札幌市南区(北海道) の即入居可能の中古マンション物件一覧

北海道札幌市南区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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セザール澄川四条北海道札幌市南区澄川四条２地下鉄南北線澄川駅徒歩3分築30年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1870万円間取り 1SLDK 広さ 55.54m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年3月リフォーム完了(浴室、キッチン、トイレ、洗面、クロス、フローリング、収納豊富なシューズクローゼット設置、洋室にはエアフープを設置)TVモニター付インターフォン、オートロック付きセキュリティ良好南北線「澄川」駅徒歩3分、マックスバリュ澄川店徒歩3分、セブンイレブン澄川5条店徒歩3分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩5分　交通買物至便な住環境

セザール澄川四条

北海道札幌市南区澄川四条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩3分

築30年9ヶ月
4階建

価格: 1870万円

間取り: 1SLDK
広さ: 55.54m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km 築25年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 83.87m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 4月2日（木）～4月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×駐車場×トランクルーム-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年1月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km

築25年5ヶ月
10階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.87m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マンション真駒内公園北海道札幌市南区真駒内本町７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩32分地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.2km 築51年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 990万円間取り 2LDK 広さ 65.07m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントおすすめポイント地下鉄南北線「真駒内」駅　バス乗車7分「曙町」停　徒歩1分ペット飼育可（規約有）オートロック・エレベーター：有駐輪場・トランクルーム：有地下駐車場所有権（管理費3100円、修繕積立金4100円）角部屋・2面採光給湯・暖房：都市ガス真駒内公園小学校まで徒歩約3分・真駒内曙中学校まで徒歩約4分リフォーム内容・洗面化粧台・トイレ・浴室・キッチン・フローリング・ストーブ・ボイラー・プラストサッシ新品

マンション真駒内公園

北海道札幌市南区真駒内本町７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩32分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.2km

築51年11ヶ月
10階建

価格: 990万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.07m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファミール第２澄川北海道札幌市南区澄川四条１地下鉄南北線澄川駅徒歩4分築45年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 880万円間取り 4LDK 広さ 81.89m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南西向きのため、陽射しが差し込む明るいマンションです♪◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪（規約有）◆専有面積81.89㎡あり、ファミリーでも広々とご使用できます♪◆給湯は都市ガス、暖房は灯油で経済的です♪◆駐車場の空きがあり（4月16日現在）、来客用駐輪場もございますので、ご家族やご友人の来客の際も安心ですね♪◆コンビニやスーパー、郵便局やドラッグストア等が徒歩約10分圏内にあり、住環境良好です♪◆リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪

ファミール第２澄川

北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分

築45年8ヶ月
6階建

価格: 880万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.89m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ラピスヒルズ澄川北海道札幌市南区澄川四条１地下鉄南北線澄川駅徒歩4分地下鉄南北線南平岸駅徒歩14分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩19分築18年8ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 4LDK 広さ 105.14m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント〈案内の際には〉・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！～周辺施設～■マックスバリュ澄川店　徒歩7分■札幌柏葉病院　車8分■平岸高台小学校　徒歩5分■澄川中学校　徒歩20分～令和7年12月リフォーム～食器洗浄機新規設置キッチン浴室洗面台　　　　　　水栓交換温水洗浄機付きトイレ新規交換フローリングクッションフロア畳クロス　　　　　　　　　　　張替

ラピスヒルズ澄川

北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩14分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩19分

築18年8ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3399万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

澄川ハイム北海道札幌市南区澄川二条２地下鉄南北線澄川駅徒歩5分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分地下鉄南北線南平岸駅徒歩24分築51年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 77.57m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／【立地良好♪便利な周辺施設】■地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩5分で通勤・通学も楽々♪■周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実！■桜の木が隣接しているので春には室内でお花見もできます！■ スキップ式エレベーターあり（1階・6階停止）【暮らしに便利！おうちの機能】■キッチンの収納力抜群♪■全館集中暖房で冬でも暖かく快適です♪【リフォーム履歴】2005年1月・キッチン交換拡張・洗面台交換・温水便座設置・電気温水器交換・WIC設置・玄関・廊下・トイレにニッチ設置2022年10月・エアコン新設・内窓交換

