大阪市阿倍野区(大阪府) の2LDKの中古マンション物件一覧

大阪府大阪市阿倍野区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アベノ松崎町ハイツ大阪府大阪市阿倍野区松崎町３地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩8分地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩8分築52年 6階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 3階方位東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【内覧可】【好立地】【年内引渡可能】
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎住宅ローン支払い例　月々65.923円（頭金0円・借入2480万円・期間35年の場合）《立地のポイント》■各線『天王寺駅』徒歩8分！■大阪メトロ谷町線『阿倍野駅』徒歩8分■あべのハルカスまで徒歩8分！■あべのキューズモールまで徒歩9分！■常盤小学校・常磐公園まで徒歩1分《物件のポイント》■現状での引き渡しのためご自由にリフォームが可能です！■3沿線利用可能でアクセス良好♪立地良し♪■専用利用権駐車場が月額2000円です！！■周辺環境充実で買物至高☆※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪

アベノ松崎町ハイツ

大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩8分
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩8分

築52年
6階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.7m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

トーカンマンション帝塚山大阪府大阪市阿倍野区万代１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩10分築47年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 61.72m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆複数沿線利用可能！ ☆2025年7月室内リフォーム済 ☆南西向きのお部屋です ☆空家につき即ご内覧できます♪
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 61.18m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●価格改定しました！●令和2年12月リフォーム済の快適住まい♪●日当たり良好、明るく心地よい住まい♪●単身～小さめファミリー、カップルの世帯にちょうど良いサイズ感♪●Wクローゼットをはじめ収納スペースも豊富で、すっきり片付く住まいです♪●駅近ながら閑静な住宅街♪●一級建築士による建物状況調査実施済み♪●通勤・通学・お出かけに便利な利便性に優れたエリア♪●サンディ住吉帝塚山店まで徒歩約5分●ファミリーマートMYS万代東二丁目店まで徒歩約6分●大阪府立住吉高校まで徒歩約13分●大阪市立阪南中学校まで徒歩約7分●宙音つばさ保育園まで徒歩約6分●晴明丘中央公園まで徒歩約9分

トーカンマンション帝塚山

大阪府大阪市阿倍野区万代１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩10分

築47年6ヶ月
9階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.72m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.18m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

シティタワーグラン天王寺大阪府大阪市阿倍野区松崎町２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩6分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩4分築19年地上43階地下1階建
	閲覧済価格 7500万円間取り 2LDK 広さ 63.57m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◇価格変更◇◎住宅ローン支払い例　月々199.364円（頭金0円・借入7500万円・期間35年の場合）《立地のポイント》■各『天王寺駅』徒歩5分！■あべのハルカスまで徒歩4分！■あべのキューズモールまで徒歩8分！《物件のポイント》■令和7年8月末にリフォーム完成♪即入居可能！■南向き陽当たり良好♪■ペット飼育可能♪■43階建の免震構造タワーマンション♪■24時間ゴミ出し可能で便利♪■管理体制も抜群です♪■ホテルライクな内廊下設計！※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪
	閲覧済価格 9800万円間取り 2LDK 広さ 73.12m² 階数 28階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化おすすめポイント ■人気分譲マンションシリーズ【シティタワー】■大阪屈指のターミナル駅、【天王寺駅】すぐの好立地■ペット飼育可能（規約による制限あり）■3LDK⇒2LDKへ変更し、開放感あるリビング■床全面タイル張りで高級感ございます■各階ゴミ置場設置で便利です■周辺スーパー、コンビニ等充実しております
	閲覧済価格 15500万円間取り 2LDK 広さ 82.84m² 階数 40階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件概要】◇43階建40階部分高層階につき眺望・日当たり良好◇免震構造タワーマンション◇内廊下設計◇ペット飼育可（規約による制限有）◇複数路線利用可能◇各階ダストステーション有 24時間ゴミ出し可能◇コンシェルジュサービス付【リフォーム内容（2026年5月末　完成予定）】◆システムキッチン新調　◆ユニットバス新調◆洗面化粧台新調　◆温水洗浄便座新調◆全室フローリング貼替　◆全室クロス貼替◆エコカラット貼替等【共用施設】〇スタディルーム(6階）〇ガーデンスイート（6階）〇スカイスイート（26階）〇スカイラウンジ（26階）
	閲覧済価格 9480万円間取り 2LDK 広さ 72.27m² 階数 36階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

