下丸子駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

下丸子駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アールブラン久が原レジデンス東京都大田区千鳥１東急池上線千鳥町駅徒歩2分東急多摩川線下丸子駅徒歩10分築12年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 67.01m² 階数 3階方位北西専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇モリモト旧分譲【アールブラン】シリーズ◇リビング天井高　2500mm（最高部）◇LDハイサッシ　2300mm（最高部）…◇北西×北東向き2面バルコニーで採光・通風良好◇緑豊かな専用庭・テラスも相まって、　開放的なプライベート空間でお過ごしいただけます。◇専用庭に屋外水栓が付設されており、◇分譲時オプション付き・エコカラット設置済み（LD・玄関）・姿鏡（玄関）　・8連ハンガーフック（玄関）・LD横洋室を和室に変更＋　LD間との壁をスライドドア式の間仕切りに変更見学予約をする（無料）詳細を見る

アールブラン久が原レジデンス

東京都大田区千鳥１
東急池上線千鳥町駅徒歩2分
東急多摩川線下丸子駅徒歩10分

築12年6ヶ月
6階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.01m²
階数: 3階
方位: 北西

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランイーグル矢口東京都大田区矢口２東急多摩川線武蔵新田駅徒歩7分東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分東急多摩川線下丸子駅徒歩17分築21年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩７分♪◆２０２６年８月内装リノベーション済の綺麗な住まいで新生活をスタート♪◆専用駐車場権付駐車場有（無償）♪◆【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-536-655〉☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

グランイーグル矢口

東京都大田区矢口２
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩7分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分
東急多摩川線下丸子駅徒歩17分

築21年11ヶ月
9階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークハウス多摩川南２番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分東急多摩川線下丸子駅徒歩15分築34年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 106.17m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント春になれば、リビングの窓全面に桜が咲き誇る。【リフォーム内容】新規キッチン設置、新規トイレ設置、新規浴室設置新規洗面設置、建具全交換、カーペット全交換クロス全交換、ダウンライト新規設置　等見学予約をする（無料）詳細を見る

パークハウス多摩川南２番館

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分
東急多摩川線下丸子駅徒歩15分

築34年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.17m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・リバープレイスウエストタワー東京都大田区下丸子４東急多摩川線下丸子駅徒歩9分築21年11ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 9,380万円間取り 3LDK 広さ 87.36m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント～立地について～・東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分　約710メートル・オリンピック下丸子店　徒歩7分　約510メートル・セブンイレブン大田区下丸子4丁目店　徒歩5分　約380メートル・下丸子公園　徒歩2分　約150メートル・おうちDEPO下丸子店　徒歩7分　約510メートル・井上メディカルクリニック　徒歩2分　約110メートル～物件について～・約48000平米の広大の敷地に計画された全960戸の壮大なプロジェクト物件・多摩川を臨む高層タワーレジデンスで開放感に溢れた住戸・床暖房やディスポーザーなどの日常を快適にする設備が標準装備詳細を見る
	閲覧済価格 1億480万円間取り 3LDK 広さ 90.66m² 階数 9階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ■桜並木の広がる多摩川に立地■耐震性にすぐれた工法を採用　　制震柱工法：大地震の際に建物の揺れを吸収　　高強度鉄筋コンクリート：通常のマンションのコンクリート強度の約2～3倍の強度superＨＲＣシステム：戸田建設(株)独自の超高層住宅構築システム■安心のセキュリティー　　ダブルオートロックシステム　　敷地内に防犯センター、２４時間警備員体制■充実した共用施設（一部有料）　　託児所・キッズアリーナ・クリニック・カフェ・洗車スペース、シアタールーム・ゲストルーム・ビューラウンジ・レンタサイクルフロントサービス・集会所■ペット飼育可（規約による制限あり）■24時間ゴミ出し可詳細を見る

ザ・リバープレイスウエストタワー

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線下丸子駅徒歩9分

築21年11ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 9,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.36m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

詳細を見る

価格: 1億480万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.66m²
階数: 9階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

