西新宿五丁目駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

西新宿五丁目駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ナイスアーバン中野坂上東京都中野区本町１東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分都営大江戸線中野坂上駅徒歩4分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分築19年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1億990万円間取り 3LDK 広さ 66.72m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○重厚感のあるオートロック付きマンション○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○専用駐車場完備！専用庭隣接のため、荷物の積み下ろしも楽々です♪○床暖房やディスポーザ、食洗機など、ワンランク上の設備をご用意♪○全窓にインナーサッシ完備、断熱・防音効果がございます○ライフ中野坂上店まで徒歩5分。24時まで営業しています！リノベーション内容（2026年7月完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス、他見学予約をする（無料）詳細を見る

ナイスアーバン中野坂上

東京都中野区本町１
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩4分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分

築19年11ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 1億990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.72m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

日神パレステージ初台オペラ通り東京都渋谷区本町１京王新線初台駅徒歩1分小田急線参宮橋駅徒歩16分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩20分築15年 9階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2LDK 広さ 60.02m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・8階角部屋、南東向き・眺望・通風良好・初台駅徒歩1分◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・給湯器交換etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

日神パレステージ初台オペラ通り

東京都渋谷区本町１
京王新線初台駅徒歩1分
小田急線参宮橋駅徒歩16分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩20分

築15年
9階建

価格: 1億3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.02m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティタワー新宿新都心東京都新宿区西新宿４都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分ＪＲ山手線新宿駅徒歩17分築21年9ヶ月地上36階地下2階建
	閲覧済価格 1億3,680万円間取り 2LDK 広さ 55.07m² 階数 12階方位南東即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】■住友不動産旧分譲・清水建設施工■12階部分、南東向きにつき、日当り・通風良好■敷地内に120本以上の樹木が植えられ、四季折々を楽しめます■充実したコンシェルジュサービス(宅配預り、タクシー手配等)■各階フロアには24時間利用可能なゴミ置き場有■ホテルライクなグランドロビー■夜間も安心な24時間有人管理■ペット飼育可（飼育細則有）【リフォーム内容】フローリング全室貼替/クロス全室貼替/キッチン交換（食洗器付き）洗面化粧台交換/ユニットバス交換/トイレ交換/建具交換全室照明・ダウンライト設置/給湯器交換/床暖房交換等見学予約をする（無料）詳細を見る

シティタワー新宿新都心

東京都新宿区西新宿４
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩17分

築21年9ヶ月
地上36階地下2階建

価格: 1億3,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.07m²
階数: 12階
方位: 南東

即入居可
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿４都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分都営大江戸線都庁前駅徒歩16分京王新線初台駅徒歩16分築42年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 1SLDK 広さ 53.39m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機付きキッチン◆浴室乾燥機・追焚・保温浴槽を標準装備◆可動棚付のLDK収納新設【リノベーション内容】（２０２６年１２月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１９万円台借入金額６７８０万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

マートルコート新宿ガーデンハウス

東京都新宿区西新宿４
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩16分
京王新線初台駅徒歩16分

築42年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 6,780万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.39m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

グランシュテル中野坂上東京都中野区本町２都営大江戸線中野坂上駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩14分築24年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2SLDK 広さ 70.7m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【当社売主】新規フルリフォーム済み！【新規リフォーム内容】2026年4月完工◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎洗濯機パン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付◎エコカラット新規貼付見学予約をする（無料）詳細を見る

グランシュテル中野坂上

東京都中野区本町２
都営大江戸線中野坂上駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩3分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩14分

築24年9ヶ月
6階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.7m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランドステージ初台東京都渋谷区本町３都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分都営大江戸線中野坂上駅徒歩12分京王新線初台駅徒歩14分築28年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 75.17m² 階数 2階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■2025年12月大規模修繕工事済み！■室内フルリノベーション物件！＜リフォーム内容＞〇システムキッチン〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ(温水洗浄機能付)〇フローリング、建具・玄関収納、収納棚、洗濯水栓、防水パン、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング赤色の見学予約ボタンから最短1分で完了！お問い合わせお待ちしております！見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドステージ初台

東京都渋谷区本町３
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩12分
京王新線初台駅徒歩14分

築28年
地上13階地下1階建

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.17m²
階数: 2階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

パークタワー渋谷本町　（ＲＤ－１９６３）東京都渋谷区本町３都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分京王新線初台駅徒歩8分築13年2ヶ月地上21階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,480万円間取り 2LDK 広さ 59.7m² 階数 5階方位南西所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆新規リノベーション（2026年11月完了予定）◆◎床暖房新規交換◎システムキッチン新規交換（食洗器付き）◎追炊機能付ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）◎洗面化粧台新規交換◎トイレ交換◎照明器具新規交換◎建具新規交換◎クロス新規貼替◎フローリング新規張替◎フロアタイル新規張替◎ハウスクリーニング実施等◆弊社は一般的な仲介会社と異なる新しいサービスで、「お客様第一」をお約束致しますので、ご安心してお気軽にご相談くださいませ。　◆弊社は実績・経験豊富なエージェントが、ご購入・ご売却共に、お客様に最適なご提案をさせていただいております。見学予約をする（無料）詳細を見る

