札幌市清田区(北海道) の3LDKの中古マンション物件一覧

北海道札幌市清田区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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サンウィング清田北海道札幌市清田区清田四条２地下鉄東豊線福住駅徒歩4.0km 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.0km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.6km 築34年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1329万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆オススメポイント☆◎敷地内駐車場空き有り◎全室収納スペース有り！◎徒歩圏内に商業施設充実！◎オートロック完備◎閑静な住宅街で、騒音が少ないエリアです！
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○地下鉄東西線「南郷18丁目」駅バス14分○専有面積72.27㎡の3LDK！○徒歩圏内にスーパーや病院あり！○小中学校が近くにあり子育て世帯も安心です♪
	閲覧済価格 1120万円間取り 3LDK 広さ 69.54m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活／◆明るいLDKで家族団らんタイム◆お昼寝やお洗濯を畳むスペースとして便利な和室◆3口コンロのシステムキッチンで時短料理も可能♪◆モニター付きインターフォン・オートロック完備で防犯面も安心♪◆全居室収納＋シューズボックス付きで室内すっきり♪◆小学校まで約130m・中学校まで約240mと通学も安心の立地です！◆お問い合わせは「ハウスドゥ清田平岡　011-887-7462」まで♪

アイシティ羊ヶ丘通北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス9分/「清田団地入口」バス停停歩4分築31年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 76.17m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼2026年5月末　　リフォーム完成予定！／水回りをはじめ内装設備を一新予定。気持ちよく新生活を始められる、清潔感のある住まいへ生まれ変わります。【リフォーム内容】・全室クロス張替・各所ＣＦ張替・床フローリング新設・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・和室から洋室へ変更・サッシ交換・建具交換
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近隣商業施設充実　羊ケ丘通・３６号線沿いでなんでも揃う充実の住環境が魅力！■５階　南西向きの開口部　日当たり、通風に優れた明るく過ごしやすいお部屋です■ちょうど良い３LDKタイプ　ご夫婦お二人にもお子様連れのファミリーにもおすすめです■敷地内駐車場あり　７，０００円■バス停徒歩６分。福住駅・南郷１８丁目駅へ２路線利用可■売主様ご転居確定済みのため２０２６年５月以降引渡しが可能です■築年数に比べ室内状態良好、お客様のお好みのレベルでリフォームができます■≪周辺環境≫○ファミリーマート：徒歩５分○ラッキー：徒歩４分○サツドラ：徒歩３分
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.17m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○地下鉄東西線「南郷18丁目」駅　バス11分○地下鉄東豊線「福住」駅　バス13分○2面バルコニーで日当たり＆風通し良好♪○スーパーやドラックストア、飲食店、スーパー銭湯など徒歩圏内に多数あり！利便性◎○リムジンバスで新千歳空港まで直通です！！

エメラルドグリーン北野北海道札幌市清田区北野一条１地下鉄東豊線福住駅バス9分/「北野1条1丁目」バス停停歩5分築36年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1198万円間取り 3LDK 広さ 85.01m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●２２.４帖の広々ＬＤＫは陽当りと眺望が良好です●売主様が大変きれいにお住まいですので内装状況が良好です●犬猫合わせて２匹までペットの飼育が可能です●リビングには冷暖房エアコンを完備しています●幅が６.４ｍのバルコニーは奥行もあって広々です【リフォーム履歴（2013年9月実施）】○和室を洋室に変更○全室の床・壁・天井を張り替え○浴室・トイレ・洗面台を交換

エメラルドグリーン北野

北海道札幌市清田区北野一条１
地下鉄東豊線福住駅バス9分/「北野1条1丁目」バス停停歩5分

築36年8ヶ月
5階建

価格: 1198万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.01m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アイシティ真栄６階北海道札幌市清田区真栄一条１地下鉄東豊線福住駅バス13分/「真栄」バス停停歩1分築33年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 88m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆バス停まで約400ｍ通勤・通学や買い物などの日常の移動がスムーズです♪◆フードコートも入った大型スーパーまで約350ｍ買い物や外食も毎日の暮らしが充実する地域♪◆国道36号線まで車で1分！札幌市街や千歳・苫小牧方面への移動も便利です♪◆公園まで徒歩2分緑豊かな景色や季節の移ろいを感じ心身ともにリラックスできる環境です♪

