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札幌市南区(北海道) の3LDKの中古マンション 物件一覧

北海道札幌市南区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
検索条件 間取り：3LDK(+S)
107件 並び替え
12 次へ
チェックした物件を一括で

リヴィエールもなみ公園

リヴィエールもなみ公園
北海道札幌市南区石山一条１
バス/「石山2条2丁目」バス停 停歩12分
築27年
10階建
new間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
77.9m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆敷地内駐車場はロードヒーティング完備のため雪かき不要、戸建からのお住み替えにもおすすめです（2026年4月27日時点2台空きあり）◆共用部分には宅配ボックス、トランクルーム、タイヤラックがあります◆リビングにはエアコン設置済みのため、夏も快適にお過ごしいただけます◆2025年12月　大規模修繕工事実施済み（外壁、バルコニー、防水等）【リフォーム内容（2026年4月28日完了）】※アフターサービス保証付新規交換：クロス・フローリング張替、洗面台、トイレ、システムキッチン、浴室、建具、サッシ、リビング暖房新規設置：エアコン間取り変更：和室→洋室（約4.5帖）

コモドム石山中央

コモドム石山中央
北海道札幌市南区石山二条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「石山中央」バス停 停歩1分
築25年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
83.96m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼〇南西向き、陽当たり良好♪〇専用車庫付（1台）♪※管理費1 320円／月、修繕積立金1 490円／月〇バス停「石山中央」まで約徒歩1分～リフォーム内容～≪水廻設備≫◆システムキッチン交換◆トイレ交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換≪その他リフォーム≫〇フローリング貼替〇クロス全室貼替〇クッションフロア貼替〇琉球畳新設〇巾木交換〇玄関タイル貼替〇ダウンライト新設≪設備関係≫■洗濯混合栓交換■レジスター交換■コンセントスイッチ交換【学校】小学校・・・石山緑小学校(徒歩約6分)中学校・・・石山中学校(徒歩約25分)

川沿団地Ｂ棟

川沿団地Ｂ棟
北海道札幌市南区川沿九条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「じょうてつバス「藻南公園」」バス停 停歩9分
築51年11ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
753万円
間取り
3LDK
広さ
82.65m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『川沿団地B棟』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分

真駒内緑町ロジュマン

真駒内緑町ロジュマン
北海道札幌市南区真駒内緑町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
築28年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
3LDK
広さ
80.61m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆管理費９，９００円、修繕積立金１６，９３０円（改定変更後）と周辺と比べてランニングコストが魅力的です！◆対面キッチンからの見晴らしが良好です！◆駐車場空きあり、来客用も数台あるので来客対応もスムーズ！◆近隣にスーパー（セブンイレブン、アークス、サツドラ、東光ストアなど）があり、用途に応じて買い物の選択が広がります。◆真駒内駅前開発計画が進んでおり、綺麗な駅前通りに期待できます。◆令和９年春に小中一貫校の義務教育学校「真駒内学園」が開校するので子育て中のご家族には良い教育環境。

ルーベデンス藻岩Ａ

ルーベデンス藻岩Ａ
北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩38分
築41年
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆ 令和8年7月フルリフォーム済 ☆ ◆藻岩山の高台エリア◆日中は日当たり良好・夜は夜景を楽しめます◆バス停1分、近隣商業施設充実！◆ペット飼育可能（規約あり）
間取り図
価格
1,299万円
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆ 令和7年6月リノベーション済 ☆ ◆近隣商業施設充実◆眺望・日当たり良好（南東採光）◆ペット飼育可能（規約あり）

エドウィン真駒内

エドウィン真駒内
北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス5分/「南町２丁目」バス停 停歩3分
築46年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
730万円
間取り
3LDK
広さ
86.9m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■じょうてつバス「南町2丁目」停徒歩3分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車5分)■5階建て3階部分南東向き角住戸で陽当たり良好■ペット飼育可(飼育細則有)■2025年ボイラー交換■エレベーター有り■暖房・給湯：灯油■ツルハドラッグ真駒内南店徒歩1分、柏ケ丘花園公園徒歩3分、セブンイレブン真駒内南町店徒歩3分

