寝屋川市三井南町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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オークヒルズ香里参番館大阪府寝屋川市三井南町京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス9分/「三井」バス停停歩5分片町線寝屋川公園駅徒歩3.5km 築37年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 76.27m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【R8年6月リフォーム+即内覧可！】LDK18帖以上！■南東向き角住戸につき採光良好！自然と明るい空間になります■湿気がこもりやすい浴室に窓あり！■収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます
	閲覧済価格 1499万円間取り 3LDK 広さ 77.33m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【リフォーム履歴】○キッチン・浴室・洗面所・トイレ入替○全室フローリング貼替○襖貼替○畳新調○洋室約５．２帖：クロス張替【おすすめポイント】○南西向きので陽当りの良い専用庭付。○1階の為、エレベーター不要で下階が無いため気兼ねなくお住まいいただけます。○季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付。○洗面は廊下とキッチンからの２ＷＡＹで水回りがまとまっている家事動線の良い間取りです。○全室約５帖以上、収納付きでゆとりのある住空間です。※アルコーブ面積：０．７０㎡

オークヒルズ香里参番館

大阪府寝屋川市三井南町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス9分/「三井」バス停停歩5分
片町線寝屋川公園駅徒歩3.5km

築37年1ヶ月
15階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.27m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1499万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.33m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

オークヒルズ香里四番館大阪府寝屋川市三井南町京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス8分/「国松北口」バス停停歩7分片町線星田駅徒歩3.2km 築35年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 86.91m² 階数 13階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＝オススメpoint＝ ●南向きバルコニーで陽当り良好！ ●2025年12月室内リフォーム済！ ●ウォークインクローゼットが2箇所あるので収納豊富です！ ●即日内覧可能です！

オークヒルズ香里四番館

大阪府寝屋川市三井南町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス8分/「国松北口」バス停停歩7分
片町線星田駅徒歩3.2km

築35年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.91m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

オークヒルズ香里五番館大阪府寝屋川市三井南町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩22分京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩33分築36年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 66.21m² 階数 12階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■12階部分のお部屋なので陽当・通風・眺望良好♪　■室内丁寧にお使いです♪　■間取り3LDKのファミリータイプ♪　■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアや小学校・中学校のある生活環境♪

オークヒルズ香里五番館

大阪府寝屋川市三井南町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩22分
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩33分

築36年2ヶ月
13階建

価格: 1150万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.21m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オークヒルズ香里三番館大阪府寝屋川市三井南町京阪本線香里園駅バス9分/「三井」バス停停歩7分築37年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 88.5m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■平成31年1月リフォーム済全室フローリング張替、全室クロス張替、全建具交換キッチン交換、洗面化粧台交換、浴室交換、トイレ交換■15階建6階部分　■専有面積88.50㎡■南西向きバルコニー■眺望良好・日照良好・通風良好
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 76.27m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント南東向きバルコニー角部屋！リフォーム済みの水周り設備で快適空区間！日当たり良好！

オークヒルズ香里三番館

大阪府寝屋川市三井南町
京阪本線香里園駅バス9分/「三井」バス停停歩7分

築37年7ヶ月
15階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.5m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.27m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

オークヒルズ香里一番館大阪府寝屋川市三井南町京阪本線香里園駅バス8分/「国松北口」バス停停歩8分築37年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 12階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オークヒルズ香里壱番館】●2021年11月リフォーム歴有・システムキッチン新調　・ユニットバス新調・洗面化粧台新調　・便器、温水洗浄便座新調・全室壁天井クロス張替　・全室フローリング張替●12階部分の南西向きバルコニー眺望良好です！●物件について・京阪本線「香里園」駅→京阪バス「国松北口」（バス8分）　徒歩8分・1988年9月新築　・エレベーター2基以上●周辺施設について・ファミリーマート寝屋川三井南店　約360m　徒歩5分・セブンイレブン寝屋川成田町店　約660m　徒歩9分・スーパーマルシゲ香里店　約300m　徒歩4分

