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岡山市南区(岡山県) の即入居可能の中古マンション 物件一覧

岡山県岡山市南区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サーパス福富

サーパス福富
岡山県岡山市南区福富中1丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩3.6km
東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩5.8km
築31年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1599万円
間取り
3LDK
広さ
62.59m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
小学校まで徒歩5分圏内◆国道2号線バイパスへのアクセス至便な場所に位置◆室内フルリフォーム予定◆周辺は閑静な住宅街◆

サーパス福富公園

サーパス福富公園
岡山県岡山市南区福富中1丁目
山陽本線 岡山駅 バス30分/「福浜小学校前」バス停 停歩6分
築23年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
3LDK
広さ
71.31m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2号線バイパスへの乗り入れが至便な場所に位置 室内をフルリフォーム予定! 周辺は閑静な住宅街! 広々としたバルコニーを備えたお部屋になります。

サン・エアポートNODA

サン・エアポートNODA
岡山県岡山市南区浦安南町
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5.3km
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5.6km
JR宇野線 大元駅 徒歩6.4km
築30年11ヶ月
11階建
new間取り図
価格
1150万円
間取り
2LDK
広さ
62.65m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇リビングの家具はプレゼントになります〇◆内装リフォーム完了◆即生活が始められます♪リビングは広々約18帖内装クロス張替え(壁、天井)水回り新品交換済♪(浴室、洗面台、トイレ)キッチン新品交換済み〇2LDKリフォーム済マンション〇・駐車場敷地内:月額5500円から8800円(空き状況は要確認)・南向きバルコニーで日当たり良好・敷地内ゴミステーションあり【周辺環境】・最寄りセブンイレブンまで約550m・浦安小学校まで約500m(徒歩約7分)〇お問い合わせ〇見学希望、詳細気になる方は下記まで♪ばんな不動産 086-201-3488

ライオンズマンション西市駅前

ライオンズマンション西市駅前
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分
JR宇野線 大元駅 徒歩27分
築36年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1999万円
間取り
2LDK
広さ
77m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-LDKは約17.5帖、回遊性のあるアイランドキッチンを採用。2023年11月室内リフォーム済です。▼立地・JR宇野線「備前西市」駅 徒歩2分▼特徴・LDK約17.5帖は2面採光設計・開放感のあるアイランドキッチン、パントリー付・南向きバルコニーを設置・敷地外平面駐車場1区画利用可能(月額6050円/車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機/IHクッキングヒーター・温水洗浄便座▼2023年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、給湯器 等【張替】全室クロス・フローリング、CF(洗面室・トイレ)

リビンコート西市

リビンコート西市
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分
JR宇野線 大元駅 徒歩34分
築20年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
89.22m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
□室内は丁寧に使用されており、入居後すぐに新生活がスタート可能!□専有面積 約89㎡・3LDKのため、特にファミリーにお勧めの物件!室内はフルフラットのため、躓きの心配を軽減!□食洗器付の対面キッチン!勝手口が備わっており、換気やゴミ出しも楽々♪□1418サイズの浴室には、入浴のしやすい「シェル型」の浴槽が備わっています!□スロップシンク付の、奥行ある2面バルコニー!10階建8階部分のため日当たり眺望良好です♪□ペットとお過ごしいただけるマンション!(使用細則に規定有)□敷地内駐車場を1台承継可能!(月額5 000円/台)

アウルステージ西市

アウルステージ西市
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩6分
JR宇野線 大元駅 徒歩34分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩35分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-3面にバルコニーがあり、通風も良好な4LDKの間取り。敷地内駐車場を1台分確保可能(車種による)。▼立地・JR宇野線「備前西市」駅 徒歩6分▼特徴・LDKは約15.3帖、和室約4.5帖と一体利用可能・食洗機搭載の対面式キッチン、勝手口有・TV付の浴室はゆったりとした1618サイズ・全居室および廊下に収納を確保・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、リビング入口ドア、畳、照明器具【張替】全室クロス、フローリング、CF(洗面室・トイレ)、襖【その他】ハウスクリーニング

アウルステージ西市◆12階・4LDK◆リフォーム物件♪◆芳明小&芳田中

アウルステージ西市◆12階・4LDK◆リフォーム物件♪◆芳明小&芳田中
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩6分
築11年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中!】◆◇3月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定!ご成約時に5万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく!◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります!※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます!サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします!