パークハイム澄川

パークハイム澄川
北海道札幌市南区澄川三条１
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
築35年6ヶ月
地上11階地下1階建
new間取り図
価格
3,080万円
間取り
3LDK
広さ
76.71m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
ご覧いただき、ありがとうございます。この度、地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分の位置にある「パークハイム澄川」を販売することになりました。本物件は11階建ての11階最上階にある専有面積76.71㎡の3LDKのお部屋になります。最上階かつ南向きのため、日当たり良好です。2026年8月にリフォームが完了しており、室内状況も良好です。すでに記載しているリフォーム内容以外にも手掛けておりますので、まずはぜひ現地をご内覧ください。本物件につき、気になる方は、0120-992-238　担当三井住友トラスト不動産の伊藤までご連絡お待ちしております。

地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩約７分！澄川３条ロイヤルハイツ

地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩約７分！澄川３条ロイヤルハイツ
北海道札幌市南区澄川三条５
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩11分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩26分
築45年5ヶ月
4階建
new間取り図
価格
430万円
間取り
3LDK
広さ
60.05m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆リフォーム次第で自分好みの空間に変えられます。☆駅・スーパー・コンビニ・郵便局・銀行等が近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており便利です。■□■ライフインフォメーション■□■◆スーパー・コンビニ◆東光ストア自衛隊駅前店　徒歩約4分セイコーマート澄川4条店　徒歩約4分◆医療機関◆林下病院　徒歩約6分酒井内科消化器科クリニック　徒歩約6分◆教育施設◆澄川西小学校　徒歩約4分澄川中学校　徒歩約14分◆その他周辺施設◆澄川まんまる保育園　徒歩約4分澄川幼稚園　徒歩約10分澄川あじさい公園　徒歩約4分札幌澄川郵便局　徒歩約6分

リブウェル真駒内緑町イーストビュー

リブウェル真駒内緑町イーストビュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
築25年9ヶ月
10階建
new間取り図
価格
3,090万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄南北線「真駒内駅」徒歩約7分《セールスポイント》☆敷地内には住まう方々の必要に応じ、2台目ユース用を含めた全戸分以上の駐車場(55台)がございます。　また、除雪の心配が不要のロードヒーティングを設置し、快適な北国の暮らしに応えています。☆室内からの眺望は、四季折々の季節を楽しむことが出来る開放的な眺望となっており、希少性のある物件になっております。☆1階にトランクルーム/タイヤラック/タイヤピットを確保☆ホールサイドにメールボックス/宅配ボックス設置☆令和8年1月中旬リフォーム完成

財形モイワハイツ

財形モイワハイツ
北海道札幌市南区南三十七条西１１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「南34西11」バス停 停歩8分
築46年11ヶ月
4階建
new間取り図
価格
300万円
間取り
3LDK
広さ
60.88m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■３階部分、南向きで日当たり良好！■敷地内駐車場空き有り、２台目もご相談ください。■屋内物置有り■諸条件ご相談ください。

トーカンマンション澄川

トーカンマンション澄川
北海道札幌市南区澄川三条１
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩15分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
築42年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,870万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
1階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム内容：・フローリング新規貼替・壁・天井クロス新規貼替・クッションフロア・フロアタイル新規貼替・建具・関収納等新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・給湯器新規交換・暖房機新規設置・照明器具新規設置・分電盤新規交換　明るいリビングです。

リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー

リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩5分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
築25年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
117.08m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
≪当日見学可能です！お気軽にお問合せください！≫【価格改定】２，５８０万円→２，４８０万円！！◆専有面積：１１７．０８ｍ２・ＬＤＫは３１帖以上・全居室６帖以上！◆南西角部屋◆全居室６帖以上で収納付き◆専用庭付き◆トランクルームあり（無償）◆東光ストア徒歩３分・ラルズマート徒歩４分と生活利便施設多数◆灯油セントラル給湯暖房システム≪リフォーム履歴≫クロス貼替・ＣＦ貼替・フローリング貼替キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換ダウンライト新規設置・ハウスクリーニング　など
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
97.84m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【オススメポイント】■リフォーム済■南向き■角部屋■地下鉄「真駒内」駅徒歩7分■陽当・買物・利便性良好【周辺施設】■東光ストア真駒内徒歩4分■ラルズマート真駒内徒歩5分■セブン真駒内幸町徒歩6分■サツドラ真駒内緑町徒歩9分