オークヒルズ香里一番館

大阪府寝屋川市三井南町
京阪本線香里園駅バス8分/「国松北口」バス停停歩8分

築37年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.75m²
階数: 12階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネオグランデ香里山手大阪府寝屋川市三井南町京阪本線香里園駅徒歩18分築24年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 67.89m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■角部屋■天井高LDK約２．８ｍ（洋室約２．６５ｍ）■来客用駐車所有り
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 67.89m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「香里園」駅徒歩18分▼特徴・キッチンはLD全体が見渡せる対面式のカウンターキッチン・南西・北西に繋がるL字型のバルコニー・和室はLDKと一体利用も可能・室内随所に収納スペースを確保・室内丁寧にお使いです▼設備・スロップシンク・トランクルーム・24時間換気システム▼室内リフォーム履歴【2022年4月】フローリング張替(LDK・洋室2部屋・廊下)、クロス張替(全室) 等【2023年5月】洗面台新調■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ネオグランデ香里山手

大阪府寝屋川市三井南町
京阪本線香里園駅徒歩18分

築24年7ヶ月
10階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.89m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.89m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オークヒルズ香里六番館大阪府寝屋川市三井南町京阪本線香里園駅徒歩19分京阪本線寝屋川市駅徒歩35分ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩3.3km 築35年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 72.64m² 階数 9階方位南東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■スーパー徒歩１０分以内！■小学校徒歩１０分以内！とっても住み良い環境です♪■広々システムキッチンで家事もストレスフリーではかどります！◎不動産のスペシャリスト在籍◎当社には宅地建物取引士、マンション管理士、ローンアドバイザー、相続診断士、FP等のお家やライフプランに関する資格を多数保有しているスタッフが在籍！

オークヒルズ香里六番館

大阪府寝屋川市三井南町
京阪本線香里園駅徒歩19分
京阪本線寝屋川市駅徒歩35分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩3.3km

築35年8ヶ月
15階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.64m²
階数: 9階
方位: 南東

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オークヒルズ香里参番館　リノベーション物件大阪府寝屋川市三井南町京阪本線香里園駅徒歩26分築37年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 76.27m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上おすすめポイントリフォーム内容　●キッチン新調（食洗器付）●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●給湯器新調●各居室建具新調（和室以外）●フローリング上貼り（L40等級）●クロス全室貼替●洗面・トイレCF貼替●ダウンライト新調造作（ＬＤＫ）●ハウスクリーニング

オークヒルズ香里参番館　リノベーション物件

大阪府寝屋川市三井南町
京阪本線香里園駅徒歩26分

築37年1ヶ月
15階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.27m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上

大阪府寝屋川市三井南町地上15階地下1階建大阪府寝屋川市三井南町京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス8分/「国松北口」バス停停歩7分築36年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 86.91m² 階数 13階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント ■寝屋川市の高層階■南向きの明るい住空間で家族の笑顔が広がります。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、医療機関が揃い、子育てに安心の環境。

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ウエリス香里園先着順

価格

4248万円～5998万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…
ウエリス香里園再登録

価格

4198万円・4998万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…
ウエリス香里園家具・家電付モデルルーム…

価格

5498万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…

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寝屋川市の暮らしデータ

寝屋川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	101408世帯
人口総数	224378人
転入者数	7967人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	7519人転出率（人口1000人当たり） 33.51人
土地平均価格	住宅地 138364円／m² 商業地 242000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	寝屋川市2600円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	寝屋川市2406円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 2.26件
刑法犯認知件数	1597件人口1000人当たり 6.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 14.99人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	6690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

寝屋川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助制度】1981年5月31日以前に建築された木造住宅を対象に、耐震改修計画の策定に要する費用(耐震設計)及び耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震設計補助は対象費用の7/10(上限10万円)、耐震改修工事費用(上限90万円)。対象要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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