矢口渡駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

矢口渡駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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多摩川ビューハイツ東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分東急池上線蓮沼駅徒歩18分築45年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 64.4m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【マンションについて】●耐震基準適合証明書が取得可能です！（取得には別途費用がかかります）●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（飼育細則有り。犬は1匹まで、犬と猫は1匹ずつ、猫は2匹まで飼育可能！）●2025年大規模修繕工事（下地補修工事、外壁塗装工事、防水工事）実施済み●2014年排水管再生工事実施済み【お部屋について】●後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪●ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。

多摩川ビューハイツ

東京都大田区多摩川２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分
東急池上線蓮沼駅徒歩18分

築45年9ヶ月
7階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.4m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ナイスパークフロンテージ西六郷東京都大田区西六郷３京急本線六郷土手駅徒歩11分京急本線雑色駅徒歩15分東急多摩川線矢口渡駅徒歩29分築20年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 76.53m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆京急本線「六郷土手」駅まで徒歩約11分と通勤・通学にも便利な立地◆室内フルリフォームで水回り設備や内装を一新(2026年4月)◆1階住戸につき、階下への生活音の配慮を少なく過ごすことが可能◆対面式キッチンでリビングを見渡しながらお料理が可能◆全居室収納でお洋服等もスッキリ収納可能◆湿気対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有)◆アフターサービス保証付きでご購入後のサポートも充実◆「高畑小学校」まで徒歩約2分、「六郷中学校」まで徒歩約8分とお子様でも無理なく通学可能

ナイスパークフロンテージ西六郷

東京都大田区西六郷３
京急本線六郷土手駅徒歩11分
京急本線雑色駅徒歩15分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩29分

築20年5ヶ月
9階建

価格: 6,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.53m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ザ・ガーデンズ大田多摩川　ブライトテラス東京都大田区矢口３東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩14分築5年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 3LDK 広さ 68m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎専有面積68.00m2、3LDKタイプの間取り◎リビングダイニングと隣接した洋室は、　約2.5mの天井高を確保◎鉄筋コンクリート造14階建3階部分　ブライトテラス南東向き住戸◎三菱地所レジデンス(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)旧分譲　(株)長谷工コーポレーション施工　総戸数378戸のビッグコミュニティ◎ディスポーザーや浴室暖房乾燥機、床暖房等　充実した設備仕様◎大切なペットといっしょに暮らせる　マンションです　（管理規約内飼育細則あり）

ザ・ガーデンズ大田多摩川　ブライトテラス

東京都大田区矢口３
東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩14分

築5年9ヶ月
14階建

価格: 8,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

多摩川芙蓉ハイツ東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分京急本線雑色駅徒歩22分築43年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南西向きリビングのため日当たり通風良好♪◆新規内装リノベーション物件♪◆天井埋込型ナノイー発生機設置♪◆東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩１２分♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆新規内装リノベーション物件■南西リビング■ペット可（細則有）■３ＬＤＫ

多摩川芙蓉ハイツ

東京都大田区多摩川２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分
京急本線雑色駅徒歩22分

築43年3ヶ月
10階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.38m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

多摩川芙蓉ハイツ１号棟東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分東急池上線蓮沼駅徒歩20分東急池上線蒲田駅徒歩23分築43年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆大切な家族の一員としてペット飼育可(規約有り)♪◆エアコン付で新生活を快適にスタート♪◆時短と節水はもちろん、日々の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-536-655〉☆
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12分♪◇フルリノベーション物件♪◇嬉しいエアコン合計4基設置！ファミリーにおススメ♪～担当者おすすめポイント～◆ペット飼育可能♪◆安心の新耐震基準です♪◆室内フルリノベーション物件です♪新生活にオススメ♪◆敷地内に公園もあり子育てに最適♪◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがあるため住環境良好です！◆その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇10階建2階南向き住戸につき陽当たり良好・バルコニーより多摩川を望む眺望◇様々なご家族構成や用途で利用可能な3LDKの間取り・全居室収納があり、利用効率の良さもございます・南北に開口部があり、通風も良好　　　　◇家具の設置のしやすい整形の間取り・2026年7月新規リフォーム完了予定・・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗濯パン交換・洗面化粧台交換・配管交換（一部）・フローリング貼替・クロス張替・建具交換・新規照明設置・ハウスクリーニング　他

エンゼルハイム下丸子第３東京都大田区下丸子１東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分東急多摩川線下丸子駅徒歩9分東急多摩川線矢口渡駅徒歩15分築25年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 3LDK 広さ 77.38m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント約２７㎡のワイドバルコニーと３方向開口がもたらす開放感。南東向きの明るいリビングを中心に、家族がゆったりと暮らせる約７７㎡の３ＬＤＫプランです。《直近設備交換内容》・浴室暖房乾燥機交換（２０２５年６月）・レンジフード交換（２０２４年１月）・ガスコンロ交換（２０２２年３月）・浴室水栓交換（２０２２年１月）・給湯器交換（２０１９年１月）

