松戸市小山の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ソフィア松戸千葉県松戸市小山北総線矢切駅徒歩22分北総線北国分駅徒歩26分ＪＲ常磐線松戸駅徒歩33分築20年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 81.31m² 階数 3階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント創業55年・フルサポートをお約束いたします！実際の動線を確認することで、理想の生活を考えましょう♪見学予約ボタンより、連絡不要ですぐ内見予約が可能です！・物件おすすめポイント・□大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング■お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・インタホン付き□全居室収納付きで「自分の物は自分でしまう」が自然に身に付く間取り■浴室には浴室乾燥機つき、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和に見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 90.06m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■キッズルームやゲストルーム・ミニコンビニ等共用施設■敷地内駐車場100％－物件のおすすめポイント－・ペット飼育可(飼育細則有）・約18.4帖の広々としたLDK・ウォークインクローゼット・マルチ収納など多数の収納・天井高2500ｍｍと開放感のあるリビングダイニング・動線が短く作業しやすい対面式キッチン・家事の負担を減らすディスポーザー・食洗器有・４LDKに間取り変更可能（要別途費用）▼周辺環境・子羊保育園　徒歩7分・柿ノ木台小学校　徒歩12分・第二中学校　徒歩4分・リプレ京成　三矢小台店　徒歩7分・ローソン松戸中矢切店　徒歩8分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 81.3m² 階数 3階方位南東専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■頭金0円から購入可■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 詳細を見る

クリオ松戸壱番館千葉県松戸市小山ＪＲ常磐線松戸駅バス7分/「南部小Ｔ字路」バス停停歩8分築33年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 56.43m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～物件概要～◆専有面積：56.43㎡◆間取り：3LDK◆南西向き角部屋のため陽当たり・通風良好！◆宅配ボックス有り詳細を見る

サングリーン松戸Ａ棟千葉県松戸市小山京成電鉄松戸線松戸駅徒歩23分北総鉄道矢切駅徒歩29分築47年 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 73.19m² 階数 4階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆窓を開けるたび、心地よい風。毎日をさわやかに♪◆陽光に包まれる、南西向きの明るいお住まい◆広さを楽しむ、約17帖LDK 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 73.19m² 階数 3階方位南西所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

サングリーン松戸Ａ棟　３階千葉県松戸市小山ＪＲ常磐線松戸駅徒歩27分北総線矢切駅徒歩31分ＪＲ常磐線金町駅徒歩37分築47年 5階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 73.19m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇家どっと葛飾が選ばれる理由◆◇◆(1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～　（変動金利３５年　０．９５０％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。不動産売買専門店でお客様と一緒に悩んできた数が多い私達だから解決出来る問題があります。見学予約をする（無料）詳細を見る

サングリーン松戸Ａ棟　３階

千葉県松戸市小山
ＪＲ常磐線松戸駅徒歩27分
北総線矢切駅徒歩31分
ＪＲ常磐線金町駅徒歩37分

築47年
5階建

価格: 1,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.19m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

リーベスト松戸千葉県松戸市小山ＪＲ常磐線松戸駅徒歩20分築35年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 71.51m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント建築確認完了検査済証、修繕・点検の記録、即引渡可、南向き、システムキッチン、角住戸、全居室収納、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、パントリー（食器・食品の収納庫）、エレベーター、専用庭、駐輪場、バイク置場詳細を見る

リーベスト松戸

千葉県松戸市小山
ＪＲ常磐線松戸駅徒歩20分

築35年9ヶ月
9階建

価格: 1,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.51m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

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松戸市の住みやすさ情報

松戸市ってどんなところ？

松戸市は千葉県北西部に位置し、人口規模が千葉県内で第3位の都市です。「やさシティ、まつど」をキャッチフレーズに、「子育てにやさしい」「通勤にやさしい」「暮らしにやさしい」都市を目指しています。
市が子育て支援に力を入れているほか、自然豊かな公園が多いことも魅力です。
松戸市内には、JR常磐線、JR武蔵野線、新京成電鉄新京成線、東武野田線、流鉄流山線、北総鉄道北総線と6本の路線が通っているため駅も多く、市内全域で交通の便が良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
松戸市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
松戸市の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
松戸市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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松戸市の暮らしデータ

松戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230931世帯
人口総数	500395人
転入者数	28173人転入率（人口1000人当たり） 56.30人
転出者数	23081人転出率（人口1000人当たり） 46.13人
土地平均価格	住宅地 165970円／m² 商業地 504875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円松戸市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松戸市2468円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	2703件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	280ヶ所
小児科医師数	72人小児人口10000人当たり 13.35人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品)　リサイクルするプラスチック　その他のプラスチックなどのごみ　資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類)　有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

松戸市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)30万円備考 (1)【松戸市木造住宅耐震改修費補助金】木造住宅で市の規定する耐震改修工事を行った場合は、その設計費、監理費及び工事費の合計に4/5で100万円までを助成。(2)【松戸市木造住宅の耐震改修に伴うリフォーム事業費補助金】前述の耐震改修工事と同時にリフォーム工事を行った場合には、リフォーム工事費の1/10で30万円までを助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)30万円

備考: (1)【松戸市木造住宅耐震改修費補助金】木造住宅で市の規定する耐震改修工事を行った場合は、その設計費、監理費及び工事費の合計に4/5で100万円までを助成。(2)【松戸市木造住宅の耐震改修に伴うリフォーム事業費補助金】前述の耐震改修工事と同時にリフォーム工事を行った場合には、リフォーム工事費の1/10で30万円までを助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

松戸市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,586万円	977万円	2,225万円	2,478万円	2,915万円

周辺エリアの価格相場

	八潮市	三郷市	市川市	流山市	葛飾区
中古マンション	-	-	2,256万円	1,508万円	2,928万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ソフィア松戸千葉県松戸市小山北総線矢切駅徒歩22分北総線北国分駅徒歩26分ＪＲ常磐線松戸駅徒歩33分築20年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 81.31m² 階数 3階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント創業55年・フルサポートをお約束いたします！実際の動線を確認することで、理想の生活を考えましょう♪見学予約ボタンより、連絡不要ですぐ内見予約が可能です！・物件おすすめポイント・□大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング■お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・インタホン付き□全居室収納付きで「自分の物は自分でしまう」が自然に身に付く間取り■浴室には浴室乾燥機つき、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和に見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 90.06m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■キッズルームやゲストルーム・ミニコンビニ等共用施設■敷地内駐車場100％－物件のおすすめポイント－・ペット飼育可(飼育細則有）・約18.4帖の広々としたLDK・ウォークインクローゼット・マルチ収納など多数の収納・天井高2500ｍｍと開放感のあるリビングダイニング・動線が短く作業しやすい対面式キッチン・家事の負担を減らすディスポーザー・食洗器有・４LDKに間取り変更可能（要別途費用）▼周辺環境・子羊保育園　徒歩7分・柿ノ木台小学校　徒歩12分・第二中学校　徒歩4分・リプレ京成　三矢小台店　徒歩7分・ローソン松戸中矢切店　徒歩8分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 81.3m² 階数 3階方位南東専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■頭金0円から購入可■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 詳細を見る

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