澄川ハイム

北海道札幌市南区澄川二条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩5分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩24分

築51年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.57m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

五輪団地Ｈ２　１０２号室北海道札幌市南区真駒内緑町３地下鉄南北線真駒内駅徒歩5分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩26分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.4km 築54年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1270万円間取り 2LDK 広さ 58.32m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／■室内をすべて解体し、1から組み立てたスケルトンリフォームを実施！■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩約5分の好アクセス ■1住戸1台分の専用車庫が「無償」で利用可能！季節物の収納に便利なトランクルーム付きで室内スッキリ ■スーパーや区役所、病院が徒歩10分圏内に揃う生活至便な立地 ■大きなバルコニーからは四季折々の景色を楽しめます■暖房は地域集中暖房方式で、冬も暖かいです♪※北海道地域暖房株式会社との直接契約となります。

五輪団地Ｈ２　１０２号室

北海道札幌市南区真駒内緑町３
地下鉄南北線真駒内駅徒歩5分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩26分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.4km

築54年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1270万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.32m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アドリーム澄川北海道札幌市南区澄川四条１地下鉄南北線澄川駅徒歩5分地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分築29年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 4SLDK 広さ 94.32m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼＼＼　おすすめポイント！／／／●敷地内の駐車場もキープ！安心して検討できます！●システムキッチン新規交換！●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）！●洗面化粧台新規交換！●洗浄便座付きトイレ新規交換！●給湯器新規交換（追いだき機能付）！●フローリング・CF・フロアタイル新規張替！●壁・天井クロス新規貼替！●照明器具新規設置！●インナーサッシ一部新規交換（洋室3）！●暖房機新規交換（LD）！等●浴槽は追い炊き機能のあるユニットバス！●その他多数、交換済！

アドリーム澄川

北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩5分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分

築29年3ヶ月
9階建

価格: 3280万円

間取り: 4SLDK
広さ: 94.32m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リヴウェル真駒内緑町ウエストビュー北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km 築25年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 113.48m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆専有面積117.08㎡(35.41坪)の広々空間◆南西向き角住戸で陽当たり良好な３LDK◆住棟セントラルで冬でも快適な住空間◆専用庭付き　◆全居室6帖以上で収納も完備◆リノベ―ジョン済み物件◆スーパーや商業施設が徒歩10分圏内に多数有り【リノベーション内容令和7年11月完成】・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換(1.25)・洗面化粧台交換・トイレ交換・窓台シート・防水パン交換・レジスター交換・ダウンライト新規設置・ハウスクリーニングお気軽に【ボドバーレ 011-600-6900】までご連絡ください♪

リヴウェル真駒内緑町ウエストビュー

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km

築25年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.48m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【リノベーション物件】　リブウェル真駒内緑町ＥＡＳＴ　ＶＩＥＷ北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.5km 築25年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 83.87m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント地下鉄南北線「真駒内」駅まで平坦な道で徒歩約6分！通勤・通学に便利な立地です。専有面積83.87㎡のゆとりある室内は、2026年2月にフルリノベーションを終えたばかりのピカピカな状態です。南東向き・8階部分のため、陽当りと眺望が素晴らしく、リビングには心地よい光がたっぷり差し込みます。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチンなど、家事効率を高める設備も充実！徒歩4分圏内にスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物もスムーズです。真駒内公園も近く、休日のお散歩も楽しみになりますね。アフターサービス保証付き。安心してお住い頂けます！！

【リノベーション物件】　リブウェル真駒内緑町ＥＡＳＴ　ＶＩＥＷ

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.5km

築25年5ヶ月
10階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.87m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リヴウェル真駒内緑町イーストヴュー北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分築25年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 83.87m² 階数 8階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント .◆ 地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩6分の好立地◆ 専有面積：約83.87㎡のゆとりある3LDK◆ 敷地内駐車場　10000～12000円／月　※空き状況は都度確認◆ 角住戸で開放感たっぷり◆ 南東向きリビングで陽当たり良好◆ 高層階につき眺望・通風良好◆ 使用料無償！トランクルーム付きで収納安心◆ 広さに余裕の全居室6帖以上！◆ 落ち着いた住環境でファミリーのもおすすめ【令和8年1月リフォーム内容】・システムキッチン、ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ交換・建具交換・全室クロス貼替・床材張替ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

