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下丸子駅(東京都)の2LDKの中古マンション 物件一覧

下丸子駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：2LDK(+S)
14件 並び替え
チェックした物件を一括で

ワザック大田鵜の木

ワザック大田鵜の木
東京都大田区鵜の木１
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分
東急池上線 久が原駅 徒歩7分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分
築7年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
2LDK
広さ
51.72m2
階数
3階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【家族の心地よい居場所】LD部分には足元からあたたまる「TES温水式床暖房」を完備。冬場も家族団らんの時間が穏やかに流れます。キッチンはコミュニケーションが弾むカウンター式を採用しており、お料理中もリビングで遊ぶお子様やパートナーの様子を見守れる安心の設計です。【徒歩6分圏内に生活のすべてが揃う利便性】毎日のお買い物が便利なマルエツ（徒歩5分）、まいばすけっと（徒歩6分）が徒歩圏内にあり、急な買い出しにも困りません。利便性の高いこの場所で、オンオフの切り替えがスムーズな、無理のない快適なライフスタイルを実現しませんか。
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2LDK
広さ
54.76m2
階数
2階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ポイント】◆ＬＤ部分にＴＥＳ温水式床暖房設置有◆家族との会話が弾むカウンター式キッチン◆ミストサウナ、浴室暖房換気乾燥機設置有◆各居室収納、マルチストレージ等収納充実【設備・仕様】◇全館セントラル浄水システム◇ＴＥＳ温水式床暖房◇ミストサウナ付浴室暖房乾燥機◇食器洗浄乾燥機◇ディスポーザー　他【ライフインフォメーション】◆マルエツ鵜の木店　…徒歩５分（約３９０ｍ）◆まいばすけっと鵜の木１丁目店　…徒歩６分（約４８０ｍ）◆鵜の木さくらクリニック（小児科等）　…徒歩５分（約３３０ｍ）◆おぎわら医院（内科・外科等）　…徒歩６分（約４４０ｍ）　他

セザール南久が原

セザール南久が原
東京都大田区南久が原２
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩9分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分
築28年8ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
51.09m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2022年3月リフォーム履歴有■システムキッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス貼替・和室を洋室へ変更・建具交換等■ウォークインクローゼットは収納量が大きく便利です■バルコニー側より眺める「もみの木」は緑を感じるシンボル■マンション前面道路は交通量が少なく閑静な住宅環境です■ＴＶモニター付オートロックや宅配BOXが完備されています■管理体制良好（24時間ゴミ出し可能）■2路線3駅利用可能　　 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩9分 東急池上線「鵜の木」駅徒歩9分

トーア久が原ガーデン

トーア久が原ガーデン
東京都大田区久が原６
東急池上線 千鳥町駅 徒歩5分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分
東急池上線 池上駅 徒歩11分
築45年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
7,780万円
間取り
2SLDK
広さ
92.14m2
階数
2階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おすすめポイント・東急池上線「千鳥町」駅まで平坦　徒歩5分・専有面積90平米超　　・新規リノベーション内容 （2026年5月末予定）・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具、壁紙天井クロス・・・他施工中のためリフォーム内容は変更される場合がございます。

サーパスシティ下丸子

サーパスシティ下丸子
東京都大田区下丸子１
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩5分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩13分
築21年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.23m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・ホワイトストーンとガラスを基調にした開放的なエントランスホール・防犯面に配慮したＴＶモニター付きオートロックシステム・エレベーターが2基あり・敷地内には提供公園や植栽で緑豊か・ペット飼育可能（細則有）～専有部分など～・6階部分、南東向き日当たり眺望が魅力のお部屋です・キッチンは調理スペース等も確保したＬ字型でゆったりとしています・浴室に窓付きで換気に便利です

ライオンズマンション池上

ライオンズマンション池上
東京都大田区池上３
東急池上線 池上駅 徒歩7分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩10分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩17分
築45年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
57.16m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆スーパー・小学校・病院が徒歩10分以内♪◆ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮♪◆朝から日差しがいっぱい、早起きしたくなるリビング♪◆全居室収納スペース付きで広々空間♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-536-655〉☆

ライオンズマンション下丸子第３

ライオンズマンション下丸子第３
東京都大田区下丸子２
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分
築46年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
4,790万円
間取り
2LDK
広さ
68.04m2
階数
1階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
---お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します---例えば～◆住宅ローン　弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。※何社ご紹介しても料金はいただきません。◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。もちろんライフプランナーも選べます。

芙蓉マンション

芙蓉マンション
東京都大田区下丸子４
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩12分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分
築57年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
46.52m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

芙蓉マンション　～上質なフルリノベーション履歴のあるとてもキレイなお部

芙蓉マンション　～上質なフルリノベーション履歴のあるとてもキレイなお部
東京都大田区下丸子４
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩12分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分
築57年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
46.52m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
●「下丸子」駅平坦徒歩5分の好立地に佇む分譲マンション！●上質なフルリノベーション履歴のあるとてもキレイなお部屋です♪●雨の日でも安心の浴室換気乾燥機付ユニットバスを採用。　寒い季節に嬉しい浴室暖房を標準装備。ヒートショックを防げますね♪●エアコン新規1台設置済み♪入居後すぐに快適♪●スーパー・コンビニが近く、毎日のお買い物に便利♪～キャンペーンにつきましてはプレゼント情報をご覧下さい～≪資料請求・ご内覧について≫♪当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。♪お電話0120-00-8481からのお問合せもお気軽にどうぞ。

【頭金０円より購入可】アールブラン武蔵新田

NO PHOTO
東京都大田区矢口１
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩5分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩16分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩16分
築6年10ヶ月
7階建
NO PHOTO
価格
9,380万円
間取り
2SLDK
広さ
70.36m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
●まずはお気軽に、実際のお部屋をご内覧ください。・当社は火曜日・水曜日も対応いたします（ご内見は可能な場合）・ご購入を急がせるような営業はしません・物件説明、ご資金計画は丁寧にご説明します・ご連絡やご返信は、迅速にご対応いたします。・お客様が気持ちよくご検討できるように頑張ります●ペット飼育可●オートロック●南向き●日当たり良好●モニター付きインターホン●食洗器付き

デュオヒルズ武蔵新田

デュオヒルズ武蔵新田
東京都大田区下丸子２丁目
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分
築2年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,580万円
間取り
2LDK
広さ
55.01m2
階数
1階
方位
南東
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率（人口1000人当たり）
77.55人
転出者数 47486人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
566000円／m2
商業地
978235円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い あり
公立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 193件
人口10000人当たり
2.58件
刑法犯認知件数 4370件
人口1000人当たり
5.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)50万円(3)37.9万円
備考
(1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下丸子駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,870万円 6,281万円 1億976万円

周辺駅の価格相場

  鵜の木 武蔵新田 沼部 矢口渡 多摩川
中古マンション 3,913万円 4,076万円 4,121万円 3,333万円 3,925万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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