守山市(滋賀県) の2LDKの中古マンション物件一覧

滋賀県守山市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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琵琶湖アーバンリゾート　１番館　中古マンション滋賀県守山市今浜町湖西線堅田駅徒歩4.2km 築37年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 93.25m² 階数 14階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南西向き＋即内覧可！】上階層につき通風・眺望良好です！■大切なペットと暮らせるお家■琵琶湖の夕日、花火が見れます■駅周辺にはスーパーもあり、お仕事帰りのお買い物に便利です

琵琶湖アーバンリゾート　１番館　中古マンション

滋賀県守山市今浜町
湖西線堅田駅徒歩4.2km

築37年4ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 93.25m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

守山アーバンライフ滋賀県守山市勝部１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩31分ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.6km 築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年2月リノベーション完成！JR守山駅歩4分！南西向きバルコニー！通風・眺望良好！
	閲覧済価格 1685万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内フルリノベーション済み！駅徒歩約3分生活に便利な住環境♪【リフォーム内容】・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調・床全面貼替・クロス、壁、天井全室貼替・洗濯パン新調・ワークカウンター造作、間接照明付・シューズクローク付ご案内承っております♪詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ！■不動産のご売却やご購入はセンチュリー21Realまでフリーダイヤル0120-545-800や見学予約ボタンから事前のご予約を頂くと、スムーズにご見学が可能です。物件現地やご指定場所でのお待ち合わせにもご対応しております
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 67.2m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内フルリノベーション！駅徒歩約3分生活に便利な住環境♪【内装リフォーム・2026年3月末完成】・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調・洗面トイレCF張替・リビング・キッチン、廊下、洋室床貼替・クロス、壁、天井全面貼替ご案内承っております♪詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ！■不動産のご売却やご購入はセンチュリー21Realまでフリーダイヤル0120-545-800や見学予約ボタンから事前のご予約を頂くと、スムーズにご見学が可能です。物件現地やご指定場所でのお待ち合わせにもご対応しております

守山アーバンライフ　中古マンション滋賀県守山市勝部１丁目東海道本線守山駅徒歩3分草津線手原駅徒歩3.9km 築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【家具・照明付販売+即ご案内可！】Ｒ8年2月リフォーム■東海道本線「守山」駅徒歩約3分で通勤通学に便利な立地■小学校徒歩約4分なのでお子様の通学も安心■スーパー西友徒歩約3分

守山アーバンライフ　中古マンション

滋賀県守山市勝部１丁目
東海道本線守山駅徒歩3分
草津線手原駅徒歩3.9km

築47年3ヶ月
11階建

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジェイグラン守山滋賀県守山市梅田町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩2分築6年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 73.06m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・JR東海道本線「守山駅」徒歩2分・2019年建築・ペット飼育可能（規約による制限有り）・11階住戸につき眺望良好・南西向きバルコニーにつき陽当り良好・専有面積：73.06㎡・設備：食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機、床暖房（リビング）・ウォークインクローゼット2カ所あり＜周辺施設＞（徒歩）・セブンイレブンハートJR守山駅西口店：2分・西友　守山店：2分・守山小学校：5分・守山幼稚園：5分・守山駅前総合案内所：2分・守山駅前郵便局：6分

ジェイグラン守山

滋賀県守山市梅田町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩2分

築6年9ヶ月
13階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.06m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

守山アーバンライフ　天然木フルリノベーション滋賀県守山市勝部１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩30分ＪＲ草津線手原駅徒歩3.8km 築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇ホームズ注文建築ランキング【第1位】獲得◇～天然木って「耳」がいいよね～COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件です♪守山駅徒歩3分、小学校徒歩4分、スーパー徒歩2分で生活に便利！南西向きバルコニーで陽当たり通風良好収納たっぷりできるファミリークローゼット付きです毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

守山アーバンライフ　天然木フルリノベーション

滋賀県守山市勝部１
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩30分
ＪＲ草津線手原駅徒歩3.8km

築47年3ヶ月
11階建

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

セザール琵琶湖大橋滋賀県守山市水保町ＪＲ湖西線堅田駅徒歩3.9km ＪＲ湖西線小野駅徒歩4.6km 築32年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1030万円間取り 2LDK 広さ 72.75m² 階数 6階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇物件から徒歩圏内で行き来できる大型商業施設のピエリ守山が近くにあり、スーパーやショッピング施設はもちろん、琵琶湖の絶景を一望できる天然温泉や岩盤浴・ロウリュサウナなどが楽しめる人気の温泉施設もございます♪◇20帖の広々リビングでお部屋から琵琶湖を展望でき大きな窓から光や風がよく入り気持ちよくお過ごし頂けます♪◇休日や空いた時間に釣りや散歩、サイクリングなど、車で約2分のところにゴルフコースもありゴルフ好きの方にもオススメ♪◇現在賃貸にお住いの方、部屋数を増やしたい、減らしたい方など幅広くの方にオススメのお部屋です♪◇ご購入～リフォームのご相談まで、一貫して当社におまかせ下さい(＾＾)

セザール琵琶湖大橋

滋賀県守山市水保町
ＪＲ湖西線堅田駅徒歩3.9km
ＪＲ湖西線小野駅徒歩4.6km

築32年4ヶ月
14階建

価格: 1030万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.75m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

琵琶湖アーバンリゾート１番館滋賀県守山市今浜町バス/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分築36年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 63.99m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント風光明媚な湖畔＿＿＿　　　　都会の喧騒から離れたリゾート地━━━━　オススメポイント　━━━━● 羨望の9階角部屋につき通風良好♪● 大切なペットと暮らせるマンションです♪● ショッピングセンターピエリ守山店まで徒歩6分♪● 琵琶湖2方向に面しております♪● 窓からの眺めはまるで湖上に浮かぶ邸宅♪● ぜひ、現地案内でご覧ください♪━━━━━━　周辺環境　━━━━━━● ピエリ守山店：徒歩6分● なぎさ公園：徒歩8分● 美崎公園：徒歩13分物件詳細などお気軽にご相談下さい。ご連絡心よりお待ちしております♪＊+