リヴウェル真駒内緑町イーストヴュー

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分

築25年5ヶ月
10階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.87m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ｄグランセ真駒内泉町イーストスクエア北海道札幌市南区真駒内泉町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩7分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩30分築23年3ヶ月地上10階地下9階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 87.17m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩7分！ラルズ・東光ストア徒歩4分、南区役所徒歩1分小中学校徒歩7分圏内他多数9階部分南向きリビング日当り眺望良好広々87㎡超のゆとりある3LDK角部屋全居室採光・バルコニー付き家事動線良好な2WAYキッチンUTリビング隣の洋室は可動間仕切りでリビング一体化可能使い勝手良好敷地内駐車場空き多数2台駐車も可能冬も安心！屋根付き、ロードヒーティング付来客用駐車場も完備新規内装リフォーム済みフローリング張替間取り変更他過去にもリフォーム済み♪住棟セントラル暖房でお部屋にボイラーが無く交換等のメンテ費用かからず経済的二重床で音も安心

Ｄグランセ真駒内泉町イーストスクエア

北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩7分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩30分

築23年3ヶ月
地上10階地下9階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.17m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

リブウェル真駒内緑町イーストビュー北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩8分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km 築25年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 83.87m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス》・地下鉄南北線「真駒内駅」徒歩約7分《セールスポイント》☆敷地内には住まう方々の必要に応じ、2台目ユース用を含めた全戸分以上の駐車場(55台)がございます。　また、除雪の心配が不要のロードヒーティングを設置し、快適な北国の暮らしに応えています。☆室内からの眺望は、四季折々の季節を楽しむことが出来る開放的な眺望となっており、希少性のある物件になっております。☆1階にトランクルーム/タイヤラック/タイヤピットを確保☆ホールサイドにメールボックス/宅配ボックス設置☆令和8年1月中旬リフォーム完成

リブウェル真駒内緑町イーストビュー

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩8分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km

築25年5ヶ月
10階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.87m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

じょうてつ真駒内南町ドエル北海道札幌市南区真駒内南町４地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「南町４丁目（札幌市）」バス停停歩2分築45年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 73.81m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントリビング南西向きで陽当たり良好！緑豊かで静かな住環境の真駒内地区！※エレベーターなし※告知事項あり

じょうてつ真駒内南町ドエル

北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「南町４丁目（札幌市）」バス停停歩2分

築45年4ヶ月
5階建

価格: 550万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.81m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ハイマート真駒内北海道札幌市南区真駒内緑町１地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩30分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.7km 築51年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 1LDK 広さ 72.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●バス停「緑町1丁目」（徒歩2分）から「真駒内」駅バス6分！●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●リビング27.5帖で広々使えます！●防犯カメラ・オートロックつきでセキュリティ面も安心♪
	閲覧済価格 890万円間取り 2LDK 広さ 64.07m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・建具交換・和室→洋室へ間取り変更・全室クロス、フローリング交換・水廻り全交換・スイッチプレート交換等即引渡可、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、エレベーター

ハイマート真駒内

北海道札幌市南区真駒内緑町１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩30分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.7km

築51年10ヶ月
7階建

価格: 1180万円

間取り: 1LDK
広さ: 72.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 890万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.07m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエア北海道札幌市南区真駒内泉町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩8分築23年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 87.17m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《室内の特徴》・9階部分南、東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・引き戸で仕切られた約6畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、ウォシュレット／温水洗浄便座も付いています。《分譲・施工、共用部分等》・2003年2月築、大和ハウス工業（株）旧分譲　D’グランセシリーズのマンションです。・敷地内駐車場有。

Ｄ’グランセ真駒内泉町イーストスクエア

北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩8分

築23年3ヶ月
10階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.17m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

