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世田谷区下馬の2LDKの中古マンション 物件一覧

世田谷区下馬の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都世田谷区:
  • 下馬
検索条件 間取り:2LDK(+S)
18件 並び替え
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リムテラス世田谷下馬

リムテラス世田谷下馬
東京都世田谷区下馬4
東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分
築12年9ヶ月
3階建
new間取り図
価格
8,790万円
間取り
2SLDK
広さ
75.74m2
階数
1階
方位
北西
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
祐天寺駅徒歩15分 戸建て感覚のメゾネットタイプ 2階LDKに使いやすいL字対面キッチン 1階サービスルーム5帖(部屋として利用可) 2026年6月新規内装リフォーム、きれいな住まいをぜひご覧ください
間取り図
価格
8,990万円
間取り
2SLDK
広さ
75.74m2
階数
3階
方位
北西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
東横線「祐天寺」駅徒歩15分×世田谷区下馬の好立地。75m2超のゆとりある2LDK+S。床暖房完備の快適LDKや充実の収納、大切なペットとの暮らしも叶う戸建て感覚の3階建です。

東京都世田谷区下馬4丁目 3階建

東京都世田谷区下馬4丁目 3階建
東京都世田谷区下馬4丁目
東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
築12年9ヶ月
3階建
間取り図
価格
8,790万円
間取り
2SLDK
広さ
75.74m2
階数
1階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り

リムテラス世田谷下馬

リムテラス世田谷下馬
東京都世田谷区下馬4丁目
東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
築12年9ヶ月
3階建
間取り図
価格
8,990万円
間取り
2SLDK
広さ
75.74m2
階数
1階
方位
北西
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
全居室に収納を設けた、整理整頓のしやすい間取り設計が魅力。モニター付きインターホンによるセキュリティも配慮されています。3口コンロを備えたキッチンなど、細かな機能まで一新された快適な居住空間です。
間取り図
価格
8,790万円
間取り
2SLDK
広さ
75.74m2
階数
3階
方位
東
  • 専用庭
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

パークコート学芸大学デュアルプレイス

パークコート学芸大学デュアルプレイス
東京都世田谷区下馬6
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
築20年
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1億3,400万円
間取り
2LDK
広さ
61.33m2
階数
2階
方位
東
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有部のポイント・1階部分/東向き住戸(地階住戸ではございません)・TES式床暖房・システムキッチンは食洗器機能付き・お手洗いには水栓付パークコートのポイントと魅力・三井不動産(株)旧分譲「パークコート」シリーズ・周囲を緑に囲まれた落ち着いた雰囲気のマンション・2006年10月築・四季折々の植栽を楽しめる7つのガーデンスペース・新築時設計・建設住宅性能評価書取得・二重床・二重天井・敷地内駐車場全43台あり(平面式7台、昇降横行式36台)□Access◆東急東横線「学芸大学」徒歩8分◆閑静な住宅街・落ち着きのある「下馬」アドレス◆周辺は緑が多く生活環境が良好

クリオ学芸大学ザ・クラシック

クリオ学芸大学ザ・クラシック
東京都世田谷区下馬6
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
東急東横線 都立大学駅 徒歩18分
築3年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
2LDK
広さ
55.05m2
階数
6階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東急東横線「学芸大学」徒歩9分 他▼マンションの特徴・2023年7月築・地上10階建、総戸数24戸・ペット飼育可(細則有)・オートロック・防犯カメラを設置・宅配ボックス有▼住戸の特徴・梁がなく家具配置がしやすい間取り・リビングを見渡せる対面式キッチン・WIC・パントリー等、収納豊富な設計・LD含む2室に面する南東向きバルコニー▼設備・床暖房(LD)・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

