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岡山市南区 専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

岡山県岡山市南区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
ゆったり広々スペースで満足！
100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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サントノーレ西市

サントノーレ西市
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩6分
9階建
築19年10ヶ月
間取り図
価格
2490万円
間取り
4LDK
広さ
100.25m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR宇野線「備前西市」駅 徒歩6分▼特徴・専有面積100.25平米のゆとりある4LDK・LDKは家具の配置がしやすいアウトポール工法・ご家族と会話が弾む対面式キッチン・WIC等、各洋室・和室に収納を確保・引き回しバルコニーに4部屋が面する設計・敷地内駐車場1台継承可能(車種による)▼設備・ペアガラス・オートロック▼周辺環境・業務スーパー下中野店 徒歩9分(約660m)・ローソン岡山下中野店 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス北長瀬駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市東区と倉敷市」の物件情報を表示しています。

岡山市東区と倉敷市の中古マンション 物件一覧

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フローレンス倉敷昭和グランドアーク

フローレンス倉敷昭和グランドアーク
岡山県倉敷市昭和１
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩12分
15階建
築19年1ヶ月
間取り図
価格
4300万円
間取り
3SLDK
広さ
115.09m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩12分▼特徴・専有面積115.09平米・南西角部屋につき陽当り・通風良好・3箇所のWICや納戸等、収納豊富な間取り・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・浴室は1620サイズ、換気窓付・計4箇所にバルコニー有・住戸の独立性を高めるプライベートポーチ付・平面駐車場1台分継承可(無償／車種による)・ペット飼育可(細則有)▼周辺環境・スーパー「マルナカ倉敷駅前店」徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス北長瀬駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館
岡山県倉敷市稲荷町
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩14分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩11分
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩28分
15階建
築17年8ヶ月
間取り図
価格
2650万円
間取り
4LDK
広さ
100.78m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
マンションの2階には、程よい高さならではの魅力があります。エレベーターが混雑している時でも階段でさっと移動できる利便性があり、災害時にも避難がしやすい安心感があります。1階に比べて周囲の視線が気になりにくく、適度な高さで風通しも良いため、開放感とプライバシーが両立できるでしょう。また、上層階からの生活音の影響が少なく、静かな環境を保ちやすい点もメリットです。さらに、高層階に比べて価格や管理費が抑えられる傾向があるため、コスト面でもお得感があります。2階は「ちょうどいいバランス」を求める人にぴったりの階層と言えるでしょう！

リクルート運営SUUMO(株)ネクステージホーム

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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 80件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【二拠点居住等住宅支援事業】岡山県外からの移住者、二拠点居住者に最大30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限100万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【二拠点居住者等住宅支援事業】岡山県外からの移住者及び二拠点居住者による中古住宅のリフォーム工事費最大20万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1753万円 2613万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古マンション 630万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
岡山電軌東山本線
4位
本四備讃線
5位
本四備讃線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
吉備線
8位
因美線
9位
岡山電軌清輝橋線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
中庄
3位
倉敷
4位
岡山駅前
5位
高島
6位
北長瀬
7位
庭瀬
8位
西川緑道公園
9位
新倉敷
10位
津山

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
玉野市
6位
津山市
7位
総社市
8位
備前市
9位
岡山市東区
10位
笠岡市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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