メゾンドルチェ澄川第二北海道札幌市南区澄川二条３地下鉄南北線澄川駅徒歩9分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩16分札幌市電東屯田通駅徒歩36分築34年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 2LDK 広さ 56.86m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎南北線澄川駅から徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力なお部屋です♪ ◎お部屋には、プライベートな空間を演出する専用庭と西向きバルコニーがあり、開放感あふれる暮らしが叶います。◎コンビニまで徒歩2分、幼稚園や小学校も近く、子育て世代にも嬉しい住環境。全居室収納、シューズボックスも備わり、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。キッチン・浴室・トイレなどの水回りから、フローリング、内窓まで一新され、真新しい室内へ変わりました♪

メゾンドルチェ澄川第二

北海道札幌市南区澄川二条３
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩16分
札幌市電東屯田通駅徒歩36分

築34年7ヶ月
5階建

価格: 1490万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.86m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クリオ真駒内壱番館北海道札幌市南区真駒内泉町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩9分築25年6ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 4LDK 広さ 105.41m² 階数 5階方位西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分▼特徴・アウトフレーム工法採用、すっきりとした住空間・全居室6帖以上の広さを確保・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・LDと隣接する和室は一体利用も可能・WICなど、室内随所に収納スペースを確保・玄関近くに約2.8帖の納戸有・敷地内ロードヒーティング敷設▼設備・複層ガラス・浴室は1620サイズ・オートロック▼周辺環境・スーパー「東光ストア真駒内店」徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ真駒内壱番館

北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩9分

築25年6ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2880万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.41m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルス真駒内北海道札幌市南区真駒内緑町１地下鉄南北線真駒内駅徒歩10分築28年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 77.95m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント // information //■地下鉄真駒内駅徒歩10分■南向き、日当り良好の3LDK■都市ガス給湯・暖房■11階建て3階部分　上階に住戸無し■無償トランクルーム有り■生活利便性良好（ドラッグストア隣）■対面式カウンターキッチン■2025年10月室内リフォーム済・リフォーム内容【交換】キッチン、ユニットバス、トイレ、畳、照明、洗濯パン【張替】全室クロス・フローリング【その他】建具各所リペア、可動棚取付、ハウスクリーニング、他

アルス真駒内

北海道札幌市南区真駒内緑町１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩10分

築28年10ヶ月
11階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.95m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ澄川２北海道札幌市南区澄川五条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分築35年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 84.65m² 階数 2階方位北西駐車場あり即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・リビング隣接の和室は、お子様の遊び場など多目的に利用可能・カウンター付対面式キッチン・玄関から室内が見えにくい設計・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・温水洗浄便座▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、暖房、ボイラー【張替】フローリング、CF、クロス、畳【その他】エアコン設置▼周辺環境・スーパー「コープさっぽろ西岡店」徒歩10分(約780m)※本物件にエレベーターは設置されておりません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

朝日プラザ澄川２

北海道札幌市南区澄川五条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分

築35年1ヶ月
3階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.65m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

柏丘団地Ｂ１号棟北海道札幌市南区真駒内柏丘１地下鉄南北線真駒内駅徒歩15分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩37分築54年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 290万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■南西向きサンルームで陽当たり良好◎■1階の為階下も気になりません◎【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

ロジェ真駒内北海道札幌市南区真駒内本町７地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「曙町」バス停停歩1分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 75.43m² 階数 8階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積75.43平米、ゆとりある2LDK・LDKは約20.6帖の広々空間・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・全居室がバルコニーに面し、陽当り良好・玄関にアウトドア用品の収納等にも役立つ納戸有・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年9月室内リフォーム済【交換】UB、トイレ、キッチン、洗面台等【張替】全室クロス、フローリング(LDK)、CF(トイレ・洗面) 等▼周辺環境・札幌市立真駒内公園小学校徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 89.52m² 階数 10階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■両面バルコニーで通風良好■１０階部分につき眺望良好■駐車場空きあり(都度確認)■収納スペース充実■４ＬＤＫを３ＬＤＫに改装済み■トイレ交換済み■キッチンには窓有り