THEパームス祐天寺マスタープレイス

THEパームス祐天寺マスタープレイス
東京都世田谷区下馬1
東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
築8年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
60.07m2
階数
3階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■壁面エコカラット・ダウンライト増設したリビング■WIC・SIC付設した全居室収納の間取り■リビングダイニングTES温水式床暖房■ウォールドアを開放すると約19.4帖の住空間■ディスポーザー・浄水器・食器洗浄乾燥機■オーナーズラウンジ■宅配ボックス■ペット2匹飼育可(規約あり)INFORMATION                      ■世田谷公園:約390m(徒歩5分)■サミットストア下馬店:約354m(徒歩5分)■三宿病院:約170m(徒歩3分)■世田谷区立駒繁小学校:約445m(徒歩6分)■世田谷区立三宿中学校:約951m(徒歩12分)
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
2LDK
広さ
63.58m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
┏《アクセス》・東横線「祐天寺」駅徒歩11分・田園都市線「池尻大橋」駅徒歩16分・田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分┏《お部屋、マンションについて》・約6.0畳の洋室にはウォークインクローゼット、各居室にクローゼットやLDKにも収納がございますので、収納スペースが豊富です。・東、北側の角部屋住戸です。・LDには床暖房が設置されており、冬場は足元を温めてくれます。・キッチンにはディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器が設置されているため、家事の負担を軽減できます。・下階は居室がないため、お子様やペットの足音を気にすることなくお住まい可能です。・24時間ゴミ捨てが可能です。
間取り図
価格
1億5,850万円
間取り
2LDK
広さ
80.01m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■おすすめポイント━━◯空室につき、柔軟にご内覧対応可能◯敷地から徒歩1分(約80m)に緑豊かな「世田谷公園」があり、通勤・通学にも便利な渋谷駅・目黒駅行(中目黒駅経由)のバス停目の前(約50m)◯セブンイレブン世田谷下馬北店まで約95m、クリエイトSD世田谷下馬店まで約200m、サミットストア下馬店まで約386mと、日常のお買い物にも便利な住環境◯中目黒駅までは蛇崩川緑道を通ってアクセス可能(徒歩18分)◯分譲時3LDKの間取りを2LDKに間取変更(3LDKに変更した場合の見積りあり)○WIC箇所、SIC等の豊富な収納スペース○ペット飼育可(細則有)◯留守でも安心の宅配BOX

下馬コンド

下馬コンド
東京都世田谷区下馬2
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分
築53年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,680万円
間取り
2LDK
広さ
46.14m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▲おすすめポイント・2015年8月に耐震補強工事を実施済み・2階部分南・西向きの角住戸ため陽当たり良好です。・階下に住戸はございません。階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。・アフターサービス保証・IoT対応設備を標準装備      ▲室内リフォーム工事(2026年10月 完成予定)・クロス張替え・フローリング張替え・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング

≪価格変更≫リムテラス世田谷下馬

≪価格変更≫リムテラス世田谷下馬
東京都世田谷区下馬4
東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分
築12年1ヶ月
3階建
間取り図
価格
8,790万円
間取り
2SLDK
広さ
75.74m2
階数
1階
方位
西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□■リムテラスシリーズ取扱実績多数あり■□■ 弊社ではリムテラスシリーズの新築物件の販売や中古物件の取扱実績豊富です! □□ 都心に続々分譲中~リムテラスシリーズ □□ ■ファミリータイプ築浅物件 約75㎡のゆとりあるプラン ■セキュリティ充実!オートロック・建物内にセコムホームセキュリティ完備 ■上下階に他の住戸がないメゾネット住宅 ■人気の街「祐天寺」&「学芸大学」「三軒茶屋」も徒歩圏~周辺は閑静な住宅地です! ■□■住宅ローンもお任せ下さい■□■ □都市銀行、地方銀行、ネット銀行、フラット35など多種多様な提携住宅ローンをご紹介可能♪
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,421万円 4,077万円 5,921万円 9,386万円 1億1,902万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,453万円 1億935万円 5,445万円 5,076万円 3,927万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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