大阪市阿倍野区(大阪府) の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

大阪府大阪市阿倍野区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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カサーレ阿倍野クラシア大阪府大阪市阿倍野区阪南町４地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩12分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩9分築6年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6580万円間取り 3LDK 広さ 64.69m² 階数 12階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩7分■JR阪和線「南田辺」駅?徒歩8分～室内丁寧にご利用いただいています～■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・フルオート給湯機能（追炊き給湯機能）■システムキッチン・食器洗い乾燥機・シャワー水栓一体型浄水器・ガラストップコンロ・キッチンスライド収納■カウンター洗面化粧台・シャワー水栓・曇り止め鏡■温水暖房洗浄機能付トイレ・吊戸棚■カラーモニター付インターホン■共用部宅配ボックス有お問合せは【住友林業ホームサービス　西田辺店】０１２０－０６－７２１１迄お電話ください！

カサーレ阿倍野クラシア

大阪府大阪市阿倍野区阪南町４
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩12分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩9分

築6年2ヶ月
12階建

価格: 6580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.69m²
階数: 12階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

ジオ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩8分築17年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7780万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■大阪メトロ・JR・阪堺線・近鉄等複数路線が利用可能な天王寺エリア■３ＬＤＫ　73.20㎡　　2026年４月末改装工事完了　浴室・キッチン・床フローリング・洗面台・クロス他

ジオ阿倍野松崎町

大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩8分

築17年7ヶ月
9階建

価格: 7780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンクレイドル阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町７地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分ＪＲ阪和線長居駅徒歩14分築7年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 63.63m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ※5/2(土)～5/6(水)はGW休業期間となります※期間中のお問い合わせにつきましては、5/7(木)以降順次対応させていただきます。築６年！築浅、駅近、高層階につき眺望良好！日当たり良好！バルコニー南向き！御堂筋線西田辺駅徒歩10分圏内！３沿線利用可！

サンクレイドル阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町７
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分
ＪＲ阪和線長居駅徒歩14分

築7年5ヶ月
14階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.63m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

プレサンスロジェ阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町３地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩10分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩11分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分築10年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 62m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント当社売主◆目の前には公園もありお子様ものびのびと暮らせます♪ペット飼育OK◇◆ご内覧ご希望のお客様◆◇資料請求ボタンまたはお電話にてご連絡下さい。女性スタッフも対応可能♪◆ローン相談◆住み替え相談◆相続相談◆リースバック相談◆家、土地　売却査定相談　等ポータルサイトには掲載していない物件情報も当社HPにて多数掲載しておりますので、ぜひご覧くださいませ。『センチュリー２１　シズラホーム』Googleで検索♪ネットに掲載されている他物件も同時に内覧、ご案内可能です♪0120‐728‐426☆売却物件募集中☆

プレサンスロジェ阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩11分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分

築10年11ヶ月
12階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 62m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ウェリス阿倍野大阪府大阪市阿倍野区播磨町３地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩15分築22年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 75.83m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～セールスポイント～◇南向き3室のワイドスパン。◇独立性の高い門扉付ポーチ。◇換気に便利なキッチン勝手口。◇吹き抜けがあり明るい玄関。◇1418サイズの広々浴室。◇収納豊富なWIC付き主寝室。 ◇リビングに温水式床暖房。 ◇自炊派に嬉しい2WAY動線。～ライフインフォメーション～・大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」まで徒歩約11分。・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩約9分。・阪南小学校まで徒歩約12分・阪南中学校まで徒歩約15分担当：梶野（かじの）　携帯：080-7207-5763 mail:kaito-kajino@ma.livable.jp

ウェリス阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区播磨町３
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩15分

