岡山市南区芳泉の中古マンション物件一覧

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アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩22分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.2km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.8km 築2年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆シューズクローク◆ウォークインクロゼット◆ウォークスルークロゼット◆最寄りバス停まで徒歩3分◆最寄り大型スーパーまで徒歩5分
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントペット飼育可能！2024年1月築の築浅マンション！近隣駐車場確保済み！

サーパス芳泉◆最上階・南角部屋４ＬＤＫ◆即日内見可能◆芳泉小＆芳泉中エ岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩25分築18年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 89.41m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント「芳泉小・芳泉中エリア × 最上階南角4LDK」― 家族の未来を紡ぐ邸宅最上階・南角住戸ならではの開放感と、家族にゆとりを与える４LDKの間取り。日々の暮らしをより豊かに彩る条件が揃います。最上階 × 南角部屋　陽光と風をたっぷりと享受できる開放感。上階を気にせず静かな住環境。４LDKのゆとりある間取り　ご家族それぞれのプライベート空間を確保。リモートワークや趣味部屋にも最適。安心の駐車場１台確保　駐車場は便利な敷地内で売主様使用区画を継承可能。ペット飼育可能　大切なご家族であるペットと共に暮らせる環境。利便性と教育環境を兼ね備えた、資産価値の高い一邸です。

サーパス芳泉◆最上階・南角部屋４ＬＤＫ◆即日内見可能◆芳泉小＆芳泉中エ

岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩25分

築18年3ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.41m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

エメラルドマンション芳泉Ⅱ 岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分築35年 6階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 73.36m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■芳泉小学校まで徒歩10分でお子様の通学にも安心の距離です！！■洗面化粧台新設、トイレ新設、フローリング重張、クロス貼替、畳表替え、襖貼替え
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 1階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【2025年4月　リフォーム】□LDK・洋室・玄関・廊下クロス張替え□和室畳表替□和室襖張替□シャワートイレ新設□インターホン取替□ハウスクリーニング■生活環境の整った立地☆　スーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内♪■１階の角部屋に位置　老若男女問わず幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪■約17.5帖の広々としたリビングは家族団欒にぴったり♪　さらに和室とつなげることで約23.5帖に！　来客時にも安心です■駐車場近隣70ｍ有（要空確認）■お問合せください！　086-236-6003　タカセ不動産株式会社　岡山店まで　お気軽にお電話ください♪

エメラルドマンション芳泉Ⅱ

岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分

築35年
6階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.36m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 1階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

サーパス芳泉岡山県岡山市南区芳泉２丁目宇野線備前西市駅徒歩25分築18年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 89.41m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント「芳泉小・芳泉中エリア × 最上階南角4LDK」― 家族の未来を紡ぐ邸宅

エメラルドマンション芳泉ＩＩ岡山県岡山市南区芳泉２丁目山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分築35年 6階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 1階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2025年4月リフォームマンション周辺環境はスーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内にあり生活環境の整ったエリア1階の角部屋に位置する為幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪
	閲覧済価格 1100万円間取り 4LDK 広さ 95.31m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラ所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件

エメラルドマンション芳泉ＩＩ

岡山県岡山市南区芳泉２丁目
山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分

築35年
6階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 1階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 1100万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.31m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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クリーンピア豊成岡山県岡山市南区豊成１丁目山陽本線岡山駅バス20分/「豊成」バス停停歩5分築37年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 2LDK 広さ 78.53m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント専用庭付きのゆとり空間。LDK約27帖のリフォーム済2LDK、南向きで陽当たり良好

フローレンス芳泉グランドアーク岡山県岡山市南区泉田５丁目山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高入口」バス停停歩2分築20年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3SLDK 広さ 96.82m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント広々20帖超リビング×足のばせるバスルーム　暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれる空間

ヴェルディ芳泉岡山県岡山市南区泉田１丁目宇野線備前西市駅徒歩18分築6年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイントペットと一緒に♪ゆとりの3LDK生活☆陽当たり良好4階！

ライオンズマンション西市駅前岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩2分ＪＲ宇野線大元駅徒歩27分築36年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！
	閲覧済価格 1999万円間取り 2LDK 広さ 77m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－LDKは約17.5帖、回遊性のあるアイランドキッチンを採用。2023年11月室内リフォーム済です。▼立地・JR宇野線「備前西市」駅徒歩2分▼特徴・LDK約17.5帖は2面採光設計・開放感のあるアイランドキッチン、パントリー付・南向きバルコニーを設置・敷地外平面駐車場1区画利用可能(月額6050円／車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機／IHクッキングヒーター・温水洗浄便座▼2023年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、給湯器等【張替】全室クロス・フローリング、CF(洗面室・トイレ)

ライオンズマンション西市駅前

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩2分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩27分