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩28分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.7km
築25年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,090万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩６分！通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境良好「セブンイレブン」、「ラルズマート」まで徒歩４分！お買物がしやすく暮らしに便利♪ 近隣に公園がありお子様ものびのびと遊ぶことができます。■２０２６年２月リノベーション・全室クロス張替・床材張替・建具交換・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等きれいなお部屋で新生活♪■間取り８階・南東向き・２面採光で日当たり、風通し良好です。カウンターキッチンを採用し、コミュニケーションのとりやすいつくり♪全居室６帖以上・収納スペースあり！◇トランクルームあり※無償
NO PHOTO
価格
3,090万円
間取り
3LDK
広さ
79.48m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
真駒内駅徒歩6分、南向き3LDK。食洗機付きシステムキッチンで快適生活。

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　リブウェル真駒内緑町ＥＡＳＴ

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　リブウェル真駒内緑町ＥＡＳＴ
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩27分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.5km
築25年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,090万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
地下鉄南北線「真駒内」駅まで平坦な道で徒歩約6分！通勤・通学に便利な立地です。専有面積83.87㎡のゆとりある室内は、2026年2月にフルリノベーションを終えたばかりのピカピカな状態です。南東向き・8階部分のため、陽当りと眺望が素晴らしく、リビングには心地よい光がたっぷり差し込みます。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチンなど、家事効率を高める設備も充実！徒歩4分圏内にスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物もスムーズです。真駒内公園も近く、休日のお散歩も楽しみになりますね。アフターサービス保証付き。安心してお住い頂けます！！

リブウェル真駒内緑町ウエストビュー

リブウェル真駒内緑町ウエストビュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
築25年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
97.84m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
・真駒内駅徒歩6分のフルリフォーム物件！リフォーム内容フローリングの張替/クロス張替/建具交換トイレ交換/ユニットバス交換/キッチン交換洗面化粧台交換/照明器具設置 ・専有面積広々97.84平米！・10階建6階部分！・南東角住戸！・住棟セントラルで冬でも快適な住空間！

リブウェル真駒内緑町　ウエストヴュー

リブウェル真駒内緑町　ウエストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
築25年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
94.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・大和ハウス工業(株)旧分譲・全居室6帖以上、LDKは約21.3帖・洗面室は家事動線良好な2WAY・2面バルコニー仕様、全居室バルコニーに面す設計・オートロック・宅配BOX有▼設備・食器洗乾燥機・1620サイズ浴室、換気乾燥暖房機付▼2026年3月室内リフォーム済【貼替】クロス・フローリング全室【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】照明器具設置▼周辺環境・東光ストア真駒内店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リブウェル真駒内イーストヴュー

リブウェル真駒内イーストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
築25年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・全居室6帖以上の室内・リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください

真駒内パークサイドマンション

真駒内パークサイドマンション
北海道札幌市南区真駒内本町７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス7分/「曙町」バス停 停歩1分
築52年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
133万円
間取り
3LDK
広さ
69.12m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・小中学校まで、徒歩10分圏内で安心なエリア・真駒内駅までバス乗車7分、バス停徒歩1分・4階最上階・収益用としてもご検討ください・ご見学希望や質問等、お気軽にお申し付けください※現状渡しにつき、リフォームが必要です※本物件にはエレベーターがありません

【クリオ真駒内壱番館】

【クリオ真駒内壱番館】
北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
築25年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,400万円
間取り
3LDK
広さ
76.22m2
階数
10階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
解放感×日当たりで心地よいお部屋。オープンルーム開催。・３ＬＤＫ　７６．２２㎡角部屋　・明和地所分譲の「クリオ」シリーズ・良好な住環境と利便性：駅徒歩圏内でありながら、周辺は商店街がなく静かな住宅街のため、治安が良く落ち着いて暮らせます。徒歩約５分圏内にスーパー（ラルズマート真駒内店）やドラッグストアがあり、日常の買い物が非常に便利です。経済的な設備：都市ガスに対応しており、日々の光熱費を抑えやすい設計です。高層階で眺望も良好でカーテン開けたまま生活ができます。◆常口アトムは各区に特化した社員にて対応させていただき随時ご案内可能です。◆ローンのご相談も承りしております。

