世田谷区宮坂の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東京都世田谷区宮坂３丁目 4階建東京都世田谷区宮坂３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分東急世田谷線山下駅徒歩16分築43年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2LDK 広さ 58.61m² 階数 2階方位南西防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■□経堂ダイカンプラザ1□■ ◆安心の新耐震基準◆南西向き、二面バルコニーがくれる解放感◆大きな収納が住空間をより広く◆キッチン横にはパントリーとしても使える棚収納◆経堂駅より徒歩9分の利便性

東京都世田谷区宮坂３丁目 4階建

東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分
東急世田谷線山下駅徒歩16分

築43年1ヶ月
4階建

価格: 5580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.61m²
階数: 2階
方位: 南西

防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

経堂ダイカンプラザＩ東京都世田谷区宮坂３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分東急世田谷線松原駅徒歩13分築43年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2LDK 広さ 58.61m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「経堂」駅徒歩9分。角住戸。新規リノベーション済み。

経堂ダイカンプラザＩ

東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分
東急世田谷線松原駅徒歩13分

築43年1ヶ月
4階建

価格: 5580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.61m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

経堂ダイカンプラザ　第１東京都世田谷区宮坂３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分東急世田谷線松原駅徒歩12分築43年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2LDK 広さ 58.61m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

経堂ダイカンプラザ　第１

東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分
東急世田谷線松原駅徒歩12分

築43年1ヶ月
4階建

価格: 5580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.61m²
階数: 2階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

経堂ダイカンプラザ東京都世田谷区宮坂３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分東急世田谷線松原駅徒歩13分築43年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2LDK 広さ 58.61m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

経堂コンド東京都世田谷区宮坂３小田急線経堂駅徒歩5分東急世田谷線山下駅徒歩8分小田急線豪徳寺駅徒歩10分築52年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4598万円間取り 2LDK 広さ 48.81m² 階数 9階方位南南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・経堂駅徒歩5分・9階部分・南向き・ペット相談（使用細則あり）
	閲覧済価格 5080万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・内装新規リノベーション実施中・（2026年3月下旬完成予定）♪新築住戸のような感覚ですぐに新生活をスタートすることができます♪♪追い炊き機能付きユニットバス・給湯器♪♪食洗器付きシステムキッチン♪♪カメラ付きインターフォン♪・2駅利用可能・最寄り駅まで徒歩5分・経堂駅は小田急線急行の停車駅です・■小田急小田原線「経堂」駅　徒歩5分■小田急小田原線「豪徳寺」駅　徒歩8分・コンビニ・スーパー・公園が徒歩5分圏内に点在し生活利便性も兼ね備えています・

経堂コンド

東京都世田谷区宮坂３
小田急線経堂駅徒歩5分
東急世田谷線山下駅徒歩8分
小田急線豪徳寺駅徒歩10分

築52年8ヶ月
9階建

価格: 4598万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.81m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 5080万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルカディア経堂東京都世田谷区宮坂３小田急線経堂駅徒歩3分築43年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 86.03m² 階数 6階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□■ 6階部分・南東角住戸 ■□■　　　　　「経堂」駅　徒歩3分┏□　アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■小田急小田原線「経堂」駅　徒歩3分┏□　オススメポイント　 ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■専有面積：86.03m2■間取：3LDK タイプ■駅周辺は商店街が広がり、飲食店、金融機関　　スーパー、商業施設、病院などの揃った　　大変利便性が高い立地住戸数:64戸

アルカディア経堂

東京都世田谷区宮坂３
小田急線経堂駅徒歩3分

築43年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.03m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

経堂ダイカンプラザⅠ 東京都世田谷区宮坂３小田急線経堂駅徒歩9分築43年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2LDK 広さ 58.61m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「経堂」徒歩9分▼特徴・地上4階建て2階部分・3面採光設計・両面バルコニー仕様、南西側はLDK約14.2帖が面する間取り・前面に窓のある壁付キッチン、食洗機付・主寝室約6帖にWICを設置▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具【張替】全室フローリング・クロス【その他】リビングエアコン設置、ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

経堂ダイカンプラザⅠ

東京都世田谷区宮坂３
小田急線経堂駅徒歩9分

築43年1ヶ月
4階建

価格: 5580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.61m²
階数: 2階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

赤堤スカイマンション東京都世田谷区宮坂３小田急線経堂駅徒歩10分東急世田谷線松原駅徒歩14分築49年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 2SLDK 広さ 60.5m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■リノベーション内容■・・・（2025年12月完了）◆給湯器交換◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆洗面台交換◆トイレ交換◆全室クロス張替◆全フローリング張替◆全建具交換◆CF張替◆下足入れ交換◆洗濯水栓器具交換◆防水パン交換◆スイッチパネル設置◆ダウンライト設置◆照明器具設置◆インターフォン交換本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

赤堤スカイマンション

東京都世田谷区宮坂３
小田急線経堂駅徒歩10分
東急世田谷線松原駅徒歩14分

築49年7ヶ月
6階建

価格: 5490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.5m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

四谷軒第一経堂シティコーポ東京都世田谷区宮坂３小田急線経堂駅徒歩7分東急世田谷線松原駅徒歩13分東急世田谷線山下駅徒歩15分築53年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3730万円間取り 2LDK 広さ 46.84m² 階数 2階方位北東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント１．小田急線「経堂」駅徒歩7分の好立地！２．エアコン3台新規設置済み！３．管理体制良好！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

四谷軒第一経堂シティコーポ

東京都世田谷区宮坂３
小田急線経堂駅徒歩7分
東急世田谷線松原駅徒歩13分
東急世田谷線山下駅徒歩15分

築53年10ヶ月
6階建

価格: 3730万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.84m²
階数: 2階
方位: 北東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

赤堤スカイマンション　☆リノベーション済×内見受付中☆ 東京都世田谷区宮坂３小田急線経堂駅徒歩10分東急世田谷線松原駅徒歩13分京王線桜上水駅徒歩20分築49年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 2SLDK 広さ 60.5m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆リノベーション済　◆南東向き×陽当り・眺望良好◆セブンイレブンまで徒歩1分■令和7年6月　リノベーション済　　システムキッチン交換　　ユニットバス交換　　洗面化粧台交換　　トイレ交換　　全室クロス張替　　全フローリング張替　　防水パン交換　　　建具交換　　新規照明器具　他◆◆諸費用割引キャンペーン実施中◆◆※詳細は【物件概要】の【諸費用】欄をご参照ください。株式会社エムプラスTEL : 03-5314-9290　　mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp担当携帯 : 090-4368-7273　※ショートメールも可

赤堤スカイマンション　☆リノベーション済×内見受付中☆

東京都世田谷区宮坂３
小田急線経堂駅徒歩10分
東急世田谷線松原駅徒歩13分
京王線桜上水駅徒歩20分

築49年7ヶ月
6階建

価格: 5490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.5m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

経堂ダイカンプラザ１東京都世田谷区宮坂３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分東急世田谷線松原駅徒歩14分築43年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2LDK 広さ 58.61m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇4階建てマンションの2階部分！陽当りの良い南西向き住戸！ ◆室内リフォーム済！気持ち良く新生活をスタートできます！ ◇風通しと採光に優れた両面バルコニー付、2LDKタイプ！

経堂ダイカンプラザ１

東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分
東急世田谷線松原駅徒歩14分

築43年1ヶ月
4階建

価格: 5580万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.61m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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4位以下を見る

ファミリーに聞いた
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スーパーやドラッグストアが充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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