武蔵新田駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

武蔵新田駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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トーア久が原ガーデン東京都大田区久が原６東急池上線千鳥町駅徒歩4分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩11分東急池上線池上駅徒歩11分築45年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 95.84m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント Point━━━━・・・◆重厚感あるタイル張りのマンション◆鉄筋コンクリート造４階建２階部分　角部屋につき陽当り、通風良好◆間取り：３ＤＫ◆ダイニング：約１６．３帖◆専有面積：９５．８４㎡◆バルコニー面積：１１．４㎡◆各居室約5.0帖以上◆総戸数：１８戸◆管理会社：(株)東急コミュニティー◆ペット飼育可（規約による制限有）詳細を見る
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 92.14m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩5分■東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩12分■2沿線3駅利用可能なアクセス良好エリア■2026年6月新規リノベーション完成済■専有面積92.14㎡の広々とした3LDK■LDKはゆとりある23帖　各居室収納と窓のある造り『資料請求』だけでも大丈夫です！その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

トーア久が原ガーデン

東京都大田区久が原６
東急池上線千鳥町駅徒歩4分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩11分
東急池上線池上駅徒歩11分

築45年2ヶ月
4階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.84m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 7,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.14m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

エンゼルハイム下丸子第３東京都大田区下丸子１東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分東急多摩川線下丸子駅徒歩12分東急池上線千鳥町駅徒歩16分築25年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 77.38m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント約２７㎡のワイドバルコニーと３方向開口がもたらす開放感。南東向きの明るいリビングを中心に、家族がゆったりと暮らせる約７７㎡の３ＬＤＫプランです。《直近設備交換内容》・浴室暖房乾燥機交換（２０２５年６月）・レンジフード交換（２０２４年１月）・ガスコンロ交換（２０２２年３月）・浴室水栓交換（２０２２年１月）・給湯器交換（２０１９年１月）詳細を見る

エンゼルハイム下丸子第３

東京都大田区下丸子１
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
東急多摩川線下丸子駅徒歩12分
東急池上線千鳥町駅徒歩16分

築25年11ヶ月
6階建

価格: 7,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.38m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

アールブラン武蔵新田東京都大田区矢口１東急多摩川線武蔵新田駅徒歩6分築6年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 70.36m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント・空室物件、ハウスクリーニング実施済みのため、即入居可能物件でございます！・あんしん検査を実施しているため、お引き渡し後もリバブルによる設備・建物保証が付帯しておりますので、お引き渡し後もご安心頂けます。《アクセス・周辺環境》・東急多摩川線「武蔵新田」駅から信号のないフラットなアプローチで徒歩6分。設備エアコン3基・カップボード付！ディスポーザーや調湿・脱臭効果のあるエコカラット等、日々の暮らしを彩る設備が充実。24時間セキュリティや防犯フィルム等の防犯対策、将来に配慮した二重床・二重天井も魅力。詳細を見る

アールブラン武蔵新田

東京都大田区矢口１
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩6分

築6年10ヶ月
7階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.36m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
24時間ゴミ出し可

詳細を見る

グランイーグル矢口東京都大田区矢口２東急多摩川線武蔵新田駅徒歩7分東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分東急多摩川線下丸子駅徒歩17分築21年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩7分、「矢口渡」駅まで徒歩10分と2駅の利用が可能です。《室内の特徴》・7階部分の西・北・東向きの三方角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。・各室収納に加えトランクルームやリビング収納も備え付けられています。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。・専用使用権付きの駐車場（使用料無償）がございます。詳細を見る
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 5階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年8月新規リフォーム完了につき、室内大変きれいな状態でご入居可能 ■5階・南向き角住戸、3面バルコニーにつき陽当たり・通風良好 ■専有面積68.53㎡の3LDKで、ファミリーにもおすすめの間取り ■大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有） ■専用使用権付き駐車場を無償で利用可能 ■東急多摩川線「武蔵新田」駅・「矢口渡」駅ともに徒歩8分の便利な立地 ■各居室に開口部を確保し、開放感のある住空間を実現 ■セブンイレブン徒歩3分と急なお買い物にも対応可能 ■敷地内駐輪場・バイク置場あり（空き状況要確認）見学予約をする（無料）詳細を見る

