豊島区池袋の売主・代理の中古マンション物件一覧

豊島区池袋の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ルミナリータワー池袋東京都豊島区池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分築13年9ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2LDK 広さ 55.4m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント「充実の共用施設」・ライブラリーコーナー（無料・使用細則あり）　スタディルーム（無料・使用細則あり）　ゲストルーム（1泊5000円・使用細則あり）などの共用施設「コンシェルジュサービス　快適生活応援クラブ」・コンシェルジュ　各種取次サービスや紹介・受付サービス（一部有料）～リノベーション内容～（２０２６年９月２４日工事完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等詳細を見る

ルミナリータワー池袋

東京都豊島区池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分

築13年9ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 1億3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

グランドメゾン池袋東京都豊島区池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分西武池袋線池袋駅徒歩8分築44年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,180万円間取り 3LDK 広さ 72.13m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■2025年11月リノベーション完了キッチン・浴室・洗面台・トイレを交換。床・クロス・建具に加え、専有部分の給水管・給湯管・排水管も交換しています。■7階建ての最上階・南向き上階からの生活音が気になりにくい最上階住戸。南向きの採光も魅力です。■山手線「池袋」駅まで徒歩8分、複数路線が利用できる立地。通勤やお出かけ、お買い物にも便利な好立地です。■1982年4月築、住宅ローン控除等各種税制利用可能（各種適用要件あり）※CATV・BSのみ視聴可能（CSは不可）※修繕積立金について、２０２７年６月分より月額１７，８００円→４１、８００円へ変更予定見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン池袋

東京都豊島区池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分
西武池袋線池袋駅徒歩8分

築44年7ヶ月
7階建

価格: 8,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.13m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋ＷＥＳＴ東京都豊島区池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分東京メトロ副都心線要町駅徒歩3分築2年10ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 2億980万円間取り 3LDK 広さ 73.93m² 階数 20階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■山手線「池袋」駅徒歩10分、2駅8路線利用可能で各方面へのアクセス良好です■2024年築・築浅タワーマンション■20階・南向き住戸、日照・眺望良好なお部屋■約19.27㎡の南向き10.9ｍのワイドスパンバルコニー■2026年7月新規内装リフォーム済み■床暖房やディスポーザー、食洗機等快適仕様の室内設備■ホテルライクな内廊下設計、24時間有人管理で安心のセキュリティ■様々な活用ができるユーティリティラウンジやテレワークに便利なプライベートブースなどの共用施設が利用可能■マンション1Fにはスーパーが入っており買い物環境良好■大規模商業施設や公園などが整備され公私ともに充実の立地見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋ＷＥＳＴ

東京都豊島区池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩3分

築2年10ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 2億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.93m²
階数: 20階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池袋本町と要町」の物件情報を表示しています。

池袋本町と要町の中古マンション物件一覧

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共立マンション東京都豊島区池袋本町１ＪＲ山手線池袋駅徒歩14分東武東上線北池袋駅徒歩7分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩16分築53年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 1LDK 広さ 34.95m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント都会の躍動を抱き、私邸の静謐に微睡む巨大ターミナル「池袋」を生活圏に収める贅沢なロケーション東武東上線「北池袋」駅より徒歩7分、さらに8路線がクロスする「池袋」駅へも徒歩14分という卓越したアクセス性を誇ります。お部屋は陽光に恵まれた南向きの1LDK 。今初夏に新規フルリノベーションが完了し、洗練されたデザインと高級感が漂う一体感ある住空間へと生まれ変わりました。豊富な収納や一新された上質な設備が、美しく機能的な日常を叶えます大切なペットとも豊かに暮らせるこの邸宅で、都心の利便性と穏やかな静寂を満喫するご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください※エレベータなし詳細を見る

共立マンション

東京都豊島区池袋本町１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩14分
東武東上線北池袋駅徒歩7分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩16分

築53年9ヶ月
4階建

価格: 2,499万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.95m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

セザール第二池袋本町東京都豊島区池袋本町４東武東上線下板橋駅徒歩4分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分東武東上線北池袋駅徒歩8分築23年5ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 7,998万円間取り 3LDK 広さ 73.79m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向き角住戸。約15.6帖の広々リビング・ダイニング。－　マンションの特徴　－・オートロック・ＴＶモニタ付きインターホンリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした適合リノベーション住宅～～～リノベーション内容～～～（2026年11月初旬完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換　・・・など内容は予定であり変更となる場あり～～～～～～～～～～～～～～～－　立地・周辺環境　－・ライフ板橋店まで約700ｍ（徒歩約9分）・マルエツ板橋駅前店まで約250ｍ（徒歩約4分）詳細を見る