ロジェ真駒内

北海道札幌市南区真駒内本町７
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「曙町」バス停停歩1分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.43m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 890万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.52m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パレス藻南公園北海道札幌市南区石山一条１地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「じょうてつバス「藻南橋」停」バス停停歩4分築35年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 5LDK 広さ 115.84m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1460万円間取り 5LDK 広さ 120.25m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント《周辺環境》・藻南公園までも約230mと、緑の多い住環境です。・対象住戸南西側は豊平川のため、開放感があります。・約230m先に藻南公園があり、ゴルフや野球、テニス、ランニング、サイクリングができます。・また、約4.8km先に札幌藻岩山スキー場があります。・約1.0km先にはラッキー川沿店がございます。《室内の特徴》・3階部分南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・角住戸のメリットを活かし、各居室には窓が設置されています。・令和7年5月に内装リフォームを完了しています。

パレス藻南公園

北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「じょうてつバス「藻南橋」停」バス停停歩4分

築35年9ヶ月
5階建

価格: 750万円

間取り: 5LDK
広さ: 115.84m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1460万円

間取り: 5LDK
広さ: 120.25m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

アカシヤコート藻岩北海道札幌市南区川沿三条２地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「川沿４条３丁目」バス停停歩3分築37年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 4LDK 広さ 85.09m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●ペット飼育細則有（2～3匹可能）●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●イオン藻岩店まで徒歩約8分！●ご家族で広々85平米超えの4LDK！●トランクルーム付きでで収納スペース豊富！●小学校徒歩10分圏内でお子さまの登下校も安心♪

アカシヤコート藻岩

北海道札幌市南区川沿三条２
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「川沿４条３丁目」バス停停歩3分

築37年7ヶ月
10階建

価格: 1590万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.09m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リブウェル柏丘北海道札幌市南区真駒内柏丘１地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分築29年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 2LDK 広さ 89.04m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■令和１年にリノベーション工事済みの為室内は大変綺麗な状態です■ペット飼育可能です（規約あり）■閑静な住宅地に建つ低層型マンションです■リビングは広々と開放感がありご家族でくつろげる空間に■キッチン、浴室、洗面などの水回りもリフォーム済み■地下鉄真駒内駅も徒歩１８分　通勤通学にも便利です■周辺にはスーパー等もそろっており生活施設も充実しています■駐車場と歩行通路はロードヒーティングで冬も安心です
	閲覧済価格 1480万円間取り 4LDK 広さ 92.18m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント車いすでも生活可能な幅の広い廊下・90㎡超ゆとりのある４LDK・大型トランクルーム+タイヤ置き場あり、令和7年8月室内リフォーム済み（全室壁紙貼替・水廻CF貼替・畳交換・ボイラー交換・熱交換システム交換）

リブウェル柏丘

北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

築29年6ヶ月
4階建

価格: 1650万円

間取り: 2LDK
広さ: 89.04m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

価格: 1480万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.18m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

真駒内南町シティハウス北海道札幌市南区真駒内南町４地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分築30年3ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 78.64m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約16帖、隣接する洋室と一体利用も可能・キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型・洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・UBは追い焚き機能付・ペット飼育可能(細則有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック・トランクルーム▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】全室フローリング・クロス、網戸等▼周辺環境・札幌市立真駒内桜山小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

真駒内南町シティハウス

北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

築30年3ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.64m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

チュリス山鼻南　Ｂ棟北海道札幌市南区南三十二条西１１地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南３３条西十一丁目」バス停停歩7分築44年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・住友建設(株)設計・施工・地上5階建ての3階部分・LDに和室が隣接する間取り、和室は家事室等多目的に活用可能・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、吊戸棚付・和室・廊下に収納スペースを確保・LDに面する南東向きバルコニーを設置・給湯・暖房都市ガス▼設備・3口コンロ▼周辺環境・ローソン札幌南32西十丁目店徒歩5分(約330m)・札幌市立南小学校徒歩7分(約520m)・藻岩下公園徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