アウルステージ西市*ペット可・リフォーム済*

アウルステージ西市*ペット可・リフォーム済*
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩7分
JR宇野線 大元駅 徒歩31分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩37分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●大切なペットと生活できるマンションです♪●敷地内平面駐車場1台分付き(無料)♪●12階部分(最上階)・南西角部屋で開放感のあるお部屋♪●室内は下記のリフォームを行っており、新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換(LIXIL)・トイレ(TOTO)交換、クロス・フローリング張替、巾木交換、CF張替、LDK入口建具交換、畳・襖・**公式LINEへ(@smileplus)こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、さらにお得にご購入できるようご提案いたします

シティパル米倉*室内フルリノベーション**

シティパル米倉*室内フルリノベーション**
岡山県岡山市南区米倉
JR宇野線 備前西市駅 徒歩12分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.2km
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩3.9km
築33年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1699万円
間取り
3LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
●現地待ち合わせでも構いませんのでお気軽にお問合せください♪●室内はフルリノベーション予定!新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換、お風呂交換(浴室乾燥暖房新設)、トイレ交換、クロス・フローリング張替、建具交換、LED新設**公式LINEへ(@smileplus)こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、お得にご購入できるようご提案いたします

サーパス北新保

サーパス北新保
岡山県岡山市南区新保
JR宇野線 備前西市駅 徒歩12分
JR宇野線 大元駅 徒歩19分
築34年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
76.7m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□最上階・南東角部屋フルリノベーション物件!□リフォーム内容(2025年11月下旬完成) 浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ新品交換、クロスフローリング全張替、建具全交換□玄関先には収納豊富な「シューズボックス」を備えています!□対面式キッチンが備わっており、LDとの一体感が感じられます!□浴室は「ダウンライト」を備えており、明るくスタイリッシュな空間□水周り設備の収納扉は、使いやすさ重視の「引き出しタイプ」□躓きの心配が無いよう、各洋室は「フラットフロア」です!□食洗器・浴室暖房乾燥機等の設備を備えており、日常の家事負担を軽減します!

シティパル米倉

シティパル米倉
岡山県岡山市南区米倉
JR宇野線 備前西市駅 徒歩13分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.3km
築33年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
2LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■リフォーム時期:2025年11月【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、全室クロス・フローリング張替、全室建具交換□入居後すぐに新生活がスタートできる「フルリノベーション済」の物件!□約14.8帖のリビングダイニングは南面のため、日当たり良好の明るい居住空間!□可動式収納棚、大容量のファミリークローゼットの備わった収納豊富なお部屋!□浴室乾燥機や、食洗器等の便利設備が備わっており、日常の家事負担を軽減!□駐車場は約150m先に1台確保!(月額4 500円/台)

アルファステイツ泉田◆3階・3LDK◆リノベーション物件◆芳田小&芳田

アルファステイツ泉田◆3階・3LDK◆リノベーション物件◆芳田小&芳田
岡山県岡山市南区泉田
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分
JR宇野線 大元駅 徒歩36分
築34年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2290万円
間取り
3LDK
広さ
74.4m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中!】◆◇3月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定!ご成約時に5万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく!◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります!※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます!サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします!

サーパス新保緑道公園◆2階・3LDK◆リノベーション物件◆芳田小&芳田

サーパス新保緑道公園◆2階・3LDK◆リノベーション物件◆芳田小&芳田
岡山県岡山市南区新保
JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分
築19年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
74.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中!】◆◇3月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定!ご成約時に5万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく!◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります!※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます!サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします!

