札幌市南区(北海道) の2LDKの中古マンション物件一覧

北海道札幌市南区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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セザール澄川四条北海道札幌市南区澄川四条２地下鉄南北線澄川駅徒歩3分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分地下鉄南北線南平岸駅徒歩20分築31年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 55.54m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼ 交通・地下鉄南北線線「澄川」駅　徒歩３分▼おすすめポイント・専有面積５５．５４㎡、２LDK・リビング南西向きの為日照良好・給湯暖房：都市ガス・対面キッチン・追い炊き機能有り・浄水器付き水栓・モニター付きインターホン・徒歩6分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、銀行がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年３月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・クッションフロア、フロアタイル交換・給湯器交換・全室インナーサッシ交換　・建具交換・エアフープ交換　等見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,500万円間取り 2SLDK 広さ 56.14m² 階数 4階方位南西駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント市街地が近い、最上階・上階なし、エレベーター、南西向き、南面バルコニー、陽当り良好、全居室収納、セキュリティ充実、温水洗浄便座、納戸詳細を見る

セザール澄川四条

北海道札幌市南区澄川四条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩20分

築31年2ヶ月
4階建

価格: 1,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.54m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,500万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.14m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

コープ野村澄川第壱北海道札幌市南区澄川四条１地下鉄南北線澄川駅徒歩4分築46年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2SLDK 広さ 74.26m² 階数 5階方位西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼おすすめPoint◆内装フルリフォーム◆地下鉄南北線「澄川駅」徒歩4分◆山が見えるロケーション！◆駅や商業施設が近く利便性良好！◆エレベーター停止フロアで便利！◆ペット飼育相談可能！◆日当たりの良さを生かした、清潔感のある明るい内装です！◆74.26㎡2LDK＋Sの間取りです。納戸はお部屋居室としてもご利用いただけます！▼アクセス・地下鉄南北線澄川駅・・・徒歩3分▼ライフインフォメーション・セイコーマートかとう店・・・徒歩4分・北海道銀行澄川支店・・・徒歩7分・ツルハドラッグ・・・徒歩9分・澄川小学校・・・徒歩10分・澄川中学校・・・徒歩18分詳細を見る

コープ野村澄川第壱

北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分

築46年10ヶ月
7階建

価格: 1,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.26m²
階数: 5階
方位: 西

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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クリーンリバーフィネス澄川グランデュオイースト北海道札幌市南区澄川二条１地下鉄南北線澄川駅徒歩7分築2年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 57.24m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■物件のポイント▼立地○マックスバリュ澄川店徒歩７分、ツルハドラック澄川３条店徒歩９分、ファミリーマート札幌澄川４条店徒歩５分と利便性良好です。▼お部屋の特徴○令和６年９月分譲の２LDK〇ZEH-M Oriented認定〇ペット飼育可能（飼育細則有り）○１１階建て７階部分角部屋○省エネ型都市ガス給湯・暖房システム「Fact」採用○床暖房有り（リビング・ダイニング一部）〇室内は段差が少ないバリアフリー設計〇フロアコーティング実施（新築時）〇エアコン（リビング１台・洋室１台）○セコムセキュリティ導入により安心して生活が出来ます。○宅配ボックス有り詳細を見る

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオイースト

北海道札幌市南区澄川二条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩7分

築2年1ヶ月
11階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.24m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

ライオンズマンション澄川北海道札幌市南区澄川五条３地下鉄南北線澄川駅徒歩8分築43年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 2LDK 広さ 76.54m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「澄川」徒歩8分▼特徴・(株)大京旧分譲・リビングに床暖房・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接▼設備・オートロック・宅配ボックス▼令和5年9月室内リフォーム履歴【貼替】全室クロス(洋室一部・トイレ一部含む)、CF(キッチン)【その他】ユニットバス交換、エアコン新規設置他▼周辺環境・コープさっぽろ西岡店徒歩4分(約320m)・セブンイレブン札幌澄川5条店徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ライオンズマンション澄川

北海道札幌市南区澄川五条３
地下鉄南北線澄川駅徒歩8分

築43年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,850万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.54m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

【クリオ真駒内壱番館】北海道札幌市南区真駒内泉町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩8分築25年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,400万円間取り 2LDK 広さ 76.22m² 階数 10階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント解放感×日当たりで心地よいお部屋。オープンルーム開催。・２ＬＤＫ　７６．２２㎡角部屋・明和地所分譲の「クリオ」シリーズ・良好な住環境と利便性：駅徒歩圏内でありながら、周辺は商店街がなく静かな住宅街のため、治安が良く落ち着いて暮らせます。徒歩約５分圏内にスーパー（ラルズマート真駒内店）やドラッグストアがあり、日常の買い物が非常に便利です。経済的な設備：都市ガスに対応しており、日々の光熱費を抑えやすい設計です。高層階で眺望も良好でカーテン開けたまま生活ができます。◆常口アトムは各区に特化した社員にて対応させていただき随時ご案内可能です。◆ローンのご相談も承りしております。見学予約をする（無料）詳細を見る

