藤沢市本藤沢の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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コスモ本藤沢　１１Ｆ神奈川県藤沢市本藤沢１丁目小田急電鉄江ノ島線藤沢本町駅徒歩5分築27年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 11階角部屋のフルリノベーション物件！高層階のため、眺望、日当たり良好。

ロータリーパレス藤沢神奈川県藤沢市本藤沢５小田急江ノ島線善行駅徒歩13分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩18分築20年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3SLDK 広さ 92.5m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駅まで徒歩11分！2025年新規内装フルリノベーション済! 両面バルコニー/南東角部屋につき陽当たり・通風良好!エレベーター付。部屋数も多く、ペット可。お気軽にお問い合わせください!
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 67.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント・2026年1月23日完了、大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件。・ご家族との会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチン・ご不在時でもお荷物を受け取れる宅配ボックス完備・大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則により制限あり）・露天風呂・サウナ付き大浴場、室内プール完備マンション（無償）・バスケットコート付スポーツ広場有り（無償）・玄関ポーチ・トランクルームあり（無償）・ゲストルーム有り（有償）
	閲覧済価格 6450万円間取り 3LDK 広さ 106.05m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄江ノ島線「善行」駅徒歩12分▼特徴・リビングから富士山が望めます（季節・天候による）・LDKは約25.1帖・ツーウェイクローゼット・リネン庫等、収納豊富・明るく自然換気も可能な窓付の浴室、浴室換気乾燥機付・戸建感覚を演出する門扉付の玄関ポーチ・温水プール・大浴場・キッズルーム等、多彩な共用施設(規約有・一部有料)・ペット飼育可能(細則有)▼周辺環境・スーパー「FUJI善行店」徒歩7分(約490m)・善行第二公園徒歩2分(約100m)
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 80.1m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▽おすすめポイント●約12帖の広々ポーチ付き！●南向きバルコニーになり陽当り良好！●キッチン側からもバルコニーにつながる！●食洗機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機等の設備充実！●ペット飼育可能！（規約あり）●共用パーティールーム・シアタールーム・フィットネス施設等の共有スペース充実！▽2026年5月リフォーム完成予定キッチン・トイレ新規交換、全室クロス張替・リビング床上貼り、部分補修、畳張替、ハウスクリーニング等▽アクセス小田急江ノ島線「善行」駅まで徒歩13分─── リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート。・お気軽にお問い合わせください！

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ神奈川県藤沢市本藤沢２小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩10分築23年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 92.63m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □小田急江ノ島線「藤沢本町」駅まで徒歩10分□92.63㎡（約28.0坪）の広々とした3LDKタイプ□南東向きのため陽当たり・風通し良好□リビングダイニング部分に床暖房あり□各居室収納あり□充実した共用施設（一部有料）　・コミュニティルーム　・パーティールーム　・ワークルーム～ライフインフォメーション～ファミリーマート藤沢稲荷店　約530mセブンイレブン本藤沢2丁目店　約580mウエルシア本藤沢店　約830mFUJI善行店　約1520m

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ

神奈川県藤沢市本藤沢２
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩10分

築23年3ヶ月
10階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.63m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ミオカステーロ藤沢本町神奈川県藤沢市本藤沢２小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩15分築17年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 1階方位東専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント「マンション特徴」・エントランスにはプライバシーと安全に配慮したオートロックシステムを採用・不在時にもお荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則あり）・マンション内駐車場は全住戸分のスペースを確保（有償、サイズ制限あり）・共用スペースには暮らしを見守る防犯カメラを設置「お部屋の特徴」・専有面積８４．３７平米のゆとりのあるお部屋・東側には１０．３２平米のテラスと１８．２０平米の専用庭・戸建ての趣を感じることができる専用ポーチ・来訪者の顔を見ることができるTVモニター付きインターホンを設置

ミオカステーロ藤沢本町

神奈川県藤沢市本藤沢２
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩15分

築17年9ヶ月
7階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.37m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

Ｄクラディア藤沢善行神奈川県藤沢市本藤沢６小田急江ノ島線善行駅徒歩7分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩21分築19年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 75.71m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ■□━━「Dクラディア藤沢善行」のオススメPOINT━━□■■交通・小田急江ノ島線「善行」駅まで徒歩7分■地下1階・地上9階建の8階部分、南西向き「3LDK」。■オール電化の住まいです。■バルコニーやLDKから、開放感あふれる眺望を楽しめます。　※眺望については、将来にわたり保証されるものではありません。■LDKは約15.3帖。和室が隣接し、一体利用も可能◎■キッチンは食器洗乾燥機&ディスポーザー付き。■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)。■周辺環境・そうてつローゼン善行店徒歩7分(約490m)・クリエイトエス・ディー藤沢善行店徒歩6分(約450m)

Ｄクラディア藤沢善行

神奈川県藤沢市本藤沢６
小田急江ノ島線善行駅徒歩7分
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩21分

築19年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2999万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.71m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「本町とみその台」の物件情報を表示しています。