サーパス新保緑道公園

サーパス新保緑道公園
岡山県岡山市南区新保
JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分
JR宇野線 大元駅 徒歩26分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩37分
築19年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
74.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~見学予約受付中!(無料)~■南西向きのため、陽当たり良好です◎■芳田小・芳田中エリアのマンション。■平面駐車場1台継承可!■岡山バイパス近く交通の利便性にも優れています。《マンション購入はあなぶき不動産流通岡山店へお任せください!》地域密着の安心サポートで、理想の住まい探しを全力でお手伝いします。「住宅ローンってどう進めるの?」そんなお悩みも大歓迎!購入前の大事なお金のこと、わかりやすくご案内します。* … * … * … * …* … * …物件見学予約受付中♪お問い合わせはこちらまで?086-803-5567* … * … * … * …* … * …

サーパス芳泉◆最上階・南角部屋4LDK◆即日内見可能◆芳泉小&芳泉中エ

サーパス芳泉◆最上階・南角部屋4LDK◆即日内見可能◆芳泉小&芳泉中エ
岡山県岡山市南区芳泉2
JR宇野線 備前西市駅 徒歩25分
築18年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
4LDK
広さ
89.41m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
「芳泉小・芳泉中エリア × 最上階南角4LDK」― 家族の未来を紡ぐ邸宅最上階・南角住戸ならではの開放感と、家族にゆとりを与える4LDKの間取り。日々の暮らしをより豊かに彩る条件が揃います。最上階 × 南角部屋 陽光と風をたっぷりと享受できる開放感。上階を気にせず静かな住環境。4LDKのゆとりある間取り ご家族それぞれのプライベート空間を確保。リモートワークや趣味部屋にも最適。安心の駐車場1台確保 駐車場は便利な敷地内で売主様使用区画を継承可能。ペット飼育可能 大切なご家族であるペットと共に暮らせる環境。利便性と教育環境を兼ね備えた、資産価値の高い一邸です。

エメラルドマンション芳泉Ⅱ

エメラルドマンション芳泉Ⅱ
岡山県岡山市南区芳泉2
JR山陽本線 岡山駅 バス30分/「芳泉高校入口」バス停 停歩6分
築35年
6階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
73.36m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■芳泉小学校まで徒歩10分でお子様の通学にも安心の距離です!!■洗面化粧台新設、トイレ新設、フローリング重張、クロス貼替、畳表替え、襖貼替え
間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
70.5m2
階数
1階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2025年4月 リフォーム】□LDK・洋室・玄関・廊下クロス張替え□和室畳表替□和室襖張替□シャワートイレ新設□インターホン取替□ハウスクリーニング■生活環境の整った立地☆ スーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内♪■1階の角部屋に位置 老若男女問わず幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪■約17.5帖の広々としたリビングは家族団欒にぴったり♪ さらに和室とつなげることで約23.5帖に! 来客時にも安心です■駐車場近隣70m有(要空確認)■お問合せください! 086-236-6003 タカセ不動産株式会社 岡山店まで お気軽にお電話ください♪

ディアステージ芳泉

ディアステージ芳泉
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.3km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.2km
築27年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2090万円
間取り
3LDK
広さ
68.93m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・南向きバルコニーに3部屋が面する設計・お料理に集中しやすい壁付キッチン・全居室に収納スペース有・洗面室は窓があり、こまめに換気可能・敷地内駐車場1台利用可能(車種による)▼2025年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具【張替】クロス(全室)、CF(洗面室・トイレ)【その他】フローリング上張(全室)、間取り変更(和室→洋室)▼周辺環境・スーパー「わたなべ生鮮館泉田店」徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1270万円
間取り
2LDK
広さ
64m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
お好みに合わせてリフォーム可能です。弊社提携の業者を紹介可能で一貫して行えます。

中古マンション サン・エアポートNODA 5**号室

中古マンション サン・エアポートNODA 5**号室
岡山県岡山市南区浦安南町
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5.2km
築30年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
2LDK
広さ
62.65m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
●2024年7月リフォーム完成♪●5階南向きのお部屋で眺望良好◎●岡電バス「慈恵病院」停まで徒歩約5分瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)※建築基準法第22条区域

エメラルドマンション福成

エメラルドマンション福成
岡山県岡山市南区福成3
バス/「松浜町」バス停 停歩1分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
65.03m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆ 利便性の良い立地 ☆◆松浜町バス停 徒歩1分◆新鮮市場きむら福成店 徒歩4分◆ハローズ岡南店 徒歩7分◆わたなべ生鮮館福富いちば 徒歩11分◆ファミリーマート福成二丁目店 徒歩4分◆サンドラッグ 徒歩2分◆くすりのラブ岡南店 徒歩5分◆かとう内科並木通り 徒歩4分◆トマト銀行岡山南営業部 徒歩5分◆マクドナルド福浜店 徒歩6分◆うさぎや岡南店 徒歩7分◆ダイソー岡山築港店 徒歩7分