アイシティ真栄６階

北海道札幌市清田区真栄一条１
地下鉄東豊線福住駅バス13分/「真栄」バス停停歩1分

築33年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 88m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ロピア北野北海道札幌市清田区北野一条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス11分/「北野１条２丁目」バス停停歩3分築31年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 3階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

シアス羊ケ丘通り　中古マンション北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス10分/「札幌国際大学前」バス停停歩4分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆小・中学校、商業施設徒歩圏内の生活便利な立地♪◆LDK15帖以上の開放感ある広々リビングが魅力！◆食洗乾燥機付きシステムキッチンでスムーズ！家事の負担も軽減♪◆南面バルコニーで陽当たり良好の快適な住空間です！◆お問い合わせは「ハウスドゥ清田平岡　011-887-7462」までお待ちしております♪◆室内リノベーション内容システムキッチン、食洗機、ユニットバス、換気乾燥暖房機、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器・追焚、マルチリモコン、給水、給湯、排水管(専有部分)、照明器具、床張替、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ）、クロス貼り替え、室内クリーニング

シアス羊ケ丘通り　中古マンション

北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東豊線福住駅バス10分/「札幌国際大学前」バス停停歩4分

築30年2ヶ月
10階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.4m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

平岡フォレストタウンファミールハイツ１４番館北海道札幌市清田区平岡五条２地下鉄東西線大谷地駅バス12分/「平岡５条２丁目」バス停停歩3分築28年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 74.17m² 階数 5階方位南東角部屋所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ6階建てマンションです。【希少な最上階角部屋お部屋です】最上階のため上階からの騒音などの心配は御座いません。角部屋で陽当たり・採光の良いお部屋ですリビング2面窓がございます。陽当たりと風通しがとてもよいお部屋です。・経済的な都市ガスです。

平岡フォレストタウンファミールハイツ１４番館

北海道札幌市清田区平岡五条２
地下鉄東西線大谷地駅バス12分/「平岡５条２丁目」バス停停歩3分

築28年10ヶ月
6階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.17m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ　２番館北海道札幌市清田区平岡四条１地下鉄東西線大谷地駅バス11分/「北海道中央バス　平岡５条１丁目」バス停停歩4分築27年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2749万円間取り 3LDK 広さ 87.31m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・緑の多い閑静な住宅街▼特徴・地上14階建の2階部分・全居室が南東向きバルコニーに面する間取り設計・お料理に集中しやすい独立型キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・WIC・納戸等、全居室に収納を配置・ペット飼育可能(細則有)・残金精算後、即お引渡し可能▼周辺環境・スーパー「東光ストア平岡店」徒歩10分(約770m)・平岡中央小学校徒歩10分(約790m)・平岡中央中学校徒歩12分(約940m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ　２番館

北海道札幌市清田区平岡四条１
地下鉄東西線大谷地駅バス11分/「北海道中央バス　平岡５条１丁目」バス停停歩4分

築27年4ヶ月
14階建

価格: 2749万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.31m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トーカンマンション北野通り北海道札幌市清田区北野二条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス9分/「北野3条3丁目」バス停停歩7分築30年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 77.7m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント令和2年　システムキッチン、浴室TOTO/0.75坪TYPE、洗面化粧台交換(シャワー水栓、ミラーキャビネット)令和4年　リビングダイニング・カーペット交換、キッチンカウンター塗装、フローリングに貼替、畳表替えなど、一部リフォーム履歴有！！

トーカンマンション北野通り

北海道札幌市清田区北野二条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス9分/「北野3条3丁目」バス停停歩7分

築30年11ヶ月
8階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.7m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

メゾンドルチェ北野北海道札幌市清田区北野五条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩17分地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩34分築34年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 76.78m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆リフォーム済・南西向き・陽当・買物便良好・駐車場空あり・エレベーターなし◆◇◆コンビニ徒歩5分・カウボーイ・サンドラッグ徒歩7分・産直生鮮市場徒歩10分・スーパーアークス徒歩13分・DCM徒歩14分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、南西向き、駐輪場