【クリオ真駒内壱番館】

北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩8分

築25年11ヶ月
11階建

価格: 2,400万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.22m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ハイツ真駒内北海道札幌市南区真駒内泉町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分築46年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 59.95m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※地下鉄・真駒内駅徒歩12分・閑静な住宅街※3階部分南東向き最上階角住戸につき陽当良好※経済的な都市ガス・灯油暖房・灯油ボイラー※1階に郵便局・目の前にはバス停があり生活便良好※向かいに泉町公園があり環境良好※内装済・全室クロス貼替・天井塗装・リビング・洋室CF張替・畳表替え・水廻り設備は現況渡しとなりますのでリフォームが必要になります※現在空室ですので随時ご内覧可能です※お気軽にお問い合わせください※エレベーターはございません※敷地内駐車場の空きはございません※9/26（土）27（日）見学会開催（事前予約お願い致します）※見学会開催日以外でもご内覧可能です詳細を見る

ハイツ真駒内

北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分

築46年7ヶ月
3階建

価格: 430万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.95m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ピアコート川沿北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.6km 札幌市電電車事業所前駅徒歩4.8km 築35年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 790万円間取り 2LDK 広さ 67.02m² 階数 3階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇■LIFE INFORMATION■◇・イオン札幌藻岩店…徒歩13分・セイコーマートたなか川沿2条店…徒歩約11分・北海道銀行川沿支店…徒歩10分・北の沢りす公園…徒歩3分・セブンイレブン札幌川沿2条店…徒歩14分・藻岩北小学校…徒歩16分・藻岩中学校…徒歩30分・BOOK OFF PLUS 札幌川沿店…徒歩9分・真駒内公園…徒歩18分・DCM 川沿店…徒歩21分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 600万円間取り 2LDK 広さ 77.84m² 階数 3階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ●南区を見下ろす眺望、角住戸●部屋から花火大会が鑑賞できます●イオン札幌藻岩店まで９００ｍ、その他銀行・コンビニも徒歩圏内で、便利なエリアです●２０１９年１０月ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台交換●エアコン設置済み（２０１９年製）●ハウスクリーニング完了●ペット相談可能（犬不可・猫可）です※当社で室内の案内が可能です、お気軽にお申し付けください！※エレベーター無し３階。令和8年6月現在、外部貸しパーキング1台空きあり見学予約をする（無料）詳細を見る

ピアコート川沿

北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.6km
札幌市電電車事業所前駅徒歩4.8km

築35年1ヶ月
3階建

価格: 790万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.02m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

価格: 600万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.84m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

ルーベデンス藻岩Ａ棟北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「川沿１条２丁目」バス停停歩1分築41年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,299万円間取り 2LDK 広さ 75.83m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■じょうてつバス「川沿１条２丁目」停徒歩2分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車14分)■9階建て4階部分南東向きで日当たり・眺望良好■ペット飼育可(規約有) ■敷地内駐車場空有(8000円／月)■セイコーマートたなか川沿2条店徒歩8分、イオン藻岩店徒歩8分詳細を見る

ルーベデンス藻岩Ａ棟

北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「川沿１条２丁目」バス停停歩1分

築41年1ヶ月
9階建

価格: 1,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.83m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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Ｂｒｉｌｌｉａ真駒内公園北海道札幌市南区真駒内上町１地下鉄南北線真駒内駅徒歩17分築18年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2,350万円間取り 2SLDK 広さ 86.81m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇2SLDK→3LDKに間取り変更可能　※費用は買主様負担となります〇都市ガス床暖房＋都市ガス給湯〇陽当たり良好◎〇トランクルーム有り　0円/月額○落ち着いた緑豊かな住環境※駐車場使用料：月額6 000円～12 000円※ペット飼育可能（飼育細則有り）【学校】小学校・・・真駒内公園小学校(徒歩約8分)中学校・・・真駒内曙中学校(徒歩約5分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ真駒内公園

北海道札幌市南区真駒内上町１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩17分

築18年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 2,350万円

間取り: 2SLDK
広さ: 86.81m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション真駒内第三北海道札幌市南区真駒内南町４地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分築42年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2SLDK 広さ 75m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩18分■新築時売主：大京観光■小学校まで徒歩10分圏内■ドラッグストアまで徒歩3分■7階建1階部分■専用庭あり■収納豊富■総戸数101戸の大規模マンション詳細を見る