築36年1ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1999万円

間取り: 2LDK
広さ: 77m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
2階以上

アルファステイツ泉田岡山県岡山市南区泉田ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩16分岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩4.0km 築34年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 3階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントフルリフォーム予定の上質な住空間！快適で安心な暮らしを実現できます！
	閲覧済価格 2199万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 4階方位南西所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム実施予定箇所～水回り～キッチン・お風呂・トイレ・洗面台入替～内装～コンロ入替・クロス張替え・フローリング張替え・建具交換・室内クリーニング■生活に便利な立地小学校まで400ｍとお子様の通学も近く安心♪■車以外でのお出かけ・通勤通学にも便利岡電バス「芳田郵便局前」徒歩3分ＪＲ宇野線「備前西市」駅徒歩15分■リフォーム状況や駐車場お問合せください♪駐車場は近隣空有（空要問合せ）※町内会費：2800円/年※引落手数料：中国銀行55円（その他銀行110円）/月※司法書士は売主の指定となります。※2026年３月末以降のお引き渡しとなります。

アルファステイツ泉田

岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩16分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩4.0km

築34年3ヶ月
8階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 2199万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

シティパル芳泉壱番館岡山県岡山市南区豊成３丁目宇野線備前西市駅徒歩35分宇野線大元駅徒歩3.4km 築31年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 66.68m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆見学会随時開催しています◆ ◆眺望良好なルーフバルコニーつき◆南西角住戸リフォーム完成物件の登場です♪ 〇駐車場敷地内確保済
	閲覧済価格 2199万円間取り 3LDK 広さ 70.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントシティパル芳泉壱番館◆8階・3LDK◆即日内見可能◆芳泉小＆芳泉中エリア

シティパル芳泉壱番館

岡山県岡山市南区豊成３丁目
宇野線備前西市駅徒歩35分
宇野線大元駅徒歩3.4km

築31年3ヶ月
14階建

価格: 1999万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.68m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 2199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.71m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ディアステージ芳泉岡山県岡山市南区豊成３ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩35分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km 築27年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 68.93m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆豊成三丁目　分譲マンション◆ スーパーやドラックストア等生活施設が近隣にある便利な立地のマンションです。
	閲覧済価格 1270万円間取り 2LDK 広さ 64m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントお好みに合わせてリフォーム可能です。弊社提携の業者を紹介可能で一貫して行えます。
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 8階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※管理費・修繕積立　合計17，410円内訳詳細確認中*　☆　☆　☆　☆　☆　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。

サーパス新保緑道公園岡山県岡山市南区新保ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩19分ＪＲ宇野線大元駅徒歩26分岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩37分築19年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 74.65m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆フルリフォーム予定！◆ペット飼育相談◆敷地内平面駐車場確保可！◆

サーパス福富岡山県岡山市南区福富中１丁目宇野線備前西市駅徒歩3.6km 東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩5.8km 築31年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1599万円間取り 3LDK 広さ 62.59m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント小学校まで徒歩5分圏内◆国道2号線バイパスへのアクセス至便な場所に位置◆室内フルリフォーム予定◆周辺は閑静な住宅街◆

サーパス福富

岡山県岡山市南区福富中１丁目
宇野線備前西市駅徒歩3.6km
東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩5.8km

築31年3ヶ月
11階建

価格: 1599万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.59m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

アウルステージ西市岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩6分ＪＲ宇野線大元駅徒歩34分ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩35分築11年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 4LDK 広さ 82.67m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント【内装リフォーム、南向き、角住戸、全居室収納、ペット飼育可】 ≪特徴≫ ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ・12F南向き角部屋の為日当たり・風通し・眺望良好です♪
	閲覧済価格 3230万円間取り 3LDK 広さ 82.67m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・宇野線「備前西市」徒歩5分▼特徴・3面バルコニー仕様・10階部分、通風・眺望良好・南向きのLDKは約15.3帖・会話が弾む対面式キッチン・浴室は1618サイズ、浴室乾燥機・浴室TV・窓付・全居室・ホールに収納有・室内丁寧に使用されています・敷地内駐車場1台確保(車種による)▼設備・食洗機／IHコンロ・スロップシンク・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・セブンイレブン岡山西市駅前店徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アウルステージ西市

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩6分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩34分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩35分

築11年6ヶ月
12階建

価格: 3680万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.67m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機

価格: 3230万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

エバーグリーン泉田岡山県岡山市南区泉田３ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩37分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.5km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.5km 築48年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 380万円間取り 3DK 広さ 53.44m² 階数 1階方位南南向き所有権間取り図有りおすすめポイント *　☆　☆　☆　☆　☆　当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　　☆　☆　☆　☆　☆　*

エバーグリーン泉田

岡山県岡山市南区泉田３
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩37分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.5km
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.5km

築48年11ヶ月
3階建

価格: 380万円

間取り: 3DK
広さ: 53.44m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
間取り図有り

ライオンズマンション西市駅前◆３階・２ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩2分築36年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 2LDK 広さ 77m² 階数 3階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！◇資料請求は…オレンジ色の資料請求(無料）をタッチ◇見学予約は…赤色の見学予約をタッチ※見学予約の表示がない場合お電話でもご予約いただけます。◇お電話でのお問い合わせ…【０８６-８０１-３００８（無料通話番号）】サンホーム岡山までお電話下さい♪