メゾンドルチェ北野

北海道札幌市清田区北野五条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩17分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩34分

築34年7ヶ月
3階建

価格: 1400万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.78m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プリンスハイツ平岡北海道札幌市清田区平岡二条１地下鉄東豊線福住駅バス17分/「平岡３条１丁目」バス停停歩1分築36年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 3LDK 広さ 74.42m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎南西向き　日当たり良好　◎ペット飼育可能（規約等による制限あり）◆専有面積74.42㎡◆3LDK◆給湯：都市ガス◆暖房：灯油◆トランクルームあり◆生活利便性良好【周辺環境】・セブンイレブン札幌平岡3条店：約190ｍ・サンドラッグ平岡3条店：約190ｍ・清田緑地：約240ｍ・業務スーパー平岡店：約440ｍ・清田区役所：約490ｍ・清田小学校：約620ｍ・平岡中学校：約1430ｍ

プリンスハイツ平岡

北海道札幌市清田区平岡二条１
地下鉄東豊線福住駅バス17分/「平岡３条１丁目」バス停停歩1分

築36年2ヶ月
11階建

価格: 1300万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.42m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アイシティ真栄北海道札幌市清田区真栄一条１地下鉄東豊線福住駅バス14分/「真栄」バス停停歩5分築33年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.45m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】○全室クロス張替え○全居室フローリング張替え○クッションフロア張替え（水回り）○和室→洋室に変更○キッチン交換○浴室交換（追い炊きあり）○洗面化粧台交換○トイレ交換○建具全交換○内窓全交換（複層ガラス）○網戸全箇所張替え○ハウスクリーニング　等【物件POINT】◆階下に住戸はございません◆リビングダイニングと洋室約6.0畳の仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式◆敷地内駐車場は平置き駐車場※1住戸1区画の優先使用権あり◆トランクルーム付き住戸です（専用使用権／使用料：無償）

アイシティ真栄

北海道札幌市清田区真栄一条１
地下鉄東豊線福住駅バス14分/「真栄」バス停停歩5分

築33年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シアス羊ヶ丘通り北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス11分/「札幌国際大学前」バス停停歩8分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆物件の特徴・令和8年大規模修繕工事実施予定有・トランクルーム1住戸1区画利用可・南西向き住戸◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆約15.4帖のゆとりあるLDKに、全居室収納付きの3LDK♪◆バス停徒歩8分で地下鉄「福住」駅へアクセス可能。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏に充実♪◆小学校徒歩14分、中学校徒歩13分で子育て世帯にもおすすめです♪◆令和8年4月内装リフォーム済♪《リフォーム内容》キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ、クリーニング等
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント .＼生まれ変わった快適空間～リノベーション済×5階の開放感～／■ 地下鉄「福住」まで駅バス11分。日々の移動も無理なく快適に■ 専有面積75.40㎡・3LDK。新耐震基準でご家族も安心♪■ バルコニー11.81㎡の南西向き。陽当たり良好で心地よい空間■ 食器洗浄乾燥機付き。家事の負担を軽減し、時間にゆとりを■ 浄水器搭載。手軽にきれいな水を楽しめます＜令和8年4月完成予定リフォーム内容＞・システムキッチン交換・ユニットバス交換・シャワー付洗面化粧台交換・給湯器新規交換・トイレ交換・クッションフロア・フロアタイル、クロス張替　他お気軽にお問い合わせください♪

シアス羊ケ丘通り北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩3.5km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.1km 築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！フルリノベーション済みのこだわり空間！□ CHECK POINT □1　地下鉄東豊線「福住」駅バス11分　東西線「南郷18丁目」駅バス10分　バス停歩8分2　内装フルリフォーム　設備部位別に最長20年のアフター保証付き3　南西向き　5階部分　陽当り良好4　給湯プロパンガス　暖房灯油5　トランクルーム無償利用可6　清田南小学校まで徒歩14分　清田中学校まで徒歩13分
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『シアス羊ケ丘通り』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○食洗機や浴室乾燥機など設備充実！○スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内に揃っています。≪リフォーム履歴≫・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・クロス全室貼替、フローリング貼替・建具交換、ハウスクリーニング　等

