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岡山市南区豊成の中古マンション 物件一覧

岡山市南区豊成の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     岡山県岡山市南区:
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クリーンピア豊成

クリーンピア豊成
岡山県岡山市南区豊成1丁目
山陽本線 岡山駅 バス20分/「豊成」バス停 停歩5分
築37年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1300万円
間取り
2LDK
広さ
78.53m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
専用庭付きのゆとり空間。LDK約27帖のリフォーム済2LDK、南向きで陽当たり良好

シティパル芳泉壱番館

シティパル芳泉壱番館
岡山県岡山市南区豊成3丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩35分
宇野線 大元駅 徒歩3.4km
築31年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
1999万円
間取り
3LDK
広さ
66.68m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆見学会随時開催しています◆ ◆眺望良好なルーフバルコニーつき◆南西角住戸リフォーム完成物件の登場です♪ 〇駐車場敷地内確保済
NO PHOTO
価格
2199万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
シティパル芳泉壱番館◆8階・3LDK◆即日内見可能◆芳泉小&芳泉中エリア

ディアステージ芳泉

ディアステージ芳泉
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.3km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.2km
築27年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
68.93m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆豊成三丁目 分譲マンション◆ スーパーやドラックストア等生活施設が近隣にある便利な立地のマンションです。
間取り図
価格
1270万円
間取り
2LDK
広さ
64m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
お好みに合わせてリフォーム可能です。弊社提携の業者を紹介可能で一貫して行えます。
間取り図
価格
1350万円
間取り
3LDK
広さ
64m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※管理費・修繕積立 合計17,410円内訳詳細確認中* *☆* *☆* *☆* *☆* *☆* *当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください!お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。

エメラルドマンション豊成

エメラルドマンション豊成
岡山県岡山市南区豊成1
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩30分
JR宇野線 大元駅 徒歩38分
岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩35分
築38年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1198万円
間取り
3LDK
広さ
67.84m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇手を入れず、そのまま住める。全室リフォーム済みマンション☆◇開放感が違う、2面バルコニー☆◇近隣商業施設充実エリア☆◇岡山国道2号線バイアスまでのアクセス良好立地♪新しいライフスタイルにぜひご検討ください!《住宅のことならNINEにお任せ!》ご不安がある方はお気軽にご相談ください!不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます!◆◆────────◆◆ 物件見学予約受付中! お問い合わせはお早めに! 【086-231-9899】◆◆────────◆◆
間取り図
価格
1198万円
間取り
3LDK
広さ
71.11m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます!店頭来店で最新の物件情報を知りたい!まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定! 見学予約する(無料)からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2025年11月リフォーム済み!●全居室収納あり、2面バルコニー!●本日の内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください!他にも「これはどんな物件?」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

【上質リノベ】シティパル芳泉壱番館

【上質リノベ】シティパル芳泉壱番館
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.4km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.2km
築31年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1999万円
間取り
3LDK
広さ
66.66m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【内容リフォーム 2025年7月完了】◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◇洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換◇ガス給湯器交換◆エアコン先行配管工事実施◇LED シーリングライト新規取付◆LED センサーライト新規設置◇LED ダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング 他

シティパル芳泉壱番館◆8階角部屋・3LDK◆リフォーム物件♪◆芳泉小&

シティパル芳泉壱番館◆8階角部屋・3LDK◆リフォーム物件♪◆芳泉小&
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分
築30年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
2199万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中!】◆◇3月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定!ご成約時に5万円分のギフト券をプレゼントいたします。◆本日のご見学も可能です!◆芳泉小&芳泉中エリア♪◆3面バルコニーで全居室からバルコニーへ出られますので、日当たり良好はもちろん、お布団を干したりも楽々できます。◆敷地内平面駐車場1台確保♪◆スーパー、ドラッグストア、コンビニなど徒歩7分圏内に利便性の良い施設が揃った立地です。◆みんなが集うリビングは南と東から差し込む光で、明るく温かい空間となっています。