パークタワー渋谷本町　（ＲＤ－１９６３）

東京都渋谷区本町３
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
京王新線初台駅徒歩8分

築13年2ヶ月
地上21階地下1階建

価格: 1億5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.7m²
階数: 5階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・パークハウス西新宿タワー６０東京都新宿区西新宿５都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分ＪＲ山手線新宿駅徒歩18分築9年3ヶ月地上60階地下2階建
	閲覧済価格 2億1,500万円間取り 3LDK 広さ 89.04m² 階数 15階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～リビングダイニング眼前に富士山を臨む、眺望が広がります～■□■物件概要■□■○地上60階建ての制震構造タワーレジデンス○マンション1階、2階部分には商業施設有り○ペット飼育可能（細則有）■□■リフォーム実施（2026年10月下旬完了予定）■□■・トイレ新規交換・食洗機・ディスポーザー新規交換・バス乾燥機、シャワー水栓新規交換・エコキュート新規交換・洗濯機パン新規交換・全室クロス貼替・洗面、トイレフロアタイル貼替・建具新規交換など■□■設備・仕様■□■○床暖房設備（ＬＤ部分）○天井埋込式エアコン（ＬＤ部分）○アイランドキッチン○ディスポーザー詳細を見る
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 2LDK 広さ 85.35m² 階数 29階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆29階部分、北西・北東角部屋で眺望良好！◆4駅3路線利用可でアクセス良好！◆トリプルオートロック・コンシェルジュサービス・三菱地所コミュニティによる24時間有人管理(夜間警備員)等セキュリティ・サービスも充実◆ビューラウンジ&バー・フィットネス・クリエイティブスペース・ENGAWA等充実の共用スペース◆2025年5月クロス全面貼替・トイレ洗面室床一部貼替、浴室鏡・水栓交換等表層リフォーム実施済◆三面彩光で約18.9帖の開放的なリビングダイニング ◆北西向きバルコニーに面する洋室(5.7帖・8.2帖)◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC(1.1帖)◆玄関先にトランクルーム0.90㎡(無料) 詳細を見る
	閲覧済価格 2億3,990万円間取り 3LDK 広さ 79.45m² 階数 34階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可詳細を見る
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 3LDK 広さ 76.46m² 階数 38階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆地下2階付60階建、総戸数954戸の大規模タワーレジデンス◆38階部分に位置する、陽当り・眺望良好な「3LDK」◆食洗機や床暖房、浴室乾燥機など機能的な設備を搭載◆SICや廊下をはじめ、随所に収納スペースがあります◆コンシェルジュサービスあり◆各階にゴミステーションを設けています◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2026年6月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-〇システムキッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具-その他-○フローリング張替〇内装クロス全面貼替　他見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,500万円間取り 2LDK 広さ 59.51m² 階数 46階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・充実した共用施設有り・46階部分高層階、眺望良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 9,980万円間取り 1LDK 広さ 46.62m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントお気軽に担当者に直接、お問い合わせください♪◇三菱地所レジデンス他旧分譲◇制震構造タワーレジデンス■2017年8月築・地上60階地下2階建、総戸数953戸ランドマークタワーマンション■陽当たり良好な6階・南東向き住戸■専有面積約46㎡、単身者・DINKSにおすすめの1LDK■家具配置がしやすく、リビングと洋室を効率よく配置した使いやすい間取り■床暖房（LD）・ディスポーザー・食器洗乾燥機・浴室換気乾燥機など充実の設備仕様■24時間365日有人管理・トリプルオートロック採用で安心のセキュリティ■ホテルライクな内廊下設計・各階ゴミステーション・宅配ボックス完備■ペット飼育可詳細を見る

西新宿パークサイドタワー東京都新宿区西新宿６東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分都営大江戸線都庁前駅徒歩8分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分築29年地上27階地下2階建
	閲覧済価格 2億6,980万円間取り 3LDK 広さ 114.49m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントグッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション○専有面積114.49㎡、南西・南東向きの角住戸○約29.4畳、二面の眺望を楽しむリビング・ダイニング・キッチン○全居室5.5畳以上を確保した3LDK○東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分○2ボウル洗面台、パントリー・リネン庫付き○地下駐車場から住戸階へ直接アクセス○24時間有人管理・オートロック・宅配ボックスあり○総戸数130戸、ホテルライクな内廊下設計見学予約をする（無料）詳細を見る

西新宿パークサイドタワー

東京都新宿区西新宿６
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
都営大江戸線都庁前駅徒歩8分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分