ライオンズマンション西市駅前◆３階・２ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩2分

築36年2ヶ月
7階建

価格: 1999万円

間取り: 2LDK
広さ: 77m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【仲介費用無料】３月リフォーム完工予定☆内装一新◎ライオンズマンション岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩2分ＪＲ宇野線大元駅徒歩28分ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.4km 築36年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 77m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■備前西市駅前まで徒歩2分・最寄りバス停まで徒歩5分　通勤・通学もラクラク！毎日の移動が快適です♪■車で5分以内に生活施設が充実！　マルナカ・業務スーパー・ザグザグ下中野店が近く、日々のお買い物も便利！■4階・3LDKのゆとりある間取り　家族みんなが快適に過ごせる広さで、リビングや居室も明るく開放的！■4階住戸で外からの視線や車の音も気になりにくく、日々の暮らしがより穏やかに♪※司法書士指定有《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！　～お問い合わせはお早めに～

【仲介費用無料】３月リフォーム完工予定☆内装一新◎ライオンズマンション

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩2分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩28分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.4km

築36年2ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

両備グレースマンション妹尾駅前岡山県岡山市南区東畦ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩29分ＪＲ宇野線早島駅徒歩4.0km 築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 77.21m² 階数 5階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■2020年に内装リフォームしています生活環境良好なエリアの物件です！☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆

両備グレースマンション妹尾駅前

岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分
ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩29分
ＪＲ宇野線早島駅徒歩4.0km

築30年2ヶ月
10階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.21m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

両備グレースマンション妹尾駅前伍番館岡山県岡山市南区東畦ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分築26年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2398万円間取り 4LDK 広さ 87.18m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントリノベーション内容（２０２５年１２月１５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台取付（リビングダイニング）　　・・・等

両備グレースマンション妹尾駅前伍番館

岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分

築26年2ヶ月
10階建

価格: 2398万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.18m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リビンコート西市岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩7分ＪＲ宇野線大元駅徒歩33分ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.8km 築20年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 89.22m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □室内は丁寧に使用されており、入居後すぐに新生活がスタート可能！□専有面積約89㎡・3LDKのため、特にファミリーにお勧めの物件！室内はフルフラットのため、躓きの心配を軽減！□食洗器付の対面キッチン！勝手口が備わっており、換気やゴミ出しも楽々♪□1418サイズの浴室には、入浴のしやすい「シェル型」の浴槽が備わっています！□スロップシンク付の、奥行ある2面バルコニー！10階建8階部分のため日当たり眺望良好です♪□ペットとお過ごしいただけるマンション！（使用細則に規定有）□敷地内駐車場を1台承継可能！（月額5 000円/台）
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 77.79m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント家族みんなにうれしいマンション♪（細則あり）◎バルコニーが広く、明るく開放感のある住まい◎コンビニが徒歩5分圏内◎2号線へもアクセス良し！備前西市駅まで徒歩7分と好立地！交通の便も整った物件◎2022年に、水回り壁紙リフォーム済み☆暮らしやすさと安心感を兼ね備えた良物件です☆令和7年度固定資産税額：115，500円／駐車場：屋内縦列※1台6，000円　※キッチン：IH　お風呂：都市ガス　登記（73.30㎡）／壁芯（77.79㎡）*　☆　☆弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！*　☆　☆

リビンコート西市

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩7分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩33分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.8km

築20年11ヶ月
10階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.22m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.79m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

両備グレースマンション妹尾駅前参番館岡山県岡山市南区東畦ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩6分ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩33分ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩4.4km 築28年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 92.89m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【リフォーム内容　2026年4月完了予定】◇システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◇浴室乾燥機新規設置◆洗面化粧台新規交換◇洗濯機防水パン新規交換◆温水洗浄機能付トイレ新規交換◇床フローリング張替◆壁・天井クロス張替◇建具新規交換◆ガス給湯器交換◇玄関収納新規交換◆LED シーリングライト新規取付◇LED センサーライト新規設置◆LED ダウンライト新規設置◇カーテンレール交換◆ハウスクリーニング　他

両備グレースマンション妹尾駅前参番館

岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩6分
ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩33分
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩4.4km

築28年2ヶ月
10階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.89m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

【ペット可・リフォーム済み】　アウルステージ西市　《ＢＬＵＥ　ＳＫＥＴ岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩7分ＪＲ宇野線大元駅徒歩31分築11年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 4LDK 広さ 82.67m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／南西角部屋、3面バルコニー仕様高層階につき陽当たり・通風良好食洗機付きシステムキッチン2台目駐車場も近隣に確保済み（1台5500円/月）＼周辺環境／ディオ岡山西店：徒歩9分セブンイレブン岡山下中野店：徒歩7分芳明小学校：徒歩14分芳田中学校：徒歩19分＼BLUE SKETCHの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【ペット可・リフォーム済み】　アウルステージ西市　《ＢＬＵＥ　ＳＫＥＴ