セザール第二池袋本町

東京都豊島区池袋本町４
東武東上線下板橋駅徒歩4分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分
東武東上線北池袋駅徒歩8分

築23年5ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 7,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

シスナブ池袋本町東京都豊島区池袋本町４東武東上線下板橋駅徒歩5分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分都営三田線新板橋駅徒歩9分築29年8ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・24時間有人管理・ペット飼育可能・総戸数562戸のビッグコミュニティ◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,698万円間取り 3LDK 広さ 71.05m² 階数 16階方位南東モニタ付インターホン所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～フルオーダーリノベーション物件～―　自由設計　―「寝室を広くしたい」「書斎をつくりたい」「リビングを広くしたい」　・・・etcお客さまのライフスタイルに合わせたプランニングでリノベーションが可能です。―　多彩なプランニング　―「どんな間取りが合ってるか提案してほしい」「何を相談したらいいか知りたい」「こんなリフォームができるのか聞いてみたい」　・・・etc弊社のリフォームのプランナーからご相談内容に併せて多彩なプランを提案させていただきます。注）販売価格にリノベーション費用は含みません。詳細を見る

シスナブ池袋本町

東京都豊島区池袋本町４
東武東上線下板橋駅徒歩5分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分
都営三田線新板橋駅徒歩9分

築29年8ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 8,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.05m²
階数: 16階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

晴風マンション東京都豊島区池袋本町４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分東武東上線下板橋駅徒歩5分東武東上線北池袋駅徒歩5分築55年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1LDK 広さ 39.6m² 階数 2階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆当社売主物件☆JR埼京線「板橋」駅歩6分東武東上線「下板橋」駅歩5分東武東上線「北池袋」駅歩6分☆新規内装リフォーム済○フローリング、クロス貼替○システムキッチン、ユニットバス、シャワー付きトイレ、洗面化粧台新規交換○建具、照明設備等新規交換○給湯器交換、エアコン設置等☆2階部分ですが明るい室内☆複数路線、複数駅利用可能☆池袋駅などの都心主要スポットへのアクセスも良好見学予約をする（無料）詳細を見る

晴風マンション

東京都豊島区池袋本町４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分
東武東上線下板橋駅徒歩5分
東武東上線北池袋駅徒歩5分

築55年1ヶ月
6階建

価格: 2,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.6m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

池袋マンションヒルハイム東京都豊島区池袋本町３東武東上線下板橋駅徒歩10分東武東上線北池袋駅徒歩12分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分築55年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 1LDK 広さ 44.6m² 階数 5階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント池袋の利便性を身近にしながら、落ち着いた住環境で暮らせる池袋本町。東武東上線「下板橋駅」をはじめ、「北池袋駅」やJR埼京線「板橋駅」など複数駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスも軽快です。洗面台・浴室一部修繕済です。ぜひお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

池袋マンションヒルハイム

東京都豊島区池袋本町３
東武東上線下板橋駅徒歩10分
東武東上線北池袋駅徒歩12分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分

築55年3ヶ月
10階建

価格: 2,680万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.6m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

レーベンハイム池袋本町ルクサージュ東京都豊島区池袋本町２東武東上線下板橋駅徒歩10分都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩17分築21年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,990万円間取り 2LDK 広さ 62.8m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○オートロック・防犯カメラ付マンション、セキュリティ面も安心！○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○8階部分・南西向き、明るく開放感のある眺望♪○大容量のウォークインクローゼットなど、全居室に収納を完備！○対面キッチンのため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます○ドン・キホーテ北池袋店は24時間営業！徒歩4分でいつでもお買い物に♪～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リフォーム後引渡し（2026年11月上旬完了予定）■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス■建具・下足入れ■防水パン、他見学予約をする（無料）詳細を見る

レーベンハイム池袋本町ルクサージュ

東京都豊島区池袋本町２
東武東上線下板橋駅徒歩10分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩17分

築21年4ヶ月
9階建

価格: 7,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.8m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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豊島区のおすすめ新築マンション

プラウドタワー池袋　第3期2次

価格

6,650万円～3億9,000万円

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）
プラウドタワー池袋　再登録

価格

2億2,200万円

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）
グランドシティタワー池袋　先着順

価格

1億2,000万円～2億7,500万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
シャリエ椎名町　先着順

価格

5,590万円～1億2,390万円

住所

東京都豊島区南長崎１-1966-1（地…
シャリエ椎名町　第4期2次

価格

6,240万円

住所

東京都豊島区南長崎１-1966-1（地…

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	77件人口10000人当たり 2.55件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,602万円	3,995万円	6,180万円	1億0,000万円	1億3,289万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	1億1,726万円	7,390万円	7,262万円	4,711万円	3,536万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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