南阿佐ケ谷駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

南阿佐ケ谷駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩15分築29年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 72.65m² 階数 4階方位北東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆開放感ある角部屋！リノベーション2LDK◆◇　■東京メトロ丸ノ内線【南阿佐ヶ谷】駅徒歩4分　■徒歩2分にスーパー・コンビニ　■広々21.0帖の2面採光リビング

藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩15分

築29年11ヶ月
11階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.65m²
階数: 4階
方位: 北東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

藤和シティホームズ南阿佐ケ谷東京都杉並区成田東５丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分築29年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 72.65m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

エントピア第一荻窪東京都杉並区阿佐谷南３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分築55年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,190万円間取り 2SLDK 広さ 109.99m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆南西向き、陽当たり良好！ ◆フルリノベーション！ ◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機付き！ ◆宅配ボックス完備！

エントピア第一荻窪

東京都杉並区阿佐谷南３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分

築55年8ヶ月
12階建

価格: 7,190万円

間取り: 2SLDK
広さ: 109.99m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東京都杉並区成田東５丁目 11階建東京都杉並区成田東５丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩10分築29年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 72.65m² 階数 4階方位北東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷■ 角部屋で陽当たり・眺望良好/新規内装リノベーション済み！オートロック付きでセキュリティ面も安心の物件で、大切なご家族やペットと安心して過ごしていただけます。

東京都杉並区成田東５丁目 11階建

東京都杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩10分

築29年11ヶ月
11階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.65m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

東京都杉並区荻窪５丁目地上13階地下1階建東京都杉並区荻窪５丁目中央本線荻窪駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩17分築50年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 57.18m² 階数 6階方位北西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■豊栄荻窪ステーションプラザ■荻窪駅徒歩2分！商業施設充実で仕事帰りにお買い物も済ませられます／1人暮らしから少数ファミリーの方にオススメの2LDK／家事動線の良いオープンキッチンスタイルを採用◇

東京都杉並区荻窪５丁目地上13階地下1階建

東京都杉並区荻窪５丁目
中央本線荻窪駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩17分

築50年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.18m²
階数: 6階
方位: 北西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区荻窪２丁目 4階建東京都杉並区荻窪２丁目中央本線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分築8年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2SLDK 広さ 65.4m² 階数 1階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■□センチュリー荻窪□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットも一緒に◆床暖房が備わった快適なリビング◆大きなWICで住空間をより広く◆スーパー・コンビニ徒歩5分で利便性良好◆解放感のあるテラス

東京都杉並区荻窪２丁目 4階建

東京都杉並区荻窪２丁目
中央本線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分

築8年9ヶ月
4階建

価格: 9,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.4m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分築29年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 2LDK 広さ 55.63m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■大京分譲、11階建2階部分■陽当り良好な南西向き住戸■2面バルコニー付きで通風良好、全居室がバルコニーに面します■LDを見渡せる対面式カウンターキッチン■洋室約6.5帖はウォークインクローゼット、和室は押入付き■不在時も荷物の受取ができて便利な宅配ボックス有り■管理会社による日勤管理体制■敷地内に駐車場有り(サイズ制限有り)■交通・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅　徒歩1分・JR総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅　徒歩9分■周辺環境・セブンイレブン南阿佐谷駅前店　約60m・ココスナカムラ阿佐ヶ谷店　約410m・杉並区役所　約130m・杉並郵便局　約140m

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分

築29年5ヶ月
11階建

価格: 7,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.63m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プラウド南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分築6年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,500万円間取り 2LDK 広さ 55.46m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩1分他▼特徴・2020年2月築、野村不動産(株)旧分譲・LDKは約14.1帖の広さ・配膳がスムーズな対面式キッチン・南東向きバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・ディスポーザー・ノンタッチキー開錠のメールボックス、宅配ロッカー▼周辺環境・スーパー「アキダイ阿佐ヶ谷店」徒歩5分(約330m)・ミニストップ南阿佐ヶ谷店徒歩1分(約65m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 71.53m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス》・東京メトロ丸ノ内線【南阿佐ケ谷】駅まで徒歩1分・JR中央・総武線【阿佐ヶ谷】駅まで徒歩9分《物件の特徴》・野村不動産（株）旧分譲2020年築の築浅マンション・ホテルライクな内廊下設計・ペット飼育可能です（飼育細則あり）《室内の特徴》・2階部分南西向き住戸　陽当たり・眺望・通風良好・約20.1帖のリビング・ダイニング・キッチン・全居室クローゼットの豊富な収納（一部ウォークインクローゼット有）・24時間セキュリティシステム、玄関及びサッシ(FIX固定の除く)に防犯センサー設置空室の為、お気軽にお問い合わせください。