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩7分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩31分

築11年6ヶ月
12階建

価格: 3580万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.67m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

サーパス北新保岡山県岡山市南区新保ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩12分ＪＲ宇野線大元駅徒歩19分築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 76.7m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □リノベーション内容：クロス・フローリング全張替、浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具・巾木交換、ハウスクリーニング実施□ペット飼育可能なマンションです♪（管理組合へ要申請）□高層階・南東角のため、日当たり・眺望・風通しの良いお部屋です♪ぜひ現地でご確認ください！□玄関先には収納豊富な「シューズボックス」を備えています！□居室はそれぞれ「フラットフロア」になっています♪□食洗器・浴室暖房乾燥機等の設備を備えており、日常の家事も楽々♪

サーパス北新保

岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩12分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩19分

築34年3ヶ月
10階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.7m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

【上質リノベ】シティパル米倉岡山県岡山市南区米倉ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩3.9km 築33年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1699万円間取り 3LDK 広さ 63.38m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容　2025年4月完了】◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◇洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換◇畳表替え◆玄関収納新規交換◇LEDシーリングライト新規取付◆LEDセンサーライト新規設置◇LEDダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング　他

【上質リノベ】シティパル米倉

岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩3.9km

築33年3ヶ月
10階建

価格: 1699万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.38m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【リフォーム済み】　シティパル米倉　《株式会社ナラムラ－ＭＫＮ》岡山県岡山市南区米倉ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km 築33年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 63.38m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／南向きにつき通風・採光良好◎人感センサー付きファミリークローゼットを採用！食洗機付きシステムキッチンを導入♪敷地外駐車場1台確保！＼周辺環境／マルナカ芳田店：徒歩17分セブンイレブン岡山芳明小前店：徒歩4分芳明小学校：徒歩5分芳田中学校：徒歩9分＼株式会社ナラムラの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【リフォーム済み】　シティパル米倉　《株式会社ナラムラ－ＭＫＮ》

岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km

築33年3ヶ月
10階建

価格: 1790万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティパル米倉岡山県岡山市南区米倉ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km 築33年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 63.38m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2025年11月室内リフォーム済み！●JR備前西市駅まで徒歩13分♪●芳明小学校まで徒歩4分●本日の内覧可能です♪他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

シティパル米倉

岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km

築33年3ヶ月
10階建

価格: 1790万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

＼室内リフォーム済み！ファミリーにオススメのマンション！シティパル米倉岡山県岡山市南区米倉ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分築33年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 63.38m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■芳明小学校まで徒歩4分　小さなお子さまの通学も安心の距離！■敷地外駐車場1台確保！（月額4500円）　近隣に月極駐車場を確保済みのため、お車をお持ちの方も安心◎■備前西市駅まで徒歩13分　JR利用で通勤・通学にも便利！■2025年11月室内リフォーム済み　気持ちよく新生活をスタートできる室内コンディション♪■人感センサー付ファミリークロゼット　帰宅時や荷物の出し入れもスムーズに行えます！≪ハウスドゥ岡山南なら　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！◆◆────────◆◆

＼室内リフォーム済み！ファミリーにオススメのマンション！シティパル米倉

岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分

築33年3ヶ月
10階建

価格: 1790万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【リフォーム済み】　アルファステイツ泉田　《株式会社ナラムラ－ＲＤＦ》岡山県岡山市南区泉田ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩16分ＪＲ宇野線大元駅徒歩36分築34年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／安心のオートロック有り南西向きにつき陽当たり良好水回り新品交換＼周辺環境／JR宇野線「備前西市」駅から徒歩17分ハローズ当新田店：徒歩4分ファミリーマート岡山万倍店：徒歩6分芳田小学校：徒歩5分芳田中学校：徒歩10分＼株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【リフォーム済み】　アルファステイツ泉田　《株式会社ナラムラ－ＲＤＦ》

岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩16分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩36分

築34年3ヶ月
8階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファステイツ泉田◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆芳田小＆芳田岡山県岡山市南区泉田ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩16分ＪＲ宇野線大元駅徒歩36分築34年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇３月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく！◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします！

アルファステイツ泉田◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆芳田小＆芳田

岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩16分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩36分

築34年3ヶ月
8階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス新保緑道公園◆ペット可・３ＬＤＫ◆芳田小＆芳田中エリア岡山県岡山市南区新保ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩18分築19年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 74.65m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント「緑に寄り添う毎日。1階という贅沢。」緑道公園がすぐそばに広がる、穏やかな住環境が魅力のレジデンス。四季の移ろいを身近に感じながら、朝の散歩やペットとの時間を心地よく楽しめます。所在階は生活動線がスムーズな１階。階段やエレベーターの待ち時間がなく、外出や帰宅も軽やかです。室内は丁寧に使われており、保守状況も良好。大きな手直しを要さず、そのまま快適な新生活を始められます。日々の利便性と自然の潤い、その両方を手に入れたい方にこそご覧いただきたい一邸です。◆緑道公園徒歩１分◆ローソン徒歩４分◆イオンスタイル岡山青江徒歩１０分◆天満屋ハピーズ徒歩１０分◆芳田小学校徒歩１２分