ライオンズマンション真駒内第三

北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

築42年11ヶ月
7階建

価格: 880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
間取り図有り

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リブウェル柏丘北海道札幌市南区真駒内柏丘１地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分築29年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 89.04m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■令和１年にリノベーション工事済みの為室内は大変綺麗な状態です■ペット飼育可能です（規約あり）■閑静な住宅地に建つ低層型マンションです■リビングは広々と開放感がありご家族でくつろげる空間に■キッチン、浴室、洗面などの水回りもリフォーム済み■地下鉄真駒内駅も徒歩１８分　通勤通学にも便利です■周辺にはスーパー等もそろっており生活施設も充実しています■駐車場と歩行通路はロードヒーティングで冬も安心です見学予約をする（無料）詳細を見る

リブウェル柏丘

北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

築29年11ヶ月
4階建

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 89.04m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ロイヤルシャトー南３３条北海道札幌市南区南三十三条西８地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「南３３条西１１丁目」バス停停歩8分築33年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 2LDK 広さ 77.28m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上11階建マンションの8階部分・全居室がバルコニーに面する設計・東側に豊平川、西側に藻岩山を望む眺望(天候による)・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・洗面室をキッチンの近くに配置、家事動線良好・各洋室・ホールに収納スペース有・トランクルーム有▼設備・TVモニタ付インターホン・不在時にも荷受け可能な宅配ボックス▼周辺環境・セイコーマートほそかい店徒歩5分(約350m)・札幌市立南小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ロイヤルシャトー南３３条

北海道札幌市南区南三十三条西８
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「南３３条西１１丁目」バス停停歩8分

築33年3ヶ月
11階建

価格: 1,100万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.28m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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ノースピア定山渓北海道札幌市南区定山渓温泉西１地下鉄南北線真駒内駅バス44分/「定山渓学園前」バス停停歩5分築37年 9階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 51.7m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『ノースピア定山渓』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■人気の対面キッチンで家族の会話も弾みます♪■ペット飼育可能で愛犬や愛猫と離れずに過ごす事ができます(規定あり)■和室が隣接している為、扉を開放すると人数に合わせた利用が可能です。■オートロックでセキュリティ面も安心です。■東向きにバルコニーがあり、朝から陽の光を浴びることができます。見学予約をする（無料）詳細を見る

ノースピア定山渓

北海道札幌市南区定山渓温泉西１
地下鉄南北線真駒内駅バス44分/「定山渓学園前」バス停停歩5分

築37年
9階建

価格: 430万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.7m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイマート真駒内北海道札幌市南区真駒内緑町１地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分築52年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 695万円間取り 2LDK 広さ 70.36m² 階数 3階方位西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントスーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、ＬＤＫ１８畳以上、角住戸、陽当り良好、総合病院徒歩10分以内、和室、始発駅、セキュリティ充実、平面駐車場、温水洗浄便座、前面棟無、通風良好、平坦地、エレベーター、駐輪場、整備された歩道見学予約をする（無料）詳細を見る

ハイマート真駒内

北海道札幌市南区真駒内緑町１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分

築52年3ヶ月
7階建

価格: 695万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.36m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

柏丘第３住宅北海道札幌市南区真駒内柏丘１地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分築54年6ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1,120万円間取り 2SLDK 広さ 69.05m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り詳細を見る

第１１トーカンマンション真駒内　マンション北海道札幌市南区真駒内柏丘６地下鉄南北線真駒内駅徒歩17分築46年11ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 800万円間取り 2LDK 広さ 62.52m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント～～おすすめポイント～～■緑豊かな立地■収納充実■南西向き～～周辺環境～～■公園・・・2分■セイコーマート・・・3分■サツドラ・・・10分■セブンイレブン・・・11分■ラルズ・・・12分■北海道銀行・・・13分■区役所・・・14分■郵便局・・・14分■真駒内桜山小学校・・・23分■真駒内中学校・・・18分※現状有姿渡しとなります。▼▼打ち合わせ・見学プランご用意しております▼▼＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。詳細を見る

第１１トーカンマンション真駒内　マンション

北海道札幌市南区真駒内柏丘６
地下鉄南北線真駒内駅徒歩17分

築46年11ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 800万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.52m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

ライオンズマンション札幌定山渓参番館北海道札幌市南区定山渓温泉西２地下鉄南北線真駒内駅バス43分/「定山渓大橋」バス停停歩7分築34年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 188万円間取り 2LDK 広さ 77.32m² 階数 9階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント札幌の奥座敷、定山渓！眺望がとても良いので、温泉はもちろん森林浴も楽しめます♪お風呂好きには、毎日の温泉はたまらないですね(^▽^) 温泉と同じ階にラウンジもあるので、ゆったりと過ごすことができます！お部屋は2LDKの角部屋、三面バルコニーです！お住まいになるのはもちろん、セカンドハウスとしても、保養施設としても最適です！コインランドリーもあります(^▽^)居住中（別荘利用）ですが、内覧も可能です。内覧をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください(^▽^)※2026年11月分より管理費・修繕積立金改訂予定です。※新たに申請する民泊は不可。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション札幌定山渓参番館