築22年7ヶ月
11階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.83m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランブルー阿倍野丸山通りアーバンビュー大阪府大阪市阿倍野区丸山通２地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩11分南海本線天下茶屋駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩7分築24年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 84.73m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩11分他▼特徴・南向きバルコニーにつき陽当り良好・作業効率が良いL型の対面式キッチン、パントリー付・WIC等、随所に収納を設置・ペット1匹飼育可(細則有)▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機▼令和8年4月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス(壁・天井)、フローリング(LDK・各洋室・廊下)▼周辺環境・大阪市立丸山小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランブルー阿倍野丸山通りアーバンビュー

大阪府大阪市阿倍野区丸山通２
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩11分
南海本線天下茶屋駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩7分

築24年3ヶ月
7階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.73m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ブランズシティあべの王子町大阪府大阪市阿倍野区王子町４地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩7分築10年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3SLDK 広さ 72.51m² 階数 11階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆２路線２駅利用可能◇阪堺電気軌道上町線『北畠』駅　徒歩7分◇OsakaMetro御堂筋線『西田辺』駅　徒歩11分◆平成27年8月建築/総戸数318戸大規模マンション◆東急不動産の旧分譲マンション◆15階建11階部分につき、眺望・通風良好◆ペット飼育可能（管理規約による制限有り）◆リビングダイニングに足元から温まる床暖房有り◆専有面積：72.51m2の3LD・Kタイプ◆24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り◆バルコニーにスロップシンク有り◆物件の詳細のお問合せは、担当：梶野までお願いします。（フリーコール：0120-387-109）（直通：080-7205-5763）
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 72.51m² 階数 15階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～東急リバブル仲介物件～■総戸数318戸大規模マンション■最上階の為日当、風通良好■24時間ゴミ出し可能■ディスポーザー・床暖房・浴室乾燥機　有■ペット飼育可能(規約による制限有)■ゲストルーム・キッズテラス　有■元OHの室内・オシャレな空間を演出～ライフインフォメーション～■阪南小学校　260m■阪南中学校　390m■ライフセントラルスクエア北畠店　130m■宙音つばさ保育園　340m■ファミリーマート阿倍野元町店　550m■内覧希望のお問合せは、石川までお願いします。(フリーコール：0120-387-109)(直通電話：080-3271-5757)

ブランズシティあべの王子町

大阪府大阪市阿倍野区王子町４
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩7分

築10年10ヶ月
15階建

価格: 5780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 72.51m²
階数: 11階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.51m²
階数: 15階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾン鶴ヶ丘大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩1分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩6分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩11分築47年 8階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 83.96m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎地下鉄御堂筋線「西田辺」駅も徒歩約6分！通勤やお出かけにも便利な好立地！水廻りからすべて新調！とてもきれいでお洒落なお部屋です♪●スーパーやコンビニが近く便利な施設が充実した住環境！●天王寺エリアまで乗り換えなしでお出かけにも便利！●イベントやスポーツが楽しめる長居公園まで徒歩約4分！●長池小学校　昭和中学校エリア◇アイランドキッチン！◇ご家族みなさんで寛げる約19帖の広々LDK◇各居室に収納スペースあり　◇全居室フローリングでお掃除も楽々！◇大容量の靴や小物が収まるシューズクローゼットがあり◇玄関回りがスッキリしますね！◇南側と東側の2面バルコニー！

メゾン鶴ヶ丘

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩11分

築47年
8階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【朝日プラザ美章園】大阪府大阪市阿倍野区美章園２ＪＲ阪和線美章園駅徒歩2分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩6分地下鉄谷町線文の里駅徒歩14分築41年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 59.13m² 階数 4階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和７年８月室内改装済システムキッチン新調、カウンター新調温水洗浄便座新調、洗濯防水パン新調全室クロス張替、建具新調、一部シート貼りＬＤＫ・廊下・全居室・洗面室・トイレクッションフロア貼り畳表替、襖・障子張替、玄関フロアタイル貼りスイッチ新調、網戸張替、ハウスクリーニング等々■２ＷＡＹアクセスＪＲ阪和線美章園駅徒歩約２分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩約６分■専用面積５９．１３㎡の３ＬＤＫ■空家ですのでお気軽にご覧下さいませ。