あべのポンテ大阪府大阪市阿倍野区旭町２地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩8分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩8分築30年3ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 89.73m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇商談解除◇◎住宅ローン支払い例　月々158.960円（頭金0円・借入5980万円・期間35年の場合）《立地のポイント》■大阪メトロ御堂筋線『天王寺駅』徒歩8分■大阪メトロ谷町線『阿倍野駅』徒歩6分！■あべのキューズモールまで徒歩2分！■あべのハルカスまで徒歩7分！《物件のポイント》■専有面積89.73㎡の広々とした2LDK♪■令和7年3月フルリフォーム完成♪■南東角部屋につき陽当り通風良好♪■22.4帖の広々LDK！※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪

あべのポンテ

大阪府大阪市阿倍野区旭町２
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩8分

築30年3ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 89.73m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

デ・リード阿倍野筋東大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩1分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩8分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩7分築26年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4460万円間取り 2SLDK 広さ 64.45m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】☆全居室がバルコニーに面しているため明るく、開放的なお部屋☆床暖房は空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心の暖房機器☆フローリングより柔らかい和室はお子様のプレイルームにもおすすめ！リビングに隣接しているので目も届きやすい◎☆浴室乾燥機付きで雨の日や梅雨の時期の洗濯も安心☆不在時の荷物の受け取りもスムーズな宅配BOX付☆周辺商業施設多数で遊びにもお買い物にも便利【周辺環境】・常盤小学校まで約550ｍ・文の里中学校まで約1100ｍ・あべのキューズモールまで約250ｍ・あべのハルカスまで約550ｍ・あべのベルタまで約160ｍ

デ・リード阿倍野筋東

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩1分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩8分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩7分

築26年1ヶ月
14階建

価格: 4460万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.45m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

プレシアスコート阿倍野文の里大阪府大阪市阿倍野区阪南町１地下鉄谷町線文の里駅徒歩1分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩11分築15年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 62.72m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【オススメポイント】・大阪メトロ谷町線『文の里』駅徒歩1分・大阪メトロ御堂筋線『昭和町』駅徒歩4分・JR阪和線『美章園』駅　徒歩11分・心から和める環境。穏やかで便利な生活エリア【仕様】・設計性能評価書、建設性能評価書取得済・室内フラット設計・敷地南側に駐車スペースを確保することにより、住戸リビングより約21mセットバックさせ、解放感が増して日当たり良好・3方道路の解放感で動線に優れたデザイン【共用部分】・気品と温もりを漂わせたエントランス・駐車場ゲートにはリングシャッターを設置・エントランス、エレベーターホール、住戸玄関による安心のトリプルセキュリティ

プレシアスコート阿倍野文の里

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
地下鉄谷町線文の里駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩11分

築15年11ヶ月
12階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.72m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ザ・レジデンス寺田町駅前大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩1分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩13分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩14分築1年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 52.94m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩1分▼特徴・2024年8月築のオートロック付マンション・LDKは約14.3帖、キッチンのダイニング側側面はデザインタイル採用・玄関がすっきり片付くSC・1階にコワーキングスペース有・ハンズフリーキーシステム採用▼設備・ミストカワック付浴室換気乾燥暖房機・全窓Low-E複層ガラス・防水コンセント・給水栓(バルコニー)▼周辺環境・スーパー「ライフ寺田町駅前店」徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6080万円間取り 2LDK 広さ 45.18m² 階数 14階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪環状線「寺田町」徒歩1分▼特徴・2024年8月築・お料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・お掃除がしやすい全居室フローリング・コワーキングスペース有・防災備蓄倉庫有・ペット2匹飼育可能(規約有)▼設備・雨天時のお洗濯に役立つ浴室乾燥機・断熱効果を高める全窓Low-E複層ガラス使用・ハンズフリーで解錠可能なキーシステム・不在時でも荷受けが可能な宅配ボックス▼周辺環境・ライフ寺田町駅前店徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・レジデンス寺田町駅前

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩13分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩14分

築1年7ヶ月
15階建

価格: 5880万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.94m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 6080万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.18m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