北海道札幌市南区定山渓温泉西２
地下鉄南北線真駒内駅バス43分/「定山渓大橋」バス停停歩7分

築34年6ヶ月
10階建

価格: 188万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.32m²
階数: 9階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

チサンマンション澄川一番館北海道札幌市南区澄川一条１地下鉄南北線澄川駅徒歩9分地下鉄南北線南平岸駅徒歩21分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩26分築45年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,050万円間取り 2LDK 広さ 58.04m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント・当社で室内の案内が可能です・室内状態は綺麗に保たれておりますが、気になる部分のリフォームも承っております・ペット相談可能・駐車場空きスペースあり（都度確認は必要）※2027年に修繕積立金値上げ予定（8700円→12500円程度）※EVは1・5階に停止します見学予約をする（無料）詳細を見る

チサンマンション澄川一番館

北海道札幌市南区澄川一条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩21分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩26分

築45年11ヶ月
6階建

価格: 1,050万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.04m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可

ライオンズマンション真駒内北海道札幌市南区真駒内本町６地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩32分地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分築52年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 2SLDK 広さ 80.32m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ダウンライトがおしゃれでお料理が楽しくなるキッチンが魅力的なお部屋！■日当たり良好なリノベーション済み2LDK+S！■都市ガスなので経済的にお住まいになれます■ペットと一緒に暮らせるお部屋■8階で眺望良◎■収納豊富で収納に困りません！詳細を見る

ライオンズマンション真駒内

北海道札幌市南区真駒内本町６
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩32分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分

築52年1ヶ月
11階建

価格: 1,490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 80.32m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

サンシティ藻岩北海道札幌市南区北ノ沢４バス/「北の沢３丁目」バス停停歩3分築34年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 2LDK 広さ 92.66m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム内容■・令和８年２月完成・システムキッチン交換（クリナップラクエラシリーズ採用）・ユニットバス交換（LIXIL製／追い焚き・浴室乾燥機付き）・洗面化粧台交換（三面鏡シャンプードレッサー）・温水洗浄便座付きトイレ交換・フローリング張替・クロス張替・建具交換・４ＬＤＫ→２ＬＤＫへ間取り変更■お部屋の特徴■・約２６帖の広々LDK・南向きバルコニーで日当たり良好・駐車場空き有・トランクルーム無償利用可能■住まいのことならケームラインへ■・設備追加等のオプション工事も自社施工で対応可能・住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。・ご内覧時送迎も可能見学予約をする（無料）詳細を見る

サンシティ藻岩

北海道札幌市南区北ノ沢４
バス/「北の沢３丁目」バス停停歩3分

築34年10ヶ月
5階建

価格: 1,250万円

間取り: 2LDK
広さ: 92.66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

みどりヶ丘ハイツＢ棟北海道札幌市南区澄川四条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3分地下鉄南北線澄川駅徒歩20分築53年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 400万円間取り 2LDK 広さ 51.64m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベ土台の物件としていかがでしょうか？マンションの外壁や共有部分はリフォームされていてきれいです。自分好みにリノベできます！詳細を見る

みどりヶ丘ハイツＢ棟

北海道札幌市南区澄川四条８
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3分
地下鉄南北線澄川駅徒歩20分

築53年5ヶ月
5階建

価格: 400万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.64m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

丸増澄川エレガンスハイツ北海道札幌市南区澄川二条４地下鉄南北線澄川駅徒歩12分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分築44年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 50.31m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ペット飼育可（規約により制限あり）■商業施設も徒歩圏内　■駐車場1台無料（小型車）■エレベ－タ－は無しです。■売主側で司法書士指定あり見学予約をする（無料）詳細を見る

丸増澄川エレガンスハイツ

北海道札幌市南区澄川二条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩12分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分

築44年5ヶ月
4階建

価格: 430万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.31m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ルーベデンス藻岩北海道札幌市南区川沿一条２丁目じょうてつバス「川沿1条2丁目」下車徒歩2分築41年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,299万円間取り 2LDK 広さ 72.11m² 階数 3階方位南東所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント高台に位置しており、日当たり・眺望良好です！来客駐車場3台分あり、来客時も安心です。詳細を見る

ローレルコート真駒内北海道札幌市南区真駒内本町１丁目札幌市南北線澄川駅徒歩23分札幌市南北線自衛隊前駅徒歩34分築36年 11階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 2SLDK 広さ 84.4m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント都市ガス詳細を見る

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札幌市南区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	348万円	-	912万円	1,142万円	1,620万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
中古マンション	2,493万円	-	1,305万円	1,009万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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