グランイーグル矢口

東京都大田区矢口２
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩7分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分
東急多摩川線下丸子駅徒歩17分

築21年11ヶ月
9階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

エンゼルハイム下丸子第２東京都大田区下丸子２東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分東急多摩川線下丸子駅徒歩15分東急池上線千鳥町駅徒歩19分築29年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,690万円間取り 3LDK 広さ 65.17m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントーーー周辺施設ーーー・大田区立下丸子保育園　約290ｍ　徒歩4分・大田区立多摩川小学校　約500ｍ　徒歩7分・大田区立矢口中学校　約330ｍ　徒歩5分・下丸子二丁目公園　約190ｍ　徒歩3分・セブンイレブン大田区矢口店　約370ｍ　徒歩5分・まいばすけっと矢口2丁目店　約370ｍ　徒歩5分・ウェルパーク下丸子店　約440ｍ　徒歩6分・オーケー矢口店　約570ｍ　徒歩8分・東武ストア下丸子店　約570ｍ　徒歩8分詳細を見る

エンゼルハイム下丸子第２

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
東急多摩川線下丸子駅徒歩15分
東急池上線千鳥町駅徒歩19分

築29年3ヶ月
6階建

価格: 6,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.17m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

エクセレントシティ下丸子東京都大田区下丸子２東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分東急多摩川線下丸子駅徒歩12分東急池上線千鳥町駅徒歩19分築5年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 5階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント多摩川の自然を身近に感じながら、駅近の利便性と落ち着いた住環境を享受できる、下丸子エリアの上質な分譲マンションです。◆2駅利用可能◆最上階　眺望と陽当良好なお部屋です！◆スーパー、レストランなど充実した商店街！◆羽田空港のアクセス良好です！◆子育てに優しい自然に恵まれた環境！◆室内大変きれいにお使いです！◆全館浄水採用見学予約をする（無料）詳細を見る

エクセレントシティ下丸子

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
東急多摩川線下丸子駅徒歩12分
東急池上線千鳥町駅徒歩19分

築5年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.8m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ブリリア久が原東京都大田区久が原５東急池上線池上駅徒歩10分東急池上線千鳥町駅徒歩8分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分築8年 7階建
	閲覧済価格 9,840万円間取り 3LDK 広さ 71.47m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2018年築、東京建物旧分譲「Brillia」シリーズマンション！■【Brillia認定中古PLUS】適用物件で、お引渡し後も安心の保証！■久が原台地を表現した邸宅「Brillia久が原」■南向き三方角住戸の3LDK■5階部分につき陽当たり良好！■東急池上線「池上」駅まで徒歩10分、東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩8分、含む3駅2路線利用可能！■TES温水式床暖房（キッチンにも設置あり）／食器洗浄乾燥機／浄水一体型シャワー水栓／フルオートバス／浴室暖房換気乾燥機／温水洗浄便座など充実の室内設備。■全居室収納付！廊下収納・カスタムクローゼット・クリーンキャビネット・リネン庫・下足入など収納充実。■TVモニター付インターホン見学予約をする（無料）詳細を見る

ブリリア久が原

東京都大田区久が原５
東急池上線池上駅徒歩10分
東急池上線千鳥町駅徒歩8分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分

築8年
7階建

価格: 9,840万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.47m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

東急ドエルアルス多摩川東京都大田区矢口３東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分築39年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 73.86m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・……………………………………………………▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施《2026年9月中旬新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など詳細を見る

東急ドエルアルス多摩川

東京都大田区矢口３
東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分

築39年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.86m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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シエルズガーデン　ソレイユコート東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩12分ＪＲ南武線平間駅徒歩14分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分築24年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億290万円間取り 3LDK 広さ 91.64m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・野村不動産(株)他旧分譲・全居室がバルコニーに面し、開放感あり・対面式キッチン採用・主寝室は約9.3帖の広さ・パントリーやWICなど各居室に収納を設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房・食洗機・浴室乾燥機▼2026年9月室内リフォーム内容【張替】フローリング、クロス【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面他▼周辺環境・東武ストア下丸子店徒歩5分(約340m)・多摩川ガス橋緑地徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