サーパス新保緑道公園◆ペット可・３ＬＤＫ◆芳田小＆芳田中エリア

岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩18分

築19年8ヶ月
14階建

価格: 2350万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.65m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

【ペット可・リフォーム済み】　サーパス新保緑道公園　《株式会社ナラムラ岡山県岡山市南区新保ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩19分ＪＲ宇野線大元駅徒歩26分築19年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 74.65m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／ペット飼育可！南西向きで陽当たり良好♪リビング広々18.2帖！＼周辺環境／イオンスタイル岡山青江店：徒歩10分ローソン岡山新保店：徒歩4分新保東公園：徒歩1分芳田小学校：徒歩14分芳田中学校：徒歩26分JR宇野線「備前西市」駅：徒歩18分＼株式会社ナラムラの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【ペット可・リフォーム済み】　サーパス新保緑道公園　《株式会社ナラムラ

岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩19分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩26分

築19年8ヶ月
14階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.65m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ペットと過ごす穏やかな時間♪上層階の住まい☆サーパス新保緑道公園岡山県岡山市南区新保ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩19分ＪＲ宇野線大元駅徒歩26分築19年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3000万円間取り 3LDK 広さ 74m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ペット飼育可能（細則あり）　大切なペットと安心して暮らせる住まいです！　近くには公園があり、毎日のお散歩に最適♪■岡山バイパスに近い立地で、車での移動が快適！　休日のお出かけや急な用事もスムーズに対応でき、家族みんなの生活がより充実します！■イオンスタイル岡山青江へ車で約3分の近さ　毎日のお買い物が気軽で便利！忙しい日もスムーズに家事をこなせます！■12階ならではの開放感あふれる空間と広がる景色が毎日の暮らしを豊かに。　たっぷりの陽光と爽やかな風を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる贅沢な住まいです♪《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》

ペットと過ごす穏やかな時間♪上層階の住まい☆サーパス新保緑道公園

岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩19分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩26分

築19年8ヶ月
14階建

価格: 3000万円

間取り: 3LDK
広さ: 74m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩22分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.2km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.8km 築2年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆シューズクローク◆ウォークインクロゼット◆ウォークスルークロゼット◆最寄りバス停まで徒歩3分◆最寄り大型スーパーまで徒歩5分
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントペット飼育可能！2024年1月築の築浅マンション！近隣駐車場確保済み！

ペットと暮らせる♪陽当たり良好４階！《ヴェルディ芳泉４階》岡山県岡山市南区泉田１ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩23分ＪＲ宇野線大元駅徒歩33分岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km 築6年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼毎日の暮らしにうれしいポイントがたくさん！／■大切なペットと一緒に暮らせる、　家族みんなにうれしいマンションです♪（細則あり）■陽当たりの良い南向きバルコニーが心地よい、明るく開放感のある住まい♪■人気の芳泉小学校・芳泉中学校エリアに位置し、お子さまの通学も安心！■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で、忙しい日々の買い物もスムーズ！～暮らしやすさと安心感を兼ね備えた、ファミリーにぴったりの住まいです！～《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！　～物件見学予約受付中～

ペットと暮らせる♪陽当たり良好４階！《ヴェルディ芳泉４階》

岡山県岡山市南区泉田１
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩23分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩33分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km

築6年3ヶ月
15階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.83m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

ヴェルディ泉田岡山県岡山市南区泉田ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩23分ＪＲ宇野線大元駅徒歩38分岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.6km 築9年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 66.13m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上おすすめポイント最上階・南向き部屋ならではの開放感をぜひ現地でご覧ください！日々の暮らしをより豊かに彩る条件が揃います！・最上階 × 南向き部屋　陽射しと風を満喫できる開放感。上階を気にせず静かな住環境。・3LDKの間取り　開放感のある3LDKマンション。夫婦二人の趣味を充実させる・芳泉エリア　芳泉小・芳泉中エリア最上階南向き部屋3LDK」― 暮らしに彩をお問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　*　☆　☆　☆　☆　☆　*

ヴェルディ泉田

岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩23分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩38分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.6km

築9年9ヶ月
15階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.13m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上

サーパス芳泉◆最上階・南角部屋４ＬＤＫ◆即日内見可能◆芳泉小＆芳泉中エ岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩25分築18年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 89.41m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント「芳泉小・芳泉中エリア × 最上階南角4LDK」― 家族の未来を紡ぐ邸宅最上階・南角住戸ならではの開放感と、家族にゆとりを与える４LDKの間取り。日々の暮らしをより豊かに彩る条件が揃います。最上階 × 南角部屋　陽光と風をたっぷりと享受できる開放感。上階を気にせず静かな住環境。４LDKのゆとりある間取り　ご家族それぞれのプライベート空間を確保。リモートワークや趣味部屋にも最適。安心の駐車場１台確保　駐車場は便利な敷地内で売主様使用区画を継承可能。ペット飼育可能　大切なご家族であるペットと共に暮らせる環境。利便性と教育環境を兼ね備えた、資産価値の高い一邸です。