詳細を見る

ザ・リバープレイスイーストタワー東京都大田区下丸子４東急多摩川線下丸子駅徒歩9分東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分ＪＲ南武線平間駅徒歩26分築22年2ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 97.29m² 階数 19階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分。■地上28階建のタワー型マンション。19階部分に位置し、陽当り・通風・眺望良好。■バルコニーより多摩川・富士山を望めます(季節・天候による)。■LDKは広々約21.9帖。床暖房付きで、寒い時期も快適です。■食器洗乾燥機・ディスポーザーなど設備が充実の対面式キッチン。■バルコニーは南側・西側の2面バルコニー。全居室から出入り可能です。■ビューラウンジ・シアタールームなどの多彩な共用施設がございます。■ペット飼育可(細則有)。■2026年8月リフォーム実施交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、床暖房、トイレ貼替：クロス、フローリング他見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・リバープレイスイーストタワー

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分
ＪＲ南武線平間駅徒歩26分

築22年2ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.29m²
階数: 19階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・リバープレイス　イーストタワー東京都大田区下丸子４丁目東急多摩川線下丸子駅徒歩9分東急池上線千鳥町駅徒歩18分築22年 28階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 97.29m² 階数 19階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急多摩川線「下丸子」徒歩9分▼特徴・全6棟・総戸数960戸のビッグコミュニティ・眺望良好な19階部分・約21.9帖のLDKは明るく開放的・SICやWIC2箇所等、収納豊富・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(リビング・キッチン)・食洗機／ディスポーザー・浴室は1620サイズ・2ボウル仕様の洗面化粧台▼令和8年8月内装リフォーム済・キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等・フローリング、クロス、エアコン設置他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ザ・リバープレイス　イーストタワー

東京都大田区下丸子４丁目
東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
東急池上線千鳥町駅徒歩18分

築22年
28階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.29m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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エンゼルハイム下丸子第２東京都大田区下丸子２東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分東急多摩川線下丸子駅徒歩15分東急池上線千鳥町駅徒歩19分築29年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,690万円間取り 3LDK 広さ 65.17m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントーーー周辺施設ーーー・大田区立下丸子保育園　約290ｍ　徒歩4分・大田区立多摩川小学校　約500ｍ　徒歩7分・大田区立矢口中学校　約330ｍ　徒歩5分・下丸子二丁目公園　約190ｍ　徒歩3分・セブンイレブン大田区矢口店　約370ｍ　徒歩5分・まいばすけっと矢口2丁目店　約370ｍ　徒歩5分・ウェルパーク下丸子店　約440ｍ　徒歩6分・オーケー矢口店　約570ｍ　徒歩8分・東武ストア下丸子店　約570ｍ　徒歩8分詳細を見る

エンゼルハイム下丸子第２

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
東急多摩川線下丸子駅徒歩15分
東急池上線千鳥町駅徒歩19分

築29年3ヶ月
6階建

価格: 6,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.17m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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クレッセント新川崎エグゼ神奈川県川崎市中原区上平間ＪＲ南武線平間駅徒歩11分ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩15分東急多摩川線下丸子駅徒歩28分築18年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 75.38m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ＪＲ南武線「平間」駅まで徒歩約１１分◆南西向きのため陽当たり良好な３ＬＤＫ◆ＬＤＫは約１５帖、足元から暖まる床暖房有◆Ｒ８年８月リフォームで設備充実◆来客時に便利なゲストルームございます◆宅配の受取やクリーニングの預かり等ができるフロントコンシェルジュサービス有【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

クレッセント新川崎エグゼ

神奈川県川崎市中原区上平間
ＪＲ南武線平間駅徒歩11分
ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩15分
東急多摩川線下丸子駅徒歩28分

築18年9ヶ月
6階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.38m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

シエルズガーデン　ソレイユコート東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩12分ＪＲ南武線平間駅徒歩14分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分築24年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億290万円間取り 3LDK 広さ 91.64m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・野村不動産(株)他旧分譲・全居室がバルコニーに面し、開放感あり・対面式キッチン採用・主寝室は約9.3帖の広さ・パントリーやWICなど各居室に収納を設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房・食洗機・浴室乾燥機▼2026年9月室内リフォーム内容【張替】フローリング、クロス【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面他▼周辺環境・東武ストア下丸子店徒歩5分(約340m)・多摩川ガス橋緑地徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

シエルズガーデン　ソレイユコート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩12分
ＪＲ南武線平間駅徒歩14分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分

