豊中市新千里南町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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千里南町第一次住宅大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩3分阪急千里線南千里駅徒歩17分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩29分築54年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 3LDK 広さ 61.89m² 階数 4階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆北大阪急行南北線利用可能な便利な立地！〇北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩約3分　◆ＬＤＫ：約10帖　◆3ＬＤＫタイプ　◆日当たり・通風良好◆ペット飼育可能！（規約制限有）◆周辺施設・豊中市立南丘小学校：徒歩15分（1170m）・豊中市立第九中学校：徒歩21分（約1650m）　・アザール桃山台：徒歩4分（約250m）　・阪急オアシス桃山台店：徒歩4分（約250m）　・セブンイレブン豊中新千里南町2丁目店：徒歩7分(約500ｍ）見学予約をする（無料）詳細を見る

千里南町第一次住宅

大阪府豊中市新千里南町３
北大阪急行桃山台駅徒歩3分
阪急千里線南千里駅徒歩17分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩29分

築54年6ヶ月
11階建

価格: 2,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.89m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

シティテラス千里桃山台大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩4分築8年4ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 75.13m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2018年8月築、住友不動産分譲。地上15階地下1階建、総戸数277戸の大規模レジデンス。■専有面積75.13平米のゆとりある3LDK。■LDKは合計約15.9帖。対面式キッチンが採用されています。■LDに約5帖の洋室が隣接しており、引き戸を開放して一体利用も可能です。■納戸や2つのウォークインクローゼットなど収納豊富な間取り。■床暖房やディスポーザー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機など設備充実。■ネットスーパー受け取りサービス有り。■24時間ゴミ出し可能。■24時間オンラインセキュリティシステム、ダブルオートロックシステムなどセキュリティ充実。■ペット飼育可(細則有り)。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,280万円間取り 3SLDK 広さ 70.09m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●３LDK＋２WIC＋納戸●8階部分南向きにつき日当たり良好●玄関にエコカラット◆ディスポーザー　◆食洗器　◆浴室換気乾燥機（ミストカワック）　◆床暖房◆宅配ボックス　◆ペット飼育可　◆23時間ゴミ出し可詳細を見る

シティテラス千里桃山台

大阪府豊中市新千里南町３
北大阪急行桃山台駅徒歩4分

築8年4ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 7,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.13m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 7,280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 70.09m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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ジオ千里桃山台５番館大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩6分阪急千里線南千里駅徒歩19分築18年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 80.5m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約6分■2008年（平成20年）6月建築■専用駐車場、専用庭付住戸■室内に段差の無いフルフラット設計■24時間遠隔監視セキュリティ■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム■ペット飼育可（別途規約制限有）■充実の共用施設　ミニショップ・パーティールーム・キッズキューブ　ライブラリー・多目的和室・日本庭園詳細を見る

ジオ千里桃山台５番館

大阪府豊中市新千里南町３
北大阪急行桃山台駅徒歩6分
阪急千里線南千里駅徒歩19分

築18年6ヶ月
14階建

価格: 6,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.5m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ジオ千里桃山台４番館大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩6分築18年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 78.03m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分■専有面積78.03m2の3LD・Kタイプ■南向きバルコニーにつき日照良好■カウンター付システムキッチン（ディスポーザー付）■洋室7帖にウォークインクローゼットあり■玄関にアルコーブあり（面積4.74m2）■アルコーブにトランクルームあり（面積0.45m2）■ペット飼育（管理規約による制限あり）■宅配ボックスあり■11階部分のため眺望良好■住戸数133戸のビッグコミュニティ■物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当小松までお願いいたします。（フリーコール0120-109-369）見学予約をする（無料）詳細を見る

ジオ千里桃山台４番館

大阪府豊中市新千里南町３
北大阪急行桃山台駅徒歩6分

築18年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.03m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