じょうてつ真駒内南町ドエル

じょうてつ真駒内南町ドエル
北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「じょうてつバス「南町4丁目」」バス停 停歩3分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
490万円
間取り
3LDK
広さ
73.81m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『じょうてつ真駒内南町ドエル』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○徒歩5分圏内にコンビニやドラッグストアがあり、　車で5分圏内にスーパーがあるのでお買物便も良い立地です。○廊下に面した窓がないため、マンション内の人通りを気にすることなく換気が可能です。○トランクルームがバルコニーにあるため、居住空間をすっきり保つことが出来ます。○住戸にはトランクルームがついており、季節物の収納などに役立ちます！

じょうてつ真駒内南町ドエル　１０６

じょうてつ真駒内南町ドエル　１０６
北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「南町4丁目」バス停 停歩3分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
580万円
間取り
3LDK
広さ
73.81m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／■南東向きの明るい住戸に専用庭がついた開放的な3LDK■1階住戸ならではの庭空間は、ガーデニングに最適です■屋外トランクルーム完備で荷物もすっきり。■徒歩5分圏にコンビニやドラッグストアがあり、保育園や小学校も徒歩10分以内と、子育て世帯にも嬉しい住環境。日々の暮らしを心地よく支える立地と間取りが揃っています。■近隣駐車場有

チサンマンション澄川一番館

チサンマンション澄川一番館
北海道札幌市南区澄川一条１
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩9分
築45年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
3SLDK
広さ
79.49m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■月々51264円のお支払い■地下鉄「澄川」駅徒歩9分■壁芯面積79.49m2の3SLDK■1980年11月新築■澄川西小学校徒歩15分■澄川中学校27分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年10月完成予定) ◆キッチン交換トイレ交換クッションフロア貼替給湯ボイラー交換食器棚新設和室→洋室化インターホン交換ユニットバス交換全室フローリング上張り建具交換FF式暖房交換一部内窓交換シューズクローゼット交換ロールスクリーン取付洗面化粧台交換全室クロス貼替照明＆カーテン取付給湯給水管交換一部網戸交換ブレーカー交換

ハイツ真駒内

ハイツ真駒内
北海道札幌市南区真駒内泉町４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩10分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩32分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.9km
築46年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
450万円
間取り
3LDK
広さ
74.49m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
未内装。リフォーム素材としての購入がお勧めです。緑豊かな閑静な住宅街で、生活に便利なスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にございます。

サンセレクト石山中央

サンセレクト石山中央
北海道札幌市南区石山一条３丁目
札幌市南北線 真駒内駅 バス9分/「石山中央」バス停 停歩1分
札幌市南北線 真駒内駅 徒歩3.6km
築37年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
680万円
間取り
3LDK
広さ
75.54m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎南東向きで陽当り良好◎ペット飼育相談（※規約による制限有り）◎両面開口につき通風良好◎トランクルーム有り（※無償）◎小学校へ徒歩7分◎最寄りバス停へ徒歩1分◎H25年リフォーム済（※クロス・床・キッチン）

ガーデンハイツ澄川

ガーデンハイツ澄川
北海道札幌市南区澄川五条６
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩11分
築18年5ヶ月
2階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
91.91m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■専用駐車場あり（使用料：無償）■駐車場部分にロードヒーティングあり■平成20年4月築■間取：３LDK　■LDK：約21.1帖■オール電化、IHクッキングヒーター、食洗機付■東側道路向かいは「澄川トリム公園」～周辺施設～◎セイコーマート澄川４条店　約460ｍ◎コープさっぽろ西岡店　約470ｍ◎澄川トリム公園　約20ｍ◎澄川小学校　約560ｍ◎澄川中学校　約170ｍ