【朝日プラザ美章園】

大阪府大阪市阿倍野区美章園２
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩2分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩6分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩14分

築41年11ヶ月
6階建

価格: 2650万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.13m²
階数: 4階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション阿倍野大阪府大阪市阿倍野区美章園２ＪＲ阪和線美章園駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩12分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩3分築41年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 58.2m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〈オススメポイント〉・駅徒歩約3分の立地！２路線２駅利用可能!(^^)!・最上階で眺望良好！・スーパー近くお買い物便利！※当日のご内覧予約は【無料通話：0120-7887-21】がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪※年中無休で内覧もお問い合わせも対応可能です♪（年末年始・特別休暇等除く）

ライオンズマンション阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区美章園２
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩12分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩3分

築41年5ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.2m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレシス阿倍野阪南町イースト大阪府大阪市阿倍野区阪南町７ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分ＪＲ阪和線長居駅徒歩11分築2年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 58.85m² 階数 14階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント【開放感あふれる住空間と、利便性を兼ね備えた魅力の一邸】日当たり・通風ともに良好で、快適な毎日をお過ごしいただけます。周辺には生活施設も充実しており、幅広い世代におすすめです。◇暮らしを彩る充実のポイント◇■開放的な居住空間：家族が自然と集まる、明るく広々としたリビング■効率的な家事動線：毎日の生活をスムーズにする機能的な水回り配置■充実の共有設備：暮らしの安全を守るセキュリティと便利な設備■快適な周辺環境：教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う好立地南東バルコニーの14階角部屋、ぜひ一度ご内覧ください。

プレシス阿倍野阪南町イースト

大阪府大阪市阿倍野区阪南町７
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分
ＪＲ阪和線長居駅徒歩11分

築2年8ヶ月
15階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.85m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

ローレルアイあべの大阪府大阪市阿倍野区松崎町２近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩2分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩4分築5年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 10300万円間取り 3LDK 広さ 70.57m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■北・西・東三方採光■２０２０年８月建築※築後未居住■ペット飼育可※規定有■近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩２分■地下鉄御堂筋・谷町線「天王寺」駅徒歩３分■ＪＲ大阪環状線・阪和線・大和路線「天王寺」駅徒歩４分■地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩４分

ローレルアイあべの

大阪府大阪市阿倍野区松崎町２
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩4分

築5年10ヶ月
15階建

価格: 10300万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.57m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

朝日プラザ天王寺大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北１ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩8分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩9分築47年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 3LDK 広さ 73.71m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

朝日プラザ天王寺

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北１
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩8分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩9分

築47年8ヶ月
11階建

価格: 3999万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.71m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プラウド阿倍野播磨町大阪府大阪市阿倍野区播磨町３ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩13分築12年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 68.65m² 階数 7階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆隣接に公園有（播磨大領公園・大領公園・万代池公園）◆共用施設充実（キッズルーム・ペット足洗い場・ゲストルーム）◆ペット飼育可能◆トランクルーム有◆２４時間ゴミ出し可能◆アウトポール設計（居住スペースに柱が少ない設計）◆ペアガラス採用

プラウド阿倍野播磨町

大阪府大阪市阿倍野区播磨町３
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩13分

築12年7ヶ月
14階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.65m²
階数: 7階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

イトーピア北畠大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩11分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩16分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント【おすすめポイント】◆ウォークインクローゼット有りで収納◎◆モニター付きインターフォン、オートロック付きで安心【周辺環境】―子育て世帯にも安心の環境－・大阪市立晴明丘小学校　約600ｍ・大阪市立阪南中学校　約350ｍ―ちょっとしたお買い物に便利―・ライフセントラルスクエア北畠店　約480ｍ・ファミリーマート阿倍野元町店　約350ｍ・ローソン阿倍野元町店　約240ｍ・マツモトキヨシ帝塚山店　約860ｍ