プラウド南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分

築6年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億3,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.46m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 1億5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.53m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

豊栄荻窪ステーションプラザ東京都杉並区荻窪５ＪＲ中央線荻窪駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分築50年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 57.18m² 階数 6階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆オススメポイント◆・駅近＆2沿線利用可能で通勤通学に便利！・角部屋で生活音が気になりにくい◎・全室収納付きでお部屋をスッキリ片付けられます。・食洗機付システムキッチンで料理後の片づけが楽々！・エレベーター付きで重い荷物を持っていても安心◎・スーパーまで徒歩約1分で急なお買い物にも便利！◆リノベーション内容◆【新規張替】・クロス・フローリング・フロアタイル【新規交換】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具、下足入れ・スイッチパネル・給湯器【新規設置】・防水パン、選択水栓器具・照明器具・ハウスクリーニング　等
	閲覧済価格 7,199万円間取り 2LDK 広さ 57.51m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇「荻窪駅」南口より歩いて2分の場所にあります◇駅前にルミネ・タウンセブンがあり充実してます◇面積57.51㎡の2LDK！DINKｓにも最適の広さ◇令和7年に大規模修繕工事実施済みです◇オートロックがあるので女性でも安心です◇マンション1階部分にコンビニがあります～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

豊栄荻窪ステーションプラザ

東京都杉並区荻窪５
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分

築50年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.18m²
階数: 6階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 7,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.51m²
階数: 7階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩16分築56年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 2SLDK 広さ 56.18m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅歩5分☆用途多彩なサービスルーム付き☆南向き　陽当たり良好☆新宿駅・大手町駅・東京駅等主要なビジネス街、商業地へアクセス可能☆徒歩20分圏内で総武中央線(高円寺駅・阿佐ヶ谷駅)が利用可能☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ等生活環境良好☆ペット飼育可能(細則有)

新高円寺マンション

東京都杉並区阿佐谷南１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩16分

築56年2ヶ月
6階建

価格: 3,080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.18m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラベルティ南荻窪東京都杉並区南荻窪４ＪＲ中央線荻窪駅徒歩6分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分築39年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 74.77m² 階数 6階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆「荻窪」駅徒歩６分駅前には商店街が複数あり。スーパーは徒歩２分圏内。利便性・生活環境ともに良好です♪不動産は立地です。◆最上階×三方角住戸最上階につき眺望・陽当り・通風良好角住戸ならではの三面採光で明るい室内です。◆広々２LDKアイランドキッチンを採用したLDKは約２３帖南向きバルコニー二箇所、全室採光有で開放的空間です♪WIC、SIC付で大容量収納実現！◆新規内装リフォーム実施中７月中旬完成予定。現在リフォーム中ですがご案内可能です。◆新耐震基準適合物件住宅ローン控除利用可能です。

ラベルティ南荻窪

東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩6分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分

築39年1ヶ月
6階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.77m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス東京都杉並区阿佐谷北１ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩6分築18年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億1,580万円間取り 2LDK 広さ 58.07m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント周辺には、コンビニエンス・ドラックストア・病院などが揃っており、利便性の高い住環境が魅力です。≪2026年8月下旬リフォーム完成予定≫・システムキッチン新規交換（LIXIL）・システムバスルーム新規交換（LIXIL)・洗面化粧台新規交換（Panasonic）・トイレ新規交換（Panasonic）・クロス、フローリング新規張替～Life　information～・ココカラファイン阿佐谷中杉通り店：徒歩1分（約70ｍ）・ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店：徒歩1分（約150ｍ）・阿佐ヶ谷クリニック：徒歩3分（約180ｍ）・世尊院幼稚園：徒歩3分（約210ｍ）