アートアルテールコンドミニアムフロア大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩2分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩3分築14年2ヶ月地上24階地下2階建
	閲覧済価格 24600万円間取り 2LDK 広さ 105.43m² 階数 24階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ╋┓ Access┗╋━━━━━━━━━　　▼大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅徒歩2分　▼近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』駅徒歩3分　▼JR大阪環状線『天王寺』駅徒歩2分╋┓ Room　Point┗╋━━━━━━━━━　　▼眺望良好　▼通風良好　▼陽当たり良好　▼ワイドスパンバルコニー　▼ウォークインクローゼット　　▼納戸あり　▼食器洗浄乾燥機・ディスポーザー　▼専有面積105.43㎡　▼浴室1620サイズ

アートアルテールコンドミニアムフロア

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩2分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩2分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩3分

築14年2ヶ月
地上24階地下2階建

価格: 24600万円

間取り: 2LDK
広さ: 105.43m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

エレガントライフ晴明丘大阪府大阪市阿倍野区晴明通阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩3分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩14分阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩8分築41年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2SLDK 広さ 73.66m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇おすすめポイント◇◆◇　○ 専有面積73.66平米の2SLDK　○ 約17.5帖の広々としたLDK　○ ペット飼育可能（規約による制限あり）　○ 食器洗浄乾燥機・温水洗浄便座つき◇◆◇令和元年７月リフォーム内容◇◆◇　○ システムキッチン新調　○ 浴室ユニットバス新調　○ 洗面化粧台新調　○ 便器・温水洗浄便座新調

エレガントライフ晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区晴明通
阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩14分
阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩8分

築41年11ヶ月
5階建

価格: 2980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.66m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

あべのセレサ大阪府大阪市阿倍野区旭町２地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩3分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩9分築32年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4500万円間取り 2LDK 広さ 73.73m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントエレベーター停止階です！空室ですので即案内可能です。４路線利用可能で通勤・通学が大変便利。大型商業施設が至近距離。天王寺駅は、ＪＲ関西本線、大阪メトロ御堂筋線、ＪＲ大阪環状線(内回り)をはじめ、複数の沿線が通っています。駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

あべのセレサ

大阪府大阪市阿倍野区旭町２
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩9分

築32年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4500万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.73m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ阿倍野文の里大阪府大阪市阿倍野区文の里３ＪＲ阪和線美章園駅徒歩4分地下鉄谷町線文の里駅徒歩8分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩9分築10年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2SLDK 広さ 60.25m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【オススメポイント】・常盤小学校、文の里中学校を中心に教育施設が多数集まる文教エリア・敷地南側は文の里公園が隣接・角住戸率100%【仕様】・設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得済・遮音性能T-2等級相当の防音サッシを採用・アウトポール設計のため柱型をなくし、スペースを隅々まで有効活用可能・耐震スリットにて、地震時に加わる主要構造体への負担を軽減【セキュリティ】・大阪府防犯モデルマンション登録・大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム・2重セキュリティで安全、安心な暮らしを実現【設備】・マイクロバブルトルネード浴槽・ワイド型静音シンク

プレサンスロジェ阿倍野文の里

大阪府大阪市阿倍野区文の里３
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩4分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩8分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩9分

築10年8ヶ月
9階建

価格: 4480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.25m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３近鉄南大阪線河堀口駅徒歩5分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩8分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩16分築7年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 68.4m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント＜おすすめポイント＞・68.40m2×2LDKの間取り・15階建ての最上階、南向き住戸のため陽当たり、眺望良好です！・リビングダイニングに床暖房あり・1418サイズの浴室！・駐車場引継ぎ可能！・2019年2月建築・宅配ボックス有・ペット飼育可（細則有）・大阪市立高松小学校へ徒歩5分（約370m）・大阪市立文の里中学校へ徒歩9分（約680m）・近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分・JR阪和線「美章園」駅徒歩8分・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩16分

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩5分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩16分

築7年1ヶ月
15階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.4m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

あべのグラントゥール大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩5分地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩7分築21年8ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 2LDK 広さ 84.77m² 階数 29階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜　物件の概要　＞■総戸数402戸、地上40階建てのマンション■専有面積：84.77m2■所在階：29階・北西角住戸■間取り：2LDK＋2WIC■約23.4帖のリビングダイニングキッチン■ペット飼育可（規約制限あり）■24時間セキュリティシステム■アクセス・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6分・JR環状線「天王寺」駅徒歩7分・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩7分
	閲覧済価格 5750万円間取り 2LDK 広さ 63.74m² 階数 6階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント【利用駅】大阪メトロ御堂筋線「天王寺駅」　徒歩5分ＪＲ大阪環状線「天王寺駅」　徒歩7分大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」　徒歩5分【共用施設】※一部有償・AVルーム（2階）・キッズルーム（2階）・スタディルーム（2階）・ゲストルーム（2階）・中庭（2階）・屋上庭園（屋上）【物件概要】専有面積63.74㎡バルコニー面積14.95㎡2LDK40階建6階部分2004年9月築西向きペット飼育可（管理規約により一定の制限有）

