淵野辺駅(神奈川県)の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

淵野辺駅(神奈川県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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南東角部屋　「グリーンコーポ淵野辺」神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩13分ＪＲ横浜線矢部駅徒歩22分ＪＲ横浜線古淵駅徒歩34分築39年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 59.98m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【下記のカレンダーから即時予約できます】グリーンコーポ淵野辺は「淵野辺」駅より徒歩13分に位置する総戸数52戸のマンションです。■「アクセス」「暮らしやすさ」「教育環境」「買い物利便性」のバランスが優れた人気エリア■徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがありお買い物しやすい環境■淵野辺駅周辺には飲食店が点在し、様々なグルメを楽しめます。まずは、ご相談ください。新築戸建物件もお取り扱いしております。詳細は、担当までご連絡ください。【0120-938-226】

南東角部屋　「グリーンコーポ淵野辺」

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩13分
ＪＲ横浜線矢部駅徒歩22分
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩34分

築39年7ヶ月
7階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.98m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

小山田桜台２丁目１１－３２号棟東京都町田市小山田桜台２ＪＲ横浜線淵野辺駅バス12分/「桜台二丁目（町田市）」バス停停歩2分築39年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 83.36m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■サッシ交換済み■リフォームご検討の方におすすめ◆陽当り良好◆スーパー徒歩１０分以内◆小中学校徒歩圏◆備考◆※設備保証免責、契約不適合責任免責～ライフインフォメーション～■桜台保育園　　　　　　　　約６分■子供の森保育園　　　　　　約７分■小山田南小学校　　　　　　約2分■小山田中学校　　　　　　　約8分■スーパー三和　　　　　　　約５分■小山田桜台郵便局　　　　　約5分■城南信用金庫　小山田支店　約7分

小山田桜台２丁目１１－３２号棟

東京都町田市小山田桜台２
ＪＲ横浜線淵野辺駅バス12分/「桜台二丁目（町田市）」バス停停歩2分

築39年4ヶ月
3階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.36m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

小山田桜台団地東京都町田市小山田桜台２ＪＲ横浜線淵野辺駅バス12分/「桜台二丁目」バス停停歩3分築40年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 900万円間取り 3LDK 広さ 88.29m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント □88.29㎡3LDKの間取り！□3面バルコニー！□2025年6月大規模修繕工事実施済み！□保育園・小学校・スーパーまで徒歩10分以内！本物件に関することや資金計画に関するご相談等、なんでもご相談ください。

小山田桜台団地

東京都町田市小山田桜台２
ＪＲ横浜線淵野辺駅バス12分/「桜台二丁目」バス停停歩3分

築40年4ヶ月
5階建

価格: 900万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.29m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

常和サンハイツ相模大野神奈川県相模原市南区大野台２ＪＲ横浜線古淵駅徒歩23分ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩29分築37年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 73.42m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆古淵駅から物件までの道のりにショッピング施設多数あり！！☆毎日の買い物が楽しくなります！！【スーパー】◯フードワン大野台店まで600m◯オーケー古淵店まで890ｍ◯ロピア相模原島忠ホームズ店まで1240ｍ◯イオン相模原店まで1630ｍ◯イトーヨーカドー古淵店まで1810ｍ【コンビニエンスストア】◯ファミリーマート細谷大野台店まで290m【ドラックストア】◯クリエイトS・D相模原大野台店まで210m☆淵野辺公園、相模原麻溝公園、相模原公園等、市内に大型公園が多数あり、休日はゆっくり過ごせます。

常和サンハイツ相模大野

神奈川県相模原市南区大野台２
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩23分
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩29分

築37年2ヶ月
9階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.42m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

マイキャッスル淵野辺エクセレントステ－ジ神奈川県相模原市中央区淵野辺２ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩10分築26年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 76.89m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

サンアリーナ相模原西門桜通り　リフォーム済み神奈川県相模原市中央区相模原６ＪＲ横浜線相模原駅徒歩15分ＪＲ横浜線矢部駅徒歩17分ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩30分築22年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3SLDK 広さ 84.62m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント・室内干しのできるユーティリティースペース付き！・トランクルームやウォークインクローゼットなど収納豊富な間取り！・広々とした約２９帖のバルコニー・ペットと暮らせるマンションです（飼育細則あります）・キッチンはビルトイン食洗器、ビルトイン浄水器付き！・浴室は浴室乾燥機、追炊き機能など付き！・洗面化粧台は広く、お二人でもご利用できます！ご見学希望の際は、お気軽にお問合せください！

サンアリーナ相模原西門桜通り　リフォーム済み

神奈川県相模原市中央区相模原６
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩15分
ＪＲ横浜線矢部駅徒歩17分
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩30分

築22年11ヶ月
10階建

価格: 3,590万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.62m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

サンライフ相模大野台♪ 神奈川県相模原市南区大野台２ＪＲ横浜線古淵駅徒歩17分ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩28分ＪＲ横浜線矢部駅徒歩3.2km 築42年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,600万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント年内引渡可、ゴルフ場が近い、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、和室、平面駐車場、温水洗浄便座、南西向き、ペット相談、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター

サンライフ相模大野台♪

神奈川県相模原市南区大野台２
ＪＲ横浜線古淵駅徒歩17分
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩28分
ＪＲ横浜線矢部駅徒歩3.2km

