札幌市南区(北海道) の即入居可能の中古マンション物件一覧

北海道札幌市南区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩約７分！澄川３条ロイヤルハイツ北海道札幌市南区澄川三条５地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6分地下鉄南北線澄川駅徒歩11分地下鉄南北線南平岸駅徒歩26分築45年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 430万円間取り 3LDK 広さ 60.05m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆リフォーム次第で自分好みの空間に変えられます。☆駅・スーパー・コンビニ・郵便局・銀行等が近く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており便利です。■□■ライフインフォメーション■□■◆スーパー・コンビニ◆東光ストア自衛隊駅前店　徒歩約4分セイコーマート澄川4条店　徒歩約4分◆医療機関◆林下病院　徒歩約6分酒井内科消化器科クリニック　徒歩約6分◆教育施設◆澄川西小学校　徒歩約4分澄川中学校　徒歩約14分◆その他周辺施設◆澄川まんまる保育園　徒歩約4分澄川幼稚園　徒歩約10分澄川あじさい公園　徒歩約4分札幌澄川郵便局　徒歩約6分詳細を見る

地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩約７分！澄川３条ロイヤルハイツ

北海道札幌市南区澄川三条５
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6分
地下鉄南北線澄川駅徒歩11分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩26分

築45年7ヶ月
4階建

価格: 430万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.05m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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セザール澄川四条北海道札幌市南区澄川四条２地下鉄南北線澄川駅徒歩3分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分地下鉄南北線南平岸駅徒歩20分築31年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 1SLDK 広さ 55.54m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年3月リフォーム完了(浴室、キッチン、トイレ、洗面、クロス、フローリング、収納豊富なシューズクローゼット設置、洋室にはエアフープを設置)TVモニター付インターフォン、オートロック付きセキュリティ良好南北線「澄川」駅徒歩3分、マックスバリュ澄川店徒歩3分、セブンイレブン澄川5条店徒歩3分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩5分　交通買物至便な住環境見学予約をする（無料）詳細を見る

セザール澄川四条

北海道札幌市南区澄川四条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩20分

築31年3ヶ月
4階建

価格: 1,790万円

間取り: 1SLDK
広さ: 55.54m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール第２澄川北海道札幌市南区澄川四条１地下鉄南北線澄川駅徒歩4分築46年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 880万円間取り 4LDK 広さ 83.91m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆駐車場空有♪※R8.9/18時点◆南向きのため、陽射しが差し込む明るいマンションです♪◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪（規約有）◆専有面積83.91㎡あり、ファミリーでも広々とご使用できます♪◆給湯暖房は灯油で経済的です♪◆来客用駐輪場もございますので、ご家族やご友人の来客の際も安心です♪◆コンビニやスーパー、郵便局やドラッグストア等が徒歩約10分圏内にあり、住環境良好です♪◆5階のため、眺望良好です♪バルコニーから見えるたくさんの緑に癒されて下さい♪◆リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール第２澄川

北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分

築46年2ヶ月
6階建

価格: 880万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.91m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

コープ野村澄川第１北海道札幌市南区澄川四条１地下鉄南北線澄川駅徒歩4分築46年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 1LDK 広さ 74.26m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「澄川」徒歩4分・高台に位置▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・浴室乾燥機付・即引渡し可能(残金精算後)▼室内リフォーム履歴【1998年】キッチン・浴室・一部フローリング貼替他【2000年】浴室・一部フローリング貼替【2024年】浴室(混合水栓交換)▼周辺環境・セイコーマートかとう店徒歩3分(約230m)※その他暖房引当金が発生(月で変動)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

コープ野村澄川第１

北海道札幌市南区澄川四条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分

築46年11ヶ月
7階建

価格: 1,200万円

間取り: 1LDK
広さ: 74.26m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

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ロジェ澄川北海道札幌市南区澄川四条２地下鉄南北線澄川駅徒歩4分築43年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 84m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「澄川」徒歩4分▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室・廊下に収納を確保・トランクルーム有(無償)・即引渡し可能(残金精算後)▼2023年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス全室、床材【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・マックスバリュ澄川店徒歩5分(約400m)・若草公園徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ロジェ澄川

北海道札幌市南区澄川四条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分

築43年5ヶ月
6階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 84m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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トーカンマンション澄川北海道札幌市南区澄川三条１地下鉄南北線澄川駅徒歩5分地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分築42年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,870万円間取り 3LDK 広さ 70.22m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＊＊ＷＩＣ・パントリー・床下収納！収納上手な住まい＊＊＃人気のペット可マンション・大切なペットと快適な暮らしを＃利便性と交通アクセスを兼ね備えた好ロケーション＃天候を気にせずに使える便利なサンルーム付＃あると嬉しい設備揃ってます＃サッシは断熱・防音効果が期待できる複層タイプ＃季節物はトランクルームへ＃１階住戸ならではの専用庭付■給湯・暖房：灯油・キッチン：都市ガス■専用庭使用料：月額１０００円■ペット：犬猫いずれか１匹迄■学校：澄川西小学校・澄川中学校☆写真だけでは伝わらない魅力がたくさんございます♪ぜひ現地にてご体感ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