築24年
地上14階地下1階建

価格: 1億290万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.64m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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東京サーハウス　ガーデンポート東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩13分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,580万円間取り 3LDK 広さ 80.52m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション他施工・総戸数758戸の大規模マンション・全居室6帖以上の広さ・洗面室は2WAY仕様、キッチンと隣接し家事動線良好・WICや納戸を設置・玄関ポーチ有(約6.71平米)・2020年9月給湯器交換・天然温泉、温水プール、BBQスペース、シアタールーム等の共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・東武ストア下丸子店徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

東京サーハウス　ガーデンポート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 8,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.52m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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東京サーハウスセンターポート東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩13分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分ＪＲ南武線平間駅徒歩19分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 100.6m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆独立型キッチンで料理に集中できます♪◆リビング20帖超！ご家族でゆっくりくつろげます♪◆オートロック付きでセキュリティも安心♪◆南西向きバルコニーで陽当たり良好♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

東京サーハウスセンターポート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分
ＪＲ南武線平間駅徒歩19分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.6m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京サーハウスリバーポート東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩13分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億6,500万円間取り 3LDK 広さ 145.97m² 階数 15階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・最上階（15階）145.97m2のプレミアム住戸です。・49.39m2のルーフバルコニー付き住戸です。・南西側、北東側の2面採光の為、日当たり、風通し、眺望良好です。・LDKは25.6畳とゆとりのある空間です。主寝室は16.2畳あります。・2022年室内リフォーム履歴あり（キッチン・トイレ・洗面台・バスルーム・クロス・フローリング）【充実した共用施設】・スパ（温泉・サウナ）・プール・フィットネスルーム・ゲストルーム・シアタールーム・バーベキューテラス・ライブラリー・カフェラウンジ・ハウスホール詳細を見る

東京サーハウスリバーポート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 1億6,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.97m²
階数: 15階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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トーア久が原ガーデン東京都大田区久が原６東急池上線千鳥町駅徒歩5分東急多摩川線下丸子駅徒歩8分東急池上線池上駅徒歩11分築45年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 92.14m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可！◆LDK23帖の3LDK！◆千鳥町駅より5分の好立地！◆角部屋につき日当たり良好！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】見学予約をする（無料）詳細を見る

トーア久が原ガーデン

東京都大田区久が原６
東急池上線千鳥町駅徒歩5分
東急多摩川線下丸子駅徒歩8分
東急池上線池上駅徒歩11分

築45年2ヶ月
4階建

価格: 7,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.14m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エンゼルハイム下丸子第３東京都大田区下丸子１東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分東急多摩川線下丸子駅徒歩12分東急池上線千鳥町駅徒歩16分築25年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 77.38m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント約２７㎡のワイドバルコニーと３方向開口がもたらす開放感。南東向きの明るいリビングを中心に、家族がゆったりと暮らせる約７７㎡の３ＬＤＫプランです。《直近設備交換内容》・浴室暖房乾燥機交換（２０２５年６月）・レンジフード交換（２０２４年１月）・ガスコンロ交換（２０２２年３月）・浴室水栓交換（２０２２年１月）・給湯器交換（２０１９年１月）詳細を見る

エンゼルハイム下丸子第３

東京都大田区下丸子１
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
東急多摩川線下丸子駅徒歩12分
東急池上線千鳥町駅徒歩16分

築25年11ヶ月
6階建

価格: 7,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.38m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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クレッセント下丸子４東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩7分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩11分東急池上線千鳥町駅徒歩16分築24年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 5階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン■足元から暖かい、床暖房付きのリビングダイニング■無償で使用できる駐車場1台分付き（車種制限あり）■下丸子駅から並木道を抜け、多摩川の自然を身近に感じる住環境です室内はリペア補修程度でもお住まいいただけますが、お好みに合わせてリフォームを楽しむのもおすすめです。ペット２匹まで飼育可(飼育細則あり)3LDK・無償駐車場付きで、ご家族とペット、車のある暮らしにもぴったりです。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが、徒歩4分以内に揃っているため、駅前まで行かなくても日々のお買い物ができる、暮らしやすい住環境です。詳細を見る

クレッセント下丸子４

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩7分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩11分
東急池上線千鳥町駅徒歩16分