サーパス芳泉◆最上階・南角部屋４ＬＤＫ◆即日内見可能◆芳泉小＆芳泉中エ

岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩25分

築18年3ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.41m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

中古マンション　福富中パークホームズ　２階岡山県岡山市南区福富中１ＪＲ山陽本線岡山駅バス22分/「岡山ろうさい病院線福浜校前」バス停停歩6分築31年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1598万円間取り 4SLDK 広さ 85.92m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆近隣にコンビニ、スーパーなど商業施設が多くあり、利便性の高い立地です！◆通学アクセス良好！福浜小学校徒歩2分！◆2024年2月リフォーム済です。

中古マンション　福富中パークホームズ　２階

岡山県岡山市南区福富中１
ＪＲ山陽本線岡山駅バス22分/「岡山ろうさい病院線福浜校前」バス停停歩6分

築31年2ヶ月
7階建

価格: 1598万円

間取り: 4SLDK
広さ: 85.92m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エメラルドマンション豊成岡山県岡山市南区豊成１岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩30分ＪＲ宇野線大元駅徒歩38分岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩35分築38年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1198万円間取り 3LDK 広さ 67.84m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇手を入れず、そのまま住める。全室リフォーム済みマンション☆◇開放感が違う、2面バルコニー☆◇近隣商業施設充実エリア☆◇岡山国道２号線バイアスまでのアクセス良好立地♪新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆
	閲覧済価格 1198万円間取り 3LDK 広さ 71.11m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2025年11月リフォーム済み！●全居室収納あり、2面バルコニー！●本日の内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

エメラルドマンション豊成

岡山県岡山市南区豊成１
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩30分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩38分
岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩35分

築38年8ヶ月
5階建

価格: 1198万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.84m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 1198万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.11m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

サーパス福富公園岡山県岡山市南区福富中１ＪＲ宇野線大元駅徒歩4.4km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.6km 岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩4.0km 築23年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積：71.31㎡■間取り：3LDK■駐車場継承可（車種による）■エレベーター■2024年11月リフォーム完成【リフォーム内容】〇新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ〇新規張替・全室クロス・畳〇ハウスクリーニング
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・大京穴吹不動産が手がけるリノベーションブランド「Renoα（リノアルファ）」。仕入れからアフターサービスまで一貫した品質基準を持つリノアルファマンション・2025年7月末にキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台など水回り設備を一新・南向きで陽当り良好、15畳以上の広々としたLDKで家族団らんの時間を楽しめる・料理の際に動線が短くなるL字型キッチンを採用、窓付きで明るく快適な空間・食器洗乾燥機や浄水器も完備。忙しい共働き世代を支える設備周辺環境・お子さまの通学も安心、小学校まで徒歩10分以内・JR岡山駅方面へのバスアクセスも利用可能（福富西１丁目停）
	閲覧済価格 2298万円間取り 4LDK 広さ 89m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・4LDK、生活空間にゆとりあるLDK14.9帖、天井高2.5m以上の開放感あふれる住まい・南向き・角住戸で陽当り、通風、眺望が良好。前面棟無のためプライバシーも確保・キッチンにはビルトイン式食洗機と浄水器を搭載、忙しい日々の家事負担を大幅に軽減・WIC・SICと全居室収納を完備。家族の荷物も季節の衣類もすっきり整理整頓・浴室換気暖房乾燥機と追焚き機能付きバスルーム。浴室に窓があり換気も快適・キッズルーム・託児所、宅配ボックス、平面駐車場など共有施設も充実周辺環境・小学校徒歩10分以内で子どもが安全に通学。平坦地で移動もスムーズ・JR岡山駅からバス利用、
	閲覧済価格 1820万円間取り 3LDK 広さ 67.81m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆すぐ隣に公園があり、お子様もしっかり運動できる環境です☆バルコニーも広く日当たり良好☆モニター付オートロック等防犯設備もあり安心☆システムキッチンでお料理快適。対面式カウンターキッチンなので家事をしながら家族との時間も大切にできます☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆

【上質リノベ】シティパル芳泉壱番館岡山県岡山市南区豊成３ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩35分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.4km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km 築31年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 66.66m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【内容リフォーム 2025年7月完了】◆システムキッチン新規交換◇ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◇洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換◇ガス給湯器交換◆エアコン先行配管工事実施◇LED シーリングライト新規取付◆LED センサーライト新規設置◇LED ダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング　他

【上質リノベ】シティパル芳泉壱番館

岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩35分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.4km
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km