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

東京都杉並区阿佐谷北１
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩6分

築18年10ヶ月
7階建

価格: 1億1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.07m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グローリオ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分築23年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億280万円間取り 2SLDK 広さ 82.75m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～アクセス～　２路線２駅利用可能な好立地■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩７分■総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅　徒歩１５分～ポイント～□南東向き住戸　テラス・専用庭有り□テラス：１３．６０㎡□専用庭：１５．５２㎡□専有面積：８２．７５㎡□間取り：２SLDK□二重床構造～物件概要～□総戸数108戸のビッグコミュニティ□充実のセコムセキュリティシステム□オートロック□TVモニター付きインターホン□宅配ボックス□ペット飼育可（細則有り）

グローリオ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分

築23年5ヶ月
5階建

価格: 1億280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.75m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ピアース阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩21分築5年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,490万円間取り 2LDK 広さ 70.32m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイントルーフバルコニー、セパレートキッチン、ウォークインクローゼット３方向角部屋、日当たり良好、管理状態良好、眺望良し阿佐ヶ谷駅徒歩圏内の好立地・２０２０年築の築浅物件

ピアース阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩21分

築5年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億5,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.32m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

南阿佐谷ハイツ東京都杉並区阿佐谷南３東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩11分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分築52年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 56.16m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2LDK・4階部分南東向き　陽当たり良好◇耐震基準適合マンション　2017年1月耐震補強工事　実施済み◆青梅街道向きではなく静かにお住まいになれます◇全居室エアコン設置可能（サイズ制限あり）◆ペット飼育可能（2匹まで・使用細則あり）◇3駅3路線利用可能丸ノ内線【南阿佐ケ谷】駅まで徒歩9分中央線・総武中央線【荻窪】駅まで徒歩11分中央線・総武中央線【阿佐ケ谷】駅まで徒歩11分◆2026年7月上旬　リフォーム完成予定・壁、天井クロス、フローリング貼替・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台、トイレ交換・建具交換・給湯器交換　等
	閲覧済価格 5,978万円間取り 2LDK 広さ 60.33m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機付き！保温浴槽仕様◆ペット２匹まで飼育可【リノベーション内容】（２０２６年７月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１６万円台借入金額５９７８万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
	閲覧済価格 5,978万円間取り 2LDK 広さ 60.33m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント家族に目が届く対面キッチンや色んな用途で使える約2帖のマルチスペース、お風呂のお湯がさめにくい保温浴槽など、嬉しい要素が沢山のリノベーションプラン♪南西角部屋、大型バルコニー付きで日当り良好です！

ライオンズマンション高円寺東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分築54年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント東京メトロ丸ノ内線【新高円寺駅】徒歩3分の好立地。通勤通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境が魅力的なマンションです。室内は内装・設備・間取りフルリフォーム予定につき、快適な新生活を気持ちよくスタートいただけます。・新高円寺駅徒歩3分・内装・設備・間取りフルリフォーム予定・上層階につき眺望良好・バリコニーから富士山を望む開放感・陽当たり、通風良好利便性と住み心地を兼ね備えた住戸です。ぜひ一度現地にてご体感ください。

ライオンズマンション高円寺

東京都杉並区梅里２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分

築54年6ヶ月
13階建

価格: 5,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

秀和東荻窪レジデンス東京都杉並区荻窪４ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩20分築56年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,499万円間取り 2LDK 広さ 49.87m² 階数 4階方位北東所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆3路線利用可能！◆長期修繕計画予定有！◆都心へのアクセス良好！・「渋谷」駅まで乗り換えで電車18分・「新宿」駅まで乗り換えなし8分◆角部屋のため部屋の音も気になりにくい♪【周辺環境】まいばすけっと…徒歩約2分セブンイレブン…徒歩約4分ドラッグストア…徒歩約4分【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替◇給湯器交換◇ハウスクリーニング

秀和東荻窪レジデンス

東京都杉並区荻窪４
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩20分

築56年11ヶ月
7階建

価格: 4,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.87m²
階数: 4階
方位: 北東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

豊栄荻窪ステーシヨンプラザ東京都杉並区荻窪５ＪＲ中央線荻窪駅徒歩2分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分築50年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 7,199万円間取り 2LDK 広さ 57.51m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■新宿アクセス◎荻窪駅から徒歩2分■物件1階にコンビニ有■トランクルーム有（月3000円）■オートロック完備、管理員週6勤務■エレベータ2基ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。