ルミナス芳泉トゥールモンド

ルミナス芳泉トゥールモンド
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 大元駅 徒歩3.3km
築18年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2600万円
間取り
4LDK
広さ
103.09m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4LDK、専有面積100㎡超で広々!!南区豊成のバイパスが近い便利なエリアです♪床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ等、設備も充実!角部屋で採光、換気も良好南向きの約38㎡の広々バルコニーで洗濯物もよく乾きます(*’▽’)・芳泉小学校まで1552m 徒歩21分・芳泉中学校まで1344m 徒歩20分・マルナカ福富店まで718m 徒歩9分・セブンイレブン岡山バイパス豊成店まで331m 徒歩4分・岡山みなみクリニックまで1146m 徒歩15分・岡山豊成郵便局まで986m 徒歩14分

エメラルドマンション豊成◆2階・3LDK◆リフォーム物件♪◆芳泉小&芳

エメラルドマンション豊成◆2階・3LDK◆リフォーム物件♪◆芳泉小&芳
岡山県岡山市南区豊成1
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩30分
JR宇野線 大元駅 徒歩38分
築38年8ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1198万円
間取り
3LDK
広さ
71.11m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください!●〇●地域密着35年以上の実績で安心サポート!お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます!分からないことは何でもご相談ください!お悩みを一緒に解消させていただきます!◇資料請求は…オレンジ色の資料請求(無料)をタッチ◇見学予約は…赤色の見学予約をタッチ※見学予約の表示がない場合お電話でもご予約いただけます。◇お電話でのお問い合わせ…【086-801-3008(無料通話番号)】サンホーム岡山までお電話下さい♪

ディアステージ芳泉◆4LDK・リフォーム物件◆芳泉小&芳泉中エリア

ディアステージ芳泉◆4LDK・リフォーム物件◆芳泉小&芳泉中エリア
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩33分
築27年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
4LDK
広さ
82.99m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
「エリア内で希少な4LDK。駐車場1台承継可のフルリフォームマンション物件。」◆エリア内では珍しい4LDKの間取りで、ファミリー層はもちろん「3LDKでは少し手狭」「将来もう1部屋欲しい」という方にも現実的な選択肢となる住戸。◆マンション購入時に課題となりやすい駐車場についても1台分の区画継承が可能なため、購入後の不安を軽減できます。◆南向きの角部屋につき日当たり・開放感ともに良好で、明るい室内が日々の快適さを高めます。◆2026年4月末完工予定。フルリフォームを実施し、水回りや建具、収納、給湯器まで一新。◆2号線バイパスへのアクセスが良く、生活利便性にも優れた立地です。

●ルミナス芳泉トゥールモンド●

●ルミナス芳泉トゥールモンド●
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩34分
JR宇野線 大元駅 徒歩3.3km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩38分
築18年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2190万円
間取り
4LDK
広さ
85.56m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆広々4LDK  ご家族の多い方や、ワークスペースをお考えの方に・・◆ペット飼育可能(細則あり)(*^^*)◆寒い時期に快適の床暖房◆バルコニーにはスロップシンク◆芳泉小・芳泉中エリア◆フォームも承ります(^^♪【周辺環境】・マルナカ福富店:徒歩10分・セブンイレブン岡山バイパス豊成店:徒歩3分・コーナンPRO岡山豊成店:徒歩4分・土の子保育園:徒歩10分【お問い合わせについて】現地ご案内受付中です!事前にお電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。0800-811-6089

シティパル芳泉壱番館 806

シティパル芳泉壱番館 806
岡山県岡山市南区豊成3
JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
築31年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
2199万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3/12(木)~3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。3LDK、再生マンションが月々6万円台から登場です!南向きの広々バルコニーです!スーパー、コンビニ、医療施設まで徒歩圏内と生活環境良好です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

岡山県岡山市南区豊成3丁目 10階建

岡山県岡山市南区豊成3丁目 10階建
岡山県岡山市南区豊成3丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩33分
築27年6ヶ月
10階建
NO PHOTO
価格
2490万円
間取り
4LDK
広さ
82.99m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ディアステージ芳泉◆4LDK・リフォーム物件◆芳泉小&芳泉中エリア
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円/m2
商業地
222130円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1377万円 2139万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古マンション 2164万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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