プレシス南流山パークフロント(千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他(地番) 南流山駅 一建設)新築マンション・分譲マンション

住所 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他(地番)
交通 つくばエクスプレス/南流山 歩14分、JR武蔵野線/新松戸 歩22分、JR常磐線/新松戸 歩22分
価格 未定

つくばエクスプレス「南流山」駅とJR常磐線「新松戸」駅の2駅3路線利用可能(注)。56m2台~76m2台、2LDK~4LDK。目の前に大きな「あおぎり公園」、南向き中心、潤いと開放感の全110邸。大型商業施設やスーパーが揃う住環境に「プレシス南流山パークフロント」誕生。2025年3月上旬モデルルーム事前案内会開催予定<予約制>

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情報の見方

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

2025年4月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(110戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2025年3月上旬モデルルーム事前案内会開催予定<予約制>資料請求受付中!

  • 外観完成予想CG(※2)。あおぎり公園(約20m/徒歩1分)が目の前に広がり、芳醇な緑の風景と共に伸びやかな開放感に包まれる日々を実現します
    外観完成予想CG(※2)。あおぎり公園(約20m/徒歩1分)が目の前に広がり、芳醇な緑の風景と共に伸びやかな開放感に包まれる日々を実現します
  • 外観完成予想CG(※4)
    外観完成予想CG(※4)
  • エントランス完成予想CG(※4)
    エントランス完成予想CG(※4)
  • 美しい街路樹の「けやき通り」(徒歩2分/約150m)
    美しい街路樹の「けやき通り」(徒歩2分/約150m)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+ITR
      専有面積
      66.05m2
      バルコニー面積
      17.36m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Cr
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.11m2
      バルコニー面積
      17.27m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+ITR
      専有面積
      66.22m2
      バルコニー面積
      16.54m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      76.16m2
      バルコニー面積
      9.38m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 業務スーパー 新松戸店(徒歩14分・約1070m)
  • コーナン 南流山店(徒歩10分・約800m)
  • コープみらい コープ 新松戸店(徒歩15分・約1140m)
  • マルヤ 南流山店(徒歩14分・約1050m)
  • テラスモール松戸(約3.3km)
  • あおぎり公園(徒歩1分・約20m)
  • あかしあ公園(徒歩5分・約340m)
  • 松戸市市民交流会館「すまいる」(徒歩2分・約160m)
  • 松戸市立 新松戸北保育所(徒歩7分・約560m)
  • 新松戸グレース保育園ベビーホーム(徒歩8分・約610m)
  • くすりの福太郎 新松戸店(徒歩4分・約320m)
  • 薬 マツモトキヨシ 新松戸中央店(徒歩6分・約470m)
  • サンドラッグ 新松戸店(徒歩7分・約540m)
  • ヤマダデンキ テックランド 流山店(徒歩9分・約710m)
  • ジェーソン 南流山店(徒歩10分・約800m)
  • ユニクロ 流山店(徒歩12分・約960m)
  • 新松戸第二すずらん保育園(徒歩8分・約640m)
  • 小金西グレースこども園(徒歩12分・約910m)
  • ここりの森保育園 新松戸(徒歩12分・約950m)
  • 小金中学校(徒歩18分・約1430m)
  • 新松戸中央公園 (徒歩11分・約830m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図(注1)
案内図
路線図
案内図
路線図

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その他周辺環境

  • ■イオンフードスタイル新松戸店(約1240m/徒歩16分)
  • ■ヤオコー南流山店(約780m/徒歩10分)

建物・施設

  • 建物・施設
    【立地概念図】※周辺の立地を簡略化して描き起こしており、実際の高低差の比率・距離とは異なります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

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プレシス南流山パークフロント 物件概要

販売スケジュール 2025年4月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(110戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 56.99m2~76.16m2
その他面積 バルコニー面積:9.38m2~17.36m2
販売戸数 未定 総戸数 110戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 次回更新予定日:2025/02/14

第二種高度地区、景観計画区域、日影規制(4h-2.5h/4m)、建築基準法第22条区域

物件共通情報

マンション名 プレシス南流山パークフロント
物件種別 マンション
住所 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他(地番)
交通 つくばエクスプレス/南流山 歩14分
総戸数 110戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3802.55m2
建築面積 1703.69m2 建築延床面積 8128.22m2
駐車場 敷地内55台(料金未定、機械式駐車場17台、平置37台、福祉対応駐車場1台) 自転車置場 220台収容(料金未定)2段ラック式198台、2段ラック式(下部スライド式)22台(敷地内)
バイク置場 6台収容(料金未定)(敷地内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R060329号(令和6年8月19日付)
問い合わせ先
「プレシス南流山パークフロント」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-110-838資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(10)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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松戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230931世帯
人口総数 498222人
転入者数 26880人
転入率(人口1000人当たり)
53.95人
転出者数 23303人
転出率(人口1000人当たり)
46.77人
土地平均価格
住宅地
145419円/m2
商業地
424875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0~2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 50所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
松戸市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松戸市2468円
下水道普及率 89.0%

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 2608件
人口1000人当たり
5.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 281ヶ所
小児科医師数 64人
小児人口10000人当たり
11.69人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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青井|六町|八潮|三郷中央|南流山|流山セントラルパーク|流山おおたかの森|柏の葉キャンパス|柏たなか

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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