トーカンマンション澄川

北海道札幌市南区澄川三条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩5分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分

築42年11ヶ月
7階建

価格: 1,870万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.22m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークハイム澄川北海道札幌市南区澄川三条１地下鉄南北線澄川駅徒歩5分築35年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 76.71m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントご覧いただき、ありがとうございます。この度、地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分の位置にある「パークハイム澄川」を販売することになりました。本物件は11階建ての11階最上階にある専有面積76.71㎡の3LDKのお部屋になります。最上階かつ南向きのため、日当たり良好です。2026年8月にリフォームが完了しており、室内状況も良好です。すでに記載しているリフォーム内容以外にも手掛けておりますので、まずはぜひ現地をご内覧ください。本物件につき、気になる方は、0120-992-238　担当三井住友トラスト不動産の伊藤までご連絡お待ちしております。詳細を見る

パークハイム澄川

北海道札幌市南区澄川三条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩5分

築35年8ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.71m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩7分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩28分築25年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 117.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪当日見学可能です！お気軽にお問合せください！≫【価格改定】２，３８０万円→２，２８０万円！！◆専有面積：１１７．０８ｍ２・ＬＤＫは３１帖以上・全居室６帖以上！◆南西角部屋◆全居室６帖以上で収納付き◆専用庭付き◆トランクルームあり（無償）◆東光ストア徒歩３分・ラルズマート徒歩４分と生活利便施設多数◆灯油セントラル給湯暖房システム≪リフォーム履歴≫クロス貼替・ＣＦ貼替・フローリング貼替キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換ダウンライト新規設置・ハウスクリーニング　など見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 97.84m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊まるで新築・生まれ変わった空間で新生活スタート＊○再開発を予定している地下鉄『真駒内』駅エリア○生活利便施設が身近に揃う、快適な住環境○食洗機や追炊き機能・浴室乾燥暖房機など家事ラク設備充実！〇上記の他にもかゆいところに手が届く設備、揃ってます！〇洗面室は家事効率を上げる２ＷＡＹタイプ！○収納豊富でお部屋スッキリ！○共用設備もしっかり充実！（宅配ボックス・トランクルーム・来客用駐車場・屋内駐輪場・など）■給湯・暖房：セントラル　キッチン：ＩＨクッキングヒーター■学校：真駒内桜山小学校・真駒内中学校☆お気軽にお問い合わせください(^O^)／見学予約をする（無料）詳細を見る

リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩7分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩28分

築25年11ヶ月
10階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 117.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.84m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km 築25年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 83.87m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■アクセス良好地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩６分！通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境良好「セブンイレブン」、「ラルズマート」まで徒歩４分！お買物がしやすく暮らしに便利♪ 近隣に公園がありお子様ものびのびと遊ぶことができます。■２０２６年２月リノベーション・全室クロス張替・床材張替・建具交換・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等きれいなお部屋で新生活♪■間取り８階・南東向き・２面採光で日当たり、風通し良好です。カウンターキッチンを採用し、コミュニケーションのとりやすいつくり♪全居室６帖以上・収納スペースあり！◇トランクルームあり※無償見学予約をする（無料）詳細を見る

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km

築25年11ヶ月
10階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.87m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　リブウェル真駒内緑町ＥＡＳＴ北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.5km 築25年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 83.87m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント地下鉄南北線「真駒内」駅まで平坦な道で徒歩約6分！通勤・通学に便利な立地です。専有面積83.87㎡のゆとりある室内は、2026年2月にフルリノベーションを終えたばかりのピカピカな状態です。南東向き・8階部分のため、陽当りと眺望が素晴らしく、リビングには心地よい光がたっぷり差し込みます。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチンなど、家事効率を高める設備も充実！徒歩4分圏内にスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物もスムーズです。真駒内公園も近く、休日のお散歩も楽しみになりますね。アフターサービス保証付き。安心してお住い頂けます！！見学予約をする（無料）詳細を見る

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　リブウェル真駒内緑町ＥＡＳＴ

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.5km

築25年11ヶ月
10階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.87m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