琵琶湖アーバンリゾート１番館

滋賀県守山市今浜町
バス/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分

築36年6ヶ月
15階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.99m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

琵琶湖アーバンリゾート　１番館滋賀県守山市今浜町ＪＲ湖西線堅田駅徒歩4.3km 築37年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 93.25m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております・天井高で解放感のあるエントランス・余裕のある間取りでファミリーにもおススメです◇立地・守山市立速野小学校まで徒歩45 分・守山市立明富中学校まで徒歩49分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

琵琶湖アーバンリゾート　１番館

滋賀県守山市今浜町
ＪＲ湖西線堅田駅徒歩4.3km

築37年4ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 93.25m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

琵琶湖アーバンリゾートⅡ番館滋賀県守山市今浜町ＪＲ湖西線小野駅徒歩5.1km ＪＲ湖西線堅田駅徒歩4.4km 築35年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 83.03m² 階数 11階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2017年12月改装履歴　・全室クロス張替え　・カーペット張替え　・システムキッチン新調（IH）　・洗面化粧台新調　・トイレ新調（洗浄保温便座付き）　・建具一部新調◇11階部分・南西向きにつき琵琶湖を望めます◇角部屋◇全居室６帖以上◇ペット飼育可（規約制限あり）

琵琶湖アーバンリゾートⅡ番館

滋賀県守山市今浜町
ＪＲ湖西線小野駅徒歩5.1km
ＪＲ湖西線堅田駅徒歩4.4km

築35年10ヶ月
15階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.03m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

琵琶湖アーバンリゾートⅠ番館滋賀県守山市今浜町ＪＲ東海道本線守山駅バス30分/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分築36年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 2LDK 広さ 57.5m² 階数 12階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺情報】◇守山市立速野小学校まで約3500ｍ◇守山市立明富中学校まで約4050ｍ◇ピエリ守山店まで約450ｍ◇スター守山水保店まで約2600ｍ◇フレンドマート守山水保店まで約2000ｍ◇美崎公園まで約850ｍ◇セブンイレブン琵琶湖大橋東口まで約1310ｍ【アクセス】◇第一なぎさ公園まで徒歩1分◇バルコニーから琵琶湖眺望可◇ペット飼育可（規約による制限有）※駐車場空き状況確認要※別途費用：暖房費（11月～４月/月額）：3050円※ガス調整費※ペット飼育可（規約による制限あり）お気軽にお問い合わせください！

琵琶湖アーバンリゾートⅠ番館

滋賀県守山市今浜町
ＪＲ東海道本線守山駅バス30分/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分

築36年6ヶ月
15階建

価格: 1150万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.5m²
階数: 12階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

琵琶湖アーバンリゾートＩ番館滋賀県守山市今浜町東海道本線守山駅バス25分/「第一なぎさ公園」バス停停歩1分築36年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 60.75m² 階数 4階方位北西駐車場あり角部屋オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1150万円間取り 2LDK 広さ 57.5m² 階数 12階方位南西所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2LDKの間取りでLDKは約12.4帖あります。バルコニーから琵琶湖が見えます。お気軽にお問い合わせください！

琵琶湖アーバンリゾート２番館滋賀県守山市今浜町東海道本線守山駅バス31分/「第一なぎさ公園」バス停停歩2分築35年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 83.03m² 階数 11階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

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守山市の暮らしデータ

守山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31762世帯
人口総数	85881人
転入者数	3428人転入率（人口1000人当たり） 39.92人
転出者数	3279人転出率（人口1000人当たり） 38.18人
土地平均価格	住宅地 95500円／m² 商業地 155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守山市2885円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守山市2640円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 4.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 27.37人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.78人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

守山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【木造住宅耐震改修事業補助金】1981年5月31日以前に建築された、旧耐震基準の木造住宅の所有者に耐震改修工事費用の一部を補助。基本補助額に加算金を含め、最大170万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

守山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	568万円	-	1135万円	1782万円	2593万円

周辺エリアの価格相場

	草津市	栗東市	野洲市	湖南市	蒲生郡竜王町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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守山アーバンライフ滋賀県守山市勝部１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩31分ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.6km 築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年2月リノベーション完成！JR守山駅歩4分！南西向きバルコニー！通風・眺望良好！
	閲覧済価格 1685万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内フルリノベーション済み！駅徒歩約3分生活に便利な住環境♪【リフォーム内容】・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調・床全面貼替・クロス、壁、天井全室貼替・洗濯パン新調・ワークカウンター造作、間接照明付・シューズクローク付ご案内承っております♪詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ！■不動産のご売却やご購入はセンチュリー21Realまでフリーダイヤル0120-545-800や見学予約ボタンから事前のご予約を頂くと、スムーズにご見学が可能です。物件現地やご指定場所でのお待ち合わせにもご対応しております
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 67.2m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内フルリノベーション！駅徒歩約3分生活に便利な住環境♪【内装リフォーム・2026年3月末完成】・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調・洗面トイレCF張替・リビング・キッチン、廊下、洋室床貼替・クロス、壁、天井全面貼替ご案内承っております♪詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ！■不動産のご売却やご購入はセンチュリー21Realまでフリーダイヤル0120-545-800や見学予約ボタンから事前のご予約を頂くと、スムーズにご見学が可能です。物件現地やご指定場所でのお待ち合わせにもご対応しております

守山市(滋賀県) の2LDKの中古マンション 物件一覧