澄川パークマンションＡ棟

澄川パークマンションＡ棟
北海道札幌市南区澄川六条４
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩15分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩29分
築48年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
680万円
間取り
3LDK
広さ
62.63m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩約15分■リフォーム履歴多数できれいです■コープさっぽろ徒歩2分■周辺商業施設が充実しているのでお買い物も楽しめます。■南向きバルコニーで陽当たり良好 ！・駐車場は一台のみ使用可・空きは要確認2026年4/21時点で空き有り　7000円/月・町内会費は年2回（1800円×2回＝3600円）・駐輪場100円/月・倉庫使用料700円/月空き無し

ルネ真駒内

ルネ真駒内
北海道札幌市南区真駒内南町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩17分
築46年10ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
993万円
間取り
3LDK
広さ
77.2m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪○オススメＰＯＩＮＴ○■丁寧に整えられた住空間に、南西向きの明るい陽だまり。家族の時間をやさしく包み込みます。■心地よく生まれ変わった室内空間。ゆとりある3LDKで、穏やかな真駒内暮らしを楽しめます。■大きな窓から光が差し込む明るいLDK。家族それぞれの時間を大切にできるゆとりの住まいです。■暮らしやすさを丁寧に整えた一邸。収納も豊富で、日々をすっきり心地よく過ごせます。■落ち着いた真駒内の街並みに調和する住空間。新しい毎日を気持ちよく始められます。

Ｂｒｉｌｌｉａ真駒内公園

Ｂｒｉｌｌｉａ真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内上町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩17分
築18年7ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
86.81m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼〇東向き5階部分〇都市ガス床暖房＋都市ガス給湯〇陽当たり良好◎〇トランクルーム有り　0円/月額○落ち着いた緑豊かな住環境※駐車場使用料：月額6 000円～12 000円※ペット飼育可能（飼育細則有り）【学校】小学校・・・真駒内公園小学校(徒歩約8分)中学校・・・真駒内曙中学校(徒歩約5分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

澄川パークマンションＤ棟

澄川パークマンションＤ棟
北海道札幌市南区澄川六条４
地下鉄南北線 澄川駅 バス6分/「澄川団地」バス停 停歩13分
築48年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
350万円
間取り
3LDK
広さ
64.51m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●交通アクセスと買い物環境の良さ都心へのダイレクトアクセス: 地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩約12分です。大通駅やさっぽろ駅など、札幌市の中心部へ乗り換えなしで約15分程度でアクセスできるため、通勤・通学に非常に便利です。● リノベーション素材に最適な価格設定と明るい室内理想の住まいを創るベース物件に： 販売価格が350万円と大変お求めやすくなっており、ご自身のライフスタイルに合わせてリノベーションやＤＩＹを楽しみたい方に最適です。初期費用を抑えられる分、内装や設備にこだわった自由な住まいづくりが実現可能です。

パームヒル藻岩

パームヒル藻岩
北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「川沿1条2丁目」バス停 停歩4分
築39年
9階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
109.55m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
パームヒル藻岩が建設された1987年は、バブル景気の絶頂期で札幌でも地価や不動産需要が急増していました。札幌発の高級マンションとして、藻岩山麓の自然豊かな高台に大型の分譲マンションが誕生。広い間取りや充実した設備、堅牢な構造が富裕層に支持されました。都会の喧騒を離れた落ち着いた環境と利便性を両立させる開発が注目され、当時の札幌における億ションブームの象徴的な存在となりました。リビングや浴室から札幌市内を一望でき、夏は花火、冬は雪景色、夜は夜景を楽しめます。スーパーやバス停も近く、自然が多い環境でありながら生活にも便利です。住まいとしてはもちろん、セカンドハウスとしてお探しの方にもおすすめです。
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
109.55m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【オススメポイント】■ペット可（小型犬・猫）■南向き■広々109.55平米■陽当・眺望良好【周辺施設】■セイコーマートたなか川沿2条徒歩9分■イオン藻岩徒歩11分■ツルハ川沿徒歩11分■DCM川沿徒歩19分■北海市場川沿徒歩22分■コープさっぽろソシア徒歩24分