築31年3ヶ月
11階建

価格: 1999万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.66m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シティパル芳泉壱番館◆８階角部屋・３ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳泉小＆岡山県岡山市南区豊成３ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩35分築30年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2199万円間取り 3LDK 広さ 70.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇３月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。◆本日のご見学も可能です！◆芳泉小＆芳泉中エリア♪◆３面バルコニーで全居室からバルコニーへ出られますので、日当たり良好はもちろん、お布団を干したりも楽々できます。◆敷地内平面駐車場１台確保♪◆スーパー、ドラッグストア、コンビニなど徒歩７分圏内に利便性の良い施設が揃った立地です。◆みんなが集うリビングは南と東から差し込む光で、明るく温かい空間となっています。

シティパル芳泉壱番館◆８階角部屋・３ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳泉小＆

岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩35分

築30年5ヶ月
14階建

価格: 2199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.71m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エメラルドマンション芳泉Ⅱ 岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分築35年 6階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 73.36m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■芳泉小学校まで徒歩10分でお子様の通学にも安心の距離です！！■洗面化粧台新設、トイレ新設、フローリング重張、クロス貼替、畳表替え、襖貼替え
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 1階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【2025年4月　リフォーム】□LDK・洋室・玄関・廊下クロス張替え□和室畳表替□和室襖張替□シャワートイレ新設□インターホン取替□ハウスクリーニング■生活環境の整った立地☆　スーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内♪■１階の角部屋に位置　老若男女問わず幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪■約17.5帖の広々としたリビングは家族団欒にぴったり♪　さらに和室とつなげることで約23.5帖に！　来客時にも安心です■駐車場近隣70ｍ有（要空確認）■お問合せください！　086-236-6003　タカセ不動産株式会社　岡山店まで　お気軽にお電話ください♪

エメラルドマンション芳泉Ⅱ

岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高校入口」バス停停歩6分

築35年
6階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.36m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.5m²
階数: 1階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ルミナス芳泉トゥールモンド岡山県岡山市南区豊成３ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km 築18年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 4LDK 広さ 103.09m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4LDK、専有面積100㎡超で広々！！南区豊成のバイパスが近い便利なエリアです♪床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ等、設備も充実！角部屋で採光、換気も良好南向きの約38㎡の広々バルコニーで洗濯物もよく乾きます(*’▽’)・芳泉小学校まで1552ｍ　徒歩21分・芳泉中学校まで1344ｍ　徒歩20分・マルナカ福富店まで718ｍ　徒歩9分・セブンイレブン岡山バイパス豊成店まで331ｍ　徒歩4分・岡山みなみクリニックまで1146ｍ　徒歩15分・岡山豊成郵便局まで986ｍ　徒歩14分

ルミナス芳泉トゥールモンド

岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km

築18年9ヶ月
11階建

価格: 2600万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.09m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

サン・エアポートＮＯＤＡ岡山県岡山市南区浦安南町ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩5.3km ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩5.6km ＪＲ宇野線大元駅徒歩6.4km 築30年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 1LDK 広さ 62.65m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【浦安小学校/芳泉中学校エリア】・LDK広々25帖、シンプルな間取りです・最寄りバス停徒歩約7分、公共交通機関の利用に便利・お車で5分圏内にお買い物施設充実、生活利便性の高い立地・日勤管理で日中はスタッフが在中、セキュリティ面も安心・キッチン浄水器、食洗機完備［リフォーム履歴：令和4年7月］・キッチン/浴室/洗面台/トイレ：新品交換・クロス張替、フローリング張替＼＼住宅ローン、リフォームご相談ください／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：086-230-5231／不動産を託すなら、【タークス不動産】へ！！
	閲覧済価格 1150万円間取り 2LDK 広さ 62.65m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～24時間365日いつでもお問い合わせ受付中～LINE公式アカウント：@nextagehome　■浦安小学校まで徒歩７分♪■天満屋ハピータウン岡南店まで車で６分♪■田園風景広がる静かで落ち着いた住環境♪■自由度の高い１８帖の大空間LDK♪　【ぜひ現地で見て・触れてご体感ください】まだ購入を決めていない段階・比較検討中でもOK！ふと頭に浮かんだようなちょっとした疑問だけでもお気軽にお問い合わせください。お電話・メールはもちろん、LINEでサクッと簡単にやり取りも可能です♪
	閲覧済価格 1200万円間取り 2LDK 広さ 67.27m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ※隣の中外パーキング空き有※下水：合併浄化槽*　☆　☆　☆　☆　☆　当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　　☆　☆　☆　☆　☆　*

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岡山市南区のおすすめ新築マンション

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　イースト

価格

3108万円～3368万円

住所

岡山県岡山市南区福富西２-303-9…
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　ウエスト

価格

3088万円～3358万円

住所

岡山県岡山市南区福富西２-303-9…

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

岡山市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1377万円	2139万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
中古マンション	2164万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩22分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.2km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.8km 築2年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆シューズクローク◆ウォークインクロゼット◆ウォークスルークロゼット◆最寄りバス停まで徒歩3分◆最寄り大型スーパーまで徒歩5分
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントペット飼育可能！2024年1月築の築浅マンション！近隣駐車場確保済み！