シエルズガーデン　ソレイユコート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩12分
ＪＲ南武線平間駅徒歩14分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分

築24年
地上14階地下1階建

価格: 1億290万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.64m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

東京サーハウス　ガーデンポート東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩13分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,580万円間取り 3LDK 広さ 80.52m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション他施工・総戸数758戸の大規模マンション・全居室6帖以上の広さ・洗面室は2WAY仕様、キッチンと隣接し家事動線良好・WICや納戸を設置・玄関ポーチ有(約6.71平米)・2020年9月給湯器交換・天然温泉、温水プール、BBQスペース、シアタールーム等の共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・東武ストア下丸子店徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

東京サーハウス　ガーデンポート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 8,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.52m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

東京サーハウスセンターポート東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩13分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分ＪＲ南武線平間駅徒歩18分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 100.6m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆独立型キッチンで料理に集中できます♪◆リビング20帖超！ご家族でゆっくりくつろげます♪◆オートロック付きでセキュリティも安心♪◆南西向きバルコニーで陽当たり良好♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

東京サーハウスセンターポート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分
ＪＲ南武線平間駅徒歩18分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.6m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京サーハウスリバーポート東京都大田区下丸子２東急多摩川線下丸子駅徒歩13分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億6,500万円間取り 3LDK 広さ 145.97m² 階数 15階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・最上階（15階）145.97m2のプレミアム住戸です。・49.39m2のルーフバルコニー付き住戸です。・南西側、北東側の2面採光の為、日当たり、風通し、眺望良好です。・LDKは25.6畳とゆとりのある空間です。主寝室は16.2畳あります。・2022年室内リフォーム履歴あり（キッチン・トイレ・洗面台・バスルーム・クロス・フローリング）【充実した共用施設】・スパ（温泉・サウナ）・プール・フィットネスルーム・ゲストルーム・シアタールーム・バーベキューテラス・ライブラリー・カフェラウンジ・ハウスホール詳細を見る

東京サーハウスリバーポート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 1億6,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.97m²
階数: 15階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

【新築同様リノベーション済み】ザ・ガーデンズ大田多摩川リバーテラス東京都大田区矢口３東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩14分築6年 14階建
	閲覧済価格 1億990万円間取り 3LDK 広さ 75.96m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント三菱地所×三井不動産×野村不動産3社が手掛ける全378戸のビッグプロジェクト「ザ・ガーデンズ大田多摩川」4棟の中で唯一、南向きに多摩川を望む棟。9階角住戸、75m2超の3LDKという希少性も魅力です。3つの庭園をはじめ、共用施設も充実した大規模レジデンスならではの豊かな住環境。多摩川を望む南向きバルコニーからは、陽光とともに広がる開放的な眺望を愉しめ、季節の花火も身近に。角住戸ならではの心地よい開放感。多摩川の潤いと、都心の利便性。その両方を日常に取り込む、特別な一邸です。詳しくは関連リンクの公式HPに詳細写真多数掲載中詳細を見る

【新築同様リノベーション済み】ザ・ガーデンズ大田多摩川リバーテラス

東京都大田区矢口３
東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩14分

築6年
14階建

価格: 1億990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.96m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

詳細を見る

ザ・リバープレイスイーストタワー東京都大田区下丸子４東急多摩川線下丸子駅徒歩9分東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩20分築22年2ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 97.29m² 階数 19階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント～　TOHO HOUSE　横浜西口　～■管理体制の整った総戸数965戸のビッグコミュニティ！19階部分×南向き×角住戸■東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩9分、小中学校も近く生活環境良好です■2面の大きな窓から、溢れる採光と圧巻の大パノラマを満喫する開放感のあるお部屋■SICやWIC、ファミリークロークなど、あると便利な大型収納を備えた使い勝手の良い3LDK■約21帖の大型リビング、スタイリッシュなオープンキッチンは収納力のあるバックカウンター付きご見学のご希望、資料請求、ご質問などなど、お気軽にまずはお問い合わせください♪【フリーダイヤル：　0120-821-930 】見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・リバープレイスイーストタワー