ファミール緑ヶ丘

ファミール緑ヶ丘
北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「緑ヶ丘」バス停 停歩14分
築49年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
210万円
間取り
3LDK
広さ
57.42m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南区澄川の閑静な住宅街■間取り3LDK■5階建て3階部分■澄川南小学校徒歩3分で通学も安心■トランクルーム1住戸1区画利用可■専有面積57.42㎡(17.36坪)※バランス釜交換要お問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 陽介」まで直接ご連絡ください。TEL:070-5066-3679
間取り図
価格
100万円
間取り
3LDK
広さ
57.42m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・4階の南向きベランダで、眺望良好(^^)/・敷地内駐車場2台空き有！6500円/月（2026/7/10時点）・徒歩10分圏内近隣駐車場空き有（2026/4/27時点）・エレベーター無しで、階段の4階ですが、日々の健康に(^^♪・お風呂は、バランス釜交換もしくは、ユニットバスにリフォームが必要です♪・エアコンは、躯体に穴を開けずに、窓を加工で設置可能なマンションです（申請が必要です）■現地集合・解散でご案内いたします！ぜひ、お気軽にお問合せください。※定休日（水）【設備／その他】駐車場にタイヤも入るトランクルーム付き２０１９年　キッチン下部、トイレリフォーム済【周辺情報】□澄川南小学校　徒歩１

リバーサイドもなみハイム

リバーサイドもなみハイム
北海道札幌市南区川沿十四条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「川沿14条2丁目」バス停 停歩2分
築46年10ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
290万円
間取り
3LDK
広さ
70.06m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
毎月のランニングコストを抑えながら、快適な住まいをお探しの方に、ぜひご注目いただきたい物件です。管理費はわずか月額4000円。駐車場も月々1000円で1住戸1台分が確実に確保でき、家計への負担を最小限に抑えられます。さらに広いトランクルーム付きで、お部屋をすっきり保てる収納力も魅力です。専有面積76.04平米の室内は収納が豊富に設けられており、4階南向きの日当たり良好な住環境は、洗濯物も気持ちよく乾き、明るいリビングでの生活をお約束します。周辺環境も充実しており、近隣には複数の病院が揃い、いざというときも安心。日常のお買い物に便利なスーパーも近く、商業施設も豊富に揃っています。

ライオンズマンション真駒内公園

ライオンズマンション真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内上町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩20分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩23分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.2km
築47年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
540万円
間取り
3LDK
広さ
57.85m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・エアコンと灯油暖房付きのリビング・7階角部屋にて日当りと眺望良好・駐車場1台空き（小型車、長さ4ｍ、幅2ｍ、R8.2.20時点）・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩4分・真駒内公園小学校徒歩4分、真駒内曙中学校徒歩2分※ペット不可、民泊不可※当社で室内のご案内が可能です※事務所不在が多いため、メールにてお問合せ願います

柏丘団地Ａ－６

柏丘団地Ａ－６
北海道札幌市南区真駒内柏丘６
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩20分
築54年5ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
77.35m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼〇南東向き　2階部分〇真駒内駅まで徒歩約20分〇駐車場１住戸１台付　〇トランクルーム有ります○落ち着いた静かな住環境〇コンビニまでマンションを出て徒歩約3分〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・真駒内桜山小学校(徒歩約22分)中学校・・・真駒内中学校(徒歩約18分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

南３２条グランドハイツ

南３２条グランドハイツ
北海道札幌市南区南三十二条西９
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩23分
札幌市電 東屯田通駅 徒歩25分
札幌市電 石山通駅 徒歩25分
築44年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
390万円
間取り
3LDK
広さ
71.28m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■間取り3LDK■6階建3階部分■リフォーム素材をお探しの方にオススメ◎■南小学校徒歩4分で通学も安心■経済的な灯油暖房■専有面積71.28㎡(21.56坪)お問い合わせは、ヒルズ不動産「霜越 達也」まで直接ご連絡ください。TEL:080-1897-2435
間取り図
価格
1,099万円
間取り
3LDK
広さ
70.15m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
8/27(木)～8/31(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・南小学校まで140ｍ（徒歩2分）・ローソン 札幌南３２西十丁目店様120ｍ（徒歩2分）・南こども公園 少年野球場240ｍ（徒歩3分）【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※こちらの