エンゼルハイム下丸子第３

東京都大田区下丸子１
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩15分

築25年8ヶ月
6階建

価格: 8,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.38m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アールブラン武蔵新田東京都大田区矢口１東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分東急池上線千鳥町駅徒歩13分築6年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3LDK 広さ 70.36m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント “マンションでありながら、戸建てのように暮らす”南向き約21平米のテラスが、日常にもう一つのリビングを生み出します。下階を気にせず過ごせる1階住戸ならではの開放感をぜひご体感ください。▼立地〇蒲田駅へのアクセスが良く、品川・東京方面や横浜方面へスムーズに移動可能。〇多摩川線・池上線により、東急東横線沿線エリアや、日比谷線方面へのアクセスも良好。▼おすすめポイント〇広々としたテラスは、ガーデニングやお子様の遊び場、ペットとの時間など、多様な用途に対応可能。〇70.36平米の3LDKは、ファミリーや在宅ワークにも対応。〇断熱等性能等級4を取得、省エネ基準に適合した断熱性能。

アールブラン武蔵新田

東京都大田区矢口１
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分
東急池上線千鳥町駅徒歩13分

築6年7ヶ月
7階建

価格: 9,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.36m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

藤和シティコープ西蒲田Ⅲ 東京都大田区西蒲田７ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩6分東急池上線蓮沼駅徒歩3分東急多摩川線矢口渡駅徒歩16分築39年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,398万円間取り 3LDK 広さ 55.6m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機＆追焚◆洋室３の引き戸を開けば広々LDK空間【リノベーション内容】（２０２６年８月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１７.９万円台借入金額６３９８万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

藤和シティコープ西蒲田Ⅲ

東京都大田区西蒲田７
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩6分
東急池上線蓮沼駅徒歩3分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩16分

築39年7ヶ月
9階建

価格: 6,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エンゼルハイム武蔵新田第２東京都大田区矢口２東急多摩川線矢口渡駅徒歩7分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分東急池上線千鳥町駅徒歩15分築31年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント【その他物件の特徴】・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー徒歩10分以内・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機・セキュリティ充実・南面バルコニー・ＴＶモニタ付インターホン・エレベーター・宅配ボックス【リフォーム内容】・張替（フローリング、クロス）・交換（建具、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯機パン）・取付（ダウンライト、玄関人感センサー）・室内クリーニング

エンゼルハイム武蔵新田第２

東京都大田区矢口２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩7分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分
東急池上線千鳥町駅徒歩15分

築31年10ヶ月
8階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

グランイーグル矢口東京都大田区矢口２東急多摩川線武蔵新田駅徒歩7分東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分築21年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,880万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩7分、「矢口渡」駅まで徒歩10分と2駅の利用が可能です。《室内の特徴》・7階部分の西・北・東向きの三方角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。・各室収納に加えトランクルームやリビング収納も備え付けられています。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。・専用使用権付きの駐車場（使用料無償）がございます。

グランイーグル矢口

東京都大田区矢口２
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩7分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分

築21年9ヶ月
9階建

価格: 7,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ多摩川ラ・ミューゼ東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分築38年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 91.09m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホンシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■専有面積90㎡超の3LDK・角住戸■東西南北に窓があり、陽当たり・風通し良好■4階部分につき、開放感も良いお部屋です■オートロックと宅配ボックス付きで安心・快適な暮らし■大切な愛車を守る、屋根付き専用駐車場付き■周辺は落ち着いた住環境で買い物施設も充実■匂いや煙が居室に移りにくい、独立型キッチン■LD隣接の和室はお子様のお昼スペースとしてもおすすめ■独立間を高めるアルコーブ付きでプライバシーを確保■奥行を充分にとった玄関ホールで出入りをスムーズに

コスモ多摩川ラ・ミューゼ

東京都大田区多摩川２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分

築38年5ヶ月
9階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.09m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

多摩川ハウス東京都大田区矢口３東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分東急多摩川線下丸子駅徒歩20分築44年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 63.21m² 階数 2階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急多摩川線「武蔵新田」徒歩12分他▼特徴・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・食洗機搭載の対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有・LD含む2部屋に面するバルコニー・ペット飼育可能(細則有)▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【その他】クロス・フローリング貼替他▼周辺環境・多摩川小学校徒歩5分(約330m)・まいばすけっと矢口2丁目店徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

多摩川ハウス

東京都大田区矢口３
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分
東急多摩川線下丸子駅徒歩20分

築44年7ヶ月
11階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.21m²
階数: 2階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