築29年
地上27階地下2階建

価格: 2億6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 114.49m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シティタワー新宿東京都新宿区西新宿５東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分築3年9ヶ月地上35階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,950万円間取り 2LDK 広さ 65.1m² 階数 8階方位北西所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□■物件概要■□■○ 2023年2月築○ 地上35階建の制震構造タワーレジデンス○ 住友不動産株式会社　旧分譲○ 大成・五洋建設株式会社○ 総戸数：428戸○ ペット飼育可能（細則有）○ 内廊下設計○ 宅配ボックスあり■□■建物について■□■　・ホテルライクな内廊下設計・ペット足洗い場・充実した共用施設（一部有償）【1階】グランドラウンジ【2階】保育所【3階】オープンラウンジ、パーティールーム、キッズルーム【地下2階】シアタールーム、フィットネスルーム詳細を見る

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿５
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分

築3年9ヶ月
地上35階地下2階建

価格: 1億7,950万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.1m²
階数: 8階
方位: 北西

所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

藤和シティホームズ初台東京都渋谷区本町４京王新線初台駅徒歩9分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分ＪＲ山手線新宿駅徒歩22分築24年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2SLDK 広さ 66.76m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント京王新線「初台」駅から新宿駅へは直通で2分。終電を気にせず都心を使いこなせる圧倒的な近さがありながら、一歩奥まれば驚くほど静かで落ち着いた住宅街が広がっています。オペラシティの洗練された雰囲気や、代々木公園の豊かな緑も身近に感じとれ利便性と住環境の良さをどちらも妥協したくない方におすすめです。室内フルリノベーション(2026年10月下旬完工予定) 見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和シティホームズ初台

東京都渋谷区本町４
京王新線初台駅徒歩9分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩22分

築24年2ヶ月
6階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.76m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

パーク・ハイム中野坂上東京都中野区本町１東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分ＪＲ山手線新宿駅徒歩19分築31年 10階建
	閲覧済価格 1億3,480万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □■内装リノベーション内容■□～2026年7月31日完成～・キッチン交換…Ｗ2250/人造大理石(天板)/ガスコンロ/浄水器内蔵型水栓/食器洗い乾燥機・浴室交換…1216サイズ/換気乾燥暖房機/追焚き・洗面化粧台交換…Ｗ900/３面鏡　・トイレ交換…温水洗浄便座・給湯器新規交換　・床暖房新規交換(LD)・エアコン新規交換(ＬＤ・洋室①)　等～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

パーク・ハイム中野坂上

東京都中野区本町１
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩19分

築31年
10階建

価格: 1億3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.42m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ザ・パークハウス西新宿タワー東京都新宿区西新宿５都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分築9年3ヶ月地上60階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,980万円間取り 2LDK 広さ 76.46m² 階数 28階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◎ 開放感あふれる高層階・眺望良好・遮るものの少ない高層階ならではの眺望と、陽当りの良さが魅力です・LDKは15畳以上。窓から広がる景色と共に、開放的な日常を演出します◎永住を見据えた充実の設備仕様・足元から暖かい床暖房や、家事を助けるディスポーザー・食洗機を完備・全居室に収納を備え、居住空間をすっきりと美しく保てます◎大切なペットとも暮らせる安心設計・24時間ゴミ出し可能や宅配ボックスなど、忙しい毎日を支える共用設備・タワーマンションならではの充実した共用施設もご利用いただけます見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー

東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分

築9年3ヶ月
地上60階地下2階建

価格: 1億7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.46m²
階数: 28階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)

ルピナス中野レジデンス東京都中野区弥生町１都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分築21年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 60.8m² 階数 5階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント丸ノ内線「中野新橋」徒歩9分×大江戸線「西新宿五丁目」徒歩11分の好アクセス！高台の5階部分ワイドバルコニーにつき開放感抜群のロケーション！修繕積立金2.1億円超と良好な管理体制が魅力のペット飼育可能物件！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年11月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

ルピナス中野レジデンス

東京都中野区弥生町１
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分

築21年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.8m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リムテラスガーデン西新宿東京都新宿区西新宿５丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分新築 3階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2SLDK 広さ 90.81m² 階数 1階方位北西新築オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【新宿エリアで一戸建て感覚の住み心地を】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩５分。新宿まで徒歩２０分。次世代住宅登場。安全・耐久・遮音性、贅沢な屋上ルーフテラスも魅力！詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 80.56m² 階数 1階方位北新築オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【新宿エリアで一戸建て感覚の住み心地を】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩５分。新宿まで徒歩２０分。次世代住宅登場。安全・耐久・遮音性、贅沢な屋上ルーフテラスも魅力！詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2SLDK 広さ 103m² 階数 1階方位南南向き新築オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【新宿エリアで一戸建て感覚の住み心地を】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩５分。新宿まで徒歩２０分。次世代住宅登場。安全・耐久・遮音性、贅沢な屋上ルーフテラスも魅力！詳細を見る