南三二条グランドハイツ

南三二条グランドハイツ
北海道札幌市南区南三十二条西９
札幌市電 石山通駅 徒歩23分
築44年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,149万円
間取り
3LDK
広さ
72.64m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDと洋室約6.0帖は一体利用可能・2箇所のWICを設置・調理に集中しやすい独立タイプのキッチン・室内が見えにくいクランクイン型の玄関▼設備・システムキッチン・温水洗浄便座付トイレ▼令和7年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、全室照明、ボイラー【貼替】全室クロス・フローリング 等▼周辺環境・札幌市立南小学校 徒歩1分(約70m)・ローソン札幌南32西十丁目店 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1,099万円
間取り
3LDK
広さ
70.15m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■【令和7年4月リフォーム済】キッチン交換や内装一新で、新築気分で新生活スタート！■南向きバルコニーから心地よい光が差し込む、開放感あふれる3階住戸■札幌市立南小学校まで徒歩約2分でお子様の通学も安心■ローソン徒歩3分、コメダ珈琲店も身近にある便利な石山通エリア■総戸数116戸の大規模マンション。安心の管理人常駐（日勤）で手入れの行き届いた綺麗な住環境。※エレベーターは１階と5階のみ停止します。

コロナード真駒内

コロナード真駒内
北海道札幌市南区真駒内柏丘１１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩25分
築34年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
75.54m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎緑豊で川の流れの音と景観を楽しめるマンションです！・駐車場２台目も可能、トランクルーム付・一坪サイズのユニットバス、追い焚き機能付・対面オープンキッチンカウンター！食洗機付・経済的な都市ガスFF暖房、瞬間湯沸かし器・オートロック・オープンルーム開催！土曜から　担当者待機中です・内覧担当者村田　直通090-8372-0133迄お気軽にご連絡下さい。（直通電話をオススメ致します）◎サマー販売キャンペーン中！（費用減額、約２２万お得です）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい◎お得な住宅ローン控除対象不動産！◎住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
72.54m2
階数
10階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※リノベーションマンション※10階部分最上階につき陽当たり眺望良好※経済的な都市ガス※オートロック・エレベーター※リフォーム済・システムキッチン交換（対面式）・浴室交換（追い炊き機能付）・トイレ交換・洗面化粧台交換・クロス張替・フローリング張替・畳表替え・照明交換※現在空室ですので随時ご内覧可能です※お気軽にお問い合わせください※8/29（土）30（日）見学会開催（事前予約お願い致します）※見学会開催日以外でもご内覧可能です

ロジェ真駒内

ロジェ真駒内
北海道札幌市南区真駒内本町７
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩26分
築46年6ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
700万円
間取り
3SLDK
広さ
89.52m2
階数
8階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
４LDK→３SLDKへ変更（新築時）　真駒内公園近くの自然環境

ロイヤルシャトー南３３条

ロイヤルシャトー南３３条
北海道札幌市南区南三十三条西８
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩24分
札幌市電 石山通駅 徒歩29分
築33年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
91.81m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇3LDK◇二面バルコニー◇全室6畳超え◇眺望良好
間取り図
価格
1,100万円
間取り
3LDK
広さ
77.28m2
階数
10階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
駐車場2台可能です。

サームもなみ公園弐番館

サームもなみ公園弐番館
北海道札幌市南区石山一条２
バス/「石山2条2丁目」バス停 停歩6分
築33年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
550万円
間取り
3LDK
広さ
79.44m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『サームもなみ公園弐番館』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■LDK16.6帖の対面キッチンで、料理中もご家族との会話が弾みます。■フルリフォームをして、ご自身でお好きなようにリノベーションをすることも可能です。四季を感じる真駒内エリアで、自分らしい住空間を両立させたい方にピッタリです。■リフォームのご相談も承ります。
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 348万円 - 890万円 900万円 1,641万円

周辺エリアの価格相場

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中古マンション 2,019万円 - 1,210万円 1,017万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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