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江東区新砂の3LDKの中古マンション 物件一覧

江東区新砂の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都江東区:
  • 新砂
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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グランエスタ

グランエスタ
東京都江東区新砂3
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩4分
築20年4ヶ月
地上20階地下1階建
間取り図
価格
10480万円
間取り
3LDK
広さ
81.3m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩4分▼特徴・東京建物(株)他旧分譲、総戸数671戸のビッグコミュニティ・会話が弾む対面式キッチン、床下収納有・WIC等、全居室に収納有・テラス・専用庭付・24時間ゴミ出し可能・ゲストハウス等の共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD)・浴室は1620サイズ・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・新砂あゆみ公園 徒歩1分(約80m)・SUNAMO 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
11980万円
間取り
3LDK
広さ
81.59m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
●総戸数671戸の大規模マンション●逆梁アウトフレーム工法●24時間有人管理(夜間警備員)のセキュリティ●ペット可(細則による制限有)●充実した共有設備(使用料がかかる施設があります)・コンシェルジュサービス・カフェグラン・ロビーラウンジ・グランビューラウンジ・フィットネスアリーナ・ゲストルーム◆20階建て6階部分、西向きバルコニー◆LD:床暖房付◆キッチン:食洗機・浄水器・ディスポーザー・IHコンロ◆浴室:1620サイズ◆ウォークインクローゼット有、各居室収納※BS・CS可、CATV不可※専有面積にトランクルーム面積0.46㎡含む※駐輪場等詳細は担当迄

オーベル東陽町サウシア

オーベル東陽町サウシア
東京都江東区新砂1
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
築19年2ヶ月
20階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
3LDK
広さ
85.8m2
階数
18階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
~18階部分、南・東角住戸~・免震構造採用・ペット飼育可能(細則あり・キッチンを清潔に保つディスポーザー・遮音性とリフォーム性を配慮した二重床、二重天井・安心の24時間有人管理・不審者の侵入を防ぐダブルオートロック採用・カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン・快適湯温を長時間保つ「魔法びん浴槽」採用・TES浴室暖房換気乾燥機・トランクルーム・TES床暖房システム(リビングダイニング)・24時間低風量換気システム・外出時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能・明るい採光面を実現する逆梁工法採用・すっきりとした住空間を実現するダブル・アウトフレーム

グランエスタ サウス棟

グランエスタ サウス棟
東京都江東区新砂3
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩20分
JR京葉線 潮見駅 徒歩35分
築20年4ヶ月
20階建
間取り図
価格
10180万円
間取り
3LDK
広さ
76.82m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎東京メトロ 東西線「南砂町駅」徒歩2分の好立地!◎安心のオートロックエントランス!◎エントランスには便利な宅配ボックス完備!◎各居室に収納完備!豊富な収納が魅力!◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実!
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  • チェックした物件をまとめて
6
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新木場と住吉」の物件情報を表示しています。

新木場と住吉の中古マンション 物件一覧

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アスコットパーク住吉クラリス

アスコットパーク住吉クラリス
東京都江東区住吉1丁目
都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩4分
都営地下鉄新宿線 住吉駅 徒歩6分
築21年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3SLDK
広さ
73.04m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆駅近の好立地マンション!南向きの角部屋3LDK◆◇ ■都営新宿線【菊川】駅徒歩4分 ■ペット相談可(細則有)■全居室5.0帖超えのゆとりある広さ

アスコットパーク住吉クラリス  11階  東南角部屋

アスコットパーク住吉クラリス  11階  東南角部屋
東京都江東区住吉1
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩6分
都営新宿線 住吉駅 徒歩6分
築21年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3SLDK
広さ
73.04m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■3方向に遮る建物の無い眺望の良いお部屋です■ペットと暮らせます(犬・猫等、1住戸2匹まで)■天井が高く実際の広さよりも解放感がございます■周辺は商業施設が充実しておりとても利便の良い立地■南東方向にほぼ毎日TDLの花火をお楽しみ頂けます■晴れた日には富士山を望めます■北側の2部屋よりスカイツリーが良く見えます

東京都江東区住吉1丁目 12階建

NO PHOTO
東京都江東区住吉1丁目
都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩6分
築21年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3SLDK
広さ
73.04m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ?

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位道が明るく安心感がある

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率(人口1000人当たり)
79.36人
転出者数 38515人
転出率(人口1000人当たり)
71.10人
土地平均価格
住宅地
605357円/m2
商業地
996545円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
公立保育所数 44所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 139所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
2.33件
刑法犯認知件数 3254件
人口1000人当たり
6.21件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 471ヶ所
小児科医師数 111人
小児人口10000人当たり
16.88人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.27人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収:インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収:古紙類 かん類 布類 びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

江東区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 8341万円 2936万円 7108万円 11095万円 10712万円

周辺エリアの価格相場

  中央区 港区 台東区 墨田区 江戸川区
中古マンション 9802万円 14784万円 6946万円 5486万円 2873万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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