サン・エアポートNODA◆5階・2LDK◆リフォーム物件♪◆浦安小&芳

サン・エアポートNODA◆5階・2LDK◆リフォーム物件♪◆浦安小&芳
岡山県岡山市南区浦安南町
JR宇野線「備前西市」5.2Km
築30年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
2LDK
広さ
62.65m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中!】◆◇3月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定!ご成約時に5万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく!◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります!※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます!サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします!

アウルステージ西市 12階

アウルステージ西市 12階
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩6分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【リフォーム内容】キッチン・トイレ交換、クロス・フローリング張替、巾木交換、CF張替、LDK入口建具交換、畳・襖・障子張替、照明器具交換、ハウスクリーニング等【ペット飼育可(飼育細則による)】

アウルステージ西市【リフォーム済】

アウルステージ西市【リフォーム済】
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩7分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩37分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■2024年8月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

シティパル米倉【リフォーム済】

NO PHOTO
岡山県岡山市南区米倉
JR宇野線 備前西市駅 徒歩13分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.3km
築33年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
2LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2025年11月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

\室内リフォーム済み!ファミリーにオススメのマンション!シティパル米倉

\室内リフォーム済み!ファミリーにオススメのマンション!シティパル米倉
岡山県岡山市南区米倉
JR宇野線 備前西市駅 徒歩13分
築33年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
2LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■芳明小学校まで徒歩4分 小さなお子さまの通学も安心の距離!■敷地外駐車場1台確保!(月額4500円) 近隣に月極駐車場を確保済みのため、お車をお持ちの方も安心◎■備前西市駅まで徒歩13分 JR利用で通勤・通学にも便利!■2025年11月室内リフォーム済み 気持ちよく新生活をスタートできる室内コンディション♪■人感センサー付ファミリークロゼット 帰宅時や荷物の出し入れもスムーズに行えます!≪ハウスドゥ 岡山南なら おうち購入に関するすべての手続きをサポート!≫◆◆────────◆◆ 物件見学予約受付中! お問い合わせはお早めに!◆◆────────◆◆

アルファステイツ泉田【リフォーム済】

アルファステイツ泉田【リフォーム済】
岡山県岡山市南区泉田
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4.0km
築34年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2290万円
間取り
3LDK
広さ
74.4m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2025年11月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

サーパス新保緑道公園【リフォーム済】

サーパス新保緑道公園【リフォーム済】
岡山県岡山市南区新保
JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分
JR宇野線 大元駅 徒歩26分
築19年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
74.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2025年5月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

アルファステイツ芳泉

アルファステイツ芳泉
岡山県岡山市南区芳泉2
JR宇野線 備前西市駅 徒歩22分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.2km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.8km
築2年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
3250万円
間取り
3LDK
広さ
73.44m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能(飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/

シティパル芳泉壱番館 806

シティパル芳泉壱番館 806
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
築31年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
2199万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3/5(木)~3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。3LDK、再生マンションが月々6万円台から登場です!南向きの広々バルコニーです!スーパー、コンビニ、医療施設まで徒歩圏内と生活環境良好です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

サーパス福富公園【リフォーム済】

サーパス福富公園【リフォーム済】
岡山県岡山市南区福富中1
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.6km
JR宇野線 備前西市駅 徒歩3.7km
築23年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
3LDK
広さ
71.31m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2024年11月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

サン・エアポートNODA 503

サン・エアポートNODA 503
岡山県岡山市南区浦安南町
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5.2km
築30年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
2LDK
広さ
62.65m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3/5(木)~3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。5階南向きで眺望良好!2LDK再生マンションが月々3万円台から登場です!天満屋ハピータウン岡南店まで車で約6分! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

サン・エアポートNODA【リフォーム済】

サン・エアポートNODA【リフォーム済】
岡山県岡山市南区浦安南町
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5.3km
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5.6km
築30年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
2LDK
広さ
62.65m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2024年7月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