豊栄荻窪ステーシヨンプラザ

東京都杉並区荻窪５
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩2分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分

築50年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 7,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.51m²
階数: 7階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分築11年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 2LDK 広さ 71.06m² 階数 3階方位北最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可！◆宅配ボックス有！◆角部屋につき日当たり良好！◆オートロック機能付き！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南３
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分

築11年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億980万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.06m²
階数: 3階
方位: 北

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

【角部屋・ペット可・フルリノベーション済】サンライズ荻窪東京都杉並区荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分築48年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 62.94m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆始発駅「荻窪」徒歩5分の利便性と緑豊かな住環境が両立◆徒歩圏内に善福寺川緑地公園。広大でのどかな緑地、春は川沿い一面桜並木◆ダブル窓採用で、大通り沿いとは思えない静かな室内環境を実現◆令和2年リノベーション済（水廻り4点新調、クロス・床張替）◆3方角住戸・通風良好。ペット飼育可能（小型犬・猫可）◆浴室暖房乾燥機、追い焚き、洗浄便座を標準完備◆スーパー徒歩1分以内、ショッピングモールも徒歩圏内で生活至便◆2面バルコニー採用。明るく開放感のあるリノベーション住戸

【角部屋・ペット可・フルリノベーション済】サンライズ荻窪

東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分

築48年1ヶ月
8階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.94m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

センチュリー荻窪東京都杉並区荻窪２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分京王井の頭線高井戸駅徒歩24分築8年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2SLDK 広さ 65.4m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □物件スペック・18.9平米のテラスでは　大切なペットやお子さまものびのびと・足元から広がる床暖房のぬくもり　乾燥しにくく、寒い季節も快適です・2026年3月リフォーム済み対面キッチンで　家族との会話を楽しみながらお料理を□アクセス・3路線利用可能「荻窪」駅徒歩12分　通勤も買い物も快適にこなせる便利な住環境□共用部・平成29年12月築の築浅マンション・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能で　安心かつ快適です■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

センチュリー荻窪

東京都杉並区荻窪２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分
京王井の頭線高井戸駅徒歩24分

築8年9ヶ月
4階建

価格: 9,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.4m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

藤和シティーホームズ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分築29年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 72.65m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～ポイント～・2026年4月新規内装リノベーション済み☆ ・大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）・全居室に面した15.13平米の南、東方向のバルコニー・21帖の南東向きリビング☆

藤和シティーホームズ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分

築29年11ヶ月
11階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.65m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南阿佐ケ谷駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,884万円	3,461万円	5,308万円	9,419万円	9,439万円

周辺駅の価格相場

	新高円寺	荻窪	東高円寺	新中野	中野坂上
中古マンション	5,407万円	4,447万円	5,613万円	4,170万円	5,362万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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南阿佐谷ハイツ東京都杉並区阿佐谷南３東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩11分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩11分築52年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 56.16m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2LDK・4階部分南東向き　陽当たり良好◇耐震基準適合マンション　2017年1月耐震補強工事　実施済み◆青梅街道向きではなく静かにお住まいになれます◇全居室エアコン設置可能（サイズ制限あり）◆ペット飼育可能（2匹まで・使用細則あり）◇3駅3路線利用可能丸ノ内線【南阿佐ケ谷】駅まで徒歩9分中央線・総武中央線【荻窪】駅まで徒歩11分中央線・総武中央線【阿佐ケ谷】駅まで徒歩11分◆2026年7月上旬　リフォーム完成予定・壁、天井クロス、フローリング貼替・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台、トイレ交換・建具交換・給湯器交換　等
	閲覧済価格 5,978万円間取り 2LDK 広さ 60.33m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機付き！保温浴槽仕様◆ペット２匹まで飼育可【リノベーション内容】（２０２６年７月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１６万円台借入金額５９７８万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
	閲覧済価格 5,978万円間取り 2LDK 広さ 60.33m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント家族に目が届く対面キッチンや色んな用途で使える約2帖のマルチスペース、お風呂のお湯がさめにくい保温浴槽など、嬉しい要素が沢山のリノベーションプラン♪南西角部屋、大型バルコニー付きで日当り良好です！

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エントピア第一荻窪

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東京都杉並区荻窪５丁目 地上13階地下1階建

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