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩20分

築22年2ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.29m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

多摩川ビューハイツ東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分東急池上線蓮沼駅徒歩18分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩22分築46年 7階建
	閲覧済価格 5,499万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～おすすめポイント～南向きに多摩川を望む、開放感あふれるロケーション。リビングはゆったり16帖を確保し、家族みんなでのびのび過ごせる住空間です。ペットとのお散歩には、すぐ近くの多摩川河川敷へ。日々のお買い物も、24時間営業の「西友」が徒歩7分と便利です。～物件スペック～◆1980年築◆東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分◆東急池上線「蓮沼」駅徒歩18分◆3LDK 専有面積73.60㎡◆3階部分の住戸◆西友矢口ノ渡店徒歩7分～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可見学予約をする（無料）詳細を見る

多摩川ビューハイツ

東京都大田区多摩川２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分
東急池上線蓮沼駅徒歩18分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩22分

築46年
7階建

価格: 5,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

マンションニュー池上東京都大田区池上３東急池上線池上駅徒歩7分東急池上線千鳥町駅徒歩9分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分築53年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 72.66m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション見学予約をする（無料）詳細を見る

アスティオス千鳥町（リノベーション物件）東京都大田区千鳥３東急池上線千鳥町駅徒歩5分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分東急多摩川線下丸子駅徒歩5分築31年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 63.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【アスティオス千鳥町／4階部分】・東急池上線「千鳥町」駅徒歩5分以内・2路線3駅利用可能・4階部分／南向きにつき陽当り良好・リノベーション済でそのまま入居可能・千鳥三丁目公園隣接の落ち着いた住環境・通風良好で快適な居住空間駅近の利便性と、公園の緑に寄り添う穏やかな暮らし。日常の“ちょうどいいバランス”がここにあります。ぜひ現地で、この心地よさをご体感ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

アスティオス千鳥町（リノベーション物件）

東京都大田区千鳥３
東急池上線千鳥町駅徒歩5分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分
東急多摩川線下丸子駅徒歩5分

築31年2ヶ月
6階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレッセント下丸子４東京都大田区下丸子２丁目東急多摩川線下丸子駅徒歩7分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩11分築24年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 5階方位北東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ詳細を見る

クレッセント下丸子４

東京都大田区下丸子２丁目
東急多摩川線下丸子駅徒歩7分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩11分

築24年8ヶ月
7階建

価格: 7,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

東京都大田区下丸子２丁目 15階建東京都大田区下丸子２丁目東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分東急多摩川線下丸子駅徒歩13分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 100.6m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■東京サーハウスセンターポート■専用面積100平米超えの3LDK！リバーサイドの開放感／天然温泉・屋内プール・フィットネスジムなど共用施設が充実！休日はマンション内で充実した時間を過ごすことができます詳細を見る

東京都大田区下丸子２丁目 15階建

東京都大田区下丸子２丁目
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩15分
東急多摩川線下丸子駅徒歩13分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.6m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

アスティオス千鳥町東京都大田区千鳥３丁目東急池上線千鳥町駅徒歩5分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分築31年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 63.07m² 階数 6階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・東急池上線「千鳥町」駅徒歩5分以内・2路線3駅利用可能・4階部分／南向きにつき陽当り良好・リノベーション済でそのまま入居可能・千鳥三丁目公園隣接の落ち着いた住環境・通風良好で快適な居住空間詳細を見る

アスティオス千鳥町

東京都大田区千鳥３丁目
東急池上線千鳥町駅徒歩5分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分

築31年2ヶ月
6階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.07m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 2.58件
刑法犯認知件数	4370件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

武蔵新田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2,583万円	4,105万円	6,793万円	8,938万円

周辺駅の価格相場

	下丸子	矢口渡	鵜の木	蒲田	沼部
中古マンション	4,671万円	3,374万円	3,696万円	4,095万円	4,109万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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