エメラルドマンション豊成

エメラルドマンション豊成
岡山県岡山市南区豊成1
バス/「豊成」バス停 停歩2分
築38年8ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1198万円
間取り
3LDK
広さ
67.84m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
おすすめポイント!■全室リフォーム■リフォーム仕様書有り(お問い合わせ下さい)■契約不適合責任保証有り(引渡から2年間)■専有面積:67.84㎡(約20.52坪)■2面バルコニー(南・北)■対面キッチン■3LDKに間取り変更■周辺施設充実■駐車場継承不可(解約後再申込みとなります。6000円/月))■第一種住居地域もまたがっています。■固都税62,517円(令和7年度)

福富中パークホームズ

福富中パークホームズ
岡山県岡山市南区福富中1
バス/「岡山ろうさい病院線福浜校前」バス停 停歩6分
築31年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1598万円
間取り
4LDK
広さ
85.92m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
場所は、スーパー・ホームセンター・コンビニや郵便局などが徒歩10分以内にあり、生活利便がとても抜群な立地。中学校までは徒歩17分ですが、小学校までは徒歩2分!!とお子様の通学も安心ですよ♪間取りは全室5帖以上の4LDK。全ての居室に収納がついております!主要採光が南向きでとても明るいリビング(^_-)-☆建物は築29年ですが、令和6年2月に内装リフォームが完了しておりますのですぐにでも新生活をはじめられますよ♪また駐車場は2台可なのも嬉しいポイントです!周辺環境の整ったリフォームしたてのマンションで新生活をはじめませんか(^_-)-☆

●アウルステージ西市 12階● リフォーム済4LDKマンション(*^^

●アウルステージ西市 12階● リフォーム済4LDKマンション(*^^
岡山県岡山市南区西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩6分
築11年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
82.67m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】・2024年8月フルリフォーム済です(*^^*)  気持ちよくご入居できます・バリアフリー☆・ペット飼育可能(細則あり)・24時間換気システム・浴室乾燥!(^^)! 雨の日も安心です・駐車場2台目近隣確保しています♪・芳明小・芳田中エリア【周辺環境について】・わたなべ生鮮館下中野店:徒歩9分 ・セブンイレブン岡山西市駅前店:徒歩7分・岡山西市郵便局:徒歩3分・トマト銀行西市支店:徒歩2分【お問い合わせについて】現地ご案内受付中です!ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。0800-811-6089

角南豊成フォートレス1号棟

角南豊成フォートレス1号棟
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.4km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩38分
築53年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
350万円
間取り
2K
広さ
35.9m2
階数
4階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●和式トイレ→様式トイレに変更●和室→洋室に変更●キッチン新品交換済●エアコン、照明器具設置済●岡電バス『福富西一丁目』停留所まで徒歩5分400m※敷地内駐車場はありません○●LINEでのお問い合わせも可能です●○物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEで出来ます●ライン追加URL● https://lin.ee/NcTho8W●ラインID● @cou3078a

クリーンピア豊成

クリーンピア豊成
岡山県岡山市南区豊成1
バス/「豊成」バス停 停歩7分
築37年5ヶ月
5階建
NO PHOTO
価格
900万円
間取り
3LDK
広さ
79.85m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上

シティパル芳泉壱番館

シティパル芳泉壱番館
岡山県岡山市南区豊成3丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩35分
宇野線 大元駅 徒歩3.4km
築31年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
2199万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
シティパル芳泉壱番館◆8階・3LDK◆即日内見可能◆芳泉小&芳泉中エリア
間取り図
価格
1999万円
間取り
3LDK
広さ
66.68m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆見学会随時開催しています◆ ◆眺望良好なルーフバルコニーつき◆南西角住戸リフォーム完成物件の登場です♪ 〇駐車場敷地内確保済

エメラルドマンション芳泉II

エメラルドマンション芳泉II
岡山県岡山市南区芳泉2丁目
山陽本線 岡山駅 バス30分/「芳泉高校入口」バス停 停歩6分
築35年
6階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
70.5m2
階数
1階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2025年4月リフォームマンション周辺環境はスーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内にあり生活環境の整ったエリア1階の角部屋に位置する為幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円/m2
商業地
222130円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1387万円 2137万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古マンション 2249万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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