シアス羊ケ丘通り

北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩3.5km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.1km

築30年2ヶ月
10階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.4m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.4m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

フォーレストパークしんえい弐番館北海道札幌市清田区真栄五条１地下鉄東豊線福住駅バス19分/「真栄4条2丁目」バス停停歩5分築32年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1000万円間取り 3LDK 広さ 76.22m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■風通しが良く、開放感あふれる最上階のお部屋です♪■駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです♪(駐車場料金無料)■令和5年8月室内リフォーム済♪《リフォーム内容》キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具）、エアコン設置、照明器具交換、畳表替え、モニターフォン交換

フォーレストパークしんえい弐番館

北海道札幌市清田区真栄五条１
地下鉄東豊線福住駅バス19分/「真栄4条2丁目」バス停停歩5分

築32年6ヶ月
4階建

価格: 1000万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.22m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コロナード美しが丘北海道札幌市清田区美しが丘三条５地下鉄東豊線福住駅バス23分/「美しが丘３条６丁目」バス停停歩3分築31年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1290万円間取り 3LDK 広さ 74.19m² 階数 7階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約17帖・リビングを見渡せる対面式キッチン、カウンター付・足を伸ばして寛げる和室約6帖がLDと隣接・ペット2匹飼育可(細則有)▼2014年9月室内リフォーム履歴【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【貼替】全室フローリング、全室クロス、洗面所CF▼周辺環境・フードD365VAlue店徒歩3分(約220m)・美しが丘ぼうけん公園徒歩3分(約190m)・札幌市立美しが丘小学校徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コロナード美しが丘

北海道札幌市清田区美しが丘三条５
地下鉄東豊線福住駅バス23分/「美しが丘３条６丁目」バス停停歩3分

築31年4ヶ月
9階建

価格: 1290万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.19m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンヒル里塚北海道札幌市清田区里塚二条１バス/「桂台団地」バス停停歩2分築34年2ヶ月地上7階地下5階建
	閲覧済価格 1030万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント物件のおすすめポイント・５階角部屋・駐車場１台あり・１Ｆ室内、無償トランクルーム有・経済的な都市ガス物件◆設備・エアコン付き・都市ガスＴＥＳシステム・オートロック付・エレベーター有◆立地／周辺環境・平岡南小学校　徒歩１４分／平岡中学校　徒歩１６分・東豊線「大谷地」駅　バス２２分「桂台団地」バス停徒歩３分【内覧情報】株式会社エス・ティー・ケーＴＥＬ：０１１－６１１－００８８土日もご内覧可能です！！上記電話番号までご連絡いただき、希望日時をお伝えください。（水曜は休みとなります。）

グリーンヒル里塚

北海道札幌市清田区里塚二条１
バス/「桂台団地」バス停停歩2分

築34年2ヶ月
地上7階地下5階建

価格: 1030万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.75m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エメラルドグリーン北野５階北海道札幌市清田区北野一条１バス/「月寒東３条１９丁目」バス停停歩6分築36年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1198万円間取り 3LDK 広さ 85.01m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有り

【シアス羊ヶ丘通り】北海道札幌市清田区清田二条２バス/「札幌国際大学前」バス停停歩8分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・キッチン〈システムキッチン・Ｗ２２５０・食洗機〉・浴室〈ユニットバス・換気乾燥暖房機・１４１８〉・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉・給湯設備〈給湯器・追い焚き・マルチリモコン付〉・配管〈給水、給湯、排水管（専有部分）〉・共通〈照明器具、建具、床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉　売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください

【シアス羊ヶ丘通り】

北海道札幌市清田区清田二条２
バス/「札幌国際大学前」バス停停歩8分

築30年2ヶ月
10階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.4m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ二番館北海道札幌市清田区平岡四条１地下鉄東西線大谷地駅バス7分/「北野4条5丁目」バス停停歩9分築27年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2749万円間取り 3LDK 広さ 87.31m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【ご成約特典・お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●閑静な住宅街に位置し、静かで快適な住環境●令和8年5月末リフォーム完了予定キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、床、壁、建具、一部間取り変更など●敷地内駐車場空き有り（要確認）●ペット飼育可能（犬、猫、うさぎ、いずれも小型なら2匹可）●19.8帖の広々リビング●経済的な都市ガス物件●各居室収納付き