中野本町マンション東京都中野区本町１丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分築54年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3DK 広さ 43.41m² 階数 11階方位東所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

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リムテラスガーデン西新宿　第二期

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1億3,980万円

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…
リムテラスガーデン西新宿　第一期先着順

価格

1億1,980万円・1億6,980万円

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西新宿五丁目駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,254万円	5,630万円	8,453万円	1億4,793万円	2億2,297万円

周辺駅の価格相場

	代々木	中野坂上	国立競技場	東中野	青山一丁目
中古マンション	8,219万円	5,711万円	1億7,140万円	5,529万円	2億8,219万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ザ・パークハウス西新宿タワー６０東京都新宿区西新宿５都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分ＪＲ山手線新宿駅徒歩18分築9年3ヶ月地上60階地下2階建
	閲覧済価格 2億1,500万円間取り 3LDK 広さ 89.04m² 階数 15階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～リビングダイニング眼前に富士山を臨む、眺望が広がります～■□■物件概要■□■○地上60階建ての制震構造タワーレジデンス○マンション1階、2階部分には商業施設有り○ペット飼育可能（細則有）■□■リフォーム実施（2026年10月下旬完了予定）■□■・トイレ新規交換・食洗機・ディスポーザー新規交換・バス乾燥機、シャワー水栓新規交換・エコキュート新規交換・洗濯機パン新規交換・全室クロス貼替・洗面、トイレフロアタイル貼替・建具新規交換など■□■設備・仕様■□■○床暖房設備（ＬＤ部分）○天井埋込式エアコン（ＬＤ部分）○アイランドキッチン○ディスポーザー詳細を見る
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 2LDK 広さ 85.35m² 階数 29階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆29階部分、北西・北東角部屋で眺望良好！◆4駅3路線利用可でアクセス良好！◆トリプルオートロック・コンシェルジュサービス・三菱地所コミュニティによる24時間有人管理(夜間警備員)等セキュリティ・サービスも充実◆ビューラウンジ&バー・フィットネス・クリエイティブスペース・ENGAWA等充実の共用スペース◆2025年5月クロス全面貼替・トイレ洗面室床一部貼替、浴室鏡・水栓交換等表層リフォーム実施済◆三面彩光で約18.9帖の開放的なリビングダイニング ◆北西向きバルコニーに面する洋室(5.7帖・8.2帖)◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC(1.1帖)◆玄関先にトランクルーム0.90㎡(無料) 詳細を見る
	閲覧済価格 2億3,990万円間取り 3LDK 広さ 79.45m² 階数 34階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可詳細を見る
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 3LDK 広さ 76.46m² 階数 38階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆地下2階付60階建、総戸数954戸の大規模タワーレジデンス◆38階部分に位置する、陽当り・眺望良好な「3LDK」◆食洗機や床暖房、浴室乾燥機など機能的な設備を搭載◆SICや廊下をはじめ、随所に収納スペースがあります◆コンシェルジュサービスあり◆各階にゴミステーションを設けています◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2026年6月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-〇システムキッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具-その他-○フローリング張替〇内装クロス全面貼替　他見学予約をする（無料）詳細を見る
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	閲覧済価格 9,980万円間取り 1LDK 広さ 46.62m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントお気軽に担当者に直接、お問い合わせください♪◇三菱地所レジデンス他旧分譲◇制震構造タワーレジデンス■2017年8月築・地上60階地下2階建、総戸数953戸ランドマークタワーマンション■陽当たり良好な6階・南東向き住戸■専有面積約46㎡、単身者・DINKSにおすすめの1LDK■家具配置がしやすく、リビングと洋室を効率よく配置した使いやすい間取り■床暖房（LD）・ディスポーザー・食器洗乾燥機・浴室換気乾燥機など充実の設備仕様■24時間365日有人管理・トリプルオートロック採用で安心のセキュリティ■ホテルライクな内廊下設計・各階ゴミステーション・宅配ボックス完備■ペット飼育可詳細を見る

リムテラスガーデン西新宿東京都新宿区西新宿５丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分新築 3階建
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	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 80.56m² 階数 1階方位北新築オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【新宿エリアで一戸建て感覚の住み心地を】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩５分。新宿まで徒歩２０分。次世代住宅登場。安全・耐久・遮音性、贅沢な屋上ルーフテラスも魅力！詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2SLDK 広さ 103m² 階数 1階方位南南向き新築オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【新宿エリアで一戸建て感覚の住み心地を】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩５分。新宿まで徒歩２０分。次世代住宅登場。安全・耐久・遮音性、贅沢な屋上ルーフテラスも魅力！詳細を見る

西新宿五丁目駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