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藤沢市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 6.59 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- 必要なものが近場でそろう
- 病院やクリニックが多い
カップルの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 公共の交通機関が充実している
ファミリーの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 必要なものが近場でそろう

藤沢市ってどんなところ？

藤沢市の特色は、海と緑に囲まれた自然豊かな環境と、都心や湘南エリアへのアクセスの良さです。特に、江の島や鵠沼海岸はサーフィンや海水浴で知られ、観光客が多く訪れるだけでなく、マリンスポーツ好きの移住先としても人気があります。
藤沢市には小田急線、江ノ島電鉄、JR東海道線が通っており、藤沢駅は小田急線と江ノ島電鉄の始発駅。新宿駅までは急行で56分程度、江ノ島駅までは13分程度です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた藤沢市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い

4公共の交通機関が充実している
5飲食店が充実している
6スーパーやドラッグストアが充実している
7閑静で落ち着きがある
8都心に近い
9大きい駅がある
10大きな商店街がある

回答者の声

江ノ島や鎌倉などの観光地が近くにあり、活気にあふれている（60代男性）
それなりの規模の病院やスーパーなどがそろっている一方で、公園や河川など緑や自然のある場所も多くバランスがとれていると感じる（50代女性）
海と緑があり、湘南海岸沿いを歩くとリフレッシュできる（50代男性）

街ガイド

藤沢市は、江の島や鵠沼海岸の自然に囲まれた地域で、都会の喧騒から離れて1人でゆったりと暮らしたい人に最適。1Kの家賃相場は月額5万～8万円程度ですが、駅からの距離や築年数により幅があります。湘南台駅や善行駅周辺は家賃が高すぎず、一人暮らしに便利な環境です。

藤沢市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
藤沢市	ワンルーム	4.6万円	ワンルームの物件一覧へ
藤沢市	1K・1DK	6.6万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた藤沢市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している

4閑静で落ち着きがある
5自然や公園が多い
6都心に近い
7飲食店が充実している
8大きい駅がある
9病院やクリニックが多い
10自治体の補助が手厚い

回答者の声

自然豊かな地域であるが、都市生活に必要なインフラが数多くそろっている（60代男性）
海、山など自然が近くに感じられてスポーツも施設が充実してる（60代男性）
少し遠出するとなっても立地がいいので比較的どこでも行きやすい（20代女性）

街ガイド

藤沢市は、海や自然を楽しめるレジャー施設が豊富な一方で商業地としても栄えており、アクティブな夫婦やカップルにとって理想的な場所です。家賃の相場はリーズナブルで、1LDKであれば築年数15年以内、駅から徒歩10分以内という好条件でも月額8万～10万円程度で物件を見つけられます。

藤沢市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
藤沢市	1LDK・2K・2DK	10.8万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた藤沢市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう

4飲食店が充実している
5病院やクリニックが多い
6公共の交通機関が充実している
7保育園・幼稚園など保育施設が充実している
8大きい駅がある
9閑静で落ち着きがある
10都心に近い

回答者の声

福祉か充実しているし、車の運転をしている人がやさしい。人も周りの環境ものんびりしているので、心に余裕ももてる（40代女性）
海や川などの自然が豊かで過ごしやすいと同時に都心へのアクセスも優れている（30代男性）
海が近く子どもが遊ぶ場所も沢山ある（30代男性）

街ガイド

藤沢市は市立学校の適正規模・適正配置を進めるとともに、35人学級への移行を推進しています。教育環境に重点を置くファミリーにおすすめのエリアです。藤沢市では再開発により新しい住宅が増えており、住宅価格も高すぎない水準で、4500万～7000万円程度の予算で購入が可能です。

藤沢市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
藤沢市	2LDK・3K・3DK	12.6万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
藤沢市	3LDK・4K・4LDK	14.6万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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藤沢市の家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
藤沢市	ワンルーム	4.6万円	ワンルームの物件一覧へ
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