ディアステージ芳泉岡山県岡山市南区豊成３ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩35分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km 築27年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 68.93m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆豊成三丁目　分譲マンション◆ スーパーやドラックストア等生活施設が近隣にある便利な立地のマンションです。
	閲覧済価格 1270万円間取り 2LDK 広さ 64m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントお好みに合わせてリフォーム可能です。弊社提携の業者を紹介可能で一貫して行えます。
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 8階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※管理費・修繕積立　合計17，410円内訳詳細確認中*　☆　☆　☆　☆　☆　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。

アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩22分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.2km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.8km 築2年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆シューズクローク◆ウォークインクロゼット◆ウォークスルークロゼット◆最寄りバス停まで徒歩3分◆最寄り大型スーパーまで徒歩5分
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントペット飼育可能！2024年1月築の築浅マンション！近隣駐車場確保済み！

サーパス福富公園岡山県岡山市南区福富中１ＪＲ宇野線大元駅徒歩4.4km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.6km 岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩4.0km 築23年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積：71.31㎡■間取り：3LDK■駐車場継承可（車種による）■エレベーター■2024年11月リフォーム完成【リフォーム内容】〇新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ〇新規張替・全室クロス・畳〇ハウスクリーニング
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・大京穴吹不動産が手がけるリノベーションブランド「Renoα（リノアルファ）」。仕入れからアフターサービスまで一貫した品質基準を持つリノアルファマンション・2025年7月末にキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台など水回り設備を一新・南向きで陽当り良好、15畳以上の広々としたLDKで家族団らんの時間を楽しめる・料理の際に動線が短くなるL字型キッチンを採用、窓付きで明るく快適な空間・食器洗乾燥機や浄水器も完備。忙しい共働き世代を支える設備周辺環境・お子さまの通学も安心、小学校まで徒歩10分以内・JR岡山駅方面へのバスアクセスも利用可能（福富西１丁目停）
	閲覧済価格 2298万円間取り 4LDK 広さ 89m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・4LDK、生活空間にゆとりあるLDK14.9帖、天井高2.5m以上の開放感あふれる住まい・南向き・角住戸で陽当り、通風、眺望が良好。前面棟無のためプライバシーも確保・キッチンにはビルトイン式食洗機と浄水器を搭載、忙しい日々の家事負担を大幅に軽減・WIC・SICと全居室収納を完備。家族の荷物も季節の衣類もすっきり整理整頓・浴室換気暖房乾燥機と追焚き機能付きバスルーム。浴室に窓があり換気も快適・キッズルーム・託児所、宅配ボックス、平面駐車場など共有施設も充実周辺環境・小学校徒歩10分以内で子どもが安全に通学。平坦地で移動もスムーズ・JR岡山駅からバス利用、
	閲覧済価格 1820万円間取り 3LDK 広さ 67.81m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆すぐ隣に公園があり、お子様もしっかり運動できる環境です☆バルコニーも広く日当たり良好☆モニター付オートロック等防犯設備もあり安心☆システムキッチンでお料理快適。対面式カウンターキッチンなので家事をしながら家族との時間も大切にできます☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆

サン・エアポートＮＯＤＡ岡山県岡山市南区浦安南町ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩5.3km ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩5.6km ＪＲ宇野線大元駅徒歩6.4km 築30年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 1LDK 広さ 62.65m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【浦安小学校/芳泉中学校エリア】・LDK広々25帖、シンプルな間取りです・最寄りバス停徒歩約7分、公共交通機関の利用に便利・お車で5分圏内にお買い物施設充実、生活利便性の高い立地・日勤管理で日中はスタッフが在中、セキュリティ面も安心・キッチン浄水器、食洗機完備［リフォーム履歴：令和4年7月］・キッチン/浴室/洗面台/トイレ：新品交換・クロス張替、フローリング張替＼＼住宅ローン、リフォームご相談ください／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：086-230-5231／不動産を託すなら、【タークス不動産】へ！！
	閲覧済価格 1150万円間取り 2LDK 広さ 62.65m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～24時間365日いつでもお問い合わせ受付中～LINE公式アカウント：@nextagehome　■浦安小学校まで徒歩７分♪■天満屋ハピータウン岡南店まで車で６分♪■田園風景広がる静かで落ち着いた住環境♪■自由度の高い１８帖の大空間LDK♪　【ぜひ現地で見て・触れてご体感ください】まだ購入を決めていない段階・比較検討中でもOK！ふと頭に浮かんだようなちょっとした疑問だけでもお気軽にお問い合わせください。お電話・メールはもちろん、LINEでサクッと簡単にやり取りも可能です♪
	閲覧済価格 1200万円間取り 2LDK 広さ 67.27m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ※隣の中外パーキング空き有※下水：合併浄化槽*　☆　☆　☆　☆　☆　当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　　☆　☆　☆　☆　☆　*

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