イトーピア北畠

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩16分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

グランドハイツ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区松崎町４地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩4分地下鉄谷町線文の里駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩11分築44年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 82.35m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：82.35㎡・バルコニー面積：21.98㎡◆大型商業施設が徒歩圏内♪◆角部屋！キッチンにうれしい勝手口付き！◆ペット飼育可(^-^)◆リノベーション用物件におすすめ☆

グランドハイツ阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩4分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩11分

築44年9ヶ月
7階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.35m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニライフ阿倍野昭和町大阪府大阪市阿倍野区昭和町２地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩12分築30年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 3LDK 広さ 77.29m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 5月末リノベーション完了予定苗代小学校、昭和中学校1Fにはスーパーマーケットがあります。お買い物が非常に便利です。大阪メトロ御堂筋線・昭和町駅に徒歩4分と駅近で都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適しています。生活に必要な施設が身近に揃っています！

ユニライフ阿倍野昭和町

大阪府大阪市阿倍野区昭和町２
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩12分

築30年6ヶ月
9階建

価格: 4998万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.29m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

日商岩井帝塚山マンション大阪府大阪市阿倍野区播磨町１阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分南海高野線帝塚山駅徒歩16分築44年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 98.38m² 階数 7階方位南東最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・南東角部屋につき陽当たり・眺望良好・開放的な広々ルーフバルコニーあり・おしゃれなアイランドキッチン♪・ゆとりのある約22.7帖の広々LDK◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

日商岩井帝塚山マンション

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分
南海高野線帝塚山駅徒歩16分

築44年3ヶ月
7階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.38m²
階数: 7階
方位: 南東

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エスリード帝塚山大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１南海高野線帝塚山駅徒歩7分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩4分築17年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 84.48m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【物件ポイント！】■19．4帖の大空間リビング×12．7帖のワイドテラス。■貴重な専用面積84．48㎡◎■リビングに広がる開放的な間接照明■全室収納付き＆6帖以上■最新設備搭載のフルリフォーム■南向き【アクセス】■南海高野線　『帝塚山』駅・・・徒歩7分■阪堺電気軌道上町線　『姫松』駅・・・・徒歩4分【駐車場・駐輪場・バイク置き場】■駐車場空き有(月額10，000～11，000円)■バイク置き場有（月額500円～800円）■駐輪場有（月額100円～150円）いつでも内見可能ですので、是非一度お気軽にご連絡ください♪

エスリード帝塚山

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１
南海高野線帝塚山駅徒歩7分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩4分

築17年9ヶ月
7階建

価格: 6280万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.48m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目阪和線鶴ケ丘駅徒歩2分大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩7分築23年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■令和8年3月中旬リフォーム済！■JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩2分の立地♪■南向きにつき日当たり良好♪■ペット飼育可（管理規約による制限有り）のマンションです♪

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目
阪和線鶴ケ丘駅徒歩2分
大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩7分

築23年10ヶ月
14階建

価格: 4880万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

阿倍野区　メゾン阿倍野晴明丘壱番館大阪府大阪市阿倍野区橋本町阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩3分大阪市堺筋線天下茶屋駅徒歩11分築31年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 80.16m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向きで陽当たり良好♪　大切なペットと一緒に暮らせます！　商業施設も近く、便利な立地です♪

メゾン阿倍野晴明丘・壱番館大阪府大阪市阿倍野区橋本町阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩3分大阪市堺筋線天下茶屋駅徒歩11分築31年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 80.16m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向きにつき、陽当り・通風良好！ゆったり過ごせる約18.1帖の広々LDK！駅近で通勤・通学便利！

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町　７階大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目大阪市谷町線文の里駅徒歩2分大阪市御堂筋線昭和町駅徒歩6分築27年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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