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ二番館

北海道札幌市清田区平岡四条１
地下鉄東西線大谷地駅バス7分/「北野4条5丁目」バス停停歩9分

築27年4ヶ月
14階建

価格: 2749万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.31m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

トーカンマンション北野通北海道札幌市清田区北野二条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩28分築30年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 81.36m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆　令和７年１２月リフォーム済。フローリングの張替え、クロスの全室貼替、キッチンの交換等を行いました♪◇　間取りは使い勝手の良い３ＬＤＫ。４ＬＤＫへも変更可能です（別途費用負担あり）。◆　札幌市による管理計画認定マンションの為、フラット３５の金利優遇も利用可能です。◇　スーパーアークス北野店まで徒歩２分。ＤＣＭ北野通店まで徒歩４分と生活利便性が高く、日々の暮らしが快適になります。

トーカンマンション北野通

北海道札幌市清田区北野二条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩28分

築30年11ヶ月
8階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.36m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フォーレストパークしんえい弐番館　中古マンション北海道札幌市清田区真栄五条１地下鉄東豊線福住駅バス17分/「真栄４条２丁目」バス停停歩5分築33年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1000万円間取り 3LDK 広さ 76.22m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和５年７月に廊下のフローリングを除く室内全体をフルリフォームし、新築のような美しさに生まれ変わりました！各部屋に設けられた窓からは自然光が入り、風通しも良好です♪上階の生活音が気にならない最上階角部屋です♪また、各住戸専用の個別車庫が付帯しており、利用料は無料！屋内駐車のため、冬季でも雪下ろし不要で愛車を安全に保管できます♪車庫の奥には大型トランクルームも完備しており、バイクやタイヤ、アウトドア用品なども収納できるゆとりのスペースです♪

フォーレストパークしんえい弐番館　中古マンション

北海道札幌市清田区真栄五条１
地下鉄東豊線福住駅バス17分/「真栄４条２丁目」バス停停歩5分

築33年6ヶ月
4階建

価格: 1000万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.22m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

北海道札幌市清田区北野五条１丁目 3階建北海道札幌市清田区北野五条１丁目札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩19分札幌市東西線大谷地駅徒歩32分築34年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 76.78m² 階数 2階方位駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きバルコニーでスカイテラス付きになります！３階建て低層階マンションの２階部分です。近隣商業施設が充実しているので住みやすい立地です。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

北海道札幌市清田区北野五条１丁目 3階建

北海道札幌市清田区北野五条１丁目
札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩19分
札幌市東西線大谷地駅徒歩32分

築34年7ヶ月
3階建

価格: 1400万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.78m²
階数: 2階
方位

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

北海道札幌市清田区真栄一条１丁目 14階建北海道札幌市清田区真栄一条１丁目バス/「真栄」バス停停歩5分築33年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.45m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大型スーパーや生活関連施設が充実エリアで住みやすい立地です。公園もすぐそばにあり子育てもしやすいです。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

北海道札幌市清田区真栄一条１丁目 14階建

北海道札幌市清田区真栄一条１丁目
バス/「真栄」バス停停歩5分

築33年4ヶ月
14階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.45m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

北海道札幌市清田区北野二条２丁目 8階建北海道札幌市清田区北野二条２丁目札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩29分築30年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 81.36m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム完了済み物件です。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

サンウイング清田北海道札幌市清田区清田四条２丁目札幌市東豊線福住駅バス14分/「清田南小学校前」バス停停歩2分築34年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1140万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇敷地内駐車場複数台空き有！ ◇エアコン付きで夏・冬も快適にお住み出来ます！ ◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪

