォーム済】
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩37分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■2024年8月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です！新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます！即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

サーパス芳泉◆最上階・南角部屋４ＬＤＫ◆即日内見可能◆芳泉小＆芳泉中エ

サーパス芳泉◆最上階・南角部屋４ＬＤＫ◆即日内見可能◆芳泉小＆芳泉中エ
岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩25分
築18年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
4LDK
広さ
89.41m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
「芳泉小・芳泉中エリア × 最上階南角4LDK」― 家族の未来を紡ぐ邸宅最上階・南角住戸ならではの開放感と、家族にゆとりを与える４LDKの間取り。日々の暮らしをより豊かに彩る条件が揃います。最上階 × 南角部屋　陽光と風をたっぷりと享受できる開放感。上階を気にせず静かな住環境。４LDKのゆとりある間取り　ご家族それぞれのプライベート空間を確保。リモートワークや趣味部屋にも最適。安心の駐車場１台確保　駐車場は便利な敷地内で売主様使用区画を継承可能。ペット飼育可能　大切なご家族であるペットと共に暮らせる環境。利便性と教育環境を兼ね備えた、資産価値の高い一邸です。

ディアステージ芳泉◆４ＬＤＫ・リフォーム物件◆芳泉小＆芳泉中エリア

ディアステージ芳泉◆４ＬＤＫ・リフォーム物件◆芳泉小＆芳泉中エリア
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩33分
築27年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
4LDK
広さ
82.99m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
「エリア内で希少な4LDK。駐車場1台承継可のフルリフォームマンション物件。」◆エリア内では珍しい4LDKの間取りで、ファミリー層はもちろん「3LDKでは少し手狭」「将来もう1部屋欲しい」という方にも現実的な選択肢となる住戸。◆マンション購入時に課題となりやすい駐車場についても1台分の区画継承が可能なため、購入後の不安を軽減できます。◆南向きの角部屋につき日当たり・開放感ともに良好で、明るい室内が日々の快適さを高めます。◆2026年4月末完工予定。フルリフォームを実施し、水回りや建具、収納、給湯器まで一新。◆2号線バイパスへのアクセスが良く、生活利便性にも優れた立地です。

ルミナス芳泉トゥールモンド

ルミナス芳泉トゥールモンド
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.3km
築18年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2600万円
間取り
4LDK
広さ
103.09m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4LDK、専有面積100㎡超で広々！！南区豊成のバイパスが近い便利なエリアです♪床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ等、設備も充実！角部屋で採光、換気も良好南向きの約38㎡の広々バルコニーで洗濯物もよく乾きます(*’▽’)・芳泉小学校まで1552ｍ　徒歩21分・芳泉中学校まで1344ｍ　徒歩20分・マルナカ福富店まで718ｍ　徒歩9分・セブンイレブン岡山バイパス豊成店まで331ｍ　徒歩4分・岡山みなみクリニックまで1146ｍ　徒歩15分・岡山豊成郵便局まで986ｍ　徒歩14分

サーパス福富公園

サーパス福富公園
岡山県岡山市南区福富中１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス38分/「福富西１丁目」バス停 停歩7分
築23年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2298万円
間取り
4LDK
広さ
89m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
・4LDK、生活空間にゆとりあるLDK14.9帖、天井高2.5m以上の開放感あふれる住まい・南向き・角住戸で陽当り、通風、眺望が良好。前面棟無のためプライバシーも確保・キッチンにはビルトイン式食洗機と浄水器を搭載、忙しい日々の家事負担を大幅に軽減・WIC・SICと全居室収納を完備。家族の荷物も季節の衣類もすっきり整理整頓・浴室換気暖房乾燥機と追焚き機能付きバスルーム。浴室に窓があり換気も快適・キッズルーム・託児所、宅配ボックス、平面駐車場など共有施設も充実周辺環境・小学校徒歩10分以内で子どもが安全に通学。平坦地で移動もスムーズ・JR岡山駅からバス利用、

福富中パークホームズ

福富中パークホームズ
岡山県岡山市南区福富中１
バス/「岡山ろうさい病院線福浜校前」バス停 停歩6分
築31年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1598万円
間取り
4LDK
広さ
85.92m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
場所は、スーパー・ホームセンター・コンビニや郵便局などが徒歩10分以内にあり、生活利便がとても抜群な立地。中学校までは徒歩17分ですが、小学校までは徒歩2分！！とお子様の通学も安心ですよ♪間取りは全室5帖以上の４LDK。全ての居室に収納がついております！主要採光が南向きでとても明るいリビング(^_-)-☆建物は築29年ですが、令和6年2月に内装リフォームが完了しておりますのですぐにでも新生活をはじめられますよ♪また駐車場は2台可なのも嬉しいポイントです！周辺環境の整ったリフォームしたてのマンションで新生活をはじめませんか(^_-)-☆