あべのグラントゥール

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩5分
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩7分

築21年8ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 11800万円

間取り: 2LDK
広さ: 84.77m²
階数: 29階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 5750万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.74m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

あべのＣ１コーポ大阪府大阪市阿倍野区旭町１地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩6分地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩8分築41年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 47.4m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～住み心地とアクセスの良さが両立する、阿倍野の隠れた優良住宅～■5駅7路線利用可能・谷町線「阿倍野」駅徒歩　8分・御堂筋線「天王寺」駅徒歩　6分・近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩8分・JR環状線「天王寺」駅徒歩9分・JR阪和「天王寺」駅徒歩9分・JR大和路線「天王寺」駅徒歩9分・阪堺線「天王寺駅前」駅徒歩7分■室内リフォーム前の為、ご自身でお好きなリフォームが出来ます！■14階建ての8階部分　あべのハルカスが望めます！■あべのキューズモールまで徒歩約6分■空室の為、即内覧、入居可能！

あべのＣ１コーポ

大阪府大阪市阿倍野区旭町１
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩6分
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩8分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩8分

築41年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.4m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

帝塚山セントポリア大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１南海高野線帝塚山駅徒歩6分地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩3分築47年地上6階地下2階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 62.89m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆6階建2階部分◆2LDK＋WIC、専有面積62.89㎡◆西向き◆高野線「帝塚山」駅徒歩6分◆四つ橋「玉出」駅徒歩7分◇リフォーム箇所◇※工事中でもご案内は可能です◎・全室クロス貼替・全室フローリング張替・システムキッチン（食器洗乾燥機付）・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具本物件の「資料請求」および「ご内覧」をご希望のお客様はお気軽に担当の佐藤までお問い合わせください♪フリーコール【0120-977-606】直通【070-1338-9548】物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします！

帝塚山セントポリア

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１
南海高野線帝塚山駅徒歩6分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩3分

築47年
地上6階地下2階建

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.89m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

阿倍野シティハイツ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩6分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩11分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩7分築35年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 84.77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】☆リビングのスペースを広く使える壁付のキッチン！約20.2帖でゆとりのある広さなので、ご家族でゆっくりくつろげます☆システムキッチンは収納豊富でお手入れ簡単です☆追い焚機能付きなので、お湯の量を無駄に増やすことなく適温のお風呂に！生活時間の違う家族も安心☆家事スペースやテレワークスペースとしても便利なサービスルーム（納戸）付☆忙しい朝の時間にうれしいシャワー付洗面化粧台☆宅配BOX付で不在時の荷物の受け取りもスムーズに【周辺環境】・高松小学校まで約380ｍ・文の里中学校まで約720ｍ・イズミヤ寺田町東店まで約480ｍ・スギ薬局林寺店まで約550ｍ

阿倍野シティハイツ

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩11分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩7分

築35年7ヶ月
8階建

価格: 4280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.77m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井帝塚山マンション大阪府大阪市阿倍野区播磨町１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分南海高野線帝塚山駅徒歩16分築44年 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2SLDK 広さ 98.38m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族が集うLDKは3面採光設計・全居室に面したルーフバルコニー有・回遊性があり家事動線の良いアイランドキッチン・WIC・SIC・納戸等、収納豊富▼設備・Bluetooth対応の天井埋込スピーカー有(リビング)・Miele製食器乾燥機・1650サイズの浴室・2ボウル仕様の洗面化粧台▼2020年2月室内リフォーム済【間取り変更】4LDKから2SLDK【交換】浴室、トイレ、キッチン等【貼替】全室クロス、フローリング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

日商岩井帝塚山マンション

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分
南海高野線帝塚山駅徒歩16分

築44年
7階建

価格: 4980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 98.38m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