築42年11ヶ月
8階建

価格: 1,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロアーブル・ガーデン淵野辺　～「淵野辺」駅徒歩４分♪かわいいペットと暮神奈川県相模原市中央区淵野辺３ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩4分ＪＲ横浜線矢部駅徒歩12分ＪＲ横浜線相模原駅徒歩37分築24年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 65.81m² 階数 5階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント (株)ファーストリアルティ町田・相模原プラザOPENしました！古淵駅より徒歩5分・地元密着でお客様のお住まい探しを全力でサポートいたします！◆ご見学時間の目安◆【ライトプラン】30分～1時間気になる物件を短時間で確認したい方におすすめ【じっくり比較プラン】2～4時間条件に近い複数物件を見比べながら検討したい方におすすめ【はじめて安心プラン】4～7時間物件見学とあわせて購入の流れや住宅ローンの基礎まで丁寧にご説明≪お問合せについて≫『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。お電話（0120-023-090）からのお問合せもお気軽にどうぞ♪

ロアーブル・ガーデン淵野辺　～「淵野辺」駅徒歩４分♪かわいいペットと暮

神奈川県相模原市中央区淵野辺３
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩4分
ＪＲ横浜線矢部駅徒歩12分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩37分

築24年4ヶ月
10階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.81m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ【家具小物つき】神奈川県相模原市中央区淵野辺２ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩11分ＪＲ横浜線矢部駅徒歩15分ＪＲ横浜線相模原駅徒歩38分築26年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 76.89m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【創業42周年の実績】この地域に特化して42年間の実績があるからこその、物件情報があります。スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。※自己資金を使いたくない※現在、他のローンを組んでいるけど大丈夫かな等お気軽に下記までご連絡ください。☆フリーダイヤル：0120-23-7415お住まい探しは朝日土地建物(株)営業5課にお任せください！インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！

マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ【家具小物つき】

神奈川県相模原市中央区淵野辺２
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩11分
ＪＲ横浜線矢部駅徒歩15分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩38分

築26年6ヶ月
7階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.89m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

マートルコート相模原神奈川県相模原市中央区矢部１ＪＲ横浜線矢部駅徒歩14分ＪＲ横浜線相模原駅徒歩19分ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩27分築38年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 61.25m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【創業42周年の実績】この地域に特化して42年間の実績があるからこその、物件情報があります。スタッフ30名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ！インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！■朝日土地建物橋本店は一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする橋本駅徒歩2分の不動産会社です。■未公開物件情報も多数ございます！不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。■キッズスペースもご用意しております。ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させております。

マートルコート相模原

神奈川県相模原市中央区矢部１
ＪＲ横浜線矢部駅徒歩14分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩19分
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩27分

築38年5ヶ月
8階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.25m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンアリーナ相模原西門桜通り神奈川県相模原市中央区相模原６ＪＲ横浜線相模原駅徒歩15分ＪＲ横浜線矢部駅徒歩19分ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩30分築22年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 84.62m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント相模原に佇む、安心感のある住まい

プラウドシティ淵野辺　鹿沼公園が見える眺望　３階神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目横浜線淵野辺駅徒歩7分横浜線矢部駅徒歩13分築12年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 75.14m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ☆ペット飼育可・2013年12月築、総戸数340戸・ヤオコー隣接☆

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相模原市中央区の住みやすさ情報

相模原市中央区ってどんなところ？

相模原市中央区は相模原市の中心で、市役所などの公的機関が集中する場所。区内には桜並木が多数あり、区のシンボルとなっています。特に相模原市立横山公園は、桜のほかにも広大な緑地に四季折々の花が咲き、家族連れに人気です。
交通手段としてはJR横浜線と相模線が利用でき、相模原駅から横浜駅までは乗り換えなしで約45分です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

相模原市中央区の住みやすさをもっと見る

相模原市中央区の暮らしデータ

相模原市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	716494人
転入者数	34909人転入率（人口1000人当たり） 48.72人
転出者数	31428人転出率（人口1000人当たり） 43.86人
土地平均価格	住宅地 165177円／m² 商業地 298587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	76園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(簡易水道)2742円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4250件人口1000人当たり 5.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	447ヶ所
小児科医師数	114人小児人口10000人当たり 14.80人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.99人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)5.1万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)5.1万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (1)(年額)5.1万円備考 (1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は400万円、利子補給率は年2.2％、他要件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 177万円備考【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助:上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助:かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助:耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助:耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限115万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。

利子補給制度

あり

上限金額: (1)(年額)5.1万円

備考: (1)【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。(2)【耐震・防火構造改修工事費用融資制度利子補給】旧耐震基準(1981年5月31日以前建築)の戸建住宅を改修する際の借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は400万円、利子補給率は年2.2％、他要件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 177万円

備考: 【相模原市戸建住宅耐震診断等補助制度】(a)戸建住宅耐震診断費用補助:上限12万円。(b)戸建住宅耐震改修計画作成費用補助:かかる費用の2/3以内、上限12万円。(c)戸建住宅耐震改修工事費用補助:耐震改修工事費用の1/2以内、上限80万円。建築士立会い費用の1/2以内、上限6万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。(d)戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助:耐震改修計画及び工事を一括で行う場合の費用の1/2以内、上限115万円。高齢者世帯等は上限50万円(一部世帯は25万円)加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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