築24年8ヶ月
7階建

価格: 7,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

エクセレントシティ下丸子東京都大田区下丸子２東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分東急多摩川線下丸子駅徒歩12分東急池上線千鳥町駅徒歩19分築5年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 5階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント多摩川の自然を身近に感じながら、駅近の利便性と落ち着いた住環境を享受できる、下丸子エリアの上質な分譲マンションです。◆2駅利用可能◆最上階　眺望と陽当良好なお部屋です！◆スーパー、レストランなど充実した商店街！◆羽田空港のアクセス良好です！◆子育てに優しい自然に恵まれた環境！◆室内大変きれいにお使いです！◆全館浄水採用見学予約をする（無料）詳細を見る

エクセレントシティ下丸子

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
東急多摩川線下丸子駅徒歩12分
東急池上線千鳥町駅徒歩19分

築5年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.8m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アスティオス千鳥町（リノベーション物件）東京都大田区千鳥３東急池上線千鳥町駅徒歩5分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分東急多摩川線下丸子駅徒歩5分築31年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 63.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【アスティオス千鳥町／4階部分】・東急池上線「千鳥町」駅徒歩5分以内・2路線3駅利用可能・4階部分／南向きにつき陽当り良好・リノベーション済でそのまま入居可能・千鳥三丁目公園隣接の落ち着いた住環境・通風良好で快適な居住空間駅近の利便性と、公園の緑に寄り添う穏やかな暮らし。日常の“ちょうどいいバランス”がここにあります。ぜひ現地で、この心地よさをご体感ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

アスティオス千鳥町（リノベーション物件）

東京都大田区千鳥３
東急池上線千鳥町駅徒歩5分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分
東急多摩川線下丸子駅徒歩5分

築31年2ヶ月
6階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザリバープレイスイーストタワー東京都大田区下丸子４丁目東急多摩川線下丸子駅徒歩9分東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分築22年2ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 97.29m² 階数 19階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイントＬＤＫ21帖超■床暖房■「下丸子駅」徒歩9分■ＳＩＣ■ＷＩＣ■角部屋詳細を見る

東京都大田区下丸子２丁目 15階建東京都大田区下丸子２丁目東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分東急多摩川線下丸子駅徒歩13分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 100.6m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■東京サーハウスセンターポート■専用面積100平米超えの3LDK！リバーサイドの開放感／天然温泉・屋内プール・フィットネスジムなど共用施設が充実！休日はマンション内で充実した時間を過ごすことができます詳細を見る

東京都大田区下丸子２丁目 15階建

東京都大田区下丸子２丁目
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

東京都大田区下丸子４丁目地上28階地下1階建東京都大田区下丸子４丁目東急多摩川線下丸子駅徒歩9分東急多摩川線鵜の木駅徒歩14分築22年2ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 97.29m² 階数 19階方位即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上詳細を見る

ザ・リバープレイスイーストタワー駅歩９分東京都大田区下丸子４丁目東急多摩川線下丸子駅徒歩9分東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分築22年2ヶ月 28階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 97.29m² 階数 19階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西角住戸に付き陽当り・通風良好◎東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分の好立地♪ペットと一緒に暮らせる！詳細を見る

ザ・リバープレイスイーストタワー駅歩９分

東京都大田区下丸子４丁目
東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分

築22年2ヶ月
28階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.29m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

エイム平間神奈川県川崎市中原区田尻町南武線平間駅徒歩2分東急多摩川線下丸子駅徒歩25分築40年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,998万円間取り 3LDK 広さ 73.47m² 階数 8階方位南東角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックスおすすめポイント平間駅まで徒歩約2分■角部屋につき陽当り良好■リノベ済み■オートロック付き詳細を見る

パークハウス多摩川南弐番館東京都大田区下丸子４丁目東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分東急多摩川線下丸子駅徒歩14分築34年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,200万円間取り 3LDK 広さ 106.17m² 階数 8階方位南西オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《100m2》超3LDK！多摩川に面し《陽当たり》《眺望》良好！リビングより晴れた日に《富士山》が望めます！《両面バルコニー》に付き、通風良好！敷地内にスポーツクラブあり！オートロック・タイル貼！詳細を見る

パークハウス多摩川南弐番館

東京都大田区下丸子４丁目
東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分
東急多摩川線下丸子駅徒歩14分

築34年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.17m²
階数: 8階
方位: 南西

オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 2.58件
刑法犯認知件数	4370件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下丸子駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	5,360万円	4,671万円	6,246万円	1億677万円

周辺駅の価格相場

	鵜の木	武蔵新田	沼部	矢口渡	多摩川
中古マンション	3,696万円	4,105万円	4,109万円	3,374万円	3,884万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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