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函館市本町の3LDKの中古マンション 物件一覧

函館市本町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ワザック函館・五稜郭行啓通り

ワザック函館・五稜郭行啓通り
北海道函館市本町
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩2分
築1年6ヶ月
13階建
間取り図
価格
4,900万円
間取り
3LDK
広さ
80.28m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
函館のシンボル「五稜郭」エリア行啓通りにそびえる近代型「WAZAC」マンション！修繕積立基金等の一時金はございません。市電「五稜郭公園前」駅徒歩2分、シエスタハコダテまで約60ｍ、当該マンション1Ｆにローソン行啓通店が入り、周辺は銀行・デパート・各ショップが立ち並ぶ本町中心街に立地します。床暖房付き暖房等多機能な設備、あんしんセキュリティ、防犯・防災に優れた、快適な暮らしを支える「ワザック品質」マンションです。

センチュリーホームズ五稜郭

センチュリーホームズ五稜郭
北海道函館市本町
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩3分
築23年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,520万円
間取り
3LDK
広さ
85.12m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
函館市の繁華街、本町のセンチュリーホームズ五稜郭 304号室です。市電の五稜郭公園前駅まで徒歩約3分、市電2系統・5系統が利用でき、バス停も徒歩約3分と、車が無い方でも毎日の通勤やお出かけがスムーズです。周辺にはコンビニ、銀行、郵便局、シエスタハコダテなどが徒歩圏内に充実しており、生活利便性は申し分ありません。繁華街ど真ん中に位置するため、人や車の往来が多い印象ですが、本物件は大通りから入った場所にあり、認定こども園や小学校も近く、子育て世代も安心して過ごせる環境かと思います。現在戸建てに住んでおり、雪かきが嫌になった方、セカンドハウスとして考えている方なんかも移動しやすく便利な場所です。
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函館市の中古マンション 物件一覧

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ワザック函館・五稜郭行啓通り

ワザック函館・五稜郭行啓通り
北海道函館市本町
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩2分
築1年6ヶ月
13階建
間取り図
価格
4,900万円
間取り
3LDK
広さ
80.28m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
函館のシンボル「五稜郭」エリア行啓通りにそびえる近代型「WAZAC」マンション！修繕積立基金等の一時金はございません。市電「五稜郭公園前」駅徒歩2分、シエスタハコダテまで約60ｍ、当該マンション1Ｆにローソン行啓通店が入り、周辺は銀行・デパート・各ショップが立ち並ぶ本町中心街に立地します。床暖房付き暖房等多機能な設備、あんしんセキュリティ、防犯・防災に優れた、快適な暮らしを支える「ワザック品質」マンションです。

五稜郭パークサイド

五稜郭パークサイド
北海道函館市五稜郭町
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩29分
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩29分
築40年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
790万円
間取り
3LDK
広さ
64.9m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
部屋からは五稜郭タワーと函館山が見え、利便性に優れた立地のマンションです！経済的な都市ガス物件です！これから一部クロスの張替えや畳の表替え、窓の修繕やＴＶコンセントの補修など行ってお引渡しさせていただきます！■準防火地域■駐車場は買主様にて新たに管理組合とご契約いただきます。現在４，０００円の青空駐車場１台と、６，０００円の屋根付き駐車場１台の空きがあります。（２０２２．６．２１現在）■管理委託会社は、共立管財株式会社様になります。

ロジェ湯川Ⅱ

ロジェ湯川Ⅱ
北海道函館市湯川町３
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩8分
築38年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
75.85m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■大型スーパーやコンビニが道路を挟んで向かいにあり、生活に便利■函館空港にほど近く、湯の川温泉外へも徒歩圏内♪■徒歩1分にバス停があり、函館駅や五稜郭へも好アクセス！

日吉町１丁目　湯倉団地３０９号室

NO PHOTO
北海道函館市日吉町１
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩14分
築47年2ヶ月
7階建
NO PHOTO
価格
280万円
間取り
3LDK
広さ
70.91m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
函館市日吉町1丁目にある湯倉団地309号室のご紹介です。専有面積は70.91㎡。ゆとりのある広さを備えながら、販売価格は280万円です。築46年のマンションですが、その分購入費用を抑えられるため、浮いた予算をご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションや設備の更新に充てることができます。280万円だからこそ、「物件を買う」だけで終わらず、「暮らしをデザインする」ところまで予算を考えられる一室です。日吉町は、函館市内でも生活利便性の高い住宅エリアで、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などが身近に揃い、日々の買い物にも便利です。湯の川エリアにも近く、市内中心部へのアクセスも良好で、落ち着

シャトーム海岸町

シャトーム海岸町
北海道函館市海岸町
ＪＲ函館本線 函館駅 徒歩26分
築41年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,098万円
間取り
3LDK
広さ
82.84m2
階数
1階
方位
東
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・「マックスバリュ万代店」徒歩約3分。北星小学校すぐそばの利便性良好な界隈です。・令和5年2月全室クロス張替、全室フローリング張替、全室の建具換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・　システムキッチン交換等水廻りもフルリフォーム済みです。 ・広々と使えるリビング、各々洋室も大きめの8帖・10帖となっており、各クローゼットには、　ヴィータスパネル（インテリア建材）を取付け使いやすい収納へリフォームしています。・平家を探している方にもおすすめの間取りです。※管理人無※近隣月極駐車場（都度確認を要します。）