チュリス山鼻南　Ｂ棟

北海道札幌市南区南三十二条西１１
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南３３条西十一丁目」バス停停歩7分

築44年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アルファステージ・南３２条北海道札幌市南区南三十二条西８地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「南３３条西１１丁目」バス停停歩6分築30年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積：79.44㎡◇間取り：3LDK◇LDK 約15.4帖◇暖房・給湯システム「TES」◇南西・北西向き角部屋◇収納豊富－全居室に収納あり－ユーティリティに造作棚あり－ホールに物入あり－１階に専用トランクルームあり◇２ＷＡＹキッチン◇駐車場あり（車種による）

アルファステージ・南３２条

北海道札幌市南区南三十二条西８
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「南３３条西１１丁目」バス停停歩6分

築30年7ヶ月
10階建

価格: 1500万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

南三十二条グランドハイツ北海道札幌市南区南三十二条西９地下鉄南北線澄川駅徒歩28分札幌市電東屯田通駅徒歩24分札幌市電中央図書館前駅徒歩27分築44年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1199万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆オススメポイント☆・ウォークインクローゼット付きのお部屋が2部屋！・南向きで日当たり良好！・エレベーター付き！・浄水器付き

南三十二条グランドハイツ

北海道札幌市南区南三十二条西９
地下鉄南北線澄川駅徒歩28分
札幌市電東屯田通駅徒歩24分
札幌市電中央図書館前駅徒歩27分

築44年7ヶ月
6階建

価格: 1199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

温泉付き（＊＾▽＾＊）　ライオンズマンション札幌定山渓参番館　９０２北海道札幌市南区定山渓温泉西２地下鉄南北線真駒内駅バス40分/「定山渓大橋」バス停停歩7分築34年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 278万円間取り 2LDK 広さ 94.41m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 9階角部屋！3面バルコニー！ウィークリーマンション営業中！最上階には展望大浴場とサウナがあります！お風呂好きには毎日の温泉はたまらないですね！温泉と同じ階にはラウンジもありますので、温泉に浸かった後もゆったりと過ごせそうですね！眺望がとても良いので、温泉はもちろん森林浴も楽しめます♪10階にはコインランドリーもあります♪お部屋のボイラーとストーブは灯油です！お住まいになるのはもちろん、セカンドハウスや保養施設としても最適です！内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。※新たに申請する民泊は不可※来客用駐車場1泊500円のご利用も可能※詳細は担当までご確認下さい。

温泉付き（＊＾▽＾＊）　ライオンズマンション札幌定山渓参番館　９０２

北海道札幌市南区定山渓温泉西２
地下鉄南北線真駒内駅バス40分/「定山渓大橋」バス停停歩7分

築34年1ヶ月
10階建

価格: 278万円

間取り: 2LDK
広さ: 94.41m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

フィューデイズコンドミニアム定山渓北海道札幌市南区定山渓温泉西１地下鉄南北線真駒内駅バス44分/「定山渓学園前」バス停停歩8分築33年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 390万円間取りワンルーム広さ 23.64m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・家具、家電はそのまま現状のままのお引渡しです。すぐにお住まいになれますね・徒歩圏に人気のカフェやベーカリー有り・定山渓の豊かな自然に囲まれた住環境

フィューデイズコンドミニアム定山渓

北海道札幌市南区定山渓温泉西１
地下鉄南北線真駒内駅バス44分/「定山渓学園前」バス停停歩8分

築33年8ヶ月
7階建

価格: 390万円

間取り: ワンルーム
広さ: 23.64m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フューデイズコンドミニアム定山渓北海道札幌市南区定山渓温泉西１地下鉄南北線真駒内駅バス45分/「白糸の滝」バス停停歩9分築33年10ヶ月地上7階地下4階建
	閲覧済価格 380万円間取りワンルーム広さ 34.63m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ライオンズマンション札幌定山渓弐番館北海道札幌市南区定山渓温泉西２バス/「定山渓大橋」バス停停歩8分築34年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 298万円間取りワンルーム広さ 36.56m² 階数 7階方位北駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント壁面も多くありますので家具などの配置もしやすいです。バルコニーも大きく、気分転換にもってこいです。温泉と自然、癒しの環境で、新たな生活の始まりをどうぞ！駐車場は利用形態により価格が変わりますのでお問い合わせ下さい。システムキッチン、閑静な住宅地、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、緑豊かな住宅地、ＩＨクッキングヒーター、エレベーター、駐輪場