グレイスフォート桃山台大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩7分築24年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 75.14m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・北大阪急行南北線「桃山台」徒歩7分▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・LDKは約15.4帖、2面採光設計・会話が弾む対面式キッチン、床下収納有・南西向きバルコニーはスロップシンク付・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・堀コタツ▼室内リフォーム履歴【2012年5月頃】二重サッシ設置【2019年1月頃】給湯器交換【2023年1月頃】キッチン交換【2024年1月頃】浴室乾燥機交換■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

グレイスフォート桃山台

大阪府豊中市新千里南町３
北大阪急行桃山台駅徒歩7分

築24年9ヶ月
6階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.14m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

ルミナス桃山台大阪府豊中市新千里南町２北大阪急行桃山台駅徒歩8分北大阪急行千里中央駅徒歩25分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分築24年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 82.04m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇長谷工のリノベーション（2026年3月中旬完成）フローリング、クロス、クッションフロア張替えキッチン新調（L型、浄水器、食洗器付き）浴室新調（浴乾付き）洗面化粧台新調（棚交換）トイレ新調（洗浄便座付き）シューズボックス、建具新調間取変更（和室→洋室）、エアコン先行配管ハウスクリーニング等◆専有面積82.04㎡、3LDK◆3方角住戸、南東向きにつき陽当たり良好◆LDK20.1帖には暖かい日差し◆平面駐車場引継ぎ可（月額12000円※サイズ制限あり）◆宅配ボックスあり◆ペット飼育可（規約制限あり）◆アフターサービス保証付き見学予約をする（無料）詳細を見る

ルミナス桃山台

大阪府豊中市新千里南町２
北大阪急行桃山台駅徒歩8分
北大阪急行千里中央駅徒歩25分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分

築24年5ヶ月
9階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.04m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プラウド千里桃山台大阪府豊中市新千里南町２北大阪急行桃山台駅徒歩9分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩20分築17年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,690万円間取り 3SLDK 広さ 77.75m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～■3階部分・南東向き角住戸　⇒日当たり・開放感良好■両面バルコニー付住戸につき、風通し良好■2駅2路線利用可能■室内新規リフォーム■セコムと連携したホームセキュリティ■角部屋ならではのキッチン・浴室に窓付き■納戸・ウォークインクローゼット付■遮熱性・遮音性に優れた「複層ガラス」■空間を有効活用できるアウトフレーム設計■1418サイズのゆったりとしたバスルーム■床の段差を軽減したフラットフロア見学予約をする（無料）詳細を見る

プラウド千里桃山台

大阪府豊中市新千里南町２
北大阪急行桃山台駅徒歩9分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩20分

築17年10ヶ月
7階建

価格: 6,690万円

間取り: 3SLDK
広さ: 77.75m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

桃山台コーポラス大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩10分阪急千里線南千里駅徒歩24分築54年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 55.35m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分◇間取り：3LDK◇買い物施設充実！◇子育てがしやすい環境！◇室内きれいにお使いです。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 55.35m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■平成29年5月に室内フルリフォーム済み■6階部分につき、眺望・通風良好■周辺施設充実しております！■周辺施設マックスバリュ千里南町プラザ店まで約510ｍ（徒歩7分）セブンイレブン豊中新千里南町２丁目店まで約150ｍ（徒歩2分）さくら薬局豊中新千里南店まで約80ｍ（徒歩1分）豊中新千里南郵便局まで約530ｍ（徒歩7分）見学予約をする（無料）詳細を見る

桃山台コーポラス

大阪府豊中市新千里南町３
北大阪急行桃山台駅徒歩10分
阪急千里線南千里駅徒歩24分

築54年3ヶ月
7階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.35m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.35m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