チュリス真駒内北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩28分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km 築31年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 4LDK 広さ 91.75m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼ 交通・地下鉄南北線「真駒内」駅　徒歩６分▼おすすめポイント・専有面積９１．７５㎡、４LDK・南、西角９階住戸の為日照眺望良好・給湯暖房：都市ガス・浄水器付混合栓、浴室換気乾燥暖房機、追焚機能等、設備充実・各居室収納有り・トランクルーム有り・徒歩３分圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、区役所がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年６月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・クッションフロア、フロアタイル交換・建具交換・暖房機、ロスナイ交換（LD）見学予約をする（無料）詳細を見る

チュリス真駒内

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩6分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩28分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km

築31年6ヶ月
10階建

価格: 3,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.75m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

澄川ハイム１号棟北海道札幌市南区澄川二条２地下鉄南北線澄川駅徒歩7分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分地下鉄南北線南平岸駅徒歩22分築52年地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 4SLDK 広さ 109.3m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和8年6月リフォーム済で心地よく新生活をスタートしませんか！？【最上階・角部屋】独立性と開放感に優れた、プライベート感のある住環境！【駅徒歩7分の好立地】毎日の通勤や日々のお買い物にも便利な立地！【都市ガス仕様】毎月のランニングコストを抑えられて家計にも経済的！【ゆとりの4LDK】全洋室にクローゼットを完備！【充実の収納力】衣類に加え、季節物や日用品の保管に便利な納戸付き！すっきりと暮らせる工夫が詰まったお部屋です！見学予約をする（無料）詳細を見る

澄川ハイム１号棟

北海道札幌市南区澄川二条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩18分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩22分

築52年
地上7階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 4SLDK
広さ: 109.3m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション澄川中央北海道札幌市南区澄川四条４地下鉄南北線澄川駅徒歩7分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分地下鉄南北線南平岸駅徒歩24分築31年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 4LDK 広さ 90.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆オススメポイント☆◎お財布に優しい「給湯・キッチン都市ガス」仕様！◎小学校徒歩4分！お子様の通学に安心の距離！◎スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内！◎南向きで陽当り良好なリビング！◎お皿洗いがラクになる「食器乾燥洗浄機」付き！◎全居室収納＋トランクルームで安心の収納力！◎不在の際の荷物の受取も安心！宅配BOX完備！見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション澄川中央

北海道札幌市南区澄川四条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩7分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩24分

築31年
地上8階地下1階建

価格: 2,380万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リブウェル真駒内緑町イーストビュー北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩8分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km 築25年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 83.87m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス》・地下鉄南北線「真駒内駅」徒歩約7分《セールスポイント》☆敷地内には住まう方々の必要に応じ、2台目ユース用を含めた全戸分以上の駐車場(55台)がございます。　また、除雪の心配が不要のロードヒーティングを設置し、快適な北国の暮らしに応えています。☆室内からの眺望は、四季折々の季節を楽しむことが出来る開放的な眺望となっており、希少性のある物件になっております。☆1階にトランクルーム/タイヤラック/タイヤピットを確保☆ホールサイドにメールボックス/宅配ボックス設置☆令和8年1月中旬リフォーム完成詳細を見る

リブウェル真駒内緑町イーストビュー

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩8分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩29分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km

築25年11ヶ月
10階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.87m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

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ライオンズマンション澄川北海道札幌市南区澄川五条３地下鉄南北線澄川駅徒歩8分築43年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 2LDK 広さ 76.54m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「澄川」徒歩8分▼特徴・(株)大京旧分譲・リビングに床暖房・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接▼設備・オートロック・宅配ボックス▼令和5年9月室内リフォーム履歴【貼替】全室クロス(洋室一部・トイレ一部含む)、CF(キッチン)【その他】ユニットバス交換、エアコン新規設置他▼周辺環境・コープさっぽろ西岡店徒歩4分(約320m)・セブンイレブン札幌澄川5条店徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ライオンズマンション澄川

北海道札幌市南区澄川五条３
地下鉄南北線澄川駅徒歩8分

築43年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,850万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.54m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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シティハウス澄川天神山北海道札幌市南区澄川二条１地下鉄南北線澄川駅徒歩8分地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分築22年9ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 4LDK 広さ 96.97m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆澄川駅徒歩９分！☆95㎡、エアコン付！☆床暖付きリビングで目の前が公園で、眺望◎☆ロードヒーティング付き駐車場！☆近隣にコンビニやスーパーなどの商業施設が充実！詳細を見る

シティハウス澄川天神山

北海道札幌市南区澄川二条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分

築22年9ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 96.97m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

