岡山市南区(岡山県) の大規模マンションの中古マンション物件一覧

岡山県岡山市南区の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩22分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.2km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.8km 築2年 10階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆シューズクローク◆ウォークインクロゼット◆ウォークスルークロゼット◆最寄りバス停まで徒歩3分◆最寄り大型スーパーまで徒歩5分
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 6階方位南東浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントペット飼育可能！2024年1月築の築浅マンション！近隣駐車場確保済み！

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アトラス倉敷ル・サンク岡山県倉敷市阿知３ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩6分水島臨海鉄道倉敷市駅徒歩6分築4年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6350万円間取り 3LDK 広さ 70.85m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントセールスポイント●倉敷駅前再開発事業で誕生したあちてらす倉敷内の分譲マンションです。●南向きで日当たり良好です。●ペットと暮らせるマンションです。（細則有り）●共用部分にはオーナーズラウンジやライブラリーラウンジがあります。≪周辺環境≫■あちてらす倉敷まで徒歩1分（約80ｍ）■セブンイレブン倉敷駅前店まで徒歩2分（約160ｍ）■天満屋倉敷店まで徒歩5分（約400ｍ）■アリオ倉敷まで徒歩9分（約660ｍ）■マルナカ倉敷駅前店まで徒歩8分（約640ｍ）■ドラッグストアコスモス倉敷駅前店まで徒歩9分（約700ｍ）■倉敷市立倉敷東小学校まで徒歩5分（約400ｍ）

アトラス倉敷ル・サンク

岡山県倉敷市阿知３
ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩6分
水島臨海鉄道倉敷市駅徒歩6分

築4年7ヶ月
10階建

価格: 6350万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.85m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション倉敷鶴形岡山県倉敷市鶴形１ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩7分築36年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 10階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・オートロック付きマンション・エレベータ2基・高層階
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆オートロック、防犯カメラで防犯対策も！◆宅配ボックスあり！【交通アクセス】　JR山陽本線「倉敷」駅　徒歩8分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　倉敷市立倉敷東小学校まで260m　徒歩4分　ローソン倉敷阿知二丁目店まで420m　徒歩6分　マルナカ倉敷駅前店まで610m　徒歩8分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝どんな些細なご質問でも担当：内海までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）

ライオンズマンション倉敷鶴形

岡山県倉敷市鶴形１
ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩7分

築36年7ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

朝日プラザ倉敷エグゼ１４岡山県倉敷市昭和１ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩9分水島臨海鉄道倉敷市駅徒歩10分築34年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 64.44m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント！■南側バルコニーで毎日のお洗濯も快適■便利な全居室収納スペース付■ほっこりできる和室でくつろぐひととき■お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき■ご家族の安全を守るオートロック周辺環境●コスモス倉敷駅前店まで約200ｍ（徒歩3分）●マルナカ倉敷駅前店まで約320ｍ（徒歩4分）●天満屋倉敷店まで約620ｍ（徒歩8分）●アリオ倉敷まで約880ｍ（徒歩11分）●倉敷市立万寿小学校まで約250ｍ（徒歩4分）

朝日プラザ倉敷エグゼ１４

岡山県倉敷市昭和１
ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩9分
水島臨海鉄道倉敷市駅徒歩10分

築34年9ヶ月
14階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.44m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローレンス倉敷昭和グランドアーク岡山県倉敷市昭和１ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩12分築19年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3SLDK 広さ 115.09m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「倉敷」駅徒歩12分▼特徴・専有面積115.09平米・南西角部屋につき陽当り・通風良好・3箇所のWICや納戸等、収納豊富な間取り・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・浴室は1620サイズ、換気窓付・計4箇所にバルコニー有・住戸の独立性を高めるプライベートポーチ付・平面駐車場1台分継承可(無償／車種による)・ペット飼育可(細則有)▼周辺環境・スーパー「マルナカ倉敷駅前店」徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フローレンス倉敷昭和グランドアーク

岡山県倉敷市昭和１
ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩12分

築19年7ヶ月
15階建

価格: 3780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 115.09m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ倉敷ＥＸＥ－１４岡山県倉敷市昭和１ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩8分築34年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 65.28m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼朝日プラザ倉敷EXE14／■室内フルリフォーム実施予定（2025年10月）キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換壁紙クロス・床フローリング貼り換え実施■1階無しの2階のお部屋です！■ゆったりとしたルーフバルコニー付！■敷地内外で駐車場確保可能■商業施設徒歩圏内■エレベーター2基現在リフォーム中につきご見学の際は一度ご相談下さいませ。同社施工事例も一緒にお見せすることも可能でございます。お住まい探しについてのご相談は株式会社ウェーブハウスまでお気軽にお尋ね下さいませ！

朝日プラザ倉敷ＥＸＥ－１４

岡山県倉敷市昭和１
ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩8分

築34年9ヶ月
14階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.28m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
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岡山市南区のおすすめ新築マンション

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　イースト

価格

3108万円～3368万円

住所

岡山県岡山市南区福富西２-303-9…
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　ウエスト

価格

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住所

岡山県岡山市南区福富西２-303-9…

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

岡山市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1589万円	2172万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
中古マンション	469万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩22分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.2km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.8km 築2年 10階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆シューズクローク◆ウォークインクロゼット◆ウォークスルークロゼット◆最寄りバス停まで徒歩3分◆最寄り大型スーパーまで徒歩5分
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 6階方位南東浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントペット飼育可能！2024年1月築の築浅マンション！近隣駐車場確保済み！

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