シャトーム美原南

シャトーム美原南
北海道函館市富岡町３
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩31分
築23年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
84.2m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3面バルコニーとライトコートより日光を取り込めるので開放的な気持ちで過ごせます！令和5年に床・クッションフロア・巾木全て交換。キッチン交換、電気温水器交換、ウォシュレット交換、寒冷地仕様エアコンをリビングに設置しております。・残置物撤去後の引渡し。 ・売主様居住中の為、御引越し迄お時間を頂く場合がございます。
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
88.47m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、３面採光、バリアフリー、２面以上バルコニー、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス、オール電化

シャトーム万代町

シャトーム万代町
北海道函館市万代町
築38年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,630万円
間取り
3LDK
広さ
86.64m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
広々とした86.64平米の3LDKは、南東向きの角部屋につき日当り良好、防音フローリング施工済みで階下への配慮も嬉しいポイントです。函館バス「万代町」停まで徒歩3分、函館駅方面、五稜郭方面へアクセスが良く、お買い物はマックスバリュ万代店がすぐそばにあり便利な立地。システムキッチンや温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など水回りの設備も一新され、都市ガスやガス暖房で冬でも暖かく過ごせます。オートロックやモニタ付インターホン有り、駐車場も現在空きがあり、お車をお持ちの方にもおすすめです。

シャトーム宮前町

シャトーム宮前町
北海道函館市宮前町
バス/「新世橋」バス停 停歩1分
築20年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
85.76m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、内装リフォーム、全居室収納、閑静な住宅地、高層階、シャワー付洗面化粧台、３面採光、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、花火大会鑑賞、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り、食器洗乾燥機

センチュリーホームズ五稜郭

センチュリーホームズ五稜郭
北海道函館市本町
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩3分
築23年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,520万円
間取り
3LDK
広さ
85.12m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
函館市の繁華街、本町のセンチュリーホームズ五稜郭 304号室です。市電の五稜郭公園前駅まで徒歩約3分、市電2系統・5系統が利用でき、バス停も徒歩約3分と、車が無い方でも毎日の通勤やお出かけがスムーズです。周辺にはコンビニ、銀行、郵便局、シエスタハコダテなどが徒歩圏内に充実しており、生活利便性は申し分ありません。繁華街ど真ん中に位置するため、人や車の往来が多い印象ですが、本物件は大通りから入った場所にあり、認定こども園や小学校も近く、子育て世代も安心して過ごせる環境かと思います。現在戸建てに住んでおり、雪かきが嫌になった方、セカンドハウスとして考えている方なんかも移動しやすく便利な場所です。

シュアハイツ富岡４０１号室

シュアハイツ富岡４０１号室
北海道函館市富岡町１
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩16分
築33年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
680万円
間取り
3LDK
広さ
66.69m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■徒歩圏内に買い物施設複数あり■交通アクセス良好■小中学校まで徒歩10分以内！～～周辺環境～～■ローソン・・・3分■セイコーマート・・・5分■郵便局・・・5分■業務スーパー・・・10分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。 ▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

エスセーナ港町　２０６号室

エスセーナ港町　２０６号室
北海道函館市港町１
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩17分
築34年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
70.27m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■JR・バス利用可能、アクセス良好■キッチン・クロスリフォーム済み■近隣にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり生活に便利な立地～～周辺環境～～■ローソン・・・2分■セブンイレブン・・・6分■サツドラ・・・4分■郵便局・・・5分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

ツインシャトーム五稜郭

ツインシャトーム五稜郭
北海道函館市梁川町
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩8分
築19年6ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3SLDK
広さ
97.18m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、３面採光、バリアフリー、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

ライオンズマンション美原

ライオンズマンション美原
北海道函館市美原１
バス/「亀田支所前」バス停 停歩2分
築38年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
79.26m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、南向き、角住戸、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、エレベーター

北海道函館市富岡町１丁目 4階建

北海道函館市富岡町１丁目 4階建
北海道函館市富岡町１丁目
函館本線 五稜郭駅 徒歩16分
築33年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
680万円
間取り
3LDK
広さ
66.69m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆★人気の角部屋＆最上階！シュアハイツ富岡・401号室☆★家計に優しい都市ガスエリアです。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にありお買い物にも便利な立地です♪

ツインシャトーム五稜郭ＥＡＳＴ

ツインシャトーム五稜郭ＥＡＳＴ
北海道函館市梁川町
函館市電本線湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩8分
築19年6ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3SLDK
広さ
97.18m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
【梁川町×五稜郭エリア】こちら、１階・約９７m2南西角住戸３ＬＤＫのお部屋！南面に書斎としてご活用いただけるフリースルームをご用意。エントランス横の屋内平面駐車場利用可能です。ペット飼育可能。
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性能・評価
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画像・動画
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フリーワード

函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率（人口1000人当たり）
34.18人
転出者数 8383人
転出率（人口1000人当たり）
35.44人
土地平均価格
住宅地
28840円／m2
商業地
68000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 函館市2398円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 函館市3014円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1232件
人口1000人当たり
4.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
22.20人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.36人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)40万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

函館市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 549万円 1,487万円 2,091万円

周辺エリアの価格相場

  北斗市
中古マンション -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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