ライオンズマンション札幌定山渓弐番館

北海道札幌市南区定山渓温泉西２
バス/「定山渓大橋」バス停停歩8分

築34年10ヶ月
10階建

価格: 298万円

間取り: ワンルーム
広さ: 36.56m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション澄川北海道札幌市南区澄川五条３地下鉄南北線澄川駅徒歩8分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩16分地下鉄南北線南平岸駅徒歩22分築35年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1120万円間取り 2LDK 広さ 58.68m² 階数 3階方位東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆オーナー様によるリフォームが施され、丁寧にお使いのため室内状態良好です。■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩約8分。■小学校が目の前の、子育て世代に嬉しい立地！安心して登下校を見守れます。■ルーフバルコニー付きで、生活用途も広がります！■経済的な都市ガス物件☆■スーパーやコンビニも近く、生活の利便性も良好！～令和7年4月リフォーム内容～○洋室を和室に変更○全室天井・壁・クロス貼替・カーテンレール交換○洗面化粧台新規交換○レンジフード交換（既存後継機種）○灯油コックBOX交換○建具交換（一部）※24時間ネット予約可能です♪
	閲覧済価格 580万円間取り 2LDK 広さ 51.03m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ 澄川駅より徒歩7分■ 2LDK■ 鉄筋コンクリート造■ 5階建て4階部分■ 南東向き■ バルコニー■ 都市ガス■ FF石油暖房■ 電気温水給湯■ オートロック■ 駐輪場　年200円■ バイク置場　年2000円■ 駐車場　月9000円■ 管理人(日勤)■ ペット飼育不可■ 現状引き渡し即見学可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪

ライオンズマンション澄川

北海道札幌市南区澄川五条３
地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩16分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩22分

築35年11ヶ月
5階建

価格: 1120万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.68m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 580万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.03m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルーベデンス藻岩北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線真駒内駅徒歩38分築40年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1429万円間取り 3LDK 広さ 72.11m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.近隣商業施設多数2.小学校まで720ｍ（徒歩9分）【住まいの特徴】1.眺望良好（川沿方面）2.日当たり良好（南東採光）3.敷地内駐車場1台有（来客駐車場3台有）4.ペット飼育可能（規約有）【周辺施設】・イオン藻岩店様まで約560ｍ（徒歩7分）・セイコーマートたなか川沿2条店様まで約480ｍ（徒歩6分）・札幌市立藻岩北小学校まで約720ｍ（徒歩9分）・札幌市立藻岩中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）・南北線「真駒内」駅まで約3000ｍ（車6分）

ルーベデンス藻岩

北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩38分

築40年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1429万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.11m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

南３２条グランドハイツ北海道札幌市南区南三十二条西９地下鉄南北線澄川駅徒歩23分築45年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 390万円間取り 3LDK 広さ 71.28m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向き×角部屋、日当たり・通風ともに良好■小学校まで徒歩2分、子育て安心の立地■経済的な灯油暖房で冬もあたたか■「リフォーム素材」としても最適■エレベーター（停止階ではありません）・トランクルーム・自転車置場付き
	閲覧済価格 1199万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントリフォーム済みで入居後すぐに快適ライフスタート！陽当たり良好な南向きで3LDKファミリーにも最適！小学校が目の前だからお子さまの通学も安心・安全・便利！即入居可、手続き後すぐにご新居へ！新しいシステムキッチン、浴室・トイレ・洗面台など水回りも一新し、クロス・フローリングも貼替済みのまるで新築のような室内です！陽当たりの良いリビングで、ゆったりとした家族団らんの時間をお過ごしいただけます！毎日の買物にも便利なスーパーやコンビニも徒歩圏内！現地は空室のため、ご希望に応じて即日内覧・ご入居が可能です。ローンのご相談や資金計画など、ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

