都庁前駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

都庁前駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ファミール新宿グランスィートタワー東京都渋谷区代々木２ＪＲ山手線新宿駅徒歩2分ＪＲ山手線代々木駅徒歩8分都営大江戸線都庁前駅徒歩12分築24年8ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 1DK 広さ 30.49m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆各フロアでゴミ出し可！コンシェルジュサービス付き◆浴室乾燥機＆追焚機能付バスルーム◆洋室の引き戸を開ければ開放的な空間【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１９万円台借入金額６７８０万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール新宿グランスィートタワー

東京都渋谷区代々木２
ＪＲ山手線新宿駅徒歩2分
ＪＲ山手線代々木駅徒歩8分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分

築24年8ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 6,780万円

間取り: 1DK
広さ: 30.49m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

新宿アイランドレジデンス東京都新宿区西新宿６東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分都営大江戸線都庁前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩11分築31年9ヶ月地上44階地下4階建
	閲覧済価格 2億980万円間取り 3LDK 広さ 80.93m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆物件の特徴・「西新宿」駅直結・修繕積立金繰越額100億円超え・眺望、陽当り良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

新宿アイランドレジデンス

東京都新宿区西新宿６
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩11分

築31年9ヶ月
地上44階地下4階建

価格: 2億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.93m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ガラ・グランディ西新宿東京都新宿区西新宿５都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分都営大江戸線都庁前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分築21年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8,390万円間取り 2LDK 広さ 45.47m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■新規リノベーション物件！■西新宿五丁目駅徒歩4分の好立地■陽当たり・眺望良好■15階建ての13階部分角部屋住戸■内廊下設計■新宿駅徒歩圏内【リノベーション詳細】□システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）□クロス貼替　　　　　□建具・玄関収納□給湯器交換（追焚機能付）　　　　　　　　　　　□洗面化粧台□フローリング・フロアタイル貼替　　　　　　　　□トイレ交換□照明器具・ダウンライト新規取付　　　　　　　　□ハウスクリーニングetc... 詳細を見る

ガラ・グランディ西新宿

東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分

築21年2ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 8,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.47m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

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パークタワー西新宿エムズポート東京都新宿区西新宿８東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分都営大江戸線都庁前駅徒歩10分小田急線新宿駅徒歩14分築13年1ヶ月地上27階地下2階建
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 3LDK 広さ 74.64m² 階数 17階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・新耐震基準マンション・総戸数179戸のビックコミュニティ・各階ゴミ置場有◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

パークタワー西新宿エムズポート

東京都新宿区西新宿８
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
小田急線新宿駅徒歩14分

築13年1ヶ月
地上27階地下2階建

価格: 1億4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.64m²
階数: 17階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション
ペット相談可

西新宿パークサイドタワー東京都新宿区西新宿６東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分都営大江戸線都庁前駅徒歩9分ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分築28年11ヶ月地上20階地下2階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 2LDK 広さ 71.97m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆1997年（平成9年）築の『パーク』シリーズ◆20階建て9階部分＆南西向き住戸・安心のアフターサービス保証付き・ペット飼育可（細則あり）・総戸数129戸の大規模タワーレジデンス・1万㎡越えの敷地＆西新宿三井ビル隣接・ホテルライクな内廊下設計・オートロックシステム【新規リノベーション内容（2026年9月完成予定）】・ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機、追焚機能付きオートバス）　・システムキッチン新規交換（浄水器付き、食洗機付き）　・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・フローリング貼替・洗濯防水パン交換・全室クロス貼替　他見学予約をする（無料）詳細を見る

西新宿パークサイドタワー

東京都新宿区西新宿６
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分

築28年11ヶ月
地上20階地下2階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.97m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

トーカン新宿キャステール東京都新宿区西新宿３ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分都営大江戸線都庁前駅徒歩9分京王新線初台駅徒歩12分築49年7ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 6,499万円間取り 1LDK 広さ 43.86m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント主要都市【新宿エリア】に住まう！自然の気持ち良さと周辺の暮らしやすさが日々の暮らしを支える新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください詳細を見る

トーカン新宿キャステール

東京都新宿区西新宿３
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分
京王新線初台駅徒歩12分

築49年7ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 6,499万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.86m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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ザ・パークハウス西新宿タワー６０東京都新宿区西新宿５東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分都営大江戸線都庁前駅徒歩9分築9年2ヶ月地上60階地下2階建
	閲覧済価格 1億5,500万円間取り 2LDK 広さ 59.51m² 階数 46階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・充実した共用施設有り・46階部分高層階、眺望良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 3LDK 広さ 76.46m² 階数 38階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆地下2階付60階建、総戸数954戸の大規模タワーレジデンス◆38階部分に位置する、陽当り・眺望良好な「3LDK」◆食洗機や床暖房、浴室乾燥機など機能的な設備を搭載◆SICや廊下をはじめ、随所に収納スペースがあります◆コンシェルジュサービスあり◆各階にゴミステーションを設けています◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2026年6月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-〇システムキッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具-その他-○フローリング張替〇内装クロス全面貼替　他見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

東京都新宿区西新宿５
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分

築9年2ヶ月
地上60階地下2階建

価格: 1億5,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.51m²
階数: 46階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 2億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.46m²
階数: 38階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アイタウン・レピア東京都新宿区西新宿６都営大江戸線都庁前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分築32年地上30階地下4階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 1LDK 広さ 43.21m² 階数 19階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇セキスイハイム×リノベーション〇2026年2月リノベーション工事完成〇ウッド調の飾り梁、間接照明、ナチュラルモダンで現代的な空間演出。〇リビングと洋室は、大型建具で繋がり空間共用できます。〇都庁前駅・西新宿駅利用可。〇不在時の荷物受け取りに便利な配ボックス完備〇ペット飼育可能（細則あり）◇リフォーム内容■クロス張替■フローリング工事■トイレ交換■エアコン2基新設■内窓サッシ設置◇共用設備B1階：専用トランクルームB4階：カーシェア設置見学予約をする（無料）詳細を見る

アイタウン・レピア

東京都新宿区西新宿６
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分

築32年
地上30階地下4階建

価格: 8,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.21m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルテール新宿東京都新宿区西新宿８東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分都営大江戸線都庁前駅徒歩8分ＪＲ山手線新宿駅徒歩10分築43年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 1LDK 広さ 47.52m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〇東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分、JR山手線「新宿」駅　徒歩10分、3駅利用可能です！〇新耐震基準マンションで安心〇広々ウォークインクローゼット付きです〇大規模159戸のビックコミュニティマンションです〇日勤管理体制により共用部も良好維持されています〇憧れの対面式キッチンが備わっています〇食洗器機能・追い炊き機能付きです見学予約をする（無料）詳細を見る

アルテール新宿

東京都新宿区西新宿８
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
都営大江戸線都庁前駅徒歩8分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩10分

築43年
地上13階地下1階建

価格: 6,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.52m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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