桃山台レックスマンション大阪府豊中市新千里南町２北大阪急行桃山台駅徒歩10分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩19分阪急千里線南千里駅徒歩24分築54年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 64.85m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼＼11/3(祝)～11/11(水)ご内覧可能／／◆赤い見学予約ボタンからご予約下さい！！◆直接お電話でのお問い合わせも可能です♪≫≫Tel：06-6842-7837▼おすすめポイント▼・北大阪急行南北線「桃山台駅」徒歩10分の利便性・2026年10月室内フルリノベーション完成予定で新築同様の仕上がり・7階部分・角部屋につき、眺望・陽当たり・風通し良好▼リノベーション内容▼・キッチン（浄水器付）、浴室（追炊き付）、トイレ、洗面台交換・和室→洋室変更・全フローリング、全クロス、クッションフロア張替・全建具、分電盤交換見学予約をする（無料）詳細を見る

桃山台レックスマンション

大阪府豊中市新千里南町２
北大阪急行桃山台駅徒歩10分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩19分
阪急千里線南千里駅徒歩24分

築54年2ヶ月
9階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.85m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバーガーデン千里中央あかり絵のみち大阪府豊中市新千里南町１北大阪急行千里中央駅徒歩10分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分築11年11ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ●２ＷＡＹアクセス●北大阪急行線「千里中央」駅：徒歩１０分●大阪モノレール本線「千里中央」駅：徒歩１２分　～通勤・通学に便利な立地です～●専有面積：６６．４１㎡●バルコニー面積：１１．８０㎡●３ＬＤＫ　～広々とした室内でご生活いただけます～●２０階建２０階部分　最上階●南向きバルコニー　～陽当たり・通風・眺望良好です～●自走式駐車場充足率１００％●２４時間ゴミ捨て可能なゴミドラム●ペット飼育可（規約制限有）見学予約をする（無料）詳細を見る

リバーガーデン千里中央あかり絵のみち

大阪府豊中市新千里南町１
北大阪急行千里中央駅徒歩10分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分

築11年11ヶ月
20階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.41m²
階数: 20階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ジオ千里桃山台２番館大阪府豊中市新千里南町３北大阪急行桃山台駅徒歩5分北大阪急行千里中央駅徒歩30分築18年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン見学予約をする（無料）詳細を見る

桃山台グリーンハイツ大阪府豊中市新千里南町２北大阪急行桃山台駅徒歩9分北大阪急行千里中央駅徒歩22分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分築40年6ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 75m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年11月リノベーション完成予定（キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・壁）■南向き角部屋・2面バルコニー■北大阪急行「桃山台」駅徒歩9分■エスリード自社売主物件見学予約をする（無料）詳細を見る

桃山台グリーンハイツ

大阪府豊中市新千里南町２
北大阪急行桃山台駅徒歩9分
北大阪急行千里中央駅徒歩22分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分

築40年6ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

千里南町第一次住宅Ａ３棟大阪府豊中市新千里南町３丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩3分築54年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 3LDK 広さ 70.04m² 階数 4階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪最寄り駅まで徒歩3分×買物施設が充実×静かな住環境≫くらしやすさが揃う住まい詳細を見る

千里南町Ａ団地Ａ－３棟大阪府豊中市新千里南町３丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩2分築54年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 3LDK 広さ 70.04m² 階数 4階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

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豊中市の暮らしデータ

豊中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176759世帯
人口総数	405955人
転入者数	20231人転入率（人口1000人当たり） 49.84人
転出者数	19215人転出率（人口1000人当たり） 47.33人
土地平均価格	住宅地 252500円／m² 商業地 379000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	60園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊中市2838円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊中市1739円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	433ヶ所
小児科医師数	63人小児人口10000人当たり 11.80人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.95人
介護保険料基準額（月額）	6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)107.5万円(4)20万円

備考: (1)【耐震診断補助】木造住宅5万円、非木造2.5万円、1981年5月31日以前建築の住宅。(2)【耐震設計補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(3)【耐震改修補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(4)【スマートハウス支援補助】市内の既築住宅の断熱リフォーム経費(必要な建築材料の購入経費)の1/3を補助(上限20万円)。(4)以外他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊中市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,288万円	2,846万円	3,534万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市淀川区	池田市	吹田市	箕面市	伊丹市
中古マンション	2,137万円	-	2,058万円	810万円	3,058万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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