【リフォーム済み】　福富中パークホームズ　《株式会社ナラムラ－ＨＤＪ》

【リフォーム済み】　福富中パークホームズ　《株式会社ナラムラ－ＨＤＪ》
岡山県岡山市南区福富中１
バス/「福浜高前」バス停 停歩6分
築31年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1598万円
間取り
4LDK
広さ
85.92m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／小学校が徒歩2分の近距離！周辺の生活利便施設も徒歩圏内♪家事のサポートにオススメ♪食洗機も導入！駐車場2台可能♪（敷地内1台、敷地外1台）＼*周辺環境*／フクハマショッピングセンター：徒歩7分ローソン岡山福富中店：徒歩3分福浜小学校：徒歩2分福浜中学校：徒歩17分＼*株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

●アウルステージ西市　１２階●　リフォーム済４ＬＤＫマンション（＊＾＾

●アウルステージ西市　１２階●　リフォーム済４ＬＤＫマンション（＊＾＾
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩6分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】・2024年8月フルリフォーム済です(*^^*)　　気持ちよくご入居できます・バリアフリー☆・ペット飼育可能(細則あり)・24時間換気システム・浴室乾燥!(^^)!　雨の日も安心です・駐車場2台目近隣確保しています♪・芳明小・芳田中エリア【周辺環境について】・わたなべ生鮮館下中野店：徒歩9分 ・セブンイレブン岡山西市駅前店：徒歩7分・岡山西市郵便局：徒歩3分・トマト銀行西市支店：徒歩2分【お問い合わせについて】現地ご案内受付中です！ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。0800-811-6089

中古マンション　福富中パークホームズ　２階

中古マンション　福富中パークホームズ　２階
岡山県岡山市南区福富中１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス22分/「岡山ろうさい病院線福浜校前」バス停 停歩6分
築31年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1598万円
間取り
4SLDK
広さ
85.92m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆近隣にコンビニ、スーパーなど商業施設が多くあり、利便性の高い立地です！◆通学アクセス良好！福浜小学校徒歩2分！◆2024年2月リフォーム済です。

アウルステージ西市＊ペット可・リフォーム済＊

アウルステージ西市＊ペット可・リフォーム済＊
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩7分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩31分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩37分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●大切なペットと生活できるマンションです♪●敷地内平面駐車場１台分付き（無料）♪●１２階部分（最上階）・南西角部屋で開放感のあるお部屋♪●室内は下記のリフォームを行っており、新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換（LIXIL）・トイレ（TOTO）交換、クロス・フローリング張替、巾木交換、CF張替、LDK入口建具交換、畳・襖・*＊公式LINEへ（＠smileplus）こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、さらにお得にご購入できるようご提案いたします

●ルミナス芳泉トゥールモンド●

●ルミナス芳泉トゥールモンド●
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩34分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.3km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩38分
築18年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2190万円
間取り
4LDK
広さ
85.56m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆広々４LDK　 ご家族の多い方や、ワークスペースをお考えの方に・・◆ペット飼育可能(細則あり)(*^^*)◆寒い時期に快適の床暖房◆バルコニーにはスロップシンク◆芳泉小・芳泉中エリア◆フォームも承ります(^^♪【周辺環境】・マルナカ福富店：徒歩10分・セブンイレブン岡山バイパス豊成店：徒歩3分・コーナンPRO岡山豊成店：徒歩4分・土の子保育園：徒歩10分【お問い合わせについて】現地ご案内受付中です！事前にお電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。0800-811-6089

福富中パーク・ホームズ

福富中パーク・ホームズ
岡山県岡山市南区福富中１
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.6km
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩3.9km
築31年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1698万円
間取り
4LDK
広さ
85.92m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――フルリフォーム物件！福浜小学校まで徒歩2分♪――●南東角部屋！4LDK！●全居室収納あり●南向きバルコニーで日当たり良好他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

岡山県岡山市南区豊成３丁目 10階建

岡山県岡山市南区豊成３丁目 10階建
岡山県岡山市南区豊成３丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩33分
築27年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
4LDK
広さ
82.99m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ディアステージ芳泉◆4LDK・リフォーム物件◆芳泉小＆芳泉中エリア

サーパス芳泉

サーパス芳泉
岡山県岡山市南区芳泉２丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩25分
築18年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
4LDK
広さ
89.41m2
階数
7階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「芳泉小・芳泉中エリア × 最上階南角4LDK」― 家族の未来を紡ぐ邸宅

エメラルドマンション芳泉ＩＩ

エメラルドマンション芳泉ＩＩ
岡山県岡山市南区芳泉２丁目
バス/「芳泉高校前」バス停 停歩5分
築35年
6階建
間取り図
価格
1100万円
間取り
4LDK
広さ
95.31m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1377万円 2139万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古マンション 2164万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
本四備讃線
5位
本四備讃線
6位
宇野線
7位
水島臨海鉄道
8位
因美線
9位
岡山電軌清輝橋線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
倉敷
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岡山
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新倉敷
4位
中庄
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備前田井
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岡山駅前
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八浜
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柳川
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茶屋町
10位
津山

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
岡山市東区
6位
津山市
7位
玉野市
8位
備前市
9位
総社市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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