本町とみその台の中古マンション物件一覧

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リコットハウス藤沢４階　５４５０万円神奈川県藤沢市本町１ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩12分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩16分江ノ島電鉄線石上駅徒歩23分築9年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5450万円間取り 3LDK 広さ 70.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆ONもOFFも妥協しない。湘南・藤沢で叶えるスマートな都市生活。3路線利用可能なマルチアクセスで、通勤・通学はスマートに。洗練された設備と意匠が、日々の何気ない時間を特別なものへと変えていきます。都心（横浜・品川・東京）へのダイレクトアクセスと、休日を彩る江ノ島・鎌倉への軽快なフットワーク。限られた空間を最大限に活かす収納計画や、生活動線を意識した間取りの工夫。再開発が進む藤沢駅周辺。利便性が高まり続けるエリア。ご内覧のご希望があればお気軽にお声がけください♪物件の詳細はADCAST上池台支店栗原まで

リコットハウス藤沢４階　５４５０万円

神奈川県藤沢市本町１
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩12分
小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩16分
江ノ島電鉄線石上駅徒歩23分

築9年3ヶ月
5階建

価格: 5450万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

リコットハウス藤沢神奈川県藤沢市本町１丁目東海道本線藤沢駅徒歩12分小田急電鉄江ノ島線藤沢駅徒歩14分築9年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5450万円間取り 3LDK 広さ 70.38m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西角住戸につき日当たりと開放感良好 7?圏内に有名観光地がそろうグッドロケーション 3LDK全居室収納付きのゆとりある間取 3路線利用可能なマルチアクセス

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藤沢市のおすすめ新築マンション

ガーラ・レジデンス湘南台　先着順

価格

5780万円・6120万円

住所

神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆…
ガーラ・レジデンス湘南台　第3期

価格

5570万円～6420万円

住所

神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆…
ガーラ・レジデンス湘南台　最終期

価格

4400万円台・5000万円台

住所

神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆…
クレストフォルム湘南鵠沼　先着順

価格

4898万円～8988万円

住所

神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1（地…
ヴァースクレイシアIDZ藤沢　第2期

価格

3190万円

住所

神奈川県藤沢市南藤沢28-3、8（地…
ヴァースクレイシアIDZ藤沢　第3期

価格

3670万円～3910万円

住所

神奈川県藤沢市南藤沢28-3、8（地…
ガーラ・レジデンス藤沢

価格

4800万円台～6800万円台

住所

神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1…

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藤沢市の住みやすさ情報

藤沢市ってどんなところ？

藤沢市の特色は、海と緑に囲まれた自然豊かな環境と、都心や湘南エリアへのアクセスの良さです。特に、江の島や鵠沼海岸はサーフィンや海水浴で知られ、観光客が多く訪れるだけでなく、マリンスポーツ好きの移住先としても人気があります。
藤沢市には小田急線、江ノ島電鉄、JR東海道線が通っており、藤沢駅は小田急線と江ノ島電鉄の始発駅。新宿駅までは急行で56分程度、江ノ島駅までは13分程度です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)96万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の1/2かつ上限6万円。(2)【木造住宅耐震改修工事補助金】(a)耐震改修工事等費用の1/2かつ上限90万円。(b)耐震診断に要した費用の1/2かつ上限6万円。(3)【木造住宅耐震シェルター等設置事業補助金】耐震シェルター等設置費用の1/2かつ上限20万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

藤沢市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2212万円	1490万円	4868万円	4626万円	4568万円

周辺エリアの価格相場

	横浜市戸塚区	横浜市栄区	横浜市泉区	鎌倉市	茅ヶ崎市
中古マンション	2996万円	1699万円	-	6252万円	3838万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ロータリーパレス藤沢神奈川県藤沢市本藤沢５小田急江ノ島線善行駅徒歩13分小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩18分築20年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3SLDK 広さ 92.5m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駅まで徒歩11分！2025年新規内装フルリノベーション済! 両面バルコニー/南東角部屋につき陽当たり・通風良好!エレベーター付。部屋数も多く、ペット可。お気軽にお問い合わせください!
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 67.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント・2026年1月23日完了、大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件。・ご家族との会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチン・ご不在時でもお荷物を受け取れる宅配ボックス完備・大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則により制限あり）・露天風呂・サウナ付き大浴場、室内プール完備マンション（無償）・バスケットコート付スポーツ広場有り（無償）・玄関ポーチ・トランクルームあり（無償）・ゲストルーム有り（有償）
	閲覧済価格 6450万円間取り 3LDK 広さ 106.05m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄江ノ島線「善行」駅徒歩12分▼特徴・リビングから富士山が望めます（季節・天候による）・LDKは約25.1帖・ツーウェイクローゼット・リネン庫等、収納豊富・明るく自然換気も可能な窓付の浴室、浴室換気乾燥機付・戸建感覚を演出する門扉付の玄関ポーチ・温水プール・大浴場・キッズルーム等、多彩な共用施設(規約有・一部有料)・ペット飼育可能(細則有)▼周辺環境・スーパー「FUJI善行店」徒歩7分(約490m)・善行第二公園徒歩2分(約100m)
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 80.1m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▽おすすめポイント●約12帖の広々ポーチ付き！●南向きバルコニーになり陽当り良好！●キッチン側からもバルコニーにつながる！●食洗機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機等の設備充実！●ペット飼育可能！（規約あり）●共用パーティールーム・シアタールーム・フィットネス施設等の共有スペース充実！▽2026年5月リフォーム完成予定キッチン・トイレ新規交換、全室クロス張替・リビング床上貼り、部分補修、畳張替、ハウスクリーニング等▽アクセス小田急江ノ島線「善行」駅まで徒歩13分─── リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート。・お気軽にお問い合わせください！

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