八王子市明神町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ストーク八王子　３０７号室東京都八王子市明神町４丁目中央本線八王子駅徒歩8分京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩3分築44年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 2SLDK 広さ 78.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

ネオハイツ八王子明神町東京都八王子市明神町１京王線京王八王子駅徒歩13分ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分京王線北野駅徒歩23分築30年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 55.89m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆京王線「京王八王子」駅徒歩13分、中央線「八王子」駅徒歩15分 ◆内装・設備一新のフルリフォーム物件 ◆女性にも安心のオートロック ◆浅川河川敷沿いに位置し、落ち着いていた住環境となっております

ネオハイツ八王子明神町

東京都八王子市明神町１
京王線京王八王子駅徒歩13分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分
京王線北野駅徒歩23分

築30年4ヶ月
9階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.89m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

カミュ八王子Ｂ棟東京都八王子市明神町１京王線京王八王子駅徒歩7分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩13分京王線北野駅徒歩27分築53年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,599万円間取り 2LDK 広さ 56.73m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント選べるe-20000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

第二カミュ八王子３号棟～オーナーチェンジ～東京都八王子市明神町１丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩10分中央本線八王子駅徒歩15分築51年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.69m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント現在賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジマンション。再開発や大学需要で安定した賃貸ニーズが続く八王子エリアで、将来性と収益性の両立を目指せる投資物件です。

第二カミュ八王子３号棟～オーナーチェンジ～

東京都八王子市明神町１丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩10分
中央本線八王子駅徒歩15分

築51年10ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.69m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ストーク八王子東京都八王子市明神町４京王線京王八王子駅徒歩2分ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分京王高尾線京王片倉駅徒歩27分築44年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,398万円間取り 2SLDK 広さ 78.42m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター
	閲覧済価格 2,990万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 8階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントペット飼育可(細則あり)　最寄り駅より徒歩3分　複数路線利用可　エレベーター　各居室収納スペース付　対面式キッチン　リビング収納　小中学校徒歩5分圏内　コンビニ徒歩約1分　スーパー徒歩約5分　都市ガス

ストーク八王子

東京都八王子市明神町４
京王線京王八王子駅徒歩2分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分
京王高尾線京王片倉駅徒歩27分

築44年6ヶ月
13階建

価格: 3,398万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.42m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 2,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.65m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ストーク八王子　８０５号室東京都八王子市明神町４丁目中央本線八王子駅徒歩8分京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩3分築44年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 2LDK 広さ 67.6m² 階数 8階方位南南向き所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆中古【仲介】手数料半額50％キャンペーン対象物件◆　　　◆新築【仲介】手数料0円ゼロキャンペーン同時開催中◆

パレステージ八王子～オーナーチェンジ～東京都八王子市明神町２丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩8分中央本線八王子駅徒歩12分築12年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,400万円間取り 2SLDK 広さ 70m² 階数 3階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きの明るいリビングと使い勝手の良いカウンターキッチンが魅力。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、医療機関が揃い、子育て世帯に嬉しい安心の環境です。エレベーター完備で快適な暮らしを実現。

パレステージ八王子～オーナーチェンジ～

東京都八王子市明神町２丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩8分
中央本線八王子駅徒歩12分

築12年7ヶ月
5階建

価格: 3,400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カミユ八王子Ｂ棟東京都八王子市明神町１丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩7分中央本線八王子駅徒歩13分築53年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,699万円間取り 2LDK 広さ 56.73m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有り

秀和第１八王子レジデンス東京都八王子市明神町４京王線京王八王子駅徒歩1分ＪＲ中央線八王子駅徒歩6分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩6分築43年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,470万円間取り 2SLDK 広さ 65.27m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼立地・京王電鉄京王線「京王八王子」徒歩１分・JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」徒歩6分▼特徴・住空間を広く活用できる壁付キッチン・2室に面する東向きバルコニーを設置・足を伸ばしてくつろげる和室有・窓付の納戸は多用途に活用可能・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・宅配ボックス・オートロック・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・ファミリーマート八王子明神町四丁目店徒歩1分(約70m)・船森公園徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

秀和第１八王子レジデンス

東京都八王子市明神町４
京王線京王八王子駅徒歩1分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩6分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩6分

築43年9ヶ月
14階建

価格: 2,470万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.27m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カミュ八王子Ｂ棟　３０１号室東京都八王子市明神町１京王線京王八王子駅徒歩7分ＪＲ中央線八王子駅徒歩13分築53年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,599万円間取り 2LDK 広さ 56.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント令和8年3月に内装フルリフォーム完了。システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付きトイレをすべて新設しました。追い焚き機能や洗濯機パンも完備。新築気分で新生活をスタートできる、陽当り良好な2LDKです。【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

カミュ八王子Ｂ棟　３０１号室

東京都八王子市明神町１
京王線京王八王子駅徒歩7分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩13分

築53年8ヶ月
5階建

価格: 1,599万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.73m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

八王子スカイマンション東京都八王子市明神町２京王線京王八王子駅徒歩8分ＪＲ中央線八王子駅徒歩10分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩10分築50年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 2LDK 広さ 51.3m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント７月末完成予定！京王線「京王八王子」駅徒歩7分のマンション！新耐震適合あり！間取り変更で収納スペースが豊富になります。お気軽にお問い合わせください。【内装リノベーション箇所一覧】・システムキッチン　食洗器、浄水器付き・ユニットバス・洗面台・トイレ　節水・温水洗浄・建具・フローリング貼替・クロス貼替・給湯器　等
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2SLDK 広さ 68.4m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント司法書士は当社指定となります。室内画像はイメージ画像です。物置：1.52平米◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

八王子スカイマンション

東京都八王子市明神町２
京王線京王八王子駅徒歩8分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩10分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩10分

築50年5ヶ月
7階建

価格: 2,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.3m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.4m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

クオス八王子明神町東京都八王子市明神町２ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分京王線京王八王子駅徒歩9分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩12分築11年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,400万円間取り 2LDK 広さ 75.04m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント１３．８平米のテラスは開放的で様々な用途に使えます。オートロックとモニター付インターホンで安心のセキュリティー。商業施設や保育園、小学校が徒歩圏内に揃う生活に便利な立地。

クオス八王子明神町

東京都八王子市明神町２
ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分
京王線京王八王子駅徒歩9分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩12分

築11年10ヶ月
5階建

価格: 4,400万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.04m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ネオハイツ八王子明神町　４０４号室東京都八王子市明神町１ＪＲ中央線八王子駅徒歩21分京王線京王八王子駅徒歩14分京王線北野駅徒歩26分築30年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 55.89m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

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八王子市のおすすめ新築マンション

ザ・ファインタワー八王子　第1期5次

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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