多摩川芙蓉ハイツ　１号棟東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩23分築43年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 3階方位南西所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】◇ペット飼育可能な静かな住環境◇新規リフォーム２０２６年６月完了予定◇総戸数３９８戸のビックコミュニティ◇安心の新耐震基準マンション◇敷地内に公園もあり子育てに最適◇天井埋め込み型ナノイー発生器設置【設備】(すべて要空き状況確認）◎敷地内駐車場有　※月額使用料２３４９０円～２７８７０円◎敷地内バイク置場有　※月額使用料　　９０cc未満１０００円/９０cc以上２０００円◎敷地内駐輪場有　※月額使用料２００円～４００円

多摩川芙蓉ハイツ　１号棟

東京都大田区多摩川２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩23分

築43年3ヶ月
10階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.38m²
階数: 3階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

蒲田ビューハイツ東京都大田区西蒲田７東急池上線蓮沼駅徒歩3分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩8分東急多摩川線矢口渡駅徒歩15分築46年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,350万円間取り 3LDK 広さ 76.78m² 階数 6階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント１．東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分の好立地！２．南西角住戸！広々としたルーフテラス付！ペット飼育可！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

蒲田ビューハイツ

東京都大田区西蒲田７
東急池上線蓮沼駅徒歩3分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩8分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩15分

築46年8ヶ月
8階建

価格: 5,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.78m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

多摩川芙蓉ハイツ１号棟３０１号室東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分東急池上線蓮沼駅徒歩21分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩26分築43年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 3階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

リノベ完了！多摩川芙蓉ハイツ東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分築43年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆駅からも徒歩12分。徒歩圏内には買物施設が充実しておりとても便利な立地です♪◇新規フルリノベーション◆南西向きバルコニー前面道路が広く暖かな光が差し込みます。◇天井埋込型ナノイー発生機設置◆大切なペットと暮らせます。※細則あり◇バイク置き場あり

リノベ完了！多摩川芙蓉ハイツ

東京都大田区多摩川２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分

築43年3ヶ月
10階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.38m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

アリュール多摩川東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分東急池上線蓮沼駅徒歩20分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩24分築19年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 70.57m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■物件概要■平成19年2月建築新築時売主：東芝不動産(株)施工：(株)淺沼組総戸数79戸オール電化システム採用のマンションペット飼育可（管理規約による制限有）■室内について■LD部分にヒートポンプ式温水床暖房有キッチンには浄水器、食器洗い乾燥機有フルフラットフロア主寝室にはウォークインクローゼット有浴室乾燥機完備■共用部分について■・敷地内自走式駐車場有（月額17000～20000円）・敷地内駐輪場／月額300円・敷地内バイク置場／月額1000円・6階部分には「スカイデッキ」が御座います。※居住者様専用スペースとなります。

アリュール多摩川

東京都大田区多摩川２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分
東急池上線蓮沼駅徒歩20分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩24分

築19年6ヶ月
10階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.57m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ザ・ガーデンズ大田多摩川ブライトテラス東京都大田区矢口３丁目東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩14分築5年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 3LDK 広さ 68m² 階数 3階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■三菱地所レジデンス(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)旧分譲　総戸数378戸のビッグコミュニティ■ブライトテラス3階部分　南東向き住戸

ザ・ガーデンズ大田多摩川ブライトテラス

東京都大田区矢口３丁目
東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩14分

築5年9ヶ月
14階建

価格: 8,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
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ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4370件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

矢口渡駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1,847万円	2,722万円	6,004万円	6,380万円

周辺駅の価格相場

	武蔵新田	蒲田	下丸子	鵜の木	沼部
中古マンション	4,090万円	5,072万円	5,762万円	3,686万円	3,957万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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多摩川芙蓉ハイツ１号棟東京都大田区多摩川２東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分東急池上線蓮沼駅徒歩20分東急池上線蒲田駅徒歩23分築43年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆大切な家族の一員としてペット飼育可(規約有り)♪◆エアコン付で新生活を快適にスタート♪◆時短と節水はもちろん、日々の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-536-655〉☆
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12分♪◇フルリノベーション物件♪◇嬉しいエアコン合計4基設置！ファミリーにおススメ♪～担当者おすすめポイント～◆ペット飼育可能♪◆安心の新耐震基準です♪◆室内フルリノベーション物件です♪新生活にオススメ♪◆敷地内に公園もあり子育てに最適♪◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがあるため住環境良好です！◆その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇10階建2階南向き住戸につき陽当たり良好・バルコニーより多摩川を望む眺望◇様々なご家族構成や用途で利用可能な3LDKの間取り・全居室収納があり、利用効率の良さもございます・南北に開口部があり、通風も良好　　　　◇家具の設置のしやすい整形の間取り・2026年7月新規リフォーム完了予定・・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗濯パン交換・洗面化粧台交換・配管交換（一部）・フローリング貼替・クロス張替・建具交換・新規照明設置・ハウスクリーニング　他

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