サンウイング清田

北海道札幌市清田区清田四条２丁目
札幌市東豊線福住駅バス14分/「清田南小学校前」バス停停歩2分

築34年8ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1140万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.27m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市清田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市清田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市清田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1375万円	1579万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市南区	札幌市厚別区	北広島市
中古マンション	966万円	1056万円	744万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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サンウィング清田北海道札幌市清田区清田四条２地下鉄東豊線福住駅徒歩4.0km 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.0km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.6km 築34年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1329万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆オススメポイント☆◎敷地内駐車場空き有り◎全室収納スペース有り！◎徒歩圏内に商業施設充実！◎オートロック完備◎閑静な住宅街で、騒音が少ないエリアです！
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○地下鉄東西線「南郷18丁目」駅バス14分○専有面積72.27㎡の3LDK！○徒歩圏内にスーパーや病院あり！○小中学校が近くにあり子育て世帯も安心です♪
	閲覧済価格 1120万円間取り 3LDK 広さ 69.54m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活／◆明るいLDKで家族団らんタイム◆お昼寝やお洗濯を畳むスペースとして便利な和室◆3口コンロのシステムキッチンで時短料理も可能♪◆モニター付きインターフォン・オートロック完備で防犯面も安心♪◆全居室収納＋シューズボックス付きで室内すっきり♪◆小学校まで約130m・中学校まで約240mと通学も安心の立地です！◆お問い合わせは「ハウスドゥ清田平岡　011-887-7462」まで♪

アイシティ羊ヶ丘通北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス9分/「清田団地入口」バス停停歩4分築31年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 76.17m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼2026年5月末　　リフォーム完成予定！／水回りをはじめ内装設備を一新予定。気持ちよく新生活を始められる、清潔感のある住まいへ生まれ変わります。【リフォーム内容】・全室クロス張替・各所ＣＦ張替・床フローリング新設・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・和室から洋室へ変更・サッシ交換・建具交換
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近隣商業施設充実　羊ケ丘通・３６号線沿いでなんでも揃う充実の住環境が魅力！■５階　南西向きの開口部　日当たり、通風に優れた明るく過ごしやすいお部屋です■ちょうど良い３LDKタイプ　ご夫婦お二人にもお子様連れのファミリーにもおすすめです■敷地内駐車場あり　７，０００円■バス停徒歩６分。福住駅・南郷１８丁目駅へ２路線利用可■売主様ご転居確定済みのため２０２６年５月以降引渡しが可能です■築年数に比べ室内状態良好、お客様のお好みのレベルでリフォームができます■≪周辺環境≫○ファミリーマート：徒歩５分○ラッキー：徒歩４分○サツドラ：徒歩３分
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.17m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○地下鉄東西線「南郷18丁目」駅　バス11分○地下鉄東豊線「福住」駅　バス13分○2面バルコニーで日当たり＆風通し良好♪○スーパーやドラックストア、飲食店、スーパー銭湯など徒歩圏内に多数あり！利便性◎○リムジンバスで新千歳空港まで直通です！！

シアス羊ヶ丘通り北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス11分/「札幌国際大学前」バス停停歩8分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆物件の特徴・令和8年大規模修繕工事実施予定有・トランクルーム1住戸1区画利用可・南西向き住戸◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆約15.4帖のゆとりあるLDKに、全居室収納付きの3LDK♪◆バス停徒歩8分で地下鉄「福住」駅へアクセス可能。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏に充実♪◆小学校徒歩14分、中学校徒歩13分で子育て世帯にもおすすめです♪◆令和8年4月内装リフォーム済♪《リフォーム内容》キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ、クリーニング等
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 10階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント .＼生まれ変わった快適空間～リノベーション済×5階の開放感～／■ 地下鉄「福住」まで駅バス11分。日々の移動も無理なく快適に■ 専有面積75.40㎡・3LDK。新耐震基準でご家族も安心♪■ バルコニー11.81㎡の南西向き。陽当たり良好で心地よい空間■ 食器洗浄乾燥機付き。家事の負担を軽減し、時間にゆとりを■ 浄水器搭載。手軽にきれいな水を楽しめます＜令和8年4月完成予定リフォーム内容＞・システムキッチン交換・ユニットバス交換・シャワー付洗面化粧台交換・給湯器新規交換・トイレ交換・クッションフロア・フロアタイル、クロス張替　他お気軽にお問い合わせください♪

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