南３２条グランドハイツ

北海道札幌市南区南三十二条西９
地下鉄南北線澄川駅徒歩23分

築45年7ヶ月
6階建

価格: 390万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.28m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リブウェル真駒内緑町ウエストビュー北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分築25年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 117.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪当日見学可能です！お気軽にお問合せください！≫【価格改定】３，１８０万円→２，９８０万円！！◆専有面積：１１７．０８ｍ２・ＬＤＫは３１帖以上・全居室６帖以上！◆南西角部屋◆全居室６帖以上で収納付き◆専用庭付き◆トランクルームあり（無償）◆東光ストア徒歩３分・ラルズマート徒歩４分と生活利便施設多数◆灯油セントラル給湯暖房システム≪リフォーム履歴≫クロス貼替・ＣＦ貼替・フローリング貼替キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換ダウンライト新規設置・ハウスクリーニング　など

リブウェル真駒内緑町ウエストビュー

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分

築25年5ヶ月
10階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 117.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション澄川中央北海道札幌市南区澄川四条４地下鉄南北線澄川駅徒歩8分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分地下鉄南北線南平岸駅徒歩23分築30年6ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 4LDK 広さ 90.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆給湯・キッチンは都市ガス利用◆南向きリビングにつき日当たり良好◆小学校まで徒歩4分◆近隣に商業施設あり

ライオンズマンション澄川中央

北海道札幌市南区澄川四条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩23分

築30年6ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2680万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス真駒内北海道札幌市南区真駒内本町６地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩31分地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分築40年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 500万円間取り 3LDK 広さ 65.7m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆開放感あふれるルーフバルコニー。 14.40㎡の広々としたルーフバルコニーが備わっており、ガーデニングや椅子を置いてのくつろぎタイムなど、屋外空間を多目的に活用できます。◆西向き角住戸の明るい室内。角部屋につき二面に窓があり、陽当たりと通風に配慮された設計です。6階部分のため周囲の視線も気になりにくく、のびやかな眺望を楽しめます。◆使い勝手の良い3LDKの間取り。 11.7帖のLDKに加え、洋室と2つの和室を配置。家族構成やライフスタイルに合わせて、寝室、客間、趣味の部屋など柔軟に使い分けが可能です。
	閲覧済価格 680万円間取り 2SLDK 広さ 58.76m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントバルコニーからは藻岩山の四季折々の美しい景色を楽しむことができ、前面には高い建物がありませんので広々とした空が広がる眺望が魅力です。2020年10月ユニットバス交換済み。その他は未リフォームです。

ダイアパレス真駒内

北海道札幌市南区真駒内本町６
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩31分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩28分

築40年11ヶ月
7階建

価格: 500万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.7m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 58.76m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ハイツ真駒内北海道札幌市南区真駒内泉町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km 築46年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 59.95m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※地下鉄・真駒内駅徒歩14分※3階部分・南東向き最上階につき陽当たり良好※経済的な都市ガス・灯油暖房・灯油ボイラー※建物1階には郵便局があり便利です※建物目の前にはバス停があり便利です※向かいに公園もあり住環境良好です※現況有姿でのお引渡しとなります※フルリフォームが必要になります※お好みのリフォームをお考えの方に最適です※よろしければリフォームもお気軽にご相談ください※現在空室ですので随時ご内覧可能です※4/25（土）26（日）見学会開催（事前予約お願い致します）※見学会開催日以外でもご内覧可能です
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 74.49m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆緑豊かな真駒内の住宅街◇角部屋南向きで日当たり良好◆リフォーム素材としてご活用頂けます。◇1階には郵便局があり、目の前にバス停◆泉町公園と真駒内桜山小学校とお子様にも良い環境です。

ハイツ真駒内

北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km

築46年2ヶ月
3階建

価格: 450万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.95m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 550万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.49m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

札幌市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	368万円	-	719万円	1076万円	1719万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
中古マンション	2110万円	-	967万円	1032万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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