［価格変更！］あべのＣ１コーポ最上階！（令和７年全面改装済・即入居可）大阪府大阪市阿倍野区旭町１地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩9分阪堺電気軌道上町線天王寺駅前駅徒歩9分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩10分築41年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 2LDK 広さ 45.77m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和７年全面改装済物件■天王寺駅徒歩約９分の好立地！　２沿線利用可能な好立地です。■生活良好至便のエリアです。■階下には住戸が無いので音の心配一切不要な一室です。■最初の持ち家や収益物件にも適しています。■先行内覧予約の受付を開始致しました。　空き部屋に付き、内覧はいつでも可能です。　内覧希望のお客様は事前に営業担当と内覧日時のご相談をお願いします。（お問い合わせは）　　　富士ホームサービス株式会社　文の里支店　　　大阪市阿倍野区阪南町1丁目24－31　　　06-6627-2246　　　担当：今儀（イマギ）まで

［価格変更！］あべのＣ１コーポ最上階！（令和７年全面改装済・即入居可）

大阪府大阪市阿倍野区旭町１
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線天王寺駅前駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩10分

築41年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2590万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.77m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン晴明丘大阪府大阪市阿倍野区橋本町阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩4分阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩7分築25年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 109.46m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・敷地内には日本庭園が造られており、四季折々に表情を変える自然が楽しめます。・住戸内は段差を無くした安全性の高いバリアフリー設計となっております。・ゆとりある専有面積109.46㎡。柱や梁などの出っ張りのない、すっきりとした住空間です。・ペット飼育可（規約による制限あり）＜周辺環境＞・デイリーカナート晴明通店　約420ｍ　徒歩6分・ファミリーマート聖天下二丁目店　約570ｍ　徒歩8分・学校法人朝陽学院　朝陽幼稚園　約220ｍ　徒歩3分・大阪市立晴明丘小学校　約170ｍ　徒歩2分・大阪市立阪南中学校　約1030ｍ　徒歩13分

グランドメゾン晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩4分
阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩7分

築25年2ヶ月
5階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 109.46m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

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大阪市阿倍野区のおすすめ新築マンション

ソルプレサンス阿倍野美章園第1期

価格

未定

住所

大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁…

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

大阪市阿倍野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1306万円	6544万円	5950万円	5730万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市生野区	大阪市東住吉区	大阪市西成区
中古マンション	3420万円	4662万円	1930万円	1439万円	1496万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シティタワーグラン天王寺大阪府大阪市阿倍野区松崎町２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩6分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩4分築19年地上43階地下1階建
	閲覧済価格 7500万円間取り 2LDK 広さ 63.57m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◇価格変更◇◎住宅ローン支払い例　月々199.364円（頭金0円・借入7500万円・期間35年の場合）《立地のポイント》■各『天王寺駅』徒歩5分！■あべのハルカスまで徒歩4分！■あべのキューズモールまで徒歩8分！《物件のポイント》■令和7年8月末にリフォーム完成♪即入居可能！■南向き陽当たり良好♪■ペット飼育可能♪■43階建の免震構造タワーマンション♪■24時間ゴミ出し可能で便利♪■管理体制も抜群です♪■ホテルライクな内廊下設計！※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪
	閲覧済価格 9800万円間取り 2LDK 広さ 73.12m² 階数 28階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化おすすめポイント ■人気分譲マンションシリーズ【シティタワー】■大阪屈指のターミナル駅、【天王寺駅】すぐの好立地■ペット飼育可能（規約による制限あり）■3LDK⇒2LDKへ変更し、開放感あるリビング■床全面タイル張りで高級感ございます■各階ゴミ置場設置で便利です■周辺スーパー、コンビニ等充実しております
	閲覧済価格 15500万円間取り 2LDK 広さ 82.84m² 階数 40階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件概要】◇43階建40階部分高層階につき眺望・日当たり良好◇免震構造タワーマンション◇内廊下設計◇ペット飼育可（規約による制限有）◇複数路線利用可能◇各階ダストステーション有 24時間ゴミ出し可能◇コンシェルジュサービス付【リフォーム内容（2026年5月末　完成予定）】◆システムキッチン新調　◆ユニットバス新調◆洗面化粧台新調　◆温水洗浄便座新調◆全室フローリング貼替　◆全室クロス貼替◆エコカラット貼替等【共用施設】〇スタディルーム(6階）〇ガーデンスイート（6階）〇スカイスイート（26階）〇スカイラウンジ（26階）
	閲覧済価格 9480万円間取り 2LDK 広さ 72.27m² 階数 36階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

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