アカシヤコート藻岩北海道札幌市南区川沿三条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「川沿４条３丁目」バス停停歩2分築38年 10階建
	閲覧済価格 1,430万円間取り 4LDK 広さ 79.07m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●ペット飼育細則有（2～3匹可能）●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●イオン藻岩店まで徒歩約8分！●ご家族で広々85平米超えの4LDK！●トランクルーム付きでで収納スペース豊富！●小学校徒歩10分圏内でお子さまの登下校も安心♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,430万円間取り 4LDK 広さ 85.09m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント内装リフォーム済み（令和８年３月）９階部分の４ＬＤＫ陽当たり・眺望良好♪■ペット飼育可能（２～３匹可）■トランクルーム有■買い物便利（イオン・コープさっぽろ等）【リフォーム内容】◎システムキッチン交換◎ユニットバス交換◎シャンプードレッサー交換◎ウォシュレット一体型トイレ交換◎建具交換◎間取り変更（和室を洋室化・クローゼット新設）◎一部内窓サッシ交換◎全室クロス張替◎フローリング張替◎クッションフロア張替◎洗濯機用混合水栓・洗濯機パン交換◎モニター付きインターホン新設◎ハウスクリーニング等見学予約をする（無料）詳細を見る

アカシヤコート藻岩

北海道札幌市南区川沿三条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「川沿４条３丁目」バス停停歩2分

築38年
10階建

価格: 1,430万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.07m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 1,430万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.09m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パレス藻南公園北海道札幌市南区石山一条１地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「じょうてつバス「藻南橋」停」バス停停歩4分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 5LDK 広さ 115.84m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

パレス藻南公園　フルリフォーム済　１２８０万円北海道札幌市南区石山一条１地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「川沿10-2」バス停停歩7分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 5LDK 広さ 120.25m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇フルリフォーム済の広々とした５ＬＤＫ♪◇近くに公園・遊歩道もあり、札幌市内でも自然が近い環境です♪◇スキー、ゴルフ、フィッシングなどのアクテビティも近くで楽しめます♪◇セカンドハウスとしても魅力的です♪◇スーパー、コンビニも徒歩１５分圏内に♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

パレス藻南公園　フルリフォーム済　１２８０万円

北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線真駒内駅バス11分/「川沿10-2」バス停停歩7分

築36年3ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 5LDK
広さ: 120.25m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

リヴィエールもなみ公園北海道札幌市南区石山一条１地下鉄南北線真駒内駅徒歩38分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4.8km 地下鉄南北線澄川駅徒歩6.1km 築27年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 77.9m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント．＼～「快適・安心・収納」を叶える、うれしい設備充実！～■ 地下鉄「真駒内」駅徒歩20分！車で約7分♪車移動も便利な立地■ 専有面積77.90㎡の3LDK！広さを活かした使いやすい間取り■ ロードヒーティング付きの敷地内駐車場空きあり！マイカー生活も快適■ 対面キッチン！家族との会話が弾む開放的な空間☆■ リビングにエアコン完備！暑い季節も快適■ 全居室クローゼット完備！家族の荷物もすっきり収納■ 収納場所に困らない！便利なトランクルーム！＜令和8年4月完成リフォーム内容＞・キッチン　・浴室　・洗面化粧台　・トイレ　・建具・サッシ　・フローリング、クロス張替　他見学予約をする（無料）詳細を見る

リヴィエールもなみ公園

北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩38分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4.8km
地下鉄南北線澄川駅徒歩6.1km

築27年2ヶ月
10階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.9m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

真駒内コート北海道札幌市南区真駒内柏丘１０地下鉄南北線真駒内駅徒歩21分築43年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 550万円間取り 2LDK 広さ 64.98m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・室内の状態は良好です！ご内覧していただけたらより魅力がわかりますので是非一度ご内覧ください♪・経済的な都市ガス◎・６階南西向き◎眺望・日当たり・通風良好です♪・駐車場空き有◎（10月現在・都度要確認）・ペット可（ワンちゃん・猫ちゃん1住戸に１頭）・エレベーター有り◎【リフォーム履歴】平成24年　3LDK→2LDKにリノベーション、キッチン・洗面所・バス交換見学予約をする（無料）詳細を見る

真駒内コート

北海道札幌市南区真駒内柏丘１０
地下鉄南北線真駒内駅徒歩21分

築43年8ヶ月
10階建

価格: 550万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.98m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

南３２条グランドハイツ北海道札幌市南区南三十二条西９地下鉄南北線澄川駅徒歩23分札幌市電東屯田通駅徒歩25分札幌市電石山通駅徒歩25分築45年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,099万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・南小学校まで140ｍ（徒歩2分）・ローソン札幌南３２西十丁目店様120ｍ（徒歩2分）・南こども公園少年野球場240ｍ（徒歩3分）【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※こち見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 390万円間取り 3LDK 広さ 71.28m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆陽当たり良好な角部屋。二面採光ならではの明るく開放的な住空間で、ご家族みんなが心地よく過ごせます。◆お好みに合わせたリフォームで、自分らしい住まいづくりを楽しめます。ライフスタイルに合わせて理想の空間を実現したい方にもおすすめです。◆南小学校まで徒歩2分の立地。毎日の通学も安心で、子育て世帯にも嬉しい住環境です。◆経済的な灯油暖房を採用。寒い季節も暖かく、ランニングコストを抑えながら快適にお過ごしいただけます。◆コンビニやスーパー、病院などの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを便利にサポートします。詳細を見る

