大阪市阿倍野区播磨町の中古マンション物件一覧

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日商岩井帝塚山マンション大阪府大阪市阿倍野区播磨町１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分 7階建築43年6ヶ月
	閲覧済価格 3198万円間取り 2LDK 広さ 71.82m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆２０２５年６月　リフォーム完成　　間取り変更　３ＬＤＫ→２ＬＤＫ　　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　取替　他みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センター

日商岩井帝塚山マンション

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分

7階建
築43年6ヶ月

価格: 3198万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.82m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

みずほ不動産販売(株)阿倍野橋センター

ユニライフ阿倍野ＩＩ大阪府大阪市阿倍野区播磨町１地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩8分阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩10分 5階建築31年1ヶ月
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 86.81m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩９分の立地です！■生活の中心となるＬＤＫは、広さ約１７．７帖！東・南側に窓が配されています。■キッチンはＬＤ全体を見渡せる対面仕様！ご家族との会話も弾みます。■ＬＤに隣接する約６帖の洋室は、廊下からも出入りできる２ＷＡＹタイプです。■ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）を含む、全居室収納付き！■東・南向きバルコニー有り！開放感があります◎■２０２５年９月下旬リフォーム完了予定【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具【張（貼）替】フローリング、クッションフロア、クロス■周辺環境・阪急オアシス西田辺店まで４１０ｍ三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター3690万円

ユニライフ阿倍野ＩＩ

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩8分
阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩10分

5階建
築31年1ヶ月

価格: 3690万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.81m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター

閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター3690万円

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橋本町と阪南町の中古マンション物件一覧

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サンマンション阿倍野プラウ大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目大阪市御堂筋線昭和町駅徒歩3分大阪市谷町線文の里駅徒歩6分 15階建築36年2ヶ月
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 82.08m² 階数 9階方位北東所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前おすすめ物件◆北東角部屋・2面バルコニー◆御堂筋線「昭和町」駅徒歩3分ハウスドゥ　天六駅前　株式会社協立

文の里グリーンマンション大阪府大阪市阿倍野区阪南町１地下鉄谷町線文の里駅徒歩3分地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩9分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩6分 6階建築41年
	閲覧済価格 3398万円間取り 2SLDK 広さ 60.99m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＋＋＋物件ポイント＋＋＋■月々6万円台でご購入可能【変動金利最大0.68% 最大借入期間50年】■大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩3分■通勤通学に便利な複数沿線利用可能■南向きにつき日当たり通風良好■２０２４年２月リフォーム工事済み■エアコン１台プレゼント■生活便利な好立地＋＋＋リフォーム個所＋＋＋■室内改装2024年2月完成　全室クロス張替　床フローリング・CF張替　システムキッチン新調（食洗機付き）　浴室ユニットバス新調　洗面化粧台新調　トイレ新調（温水洗浄便座付き） (株)プラスワン大阪北店閲覧済センチュリー21(株)トレボル南大阪店3398万円閲覧済ハウスドゥあべの昭和町(株)一勇ホームテック3398万円閲覧済東急リバブル(株)阿倍野センター3398万円閲覧済三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)3398万円閲覧済(株)リファインド天満店3398万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口3398万円閲覧済ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック3398万円

文の里グリーンマンション

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
地下鉄谷町線文の里駅徒歩3分
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩6分

6階建
築41年

価格: 3398万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.99m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)プラスワン大阪北店

閲覧済センチュリー21(株)トレボル南大阪店3398万円
閲覧済ハウスドゥあべの昭和町(株)一勇ホームテック3398万円
閲覧済東急リバブル(株)阿倍野センター3398万円
閲覧済三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)3398万円
閲覧済(株)リファインド天満店3398万円
閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口3398万円
閲覧済ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック3398万円

プレサンス阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町２地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩8分 8階建築25年6ヶ月
	閲覧済価格 1220万円間取り 1K 広さ 18.76m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■２路線２駅利用可能◇大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩４分◇阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩９分御堂筋線利用可で大阪主要地への直結しているため梅田・本町・心斎橋・なんば・天王寺まで乗り換えなしで行けます。～ライフインフォメーション～イズミヤ昭和町店　425 m ライフ昭和町駅前店　480 m セブンイレブン大阪昭和町駅前店　302 mココカラファイン昭和町店　279 m 大阪シティ信用金庫阿倍野支店　133 m阿倍野郵便局　301 m三井のリパーク阪南町2丁目第3　 88 m タイムズカーシャルマンコート阪南町　189 m 東急リバブル(株)西田辺センター

プレサンス阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町２
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩4分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩8分

8階建
築25年6ヶ月

価格: 1220万円

間取り: 1K
広さ: 18.76m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急リバブル(株)西田辺センター

プレシス阿倍野阪南町イースト大阪府大阪市阿倍野区阪南町７地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩11分 15階建築1年10ヶ月
	閲覧済価格 4730万円間取り 3LDK 広さ 58.85m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分・JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩6分▼特徴・2023年11月築・3面採光設計の角住戸・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、各洋室・廊下に収納を設置・トリプルセキュリティシステム採用▼設備・食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコジョーズ▼周辺環境・サンディ西田辺店徒歩3分(約170m)・スギ薬局西田辺店徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)

プレシス阿倍野阪南町イースト

大阪府大阪市阿倍野区阪南町７
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩11分

15階建
築1年10ヶ月

価格: 4730万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.85m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)

阿倍野コーポ大阪府大阪市阿倍野区阪南町３地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分 5階建築58年8ヶ月
	閲覧済価格 780万円間取り 3K 広さ 44.52m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　☆通勤・通学に便利な３ＷＡＹアクセス　大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩８分　大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩８分　阪和線「南田辺」駅徒歩１０分☆南向きバルコニーにつき日当たり良好☆キッチンからバルコニーに繋がる勝手口有☆マンションでは珍しい浴室、トイレに窓があるため通気性◎・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇阪急オアシス西田辺店：徒歩9分（710ｍ）〇ファミリーマート阿倍野昭和町店：徒歩4分（260ｍ）〇スギドラッグ昭和町店：徒歩9分（680ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ (株)福屋不動産販売東住吉店閲覧済株式会社福屋不動産販売　東住吉店780万円

阿倍野コーポ

大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分

5階建
築58年8ヶ月

価格: 780万円

間取り: 3K
広さ: 44.52m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

(株)福屋不動産販売東住吉店

閲覧済株式会社福屋不動産販売　東住吉店780万円

ネオグランデ阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町３ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分 8階建築25年5ヶ月
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 5階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・天井高2.6ｍのゆとりを活かして畳の下を収納スペースとして活用・室内の空気をいつも美しく保つ24時間換気システム・お部屋を明るく演出する「逆梁工法」＆「高さ2100mmハイサッシ」を採用 (株)カズ・プロパティマネジメント

ネオグランデ阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町３
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分

8階建
築25年5ヶ月

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

(株)カズ・プロパティマネジメント

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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