南３２条グランドハイツ

北海道札幌市南区南三十二条西９
地下鉄南北線澄川駅徒歩23分
札幌市電東屯田通駅徒歩25分
札幌市電石山通駅徒歩25分

築45年1ヶ月
6階建

価格: 1,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 390万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.28m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ファーストコート藻岩台Ｂ棟北海道札幌市南区川沿四条３丁目札幌市南北線真駒内駅徒歩3.5km 札幌市南北線自衛隊前駅徒歩4.1km 築34年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,949万円間取り 4LDK 広さ 112.84m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン宅配ボックスおすすめポイント 10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】【リフォーム中】主要採光面は東側で日当たり良好。敷地内駐車場１台有り。【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・藻岩小学校750ｍ（徒歩10分）・藻岩中学校650ｍ（徒歩9分）・ファミリーマート札幌川沿4条店様400ｍ（徒歩5分）・コープさっぽろソシ見学予約をする（無料）詳細を見る

ファーストコート藻岩台Ｂ棟

北海道札幌市南区川沿四条３丁目
札幌市南北線真駒内駅徒歩3.5km
札幌市南北線自衛隊前駅徒歩4.1km

築34年2ヶ月
3階建

価格: 1,949万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.84m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
宅配ボックス

ファミール緑ヶ丘北海道札幌市南区澄川五条１３バス/「澄川南小学校前」バス停停歩5分築49年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 100万円間取り 3LDK 広さ 57.42m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・4階の南向きベランダで、眺望良好(^^)/・敷地内駐車場2台空き有！6500円/月（2026/7/10時点）・徒歩10分圏内近隣駐車場空き有（2026/4/27時点）・エレベーター無しで、階段の4階ですが、日々の健康に(^^♪・お風呂は、バランス釜交換もしくは、ユニットバスにリフォームが必要です♪・エアコンは、躯体に穴を開けずに、窓を加工で設置可能なマンションです（申請が必要です）■現地集合・解散でご案内いたします！ぜひ、お気軽にお問合せください。※定休日（水）【設備／その他】駐車場にタイヤも入るトランクルーム付き２０１９年　キッチン下部、トイレリフォーム済【周辺情報】□澄川南小学校　徒歩１詳細を見る
	閲覧済価格 210万円間取り 3LDK 広さ 57.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント澄川南小学校徒歩１分バルコニー側が公園で南向きと日当たり良好な物件南向きＴＶモニタ付インターホン緑豊かな住宅地見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール緑ヶ丘

北海道札幌市南区澄川五条１３
バス/「澄川南小学校前」バス停停歩5分

築49年8ヶ月
5階建

価格: 100万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.42m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 210万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ルーベデンス藻岩北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線「真駒内」3Ｋｍ築41年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,329万円間取り 3LDK 広さ 72.11m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 10/15(木)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.近隣商業施設多数2.小学校まで720ｍ（徒歩9分）【住まいの特徴】1.眺望良好（川沿方面）2.日当たり良好（南東採光）3.敷地内駐車場1台有（来客駐車場3台有）4.ペット飼育可能（規約有）【周辺施設】・イオン藻岩店様まで約560ｍ（徒歩7分）・セイコーマートたなか川沿2条店様まで約480ｍ（徒歩6分）・札幌市立藻岩北小学校まで約720ｍ（徒歩9分）・札幌市立藻岩中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）・南北線「真駒内」駅まで約3000ｍ（車6分）見学予約をする（無料）詳細を見る

ルーベデンス藻岩

北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線「真駒内」3Ｋｍ

築41年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1,329万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.11m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ルーベデンス藻岩Ａ棟北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線「真駒内」3Ｋｍ築41年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,349万円間取り 3LDK 広さ 72.11m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント買物施設や医療機関も近く自然を感じながらも便利な暮らしを叶えたい！そんな方にぴったりの物件です(^^)/ペット飼育も可能なので大切な家族と穏やかに過ごしませんか？公園も近く散歩をしながら季節の変化を楽しむこともできます♪～おすすめポイント～◇専有面積：72.11平米（壁芯）◇3LDK◇ペット飼育可能（規約あり）◇眺望良好◇南東バルコニー◇暖房、給湯、コンロ：集中プロパンガス◇敷地内駐車場空きあり（要確認）～リフォーム箇所～・クロス張替・床材張替・建具交換・システムキッチン、ユニットバス、　トイレ、洗面台、給湯ボイラー交換・リビング内窓交換など詳細を見る

ルーベデンス藻岩Ａ棟

北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線「真駒内」3Ｋｍ

築41年2ヶ月
9階建

価格: 1,349万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.11m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

ライオンズマンション札幌定山渓弐番館北海道札幌市南区定山渓温泉西２バス/「定山渓大橋」バス停停歩8分築35年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 298万円間取りワンルーム広さ 36.56m² 階数 7階方位北駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント壁面も多くありますので家具などの配置もしやすいです。バルコニーも大きく、気分転換にもってこいです。温泉と自然、癒しの環境で、新たな生活の始まりをどうぞ！駐車場は利用形態により価格が変わりますのでお問い合わせ下さい。システムキッチン、閑静な住宅地、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、緑豊かな住宅地、ＩＨクッキングヒーター、エレベーター、駐輪場見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション札幌定山渓弐番館

北海道札幌市南区定山渓温泉西２
バス/「定山渓大橋」バス停停歩8分

築35年4ヶ月
10階建

価格: 298万円

間取り: ワンルーム
広さ: 36.56m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パームヒル藻岩北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「川沿１条２丁目」バス停停歩7分築39年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 154.7m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆高台の7階部分につき、陽当たりと風通しに恵まれた良好な住環境◆大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション（規約あり）◆家族でゆったり過ごせる3LDKに、21.91㎡の広々としたバルコニー◆オートロック、エレベーター、トランクルームなど安心・便利な共用設備◆寒い季節も足元からお部屋全体を快適に温める床暖房を完備◆小学校徒歩13分、保育園徒歩9分、スーパーも徒歩圏内で生活利便性も良好詳細を見る
	閲覧済価格 1,230万円間取り 3LDK 広さ 109.55m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【オススメポイント】■ペット可（小型犬・猫）■南向き■広々109.55平米■陽当・眺望良好【周辺施設】■セイコーマートたなか川沿2条徒歩9分■イオン藻岩徒歩11分■ツルハ川沿徒歩11分■DCM川沿徒歩19分■北海市場川沿徒歩22分■コープさっぽろソシア徒歩24分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 109.55m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○専有面積109.55㎡の3LDK○トランクルーム有り！(無償)○不在時に受取便利な宅配ボックス有り！〇1階にアスレチックジム有り！※管理費・積立金は確認中です見学予約をする（無料）詳細を見る

ロイヤルシャトー南３３条北海道札幌市南区南三十三条西８地下鉄南北線澄川駅徒歩24分札幌市電石山通駅徒歩29分築33年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 3LDK 広さ 77.28m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント駐車場2台可能です。見学予約をする（無料）詳細を見る

ロピアエル藻南公園北海道札幌市南区石山一条２バス/「石山陸橋」バス停停歩5分築35年地上10階地下2階建
	閲覧済価格 1,060万円間取り 4LDK 広さ 94.91m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆広々94.91平米の角部屋・陽当・環境良好・駐車場確保済◆◇◆コンビニ徒歩8分・ラルズマート徒歩22分・ツルハ・ラッキー徒歩23分・スーパーアークスサウス徒歩27分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、南西向き、全居室６畳以上、エレベーター見学予約をする（無料）詳細を見る

ロピアエル藻南公園

北海道札幌市南区石山一条２
バス/「石山陸橋」バス停停歩5分

築35年
地上10階地下2階建

価格: 1,060万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.91m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルネ真駒内公園北海道札幌市南区真駒内上町１地下鉄南北線真駒内駅徒歩11分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分地下鉄南北線澄川駅徒歩35分築46年 4階建
	閲覧済価格 530万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●南向きで日当たり良好な2階部分のお部屋です。●エレベーターはありませんが、階段での昇降が苦にならない方にはおすすめです。●現在リフォームは未実施のため、お好みに合わせて自由にリノベーション可能です。●周辺には四季折々の自然が楽しめる真駒内公園があり、散歩やジョギングにも最適。●また、商業施設も多数揃っており、日々のお買い物にも便利な住環境です。●静かで暮らしやすい立地で、快適な新生活を始めてみませんか。見学予約をする（無料）詳細を見る

ルネ真駒内公園

北海道札幌市南区真駒内上町１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩11分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩21分
地下鉄南北線澄川駅徒歩35分

築46年
4階建

価格: 530万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ルーベデンス藻岩Ａ北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「川沿1条2丁目」バス停停歩1分築41年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 72.11m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントリフォーム内容・クロス貼替・LDK・南東側洋室・ホールフローリング貼替、北側洋室2部屋タイルカーペット貼替・南東側和室を洋室に変更・UT、トイレ、玄関フロアタイル貼替・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・給湯ボイラー、暖房機交換・防水パン交換、エアコン交換・建具交換、内窓交換・照明器具交換・ハウスクリーニング小学校まで徒歩10分バルコニーから真駒内花火大会の鑑賞可能近隣にスーパーやコンビニ等の商業施設充実見学予約をする（無料）詳細を見る

ルーベデンス藻岩Ａ

北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「川沿1条2丁目」バス停停歩1分

築41年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.11m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ハイツ真駒内北海道札幌市南区真駒内泉町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km 築46年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 59.95m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※地下鉄・真駒内駅徒歩12分※3階部分南東向き最上階角住戸につき陽当良好※経済的な都市ガス・灯油暖房・灯油ボイラー※1階に郵便局・目の前にはバス停があり生活便良好※向かいに泉町公園があり環境良好※内装済・全室クロス貼替・天井塗装・リビング・洋室CF張替・畳表替え・水廻り設備は現況渡しとなりますのでリフォームが必要になります※現在空室ですので随時ご内覧可能です※お気軽にお問い合わせください※エレベーターはございません※敷地内駐車場の空きはございません※10/11（日）12（月・祝）見学会開催（事前予約お願い致します）※見学会開催日以外でもご内覧可能です詳細を見る
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 74.49m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント始発駅、地下鉄南北線『真駒内』駅徒歩12分！◆緑豊かな真駒内の住宅街◇角部屋南向きで日当たり良好◆リフォーム素材としてご活用頂けます。◇1階には郵便局があり、目の前にバス停◆泉町公園と真駒内桜山小学校とお子様にも良い環境です。詳細を見る

ハイツ真駒内

北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.1km

築46年8ヶ月
3階建

価格: 430万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.95m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 450万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.49m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ルネ真駒内　　　リフォームして住みたい方におススメ物件♪ 北海道札幌市南区真駒内南町１地下鉄南北線真駒内駅徒歩17分築47年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 82.46m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆おすすめポイント☆◎ペット飼育可！（規約による制限有）◎都市ガスで経済的！月々の光熱費を抑えられます。◎南東向き、角部屋、二面バルコニーで日当たり良好 ◎2階部分で眺望も良いです♪◎大容量トランクルーム (無償)◎石油暖房につき暖かく経済的！◎本マンションにエレベーターはございません。◎リフォーム、リノベ―ションのご相談や見積も承っております。室内の見学は即日可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ 詳細を見る

ルネ真駒内　　　リフォームして住みたい方におススメ物件♪

北海道札幌市南区真駒内南町１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩17分

築47年
地上5階地下1階建

価格: 480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.46m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

財形モイワハイツ北海道札幌市南区南三十七条西１１地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「南34西11」バス停停歩8分築47年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 250万円間取り 3LDK 広さ 60.88m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■３階部分、南向きで日当たり良好！■敷地内駐車場空き有り、２台目もご相談ください。■屋内物置有り■諸条件ご相談ください。詳細を見る

ライオンズマンション札幌定山渓参番館北海道札幌市南区定山渓温泉西２地下鉄南北線真駒内駅バス43分/「定山渓大橋」バス停停歩7分築34年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 188万円間取り 2LDK 広さ 77.32m² 階数 9階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント札幌の奥座敷、定山渓！眺望がとても良いので、温泉はもちろん森林浴も楽しめます♪お風呂好きには、毎日の温泉はたまらないですね(^▽^) 温泉と同じ階にラウンジもあるので、ゆったりと過ごすことができます！お部屋は2LDKの角部屋、三面バルコニーです！お住まいになるのはもちろん、セカンドハウスとしても、保養施設としても最適です！コインランドリーもあります(^▽^)居住中（別荘利用）ですが、内覧も可能です。内覧をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください(^▽^)※2026年11月分より管理費・修繕積立金改訂予定です。※新たに申請する民泊は不可。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション札幌定山渓参番館

北海道札幌市南区定山渓温泉西２
地下鉄南北線真駒内駅バス43分/「定山渓大橋」バス停停歩7分

築34年7ヶ月
10階建

価格: 188万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.32m²
階数: 9階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

チュリス山鼻南北海道札幌市南区南三十二条西１１バス/「南33条西11丁目」バス停停歩2分築44年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 490万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 1階方位東駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ※専用庭付きマンション※陽当たり良好※環境良好※経済的な都市ガス※現況渡しとなります※リフォームをお考えの方に最適です※フルリフォームが必要となります※よろしければリフォームもご相談ください※現在空室ですので随時ご内覧可能です※お気軽にお問い合わせください※マンション敷地内駐車場の空きはございません※10/11（日）12（月・祝）見学会開催（事前予約お願い致します）※見学会開催日以外でもご内覧可能です詳細を見る
	閲覧済価格 380万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット飼育相談可能です（規約有）経済的な都市ガス！バス停「南３３西１１」まで徒歩２分！大通・札幌駅までアクセス見学予約をする（無料）詳細を見る

チュリス山鼻南

北海道札幌市南区南三十二条西１１
バス/「南33条西11丁目」バス停停歩2分

築44年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

詳細を見る

価格: 380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

メゾンドルチェ十八番館北海道札幌市南区川沿十五条２バス/「川沿14条2丁目」バス停停歩5分築33年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 81.59m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【花火を望む3方向角部屋！3面採光の明るい住まい♪スカイテラス付き3LDK】角部屋ならではの3面採光！全室に窓があり、陽当たり・風通し良好♪朝日が差し込む明るい玄関も魅力です！約9.29㎡のスカイテラスからは真駒内や藻南公園の花火を楽しめます♪冬場でも洗濯物を干せる便利なスペース！専有面積81.59㎡のゆとりある3LDK。平成27年に一通りリフォームされており、室内状況も良好です！さらに駐車場1台無料！ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせます♪エレベーターはありませんが、明るさ・開放感・眺望が魅力のお部屋です。ぜひ一度ご内覧ください！詳細を見る

メゾンドルチェ十八番館

北海道札幌市南区川沿十五条２
バス/「川沿14条2丁目」バス停停歩5分

築33年2ヶ月
5階建

価格: 890万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.59m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

サンシティ藻岩北海道札幌市南区北ノ沢４バス/「北の沢３丁目」バス停停歩3分築34年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 2LDK 広さ 92.66m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム内容■・令和８年２月完成・システムキッチン交換（クリナップラクエラシリーズ採用）・ユニットバス交換（LIXIL製／追い焚き・浴室乾燥機付き）・洗面化粧台交換（三面鏡シャンプードレッサー）・温水洗浄便座付きトイレ交換・フローリング張替・クロス張替・建具交換・４ＬＤＫ→２ＬＤＫへ間取り変更■お部屋の特徴■・約２６帖の広々LDK・南向きバルコニーで日当たり良好・駐車場空き有・トランクルーム無償利用可能■住まいのことならケームラインへ■・設備追加等のオプション工事も自社施工で対応可能・住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。・ご内覧時送迎も可能見学予約をする（無料）詳細を見る

サンシティ藻岩

北海道札幌市南区北ノ沢４
バス/「北の沢３丁目」バス停停歩3分

築34年11ヶ月
5階建

価格: 1,250万円

間取り: 2LDK
広さ: 92.66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

セザール澄川４条北海道札幌市南区澄川四条２地下鉄南北線澄川駅徒歩3分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩16分地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分築31年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 1SLDK 広さ 55.54m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駅徒歩3分×家具付きリフォーム済み！南西向きで明るい快適マンション【おすすめポイント】■地下鉄「澄川」駅徒歩3分■専有面積55.54㎡の1SLDK（LDK約14.2帖）■オートロック・モニター付インターホン完備■便利な追い焚き機能付■珍しい家具付き物件【リフォーム内容】2026年3月完成◇システムキッチン・ユニットバス◇洗面化粧台・トイレ新規交換◇給湯器（追焚機能付き）◇フローリング・CF・フロアタイル新規張替・建具等快適な暮らしが整った住まいを、ぜひ現地で！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

セザール澄川４条

北海道札幌市南区澄川四条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩16分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩18分

築31年3ヶ月
4階建

価格: 1,790万円

間取り: 1SLDK
広さ: 55.54m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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札幌市南区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	364万円	-	1,070万円	1,094万円	1,626万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
中古マンション	2,586万円	-	1,138万円	1,069万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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パームヒル藻岩北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「川沿１条２丁目」バス停停歩7分築39年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 154.7m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆高台の7階部分につき、陽当たりと風通しに恵まれた良好な住環境◆大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション（規約あり）◆家族でゆったり過ごせる3LDKに、21.91㎡の広々としたバルコニー◆オートロック、エレベーター、トランクルームなど安心・便利な共用設備◆寒い季節も足元からお部屋全体を快適に温める床暖房を完備◆小学校徒歩13分、保育園徒歩9分、スーパーも徒歩圏内で生活利便性も良好詳細を見る
	閲覧済価格 1,230万円間取り 3LDK 広さ 109.55m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【オススメポイント】■ペット可（小型犬・猫）■南向き■広々109.55平米■陽当・眺望良好【周辺施設】■セイコーマートたなか川沿2条徒歩9分■イオン藻岩徒歩11分■ツルハ川沿徒歩11分■DCM川沿徒歩19分■北海市場川沿徒歩22分■コープさっぽろソシア徒歩24分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 109.55m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○専有面積109.55㎡の3LDK○トランクルーム有り！(無償)○不在時に受取便利な宅配ボックス有り！〇1階にアスレチックジム有り！※管理費・積立金は確認中です見学予約をする（無料）詳細を見る

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